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ResumenDel análisis de los resultados del estudio del estado de conservación de las 86 fachadas de Cehegín, se obtiene que la mayoría de los edificios de vivienda estudiados con grado 2 o 3 de protección son inmuebles con un estado de conservación medio en sus fachadas, desde su última rehabilitación han transcurrido más de 50 años, con daños generalmente en acabados y un nivel de deterioro bajo.AbstractFrom the analysis of the results of the study of the state of conservation of the 86 facades of Cehegín, it is obtained that the majority of the housing buildings studied with grade 2 or 3 of protection are real estate with an average state of conservation in their facades, from their Last rehabilitation has lasted more than 50 years, with damages generally in finishes and a low level of deterioration.

ResumenEl propósito principal de este trabajo de investigación se centra en el estudio del estado de conservación de las fachadas de 34 inmuebles pertenecientes al Catálogo de Bienes Inmuebles y Elementos Protegidos del Plan General del Ayuntamiento de Cieza (Murcia), concretamente de aquellos situados en el casco urbano, para aportar directrices que garanticen una intervención con materiales sostenibles coherente y respetuosa con el patrimonio arquitectónico de la ciudad. Evidentemente, un desarrollo correcto del estudio diagnóstico constructivo de las fachadas de inmuebles protegidos debe llevarse a cabo en 2 fases: la caracterización constructiva de la arquitectura de sus fachadas y el estudio de lesiones o estado actual que presentan las mismas. Tras analizar los 34 inmuebles se establece una metodología y un modelo sistemático para la documentación del grado de deterioro que presentan las fachadas de los inmuebles del Catálogo de la ciudad. Destacamos que los resultados de materiales propuestos en las fachadas dan unos niveles de deterioro “bajo” o “muy bajo” en el 70 % de los casos analizados, corroborándose el buen estado general de las mismas.AbstractThe main intention of this research work focus interest on the 34 building’s facade from the state of preservation belonging a Municipalities Heritage Catalogue of Cieza's Town (Murcia), it specifically those that located in the urban area from to comply with the guidelines established by sustainable materials coherent and respectful with the architectural heritage of the city. Evidently, a correct development of the diagnostic constructive study of the 34 building’s facade must be carried out in 2 phases: the constructive characterization of the architecture of his building’s facade and the study of the state of conservation or current condition that the same ones present. After analyzing 34 building’s facade methodology and a systematic model it establish for the documentation of a Municipalities Heritage Catalogue of Cieza's Town of the city. We emphasize that the results of proposed materials building’s facade give a few levels of low or very low deterioration in 70 % of the analyzed cases, there being corroborated the good general condition of the same ones.