Search

Šiame straipsnyje pateikiama nekilnojamojo turto apmokestinimo sistema Čekijos Respublikoje. Straipsnyje analizuojama nekilnojamojo turto mokesčio struktūra (žemės, pastatų, butų ir negyvenamųjų patalpų mokesčiai), įteisinta Čekijos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatyme Nr. 338/1992. Nekilnojamąjį turtą reglamentuojanti teisinė sistema pasenusi ir ją būtina keisti. Nepaisydamas nuomonių, siūlančių panaikinti nekilnojamojo turto mokestį, autorius mano, jog tai – reikalingas mokestis, ypač savivaldybėms, kurios iš šio mokesčio gauna papildomų pajamų. Norint keisti nekilnojamojo turto mokesčio teisinę bazę, būtina atkreipti dėmesį į kelis aspektus: kas sudarys mokesčio bazę, kokie bus tarifai ir kas administruos šį mokestį. Šiais aspektais autorius analizuoja nekilnojamojo turto mokesčio teisinį reglamentavimą Čekijos Respublikoje ir svarsto šio mokesčio perspektyvą Čekijos mokesčių sistemoje. Nekilnojamojo turto mokestis yra trečiasis apmokestinant pajamas, tai neteisinga mokesčių mokėtojų atžvilgiu. Belgijos mokesčių sistemos pavyzdys, kai nekilnojamojo turto mokestis priklauso pajamų mokesčiams, netinka Čekijos Respublikai, kadangi pajamų mokesčiai Čekijos Respublikoje patenka į valstybės biudžetą ir savivaldybės netenka dalies pajamų. Galima atsisakyti nekilnojamojo turto mokesčio Čekijos Respublikoje, tačiau, autoriaus nuomone, savivaldybės turi tvarkyti savo pajamas. Jos gali lėšas, gautas apmokestinus nekilnojamąjį turtą, investuoti į infrastruktūrą ir tokiu... [toliau žr. visą tekstą] The article describes the system of taxation of real-estate in the Czech Republic. It deals with the structural elements of the real-estate taxes (land tax, buildings tax, flats and non-residential premises tax) as are set in Act no. 338/1992 Coll., Real-Estate Tax Act, as amended. The system used for taxation of realestate in the Czech Republic is quite archaic and it needs revision. Even there are several groups asking to abandon the real-estate tax.