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International audience

L’article explore le cadre normatif – entendu comme l’ensemble des règles de droit, labels ou des démarches à la frontière de simples engagements contractuels – du « bâtiment durable ». A partir d’une analyse juridique des traits saillants de ce cadre et de la recherche, dans une perspective socioéconomique, de sa convention constitutive, nous mettons en évidence son inscription dans ce que les auteurs critiques de la Technique ont pu appeler une « emprise technicienne ». Nous montrons alors comment la domination de cet impératif d’efficacité dans la définition de ce type de bâtiment conditionne l’acte de construire et l’habiter. This paper explores the normative framework – including a various set of legal rules, labels or simple contractual commitments – related to the « Green Building ». From a legal analysis of the main features of this framework and a research in a socio-economic perspective of its founding convention, we show how the need for efficiency – derived from a technological ascendancy – in the definition of this type of building determine the act of building and living. El artículo explora el marco normativo – entendido como el conjunto de las reglas jurídicas, de las etiquetas o de los gestiones a la frontera de compromisos contractuales – del « edificio sostenible ». A partir de un análisis jurídico de las caracteristicas fundamentales de este marco y de la busqueda, en una perspectiva socioeconómica, de su « convencion » constitutivo, ponemos en evidencia su inscripción en lo que los autores críticos de la Técnica pudieron llamar una « influencia técnica ». Mostramos entonces cómo la dominación de este imperativo de eficacia en la definición de este tipo de edificio acondiciona el acto de construir y habitarlo.

A partir d’une analyse des motivations de ménages engagés dans la construction d’une maison écologique à haute performance énergétique, cet article interroge l’offre de logement « durable » telle qu’elle se développe actuellement. Le processus de labellisation de maisons « éco-performantes » est d’abord explicité. Puis, une analyse des motivations des ménages est proposée à travers quatre registres entrecroisés : le confort, la santé, le « geste écologique » et l’autonomie énergétique. Ceci conduit à distinguer deux profils d’habitants : les premiers privilégient l’aspect écologique et de santé au sein de leur projet, tandis que les seconds recherchent une performance thermique, correspondant à une maîtrise technique de la « nature ». Au final, derrière le répertoire écologique souvent avancé, l’offre de logement « durable » permet d’abord à des individus suffisamment dotés économiquement de répondre aux injonctions actuelles à la sobriété énergétique tout en conservant un mode de vie énergivore. Based on an analysis of the motivations of households engaged in the construction of a high-energy-performance, environmentally friendly house, this paper examines the current development of « sustainable » housing. It begins by investigating the labelling process for eco-efficient houses. Then, the motivations of households are documented, with four interwoven registers identified : comfort ; health ; « eco-friendly gesture » ; energy independence. Two categories of residents are evidenced : the first favour green and health-related aspects in their projects whereas the second seek to achieve a thermal performance that reflects the technological mastery of « nature ». Ultimately, although a green discourse is often highlighted, « sustainable » housing currently primarily serves as a means for economically well-endowed individuals to answer the calls for energy efficiency while still pursuing energy-intensive lifestyles. A partir de un análisis de las motivaciones de los hogares comprometidos en la construcción de una vivienda ecológica a alto desempeño energético, este articulo estudia la oferta de vivienda « sostenible », tal y como se desarrolla actualmente. Primero, se define el proceso de denominación de vivienda « eco sostenible ». Después, un análisis de las motivaciones de los hogares es propuesto utilizando cuatro dimensiones relacionadas : el confort, la salud, el « espíritu ecológico » y la independencia energética. Esto conduce a diferenciar dos perfiles de habitantes : los primeros privilegian el aspecto ecológico y la salud en su proyecto, mientras que los segundos buscan un desempeño térmico de acuerdo a un control técnico de la « naturaleza ». Al final, después las explicaciones ecológicas, la oferta de vivienda « sostenible » permite a los individuos económicamente bien soportados de responder a sus recomendaciones actuales sobre la sobriedad energética manteniendo un modo de vida de alto consumo de energía.

À partir d’une enquête menée auprès de ménages ayant fait construire une maison individuelle relevant de la « construction durable » (matériaux dits « écologiques » et haute performance énergétique) en Alsace, cet article interroge l’inscription de la durabilité par « petites touches » dans les espaces périurbains, loin du modèle normatif et médiatisé des éco-quartiers. La maison de type « pavillonnaire » dans le périurbain se présente comme un modèle résidentiel dont les enquêtés ont en partie hérité de leurs parents, et qu’ils renouvellent à partir d’une sensibilisation aux enjeux environnementaux qui se concrétise par des choix constructifs et des pratiques quotidiennes. Les espaces périurbains diversifiés dans lesquels sont inscrits les projets des enquêtés donnent à voir des parcours résidentiels distincts et une pluralité de rapports à la durabilité sur le territoire. Based on a survey of households that have built a single-family house using "sustainable construction" (so-called "ecological" materials and high energy performance) in Alsace, this article examines the inclusion of sustainability in "small touches" in suburban spaces. This type of sustainable housing is clearly different from the normative and mediatized model of the Eco-district. The "suburban" type house is presented as a residential model that the respondents have partly inherited from their parents. They are renewing it based on an awareness of environmental issues, reflected in constructive choices and daily practices. The diverse suburban spaces in which the respondents’ projects are set show distinct residential pathways and a plurality of practices of sustainability in the territory.

En dépit d’une grande diversité de projets, les porteurs des démarches d’habitat participatif défendent une approche « durable » de l’habitat : un engagement collectif dans la production et la gestion de l’habitat ; la promotion de valeurs de partage, de solidarité ; la défense de la sobriété énergétique jusque dans les modes de vie ; la réduction des coûts d’accès au logement. Avec la loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (alur) de mars 2014, l’habitat participatif est institutionnalisé. Est-ce à dire qu’il va fortement se développer dans les années à venir ? Assiste-t-on avec l’habitat participatif à l’avènement de l’habitat durable ? Si ses fondements et ses ambitions sont en adéquation avec les injonctions de l’action publique urbaine et les enjeux de production du logement, la mise en œuvre des projets se heurte à différents obstacles qui se retrouvent sur l’ensemble des scènes locales observées. Ils sont tout autant opérationnels que liés à des représentations et des postures vis-à-vis des habitants. Les différents territoires sont toutefois inégalement dotés pour les dépasser : histoire locale et configurations d’acteurs apparaissent déterminantes dans le développement des démarches. L’accompagnement des projets lève certains freins mais il peut aussi révéler un retrait des collectivités locales, mettant à mal les ambitions de transformation de la production du logement et de l’habitat. In spite of a great diversity of projects, inhabitants commited in cohousing defend a « sustainable » approach of housing : a collective commitment in housing production and management ; the promotion of values of sharing and solidarity ; defense of energy-saving lifestyle ; improvement of housing affordability. With the March 2014 French act for access to housing and renewed urbanism (alur), cohousing is institutionnalized. Does it mean that cohousing is going to develop strongly in the coming years ? Is sustainable housing going to be established with cohousing ? Its bases and its ambitions are in adequacy with the orders of the urban public action and housing production challenges. Nevertheless, the implementation of the projects comes up against various obstacles which are found on the whole of observed sites. They are as much operational than related to representations and postures relating to inhabitants. The different sites have not the same tools to overtake them : local history and agents configurations are decisive. The projects support contributes to rase some difficulties but it can also reveal a local authorities withdrawal, which endangered the ambitions of housing production transformation. En medio de una gran diversidad de proyectos, los responsables de proyectos de hábitat participativo sostienen una aproximación « sostenible » del hábitat: un compromiso colectivo en la producción y la gestión del hábitat; la promoción de valores como la solidaridad; la defensa de la sobriedad energética, incluso en los modos de vida; la reducción del costo de acceso a la vivienda. Con la ley para el Acceso a la Vivienda y la Renovación del Urbanismo (alur) de marzo de 2014, el hábitat participativo se institucionaliza. ¿Implicará esto un desarrollo importante en los próximos años? ¿Asistimos con el hábitat participativo al advenimiento del hábitat sostenible? Si sus bases y ambiciones están en fase con las prioridades de la acción pública urbana y los retos de la producción de vivienda, el desarrollo de estos proyectos debe hacer frente a dificultades comunes a los diversos contextos locales analizados. Estos retos son de orden operativo y se derivan también de representaciones y posiciones frente a los habitantes. Los recursos disponibles para sobrepasar estas dificultades son desiguales territorialmente: la historia local y la configuración de actores son determinantes para el éxito de estas iniciativas. El acompañamiento institucional a estos proyectos permite superar algunas dificultades pero puede también ser un síntoma del retiro del Estado, lo que dificulta el cumplimiento de la ambición de transformar el sector de la producción de la vivienda y del hábitat.

Cet article retrace les processus d’institutionnalisation de l’habitat durable dans trois pays européens : la France, la Finlande et l’Espagne. En prenant appui sur un travail de thèse (Némoz, 2009), il s’agit d’engager une réflexion sur la définition politique de la « durabilité » dans le secteur résidentiel et sur la portée critique de son approche comparative dans l’espace et dans le temps. L’objectif est d’expliciter et de mettre en débat la part de normativité que l’habitat durable exerce sur les politiques publiques en Europe. Les hypothèses d’un outil de gouvernementalisation et d’une capacité de distanciation cognitive sont approfondies, en revenant tant sur les méthodes que sur les résultats. Contre la vision simpliste d’un changement global de culture, l’européanisation de l’habitat durable est analysée comme la construction multi-échelle et muticulturelle d’un « format » : l’« éco-logis ». La légitimation de cette catégorie spatiale s’avère être dominée par un registre managérial et technologique. Celui-ci tend à réduire la transformation résidentielle à des exigences écologiques et économiques, sans ouvrir de discussion sur le fonctionnement des relations de pouvoir et des rapports sociaux. L’approche comparative se révèle être un ressort de la réflexion critique en ce qu’elle la délocalise. Elle instruit l’« éco-logis » d’une portée plus large, en éclairant plusieurs facettes que le regard doit parcourir s’il veut saisir la morphologie du pouvoir sur nos modes d’habiter avec la nature. This article looks at the institutionalization process of sustainable housing in three European countries: France, Finland and Spain. Building on a thesis (Némoz, 2009), the analysis entails further reflection on the political definition of « sustainability » in the residential sector and further discussion on the critical scope of comparative approach in space and time. The objective is to make explicit and to pave the way for debate about the normative dimension of sustainable housing and its impacts on public policy in Europe. The assumptions of a tool for supporting governments and the cognitive distance taken are examined in relation to the methodologies used and their results. Far from the simplistic vision of a global change of culture, the Europeanisation of sustainable housing is analysed as a multiscale and multicultural construction of a « format »: the « eco-housing ». The legitimacy of this spatial category has proven to be dominated by a managerial and technological register. It tends to reduce the residential transformation from ecological and economic requirements without opening the discussion on the functioning of power relations. The comparative approach proves to be a driving force that relocates the critical reflection. It examines the « eco-housing » in a broader scope which highlights several facets that give new insights into the morphology of power over our ways of living with nature. Este artículo describe los procesos de institucionalización del hábitat sostenible en tres países europeos: Francia, Finlandia y Espaňa. Basada en una tesis (Némoz, 2009), se trata de empreder una reflexión sobre la definición politíca de la « sostenibilidad » en el sector residential y sobre el alcance crítico de su enfoque comparativo en el espacio y en el tiempo. El objetivo es aclarar y presentar a un debate abierto la normatividad del hábitat sostenible ejercida en las políticas públicas en Europa. Las hipótesis relativas a una herramienta de gubernamentalisación y a une capacidad de distanciamiento cognitivo se examinan a través los métodos y los resultados. Contra la visión simplista de un cambio global de cultura, la europeización del hábitat sostenible se está analizando como una construcción multicultural a escalas múltiples de un « formato »: el « eco-alojamiento ». La legitimación de esta catgoría espacial parece estar dominada por un registro empresarial y technológico. Éste tiende a reducir la transformación residencial a las exigencias ecológicas y económicas sin abrir la discusión sobre el funcionamiento de las relaciones de poder. El enfoque comparativo está demonstrando ser un elemento fundamental que se deslocaliza la reflexión crítica. Se ha instruido el « eco-alojamiento » con un alcance más amplio que presenta varias facetas y que da a ver la morfoloría del poder en nosotros modos de vivir con la naturaleza.

International audience; CRAterre et ses partenaires travaillent depuis plusieurs années à la mise au point et la dissémination d’une méthode d’identification et de valorisation des cultures constructives locales para-sinistre, le cas échéant en les revisitant, afin de proposer des améliorations lors de projets de reconstruction ou de développement en matière d’habitat. Ce document s’inscrit dans ce cadre de recherche. Il présente des données de référence sur les cultures constructives ainsi que les stratégies socioculturelles locales de résilience qu’il est utile de prendre en considération lors de la conception et la mise en place de programmes d’habitat et de réduction des risques liés aux catastrophes. Son objectif est d’aider l’ensemble des acteurs à identifier et à sensibiliser leurs partenaires aux forces et aux faiblesses des constructions locales de façon à mieux les prendre en compte dans les projets. Cette fiche constitue une base de travail pour l’élaboration de stratégies propres à chaque projet. Elle devra impérativement être complétée par des visites de terrain qui permettront des échanges avec les acteurs locaux et des recherches plus approfondies sur les spécificités du contexte ciblé. Les potentialités et les enjeux étant toujours très variables d’un lieu à un autre, ces données recueillies sur le terrain seront autant d’éléments permettant aux acteurs de décider et d’agir avec pertinence.

International audience; In spite of a great diversity of projects, inhabitants commited in cohousing defend a « sustainable » approach of housing : a collective commitment in housing production and management ; the promotion of values of sharing and solidarity ; defense of energy-saving lifestyle ; improvement of housing affordability. With the March 2014 French act for access to housing and renewed urbanism (ALUR), cohousing is institutionnalized. Does it mean that cohousing is going to develop strongly in the coming years ? Is sustainable housing going to be established with cohousing ? Its bases and its ambitions are in adequacy with the orders of the urban public action and housing production challenges. Nevertheless, the implementation of the projects comes up against various obstacles which are found on the whole of observed sites. They are as much operational than related to representations and postures relating to inhabitants. The different sites have not the same tools to overtake them : local history and agents configurations are decisive. The projects support contributes to rase some difficulties but it can also reveal a local authorities withdrawal, which endangered the ambitions of housing production transformation.; En dépit d'une grande diversité de projets, les porteurs des démarches d'habitat participatif défendent une approche « durable » de l'habitat : un engagement collectif dans la production et la gestion de l'habitat ; la promotion de valeurs de partage, de solidarité ; la défense de la sobriété énergétique jusque dans les modes de vie ; la réduction des coûts d'accès au logement. Avec la loi pour l'Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) de mars 2014, l'habitat participatif est institutionnalisé. Est-ce à dire qu'il va fortement se développer dans les années à venir ? Assiste-ton avec l'habitat participatif à l'avènement de l'habitat durable ? Si ses fondements et ses ambitions sont en adéquation avec les injonctions de l'action publique urbaine et les enjeux de production du logement, la mise en oeuvre des projets se heurte à différents obstacles qui se retrouvent sur l'ensemble des scènes locales observées. Ils sont tout autant opérationnels que liés à des représentations et des postures vis-à-vis des habitants. Les différents territoires sont toutefois inégalement dotés pour les dépasser : histoire locale et configurations d'acteurs apparaissent déterminantes dans le développement des démarches. L'accompagnement des projets lève certains freins mais il peut aussi révéler un retrait des collectivités locales, mettant à mal les ambitions de transformation de la production du logement et de l'habitat. Cohousing : toward the avent of sustainable housing ? Abstract In spite of a great diversity of projects, inhabitants commited in cohousing defend a « sustainable » approach of housing : a collective commitment in housing production and management ; the promotion of values of sharing and solidarity ; defense of energy-saving lifestyle ; improvement of housing affordability. With the March 2014 French act for access to housing and renewed urbanism (ALUR), cohousing is institutionnalized. Does it mean that cohousing is going to develop strongly in the coming years ? Is sustainable housing going to be established with cohousing ? Its bases and its ambitions are in adequacy with the orders of the urban public action and housing production challenges. Nevertheless, the implementation of the projects comes up against various obstacles which are found on the whole of observed sites. They are as much operational than related to representations and postures relating to inhabitants. The different sites have not the same tools to overtake them : local history and agents configurations are decisive. The projects support contributes to rase some difficulties but it can also reveal a local authorities withdrawal, which endangered the ambitions of housing production transformation.

In 2009 and 2010, in order to combat the urban sprawl, the Grenelle Environment sets out urban density as a public policy issue. This notion builds on a modus operandi of an urbanization regime that includes both the environmental and the participatory dimensions in its approach. This injunction of sustainability is there implemented through a range of standards, rules and procedures, while the stakeholders in urbanism strive to arrange the experience of inhabiting. But how does this apparatus take the test of reality into account? Based on a qualitative research carried out from 2012 to 2015 on urban planning projects intended to increase density in urban and suburban areas in Burgundy, this article shows how difficult it is for public action to distant itself from a « conception-oriented » urbanization regime. By technifying the issue of sustainability, the urban planning professionals maintain a « schism of reality », because they have a very short-sighted approach of the tangible world of territorialities. Decisions are taken from above, in order to lift constraints on a higher density; those solutions have difficulties to grant the deployment of inhabitants usages. Attempting to bring about an urbanization regime of usages means going beyond a strictly technocratic logic that cognitively confiscates the space making, and exploring new ways of investigation enabling public action to embrace what inhabiting is made of., En 2009 et 2010, pour lutter contre l’étalement urbain, le Grenelle de l’environnement, fait de la densité un objectif de politique publique. Cette notion se présente comme mode opératoire d’un régime d’urbanisation durable qui inclut les dimensions environnementale et participative. L’injonction de durabilité s’y décline au travers de normes, standards et procédures, les acteurs de l’urbanisme s’efforçant de mettre en ordre l’expérience d’habiter. Mais comment ces dispositifs se soucient-ils de l’épreuve de réalité ? A partir d’une enquête qualitative menée de 2012 à 2015 sur des programmes de densification mis en oeuvre dans des espaces urbains et périurbains en Bourgogne, cet article montre que l’action publique éprouve des difficultés à se déprendre d’un régime d’urbanisme de conception. En technicisant la question de la durabilité, les professionnels d’urbanisme entretiennent un schisme de réalité parce qu’ils restent myopes sur le monde concret des territorialités : les solutions conçues en surplomb pour « lever les freins à la densité » peinent à faire droit au déploiement d’usages habitants. Faire émerger un urbanisme d’usages, c’est sortir des logiques technocratiques de confiscation cognitive de la fabrique de l’espace et explorer de nouveaux modes d’enquête permettant de saisir de quoi est fait l’habiter.

International audience; Ce numéro de Sciences de la Société vise à saisir dans quelle mesure il devient possible d'adresser un certain nombre de critiques au développement et à l'habitat durables. De telles critiques pourront aider à mieux comprendre les problèmes rencontrés par l'habitat durable – que se disputent les acteurs individuels (habitants, professionnels, bailleurs, architectes, etc.) ou collectifs (entreprises, institutions, associations, etc.) –, depuis la « production » de cet artefact à sa « consommation ». Il s'agit alors dans cette livraison de mettre en perspective non seulement les forces mais aussi les ambiguïtés ou les apories d'un tel « habitat durable », que celui-ci soit tour à tour considéré comme l'expression d'une « totalité en acte », d'un système incluant l'ensemble des éléments qui le constituent – des conditions de sa production à sa fonction d'usage , ou bien encore comme une « catégorie de la pratique ». Comment un tel « habiter » peut-il reconfigurer notre rapport au monde – autrement que par une injonction à la ville durable – et ainsi réinterroger des enjeux environnementaux, sociaux, économiques, culturels ou de gouvernance ? Ce numéro de Sciences de la Société fait l'hypothèse que les critiques aujourd'hui portées à l'endroit de l'habitat durable pourront aider à des éléments de réponse à la mesure de ces enjeux. Dossier coordonné par Jérôme BoissonaDe, Marc Méquignon et Jean-Pierre Mignot Habitat durable • Cadre normatif • Collectivités locales • Éco-labellisation • Emprise technicienne • Institutionnalisation • Participation • Projet urbain • Santé environnementale • Usages Prix : 21 E w 3. sc so c. un iv-t ls e2 .fr

Les quartiers durables sont à la fois des vitrines, des laboratoires et des étapes de la réalisation de la ville durable. L’habitat constitue une pierre angulaire de la conception de ces quartiers, dans la mesure où il est un support de la mise en œuvre de normes d’habiter qui visent à encadrer les comportements et un point de tension dans les pratiques et représentations des habitants. L’analyse des décalages entre les principes de conception et les usages réels permet de mettre en évidence l’importance des trajectoires et choix résidentiels des ménages dans l’appréhension des normes d’habiter et des dispositifs spatiaux. La réalisation d’une mixité sociale par l’habitat, qui se traduit très différemment selon les projets, aboutit à la cohabitation de ménages aux modes d’habiter différents. Or la rhétorique de la responsabilisation et les conflits d’usages montrent la prégnance d’inégalités en termes de capacités d’appropriations de l’habitat. Ces projets de quartiers durables, largement fondés sur une approche technique et performative de la durabilité, prennent peu en compte ces inégalités. Sustainable neighborhoods are at the same time showcases, laboratories and stages of the construction of a sustainable city. Housing is the keystone of the conception of these neighborhoods. It’s both a support for the implementation of living standards which aim to regulate behaviors, and a point of tension in the practices and the representations of the inhabitants. The analysis of the gap between principles of conception and the real uses, highlights the importance of the households’ trajectories and residential choices in the understanding of living standards and spatial devices. Creating a social mix through housing, which can have different faces in every project, always leads to the cohabitation of households with different ways of living. Yet, the discourse about responsibility and the conflicts of uses show the omnipresence of inequalities in housing appropriation. These projects of sustainable neighborhoods, widely based on a technical and performative approach of sustainability, take little account of these inequalities. Los barrios sostenibles son a la vez vitrinas, laboratorios y hitos de la realización de la ciudad sostenible. El hábitat constituye una piedra angular de la concepción de estos barrios, porque en que es un respaldo de la aplicación de normas de habitar que apuntan encuadrar los comportamientos, y constituyen un punto de tensión en las prácticas y representaciones de los habitantes. Los análisis de los desajustes entre los principios de la concepción y las prácticas efectivas permiten demostrar la importancia de las trayectorias y elecciones de los hogares en términos residenciales en sus aprensiones de las normas de habitar y de los dispositivos espaciales. La realización de una pluralidad social diversificando las viviendas, que se traduce de maneras distintas según los proyectos urbanos, conduce a la cohabitación de hogares que tienen modos de habitar distintos. Sin embargo, la retórica de la responsabilisación y los conflictos de usos muestran la existencia de desigualdades en términos de capacidades en la apropiación del hábitat. Estos proyectos de barrios sostenibles, que han sido construidos en gran medida con un enfoque técnico y performatico del desarrollo sostenible, toman poco en cuenta estas desigualdades.

International audience; La construction de logements et leur rénovation constituent un champ structuré par des agents et des règles d’action où l’État a longtemps occupé une place prépondérante. Yankel Fijalkow retrace ici l’histoire de la production des normes, sociales et techniques, qui contribuent depuis le XIXe siècle à (re)définir ce qu’est un « bon logement ». Il montre comment, ces dernières années, les injonctions au développement durable ont fait émerger de nouveaux acteurs et dispositifs qui participent à modifier en profondeur le marché du logement et à produire d’autres formes d’inégalités sociales.

Developing countries are facing severe demographic and ecological challenges requiring an important effort to provide sustainable habitats for all. They lead to the development of evaluation and standardization procedures, and imply various definitions of liveable and habitable. The paper presents how these issues have been articulated together in the framework of the design of a "multi-criteria assessment tool for sustainable habitat projects". The design of a versatile and universal assessment grid of habitat projects’ sustainability that would assume the subjective definitions of liveability is indeed a challenge deserving a reflection on its wording. Does the ambition of a universal and homogeneous tool match with the heterogeneity of habitat in different terroirs and with the expectations of the inhabitants? The paper focuses on these aspects by describing how they were dealt with in the development of the grid and how they were appropriated, discussed and redrawn by the authors. Then, it details the decisions in terms of criteria of "liveability" to juggle the different territorial scales of habitable and liveable. Finally, the applicability and the appropriation of the criteria are subject to collective reflection., L’évolution démographique dans les pays du sud, les exigences pressantes d’un développement durable et l’impact important de la construction sur l’environnement nécessitent plus de projets d’habitat « durables ». Ceci suscite une multiplication des dispositifs de normalisation et appelle à définir le vivable et l’habitable. L’article présente comment ces enjeux sont articulés lors de la réalisation d’un « outil d’évaluation multicritère des projets d’habitat durable ». Le défi d’une grille d’évaluation polyvalente et universelle sur la durabilité des projets d’habitat, qui assume les définitions subjectives de l’habitabilité, mérite une réflexion sur ses conditions de rédaction. L’ambition d’un outil universel et homogène est-elle compatible avec l’hétérogénéité des potentialités d’habitat des terroirs et des attentes des habitants ? L’article revient sur ces différents aspects pour montrer leur traitement concret durant l’élaboration de la grille, leur appropriation, discussion ou redéfinition parmi les auteurs. Il détaille ensuite les critères « d'habitabilité », pour cheminer entre les différentes échelles territoriales de l’habitable et du vivable. Enfin, l’applicabilité et l’appropriation des critères sont soumises à réflexion collective.

Vernacular architecture in Saudi Arabia has long been regarded as efficient and comfortable. As to search for sustainable architecture in this country then, it is essential to consider the past constructions in order to understand how it works and learn from it.This PhD work was carried out under the supervision of GRECAU laboratory (Research Group in Environment Architecture and Urban Design) and offers a scientific approach to assess the actual performance of traditional and contemporary habitats and how the locals perceive those.A first theoretical part will help to define the inherent principles in this research and thereof to define issues. Notions of comfort and sustainability in homes will be developed and explain how the human body reacts to different environments factors and how these factors are regulated in built-up areas. Then we'll see how the Arab cities, especially those from Saudi Arabia, have turned in time, as well as the way of life Saudis have.A second part will define a more concrete study case: the city of Jeddah and its major different types of habitats: apartments, attached houses and detached houses. A qualitative study through a survey on the physical and socio-cultural comfort of the inhabitants of this city distributed via social networks, widely used in Saudi Arabia, will be conducted, analysed and put in relation with quantitative studies, via simulations computer about the main physical factors of comfort noticed in the first part: solar radiation and day lighting within the built environment.These simulations will evaluate the rate of solar radiation arriving in the different types of urban patterns of Jeddah city, as well as the comfort of the interior spaces with the radiation transmitted through the opening facades elements, both traditional and contemporary ones, but also the level of natural lighting to suit them. We will see that physical comfort and socio-cultural comfort are related: when physical comfort increases, the socio-cultural comfort decreases, because the Saudis are willing to sacrifice physical comfort to satisfy their need for privacy.Three study cases will be analysed through in-situ measurements during 67 days with specific loggers measuring temperature, humidity and light spaces, as to allow a better understanding of the relationships observed previously.A final explanatory part will understand how we can take lessons from the past about the sustainable architecture design in Saudi Arabia via quantitative and qualitative studies conducted previously., Ce travail de doctorat a été effectué sous l’encadrement du Professeur Catherine SEMIDOR du laboratoire GRECAU (Groupe de Recherche Environnement Conception Architecturale et Urbaine). Il propose une approche scientifique visant à évaluer les performances réelles des habitats Saoudiens traditionnels et contemporains ainsi que la façon dont ces logements sont perçus par les habitants.L’architecture vernaculaire en Arabie Saoudite a longtemps été considérée comme performante et confortable. Pour la recherche d’une architecture respectueuse du climat dans ce pays il est alors essentiel de se pencher sur les constructions du passé, les comparer avec celles du présent afin de comprendre les forces et faiblesses de chacune des architectures. La présente thèse traitera donc le sujet de deux dimensions fondamentales de l’architecture en Arabie Saoudite, celle qui relève du climat et celle qui relève de la culture, au travers d‘un élément majeur, la satisfaction de l’habitant. Ces deux critères seront complétés d’une étude approfondie sur l’évaluation de l’espace intérieur de l’habitat ainsi que d’une analyse de l’impact du tissu urbain sur le confort dans l’habitat.Une première partie théorique va permettre de définir les principes inhérents à ce travail de recherche et ainsi définir les enjeux de celui-ci. Les notions de confort dans l’habitat et de durabilité seront ainsi développées en expliquant comment le corps humain réagit aux différents facteurs d’ambiances et comment ces mêmes facteurs sont régulés dans les espaces bâtis. Puis nous allons voir comment les villes arabes, et notamment d’Arabie Saoudite se sont transformées dans le temps en même temps que la manière de vivre des saoudiens. Toutes ces théories seront interprétées et mise en situation dans la seconde partie de la thèse avec une étude de cas précis.Une deuxième partie très concrète consistera à définir le cas d’étude, celui-ci sera effectué sur la ville de Djeddah et ses différents types d’habitats majoritaires. Les appartements, les maisons mitoyennes et les maisons isolées seront les trois types d’habitations analysés. Plusieurs sujets seront traités en parallèle pour bien comparer architecture traditionnelle et contemporaine, avec d’une part le niveau d’éclairage naturel et d’une autre les éléments d’ouverture des façades, avec notamment « Le Rowshan » pour le cas de l’architecture traditionnelle. Cette partie de l’étude sera effectuée via trois méthodes d’analyse différentes, l’enquête, l’analyse in situ et la simulation sur outils numériques.- Une enquête spécifique sur la satisfaction du confort physique et socio-culturel des habitants de Djeddah diffusé via les réseaux sociaux.- Une analyse in situ grâce à des mesures effectuées dans les contextes d’architecture vernaculaire et contemporaine avec des enregistreurs spécifiques mesurant la température, l’humidité et la lumière dans les espaces.- Une mise en relation avec des études quantitatives via des simulations numériques sur les principaux facteurs physiques du confort précisés dans la première partie : le rayonnement solaire et l’éclairage naturel à l’intérieur de l’espace bâti.Une conclusion permettra de comprendre comment nous pouvons prendre des leçons du passé quant à la conception d’architectures bio-climatiques en Arabie Saoudite. Nous détaillerons également l’impact de la dimension socio-culturelle sur l’habitat saoudien contemporain.

Vernacular architecture in Saudi Arabia has long been regarded as efficient and comfortable. As to search for sustainable architecture in this country then, it is essential to consider the past constructions in order to understand how it works and learn from it.This PhD work was carried out under the supervision of GRECAU laboratory (Research Group in Environment Architecture and Urban Design) and offers a scientific approach to assess the actual performance of traditional and contemporary habitats and how the locals perceive those.A first theoretical part will help to define the inherent principles in this research and thereof to define issues. Notions of comfort and sustainability in homes will be developed and explain how the human body reacts to different environments factors and how these factors are regulated in built-up areas. Then we'll see how the Arab cities, especially those from Saudi Arabia, have turned in time, as well as the way of life Saudis have.A second part will define a more concrete study case: the city of Jeddah and its major different types of habitats: apartments, attached houses and detached houses. A qualitative study through a survey on the physical and socio-cultural comfort of the inhabitants of this city distributed via social networks, widely used in Saudi Arabia, will be conducted, analysed and put in relation with quantitative studies, via simulations computer about the main physical factors of comfort noticed in the first part: solar radiation and day lighting within the built environment.These simulations will evaluate the rate of solar radiation arriving in the different types of urban patterns of Jeddah city, as well as the comfort of the interior spaces with the radiation transmitted through the opening facades elements, both traditional and contemporary ones, but also the level of natural lighting to suit them. We will see that physical comfort and socio-cultural comfort are related: when physical comfort increases, the socio-cultural comfort decreases, because the Saudis are willing to sacrifice physical comfort to satisfy their need for privacy.Three study cases will be analysed through in-situ measurements during 67 days with specific loggers measuring temperature, humidity and light spaces, as to allow a better understanding of the relationships observed previously.A final explanatory part will understand how we can take lessons from the past about the sustainable architecture design in Saudi Arabia via quantitative and qualitative studies conducted previously.; Ce travail de doctorat a été effectué sous l’encadrement du Professeur Catherine SEMIDOR du laboratoire GRECAU (Groupe de Recherche Environnement Conception Architecturale et Urbaine). Il propose une approche scientifique visant à évaluer les performances réelles des habitats Saoudiens traditionnels et contemporains ainsi que la façon dont ces logements sont perçus par les habitants.L’architecture vernaculaire en Arabie Saoudite a longtemps été considérée comme performante et confortable. Pour la recherche d’une architecture respectueuse du climat dans ce pays il est alors essentiel de se pencher sur les constructions du passé, les comparer avec celles du présent afin de comprendre les forces et faiblesses de chacune des architectures. La présente thèse traitera donc le sujet de deux dimensions fondamentales de l’architecture en Arabie Saoudite, celle qui relève du climat et celle qui relève de la culture, au travers d‘un élément majeur, la satisfaction de l’habitant. Ces deux critères seront complétés d’une étude approfondie sur l’évaluation de l’espace intérieur de l’habitat ainsi que d’une analyse de l’impact du tissu urbain sur le confort dans l’habitat.Une première partie théorique va permettre de définir les principes inhérents à ce travail de recherche et ainsi définir les enjeux de celui-ci. Les notions de confort dans l’habitat et de durabilité seront ainsi développées en expliquant comment le corps humain réagit aux différents facteurs d’ambiances et comment ces mêmes facteurs sont régulés dans les espaces bâtis. Puis nous allons voir comment les villes arabes, et notamment d’Arabie Saoudite se sont transformées dans le temps en même temps que la manière de vivre des saoudiens. Toutes ces théories seront interprétées et mise en situation dans la seconde partie de la thèse avec une étude de cas précis.Une deuxième partie très concrète consistera à définir le cas d’étude, celui-ci sera effectué sur la ville de Djeddah et ses différents types d’habitats majoritaires. Les appartements, les maisons mitoyennes et les maisons isolées seront les trois types d’habitations analysés. Plusieurs sujets seront traités en parallèle pour bien comparer architecture traditionnelle et contemporaine, avec d’une part le niveau d’éclairage naturel et d’une autre les éléments d’ouverture des façades, avec notamment « Le Rowshan » pour le cas de l’architecture traditionnelle. Cette partie de l’étude sera effectuée via trois méthodes d’analyse différentes, l’enquête, l’analyse in situ et la simulation sur outils numériques.- Une enquête spécifique sur la satisfaction du confort physique et socio-culturel des habitants de Djeddah diffusé via les réseaux sociaux.- Une analyse in situ grâce à des mesures effectuées dans les contextes d’architecture vernaculaire et contemporaine avec des enregistreurs spécifiques mesurant la température, l’humidité et la lumière dans les espaces.- Une mise en relation avec des études quantitatives via des simulations numériques sur les principaux facteurs physiques du confort précisés dans la première partie : le rayonnement solaire et l’éclairage naturel à l’intérieur de l’espace bâti.Une conclusion permettra de comprendre comment nous pouvons prendre des leçons du passé quant à la conception d’architectures bio-climatiques en Arabie Saoudite. Nous détaillerons également l’impact de la dimension socio-culturelle sur l’habitat saoudien contemporain.