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This paper describes the development process of a new software tool, called SOFIAS (Software for a Sustainable Architecture), funded by the Spanish Ministry of Economy and Competitivenes. Following CEN/TC 350 standard on environmental assessment of buildings, the tool aims at assisting building professionals on reducing the life-cycle environmental impact through the design of new buildings and the refurbishment of existing ones. In addition, SOFIAS provides a rating system based on the Life Cycle Assessment (LCA) methodology. This paper explains the innovative aspects of this software, the working methodology and the different type of results that can be obtained using SOFIAS., Este artículo describe el proceso de desarrollo de la nueva herramienta informática SOFIAS (Software de Funciones Integradas para una Arquitectura Sostenible), financiado por el Ministerio de Economía y Competitividad del Gobierno de España. En base al estandar de la evaluación ambiental de los edificios definido por el CEN/TC 350, esta nueva herramienta tiene como objetivo ayudar a los técnicos de la construcción en reducir el impacto ambiental durante el ciclo de vida a través del diseño optimizado de nuevos edificios o edificios rehabilitados. De forma paralela, SOFIAS proporciona un nuevo sistema de calificación basado en la metodología del Análisis de Ciclo de Vida (ACV). Este artículo expone los aspectos innovadores de esta herramienta informática, la metodología de trabajo y los diferentes tipos de resultados que se pueden obtener tras su aplicación.

We will discuss questions of the intervention of historical buildings. We will try, therefore, to define a methodological and documental approach to be used in the phases prior to the study, diagnosis and understanding of the behavior of the building. We have worked on these prior phases, presenting a detailed study of two models in which we will find all of the problems. We shall try to extrapolate, with actual examples of significant importance, some concrete solutions for a general methodology applicable to similar constructions. The following examples are developed: The Alcazar de Toledo: specifically, the area known as the “Covalchuelas”, and the vaults which are still found in this construction. The Cortijo de San Isidro in Aranjuez, specifically the Town Hall, is the object of an integral interior remodeling. It is composed of various dependencies and farmland created in the times of Carlos III as model of agricultural exploitation., En este artículo se hace una aproximación a la problemática de la intervención en edificios históricos. Intentaremos, por tanto, definir un proceso metodológico y documental para utilizarlo en las fases previas de estudio, diagnosis y comprensión del comportamiento del edificio. Hemos planteado un estudio lo más pormenorizado posible de unos modelos, en los que nos vamos a encontrar toda la problemática, intentando extrapolar desde la concreción de unos ejemplos reales de suficiente entidad unas conclusiones concretas a un método general aplicable a construcciones similares. Los ejemplos desarrollados son: El Alcázar de Toledo, en concreto la zona conocida como las “Covachuelas” y de las bóvedas que se encuentran aún en la citada construcción. El Cortijo de San Isidro en Aranjuez, en concreto el edificio del Ayuntamiento, objeto de una remodelación interior integral. Lo componen varias dependencias y terreno de cultivo creado en época de Carlos III como modelo de explotación agrícola.

The objective of the present work is to report about the complexity of the renovation of the electric installation of a building, in the frame of a entire building renovation. We will also discuss the regulations that must be taken into account in the project and that the electrician will have to follow. During the design of the renovation of the electric installation of a building, it is necessary to consider what we want to renovate and which use will be given to the building afterwards. Further, the work must be intended for, at least, 30 to 50 years of utilization. We have also made a review of all the components of the connection installation in a building, applying regulations and way of implementation. About the interior electric equipment of housings, it is described the circuits that must be implemented in any case according to the low voltage regulation from 2002, presently in effect. These circuits fit out the buildings for the electrification currently needed in housings. The renovation works in electric installations require good management of the present regulations, both national and regional, and wide experience on how to apply them in each case. Note that the characteristics of the buildings must be preserved and the renovation work must not cause the building as a whole or its more significant parts to deteriorate., Este trabajo tiene como objetivo difundir la complejidad que conlleva la rehabilitación de las instalaciones eléctricas de un edificio dentro de la rehabilitación integral de los mismos, así como la normativa que la regula y que el proyectista, y posteriormente el instalador electricista que realiza la obra, deben de cumplir. A la hora de pensar en la rehabilitación de la instalación eléctrica de un edificio debemos plantearnos que es lo que se va a rehabilitar y cual va a ser el uso de esas instalaciones después de la rehabilitación, teniendo presente que el trabajo que se realice tiene que ser de utilidad al menos para 30 – 50 años. Se hace un repaso de todas las partes que componen las instalaciones eléctricas de enlace de un edificio, normativa a aplicar y forma de ejecución. En las instalaciones interiores de las viviendas se describen los circuitos que como mínimo se deben ejecutar de acuerdo con el reglamento electrotécnico para baja tensión de 2002, actualmente en vigor, y que habilitan a esas viviendas para el nivel de electrificación que requieren actualmente las viviendas. Los trabajos de rehabilitación de instalaciones eléctricas requieren un manejo importante de la legislación actual, tanto a nivel nacional como autonómica, y una gran experiencia en cómo aplicar esta norma en los edificios, por cuyas características debemos conservar, haciendo unas instalaciones que no deterioren el edificio en su conjunto ni en sus partes más significativas.