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Das Problem des Büroflächenleerstands nimmt in der immobilienwirtschaftlichen Literatur allenfalls eine Randposition ein, obwohl es einen erheblichen Einfluß auf das Marktgeschehen hat. Auch die Angewandte Geographie bzw. die Raumplanung haben sich dieses Themas bisher nur mit wenigen Arbeiten angenommen (vgl. etwa HARTUNG 1998), obwohl die Bürostandortforschung bereits in den 1980er Jahren von Geographen aufgegriffen wurde. Der folgende Text gibt die wesentlichen Ergebnisse einer Untersuchung zur Entwicklung des Büroflächenangebots in der Berliner Friedrichstraße wieder. [ABSTRACT FROM AUTHOR]