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This work deals with the growth of different gated communities developments in the city of Mar del Plata, Buenos Aires (Argentine). Indeed, it is a phenomenon that has not gone unnoticed and where urban developers offer all kinds of comforts. The infrastructure available to private developments, the morphology they present and the social representations they generate transformed the local territory. In turn, such changes are linked to the processes of socio-territorial fragmentation that took place in the large metropolitan areas of the region and the country. So, the general objective of the work is to investigate the actions of different social actors in order to consider the territory from the urban transformations given in the vacant spaces due to the development of different closed neighborhoods. For this purpose, the last Strategic Plan of the city (2013-2030) will be considered as well as other public and private undertakings for the occupation of the territory. Thus, the present work tries to contribute to the study of the social construction of space and the role played by the different social actors in the territorial ordering of a city. In this case, the article pursues a double purpose, namely: a) Highlighting urban transformations and the expansion of gated communities in the south periurban area of the city of Mar del Plata, and b) Examining the role of public and private actors and his intervention in urban areas. Finally, the study showed that the proliferation of closed urbanisations and the urban transformation of the southern territory of the municipality find a foundation in the current regulations in the Strategic Plan, which does not consider the area when planning the growth of the city. The confluence given by the regulatory omission and the lack of state presence causes new scenarios of urbanization. Thus, gated communities projects - at local level - would be the result of the interaction between the action of state agencies, the real estate market and the private agents that define their growth and expansion in the southern sector of the city. The work starts from the last Strategic Plan (2013-2030) and is contrasted with the urban proposals of other public and private enterprises. The analysis was reinforced with methods of bibliographic compilation, statistical studies, interviews with private agents and design of applied cartography.

Moquehue is a small mountain settlement located in Aluminé department, Neuquén, Argentina. It aroses in the 40's, as a product of the development of cattle raising and forestation. Since these activities began, the permanent settlement and first commercial activities appeared, in order to cover the new demands. Nature has given the region a beautiful landscape that acquires value since the 70's, when the population of nearby localities began to usufruct tourism in the region. Even though the lands belong to the Provincial State, since 1984 they are under the control of the Pulmarí Interstate Corporation (PIC), which regulates their use. In 1980, tourism was stimulated by state politics that lead to the growth and expansion of Villa Pehuenia and Moquehue, defining a new territorial configuration, in which different social actors have an active role. In the last decade, this dynamism was accentuated in Moquehue, a zone without regulation of the occupation and in an area with limited provision of services. The objective of this paper was the analysis of territorial transformations promoted by social actors that established the current uses of the land and its environmental consequences, considering the role of municipal and provincial government in these transformations. Research includes compilation of information, interviews and field survey of new occupations. This information was digitized. Four relevant social actors are recognized in the development and growth of Moquehue, linked especially to tourism activity: the municipality, that defines parcels for permanent residential use and services; private actors, that increase accommodation supply; historical local people who subdivide and sell land irregularly, and new actors who settle in the area with permanent residence, linked to other activities that made them choose this place because of its environmental values. As a result, zones with different types of transformation are identified, in which these actors have a decisive role giving different characteristics and dynamics to each one. It can be concluded that the development of tourism in this region has promoted the expansion of Villa Pehuenia-Moquehue, however it has not been accompanied by management and ordering politics aimed in order to preserve the environment. Overlapping jurisdictions and land tenure have placed difficulties in control and regulation of urban growth and land use. This is also evidenced by the lack of infrastructure and provision of basic services in order to improve the life quality of the population, and respond to sustained growth and tourism demands.

Este trabajo aborda el crecimiento de distintos emprendimientos urbanísticos cerrados en la ciudad de Mar del Plata, Buenos Aires (Argentina). En efecto, se trata de un fenómeno que no ha pasado inadvertido y donde los desarrolladores urbanos ofrecen todo tipo de comodidades. La infraestructura de la que disponen las urbanizaciones privadas, la morfología que presentan y las representaciones sociales que generan transformaron el territorio local. A su vez, tales cambios se vinculan a los procesos de fragmentación socioterritorial que tuvieron lugar en las grandes áreas metropolitanas de la región y el país. De modo que, el objetivo general del trabajo es indagar en las acciones de diferentes actores sociales con el fin de considerar el territorio a partir de las transformaciones urbanas dadas en los espacios vacantes a causa del desarrollo de diferentes barrios cerrados. Para ello, se considerará tanto el último Plan Estratégico de la ciudad (2013-2030) como otros emprendimientos, públicos y privados, de ocupación del territorio. Así, el presente trabajo intenta contribuir al estudio de la construcción social del espacio y al rol que cumplen los diferentes actores sociales en el ordenamiento territorial de una ciudad. En este caso, el artículo persigue una doble finalidad, a saber: a) Resaltar las transformaciones urbanas y la expansión de urbanizaciones cerradas en el periurbano sur de la ciudad de Mar del Plata, y b) Examinar el rol de los actores públicos y privados y su intervención en las áreas urbanas. Por último, el estudio permitió comprobar que la proliferación de urbanizaciones cerradas y la transformación urbana del territorio sur del municipio encuentran una fundamentación en la normativa vigente en el Plan Estratégico, el cual no considera la zona al momento de planificar el crecimiento de la ciudad. La confluencia dada por la omisión normativa y la falta de presencia estatal provoca nuevos escenarios de urbanización. Así, los proyectos de urbanización cerrada -a escala local- serían el resultado de la interacción entre la acción de los organismos estatales, el mercado inmobiliario y los agentes privados que definen su crecimiento y expansión en el sector sur de la ciudad. El trabajo parte del último Plan Estratégico (2013-2030) y se lo contrasta con las propuestas urbanísticas de otros emprendimientos, públicos y privados. El análisis se reforzó con métodos de recopilación bibliográfica, trabajo de campo, estudios estadísticos, entrevistas a agentes privados y diseño de cartografía aplicada.

Las ciudades son en estos momentos los territorios en los cuales las transformaciones se expresan con una dinámica constante. Los procesos se aceleran, se multiplican los “encuentros”, y la ciudad se expande a través de los espacios periurbanos que cada una genera. Sin embargo, en los trabajos de investigación así como en el ámbito de la gestión municipal, suele ser un tema poco abordado e incluso ignorado. A su vez, es posible cuestionar que en el momento de diagramar la enseñanza de este tipo de conceptos en las aulas universitarias, como así también en los cursos de Postgrado, existe cierta tendencia a la utilización de métodos tradicionales, entre los cuales la exposición y explicación por parte del docente se convierten en las estrategias predominantes. De este modo, se configura un clima social de trabajo ausente de la interacción y cercenando, por lo tanto, la potencialidad de los alumnos en cuanto a sus aportes. Esto limita a los futuros egresados o a los profesionales en ejercicio de su actividad, la adopción de destrezas favorables para la participación en equipos de investigación y /o gestión para los cuales la activa participación y la reflexión crítica constante, se convierten en aptitudes necesarias en el campo laboral. En el presente trabajo se analiza la importancia de incorporar la dinámica de expansión de las ciudades a partir del análisis de los espacios periurbanos. A su vez, se intenta promover el replanteo y discusión del rol de las estrategias metodológicas en el aporte a la formación del pensamiento crítico del alumno-futuro profesional. Particularmente se aborda en esta experiencia los juegos de roles por su potencial formativo y aplicabilidad en las distintas profesiones para el desarrollo, en esta oportunidad, de las capacidades locales de acción. La experiencia tiene lugar con alumnos de un curso de Postgrado en el marco de la asignatura “Enfoques Geográficos sobre Agricultura Periurbana” en el marco de la Maestría PLIDER (Procesos Locales de Innovación y Desarrollo Local). La finalidad de la misma consiste en situar en un espacio de conflicto actores con sus distintos enfoques y formaciones frente a una problemática determinada: avance de la urbanización frente a las tierras hortícolas con un esquema de producción tradicional.

La reestructuración del sistema capitalista de corte neoliberal de las últimas décadas ha provocado una serie de transformaciones en los diversos ámbitos de la vida de la sociedad, profundizadas a partir de las políticas de ajuste estructural, la desregulación, la apertura de la economía, de su dinámico crecimiento y modernización. El espacio rural, no puede permanecer al margen de este fenómeno de escala planetaria, por ser considerado un espacio social producto de procesos históricos que reflejan la interacción de los diversos agentes sociales y de las relaciones que establecen al interior del mismo y con el contexto del cual forman parte. En este marco se ahondan las heterogeneidades preexistentes que generan cambios productivos y sociales que se manifiestan en el territorio a través de diversos emergentes, entre los que sobresalen las modificaciones en la estructura agraria, la propiedad y tenencia de la tierra, con una marginación de los pequeños y medianos productores, y con ello, las alteraciones en las tendencias en la ocupación. Estos factores contribuyen a que muchos de los trabajadores vivan y trabajen marginados del progreso y del desarrollo de los últimos tiempos. De esta manera aparecen en escena una multiplicidad de respuestas o estrategias de organización, de producción y comercialización alternativas a los programas y proyectos tradicionales de desarrollo rural con otras lógicas de organización del territorio, que implican la interacción y concertación de los actores sociales que participan del desarrollo y que buscan caminos que les permitan encontrar otros espacios territoriales que los integren. Su mayor desafío pasa por la capacidad de formular políticas viables que favorezcan la inclusión de los sectores rurales empobrecidos o en realidades de extrema vulnerabilidad y marginalidad y que generalmente no son considerados por tratarse de pobladores que por su número o condición no son usualmente estudiados o no son lo suficientemente atrayentes para analizarlos, pero que viven en el campo o lo transitan. El propósito de este trabajo es analizar la situación de marginalidad en la que se encuentran inmersos ciertos actores sociales del espacio rural, fundamentalmente, hacheros y el resto de los trabajadores rurales en el Departamento Loventué, y las dificultades que enfrentan para superar tal circunstancia en el marco del proyecto de investigación “El desarrollo local en la gestión del territorio. La sinergia entre lo agropecuario y el caldenal. Departamento Loventue – La Pampa, Argentina”.

Las ciudades son en estos momentos los territorios en los cuales las transformaciones se expresan con una dinámica constante. Los procesos se aceleran, se multiplican los “encuentros”, y la ciudad se expande a través de los espacios periurbanos que cada una genera. Sin embargo, en los trabajos de investigación así como en el ámbito de la gestión municipal, suele ser un tema poco abordado e incluso ignorado. A su vez, es posible cuestionar que en el momento de diagramar la enseñanza de este tipo de conceptos en las aulas universitarias, como así también en los cursos de Postgrado, existe cierta tendencia a la utilización de métodos tradicionales, entre los cuales la exposición y explicación por parte del docente se convierten en las estrategias predominantes. De este modo, se configura un clima social de trabajo ausente de la interacción y cercenando, por lo tanto, la potencialidad de los alumnos en cuanto a sus aportes. Esto limita a los futuros egresados o a los profesionales en ejercicio de su actividad, la adopción de destrezas favorables para la participación en equipos de investigación y /o gestión para los cuales la activa participación y la reflexión crítica constante, se convierten en aptitudes necesarias en el campo laboral. En el presente trabajo se analiza la importancia de incorporar la dinámica de expansión de las ciudades a partir del análisis de los espacios periurbanos. A su vez, se intenta promover el replanteo y discusión del rol de las estrategias metodológicas en el aporte a la formación del pensamiento crítico del alumno-futuro profesional. Particularmente se aborda en esta experiencia los juegos de roles por su potencial formativo y aplicabilidad en las distintas profesiones para el desarrollo, en esta oportunidad, de las capacidades locales de acción. La experiencia tiene lugar con alumnos de un curso de Postgrado en el marco de la asignatura “Enfoques Geográficos sobre Agricultura Periurbana” en el marco de la Maestría PLIDER (Procesos Locales de Innovación y Desarrollo Local). La finalidad de la misma consiste en situar en un espacio de conflicto actores con sus distintos enfoques y formaciones frente a una problemática determinada: avance de la urbanización frente a las tierras hortícolas con un esquema de producción tradicional.

La reestructuración del sistema capitalista de corte neoliberal de las últimas décadas ha provocado una serie de transformaciones en los diversos ámbitos de la vida de la sociedad, profundizadas a partir de las políticas de ajuste estructural, la desregulación, la apertura de la economía, de su dinámico crecimiento y modernización. El espacio rural, no puede permanecer al margen de este fenómeno de escala planetaria, por ser considerado un espacio social producto de procesos históricos que reflejan la interacción de los diversos agentes sociales y de las relaciones que establecen al interior del mismo y con el contexto del cual forman parte. En este marco se ahondan las heterogeneidades preexistentes que generan cambios productivos y sociales que se manifiestan en el territorio a través de diversos emergentes, entre los que sobresalen las modificaciones en la estructura agraria, la propiedad y tenencia de la tierra, con una marginación de los pequeños y medianos productores, y con ello, las alteraciones en las tendencias en la ocupación. Estos factores contribuyen a que muchos de los trabajadores vivan y trabajen marginados del progreso y del desarrollo de los últimos tiempos. De esta manera aparecen en escena una multiplicidad de respuestas o estrategias de organización, de producción y comercialización alternativas a los programas y proyectos tradicionales de desarrollo rural con otras lógicas de organización del territorio, que implican la interacción y concertación de los actores sociales que participan del desarrollo y que buscan caminos que les permitan encontrar otros espacios territoriales que los integren. Su mayor desafío pasa por la capacidad de formular políticas viables que favorezcan la inclusión de los sectores rurales empobrecidos o en realidades de extrema vulnerabilidad y marginalidad y que generalmente no son considerados por tratarse de pobladores que por su número o condición no son usualmente estudiados o no son lo suficientemente atrayentes para analizarlos, pero que viven en el campo o lo transitan. El propósito de este trabajo es analizar la situación de marginalidad en la que se encuentran inmersos ciertos actores sociales del espacio rural, fundamentalmente, hacheros y el resto de los trabajadores rurales en el Departamento Loventué, y las dificultades que enfrentan para superar tal circunstancia en el marco del proyecto de investigación “El desarrollo local en la gestión del territorio. La sinergia entre lo agropecuario y el caldenal. Departamento Loventue – La Pampa, Argentina”.