Search

En este trabajo de final de grado de la carrera de arquitectura técnica en la modalidad prácticum realizado durante 5 meses en la empresa Grupo Cobo S.L, la cual actualmente es una constructora especializada en gestión de activos inmobiliarios del Sareb. El trabajo se divide en varios bloques. En el primero, explicaré la empresa (Grupo Cobo), en sus procedimientos a la hora de recibir una bolsa de pisos para adecuación, como se tratan los presupuestos, visitas a obra, como se gestionan las adecuaciones etc. En el segundo, explico las obras que yo he gestionado. Seleccionando los mejores ejemplos para explicarlas de manera más detallada. Por último, expondré mis conclusiones sobre estos cinco meses de trabajo en Grupo Cobo asi como de la redacción de este mismo trabajo de final de grado. Al final del trabajo encontraremos todos los anexos, presupuestos, documentación gráfica que he usado o necesitado en las diferentes obras.

En el present Treball Final d’Estudis del Grau en Arquitectura Tècnica i Edificació, explico l’experiència personal obtinguda a l’empresa Ardèvol Consultors Associats S.L.P. El treball es basa en fer el seguiment d’obra de les fases de moviment de terres i fonamentació per la construcció del nou Pavelló Zero, per l’ampliació del recinte Fira de Barcelona Gran Via. Des de Ardèvol Consultors Associats formem part de la UTE (AXP Serveis d’Edificació), la qual està al càrrec de la Direcció d’Execució de l’obra. És un projecte dels estudis d’arquitectes Toyo Ito & Associates i l’estudi b720 arquitectos. La constructora a qui es va adjudicar l’obra és la UTE formada per FCC+COMSA. L’objectiu és realitzar un suport continu a la DEO tant en l’àmbit d’oficina com a peu d’obra per tal d’analitzar el seguiment que es realitza en una obra d’aquestes magnituds. Es pretén redactar mitjançant informes/actes l’evolució de l’obra durant aquest temps per explicar la metodologia aplicada des de la DEO destacant els aspectes més rellevants i les dificultats amb les que ens hem trobat. Degut a la llarga duració del projecte, durant el període en que es realitzarà el TFE, només s’executarà la primera fase corresponent al sota rasant. En la fase de moviment de terres ens trobem amb terres classe I, classe II i les pròpies del terreny natural. En la fase de fonamentació s’executaran murs pantalla, pilons de clava, encepats de diferents formes i mides, lloses i fonaments superficials.

El presente trabajo de tesis de grado se desarrolló dentro de la oficina técnica de Urbanismo del ayuntamiento de Vilanova y la Geltrú como modalidad de prácticas con un convenio de cooperación educativa, la cual se dedica a la Coordinación, dirección y ejecución tanto del apartado de edificación como de obras públicas. Por razones del tiempo del practicum cercano a las elecciones locales, no se trataron muchos proyectos de edificación ni se realizaron ni aceptaron nuevos presupuesto en otros tipos de obra. Para ello, mi trabajo se centró más en el ámbito ejecutivo, tanto de proyectos ya empezados como proyectos que realicé de principio a fin pero ya habían sido proyectados, presupuestados y aceptados con anterioridad. Se expondrán la realización del control, dirección y ejecución de las obras públicas que se llevaran a cabo en el municipio de Vilanova i la Geltrú, durante el periodo de 1 de Marzo al 30 de Junio, con la finalidad de adquirir conocimientos tanto de la compañía como del alumno. Primero se realiza una explicación de la empresa, quienes son, como se organiza el equipo, virtudes. Más adelante expondré los controles de dirección y ejecución de las obras que he realizado en este tiempo de mi estancia en la empresa. En el cual aparte de explicar cómo han sido realizados, se hará un análisis de estos, en los cuales analizaremos todos los aspectos a la hora de ser realizados, desde como obtenemos los proyectos y los pasamos al estudio y que problemas podemos encontrarnos y como los solucionamos. Finalmente, se hace una valoración de la complejidad que puede tener la realización de un proyecto y cómo podemos mejorarlo.

Al present Treball de Final de Grau d’Arquitectura Tècnica i Edificació de modalitat B, Pràcticum en l’empresa Amunt41 Tècnics S.L.P., consistent de tres parts fonamentals: La primera part és la introducció del treball, on explico sobre l’empresa d’Amunt41, qui som, la localització, història, com treballem i els serveix que oferim. La segona part del TFG recull tota la part teòrica que hi realitzo al despatx, explicant quines són les meves funcions dins de l’empresa amb documentació y exemples de les diferents tasques d’oficina tècnica. I en la tercera part del TFG incideix en la part pràctica d’un Arquitecte Tècnic com a direcció facultativa, explicant el dia a dia a l’obra de les revisions i visites d’obra que he anat duent a terme durant l’estança en les pràctiques. En aquesta tercera part és important mencionar quines tasques són de responsabilitat d’un Arquitecte Tècnic per al nostre despatx a l’hora de fer una revisió d’obra: - Revisió de l’estructura de l’edifici - Revisió dels replanteigs d’obra - Aplicació correcte de les mesures de seguretat i salut (EPIS i EPC) - Revisió de l’execució dels elements constructius - Dimensionament correcte de les instal·lacions de l’edifici Finalment la conclusió, explicaré sobre la meva experiència treballant en un despatx d’arquitectura professional i l’experiència que he consolidat en les diverses obres esmentades en el treball. I completo el treball amb una sèrie d’annexos sobre tots els temes explicats en el document.

El objetivo del presente trabajo es la exposición detallada de los trabajos y actividades realizados para obtener la evaluación energética de una vivienda existente, utilizando un conjunto de medios digitales y programas informáticos, en substitución de los procedimientos de levantamiento habituales en ausencia de una documentación del edificio. Se ha utilizado técnicas de escaneado, tratamiento de la nube de puntos obtenida y la creación de un modelo virtual del edificio, con la utilización un láser escáner terrestre y de diversos programas informáticos. El trabajo pone de manifiesto las posibilidades y limitaciones de la interoperabilidad entre los diversos programas utilizados. También se ha recurrido, para facilitar la entrada de datos en el programa de evaluación, a utilizar el formato ifc de intercambio de datos.

En aquest treball explicaré la meva experiència a l’empresa Amunt41 Tècnics S.L.P., despatx d’arquitectura tècnica que exerceix l’activitat pròpia de l’arquitectura en diferents vessants i en especial les encaminades a la gestió de projectes d’obra, realització de tasques de direcció d’execució d’obra i que col·labora activament amb l’empresa Fitarq S.L.P., despatx d’arquitectura que es dedica a la delineació de projectes d’arquitectura els quals estan ubicades al Passeig d’Amunt 41 de Barcelona. Esmentaré breument com funcionen per a poder situar a cada persona dins de cadascuna. En primer lloc, en aquest pràcticum explicaré les feines realitzades com a ajudant de direcció d’execució d’obra al projecte que s’està realitzant actualment al Carrer Casp 1-13, un hotel de 5 estrelles superior de la cadena hotelera Melià.Seguidament,faré una pinzellada als amidaments que s’han realitzat entres promocions Sant Joan Despí, de 64, de 70 i de 52habitatges.Descriuré les diferents funcions que he realitzat en els esmentats projectes, ja sigui en la direcció d’obra d’execució de l’hotel Melià, que és d’obra nova o bé en la redacció d’amidaments de les promocions a Sant Joan Despí, en les quals col·laborem en la redacció dels projectes amb un estudi d’arquitectura extern. Detallaré els mètodes i mitjans utilitzats per a la redacció dels informes pertinents. A les conclusions explicaré com he estat treballant en l’empresa.

En este estudio histórico se podrá leer qué pasaba en Barcelona en el siglo XIX, aportando pinceladas de la situación de España y Cataluña en este período .Acabado con la situación del país he querido ahondar en el concepto de mercados y sus orígenes históricos, incidiendo y alargándome más en los de Barcelona, construyendo la base histórica para acabar definiendo el Mercado de la Concepció, que es el motivo de este proyecto. Por último resumiré la vida y obra del arquitecto del Mercado, Antoni Rovira i Trias, un personaje que estuvo en tantos momentos importantes de la ciudad y a su vez tan poco conocido, y que ha sido eclipsado por otros personajes de su tiempo.

El presente documento es el resultado de mi coloración como estudiante de la Escuela Politécnica superior de Edificación de Barcelona, en la administración pública Área Metropolitana de Barcelona, en el departamento dedicado a Servicio y obras, durante un periodo de dos años y 3 meses, comprendido entre noviembre del 2017 y enero del 2020. Donde tengo como objetivo presentar y detallar todo lo aprendido a lo largo del seguimiento del control de ejecución de la biblioteca Almeda. Y resumir brevemente mi trabajo realizado como encargada de realizar el control de calidad durante todas las fases de las diferentes obras asignadas. El trabajo se compone de dos volúmenes independientes. La primera parte se expondrá la memoria y la segunda el anexo. En la parte de la memoria se encontrará una explicación de manera detallada de la entidad pública, así como un resumen de las tareas de control de calidad y del desarrollo de la colaboración en el seguimiento de ejecución de la obra. Intentado recolectar los aspectos donde he tenido mayor relevancia durante mi colaboración en el seguimiento de la obra, formando parte de manera automática de mi experiencia profesional y personal. En el volumen, anexo, es un complemento directo del primer volumen donde incluye la información necesaria para desarrollar documentos citados no incluidos en la memoria. El primer volumen, la memoria, se divide en cuatro amplios apartados. Donde empiezo con la introducción, glosario y prefacio del presente documento para detallar su contenido. Acto seguido presento la administración donde realizo mis prácticas laborales. Continuo con un breve resumen de mi primer año dentro de la entidad, como responsable del control de calidad de varias obras. El cuerpo principal de este documento, lo centraré en mi experiencia vivida como colaboradora directa de la arquitecta técnica miembro de la dirección facultativa.

En este trabajo final de grado vamos a ver el desarrollo de varios proyectos realizados durante misprácticas en la empresa DOSG OFICINA TÉCNICA, S.L.Estas obras han sido ejecutadas en el periodo comprendido entre Marzo y Diciembre de 2019.El trabajo consiste en explicar cómo he llevado a cabo la ejecución de varias obras desde la óptica demis inicios comojefe de obra, que es la función que vengó desempeñando en esta empresa.Las obras ejecutadasque veremos en el trabajo son las siguientes:A.Actuaciones necesarias para subsanar deficiencias detectadas en la ITE; fachada, patios interiores, cubierta e interior de zonas comunes de edificiosituado en el carrer deBailénde Barcelona.B. Rehabilitación integral de viviendasituadaen la Travessera de Les Cortsde Barcelona.C. Rehabilitación integral de vivienda situada en el carrer de Jovellanosde Barcelona.D. Actuaciones para subsanar deficiencias graves detectadas en una ITEen el carrer SantPau de Barcelona.E. Catas necesarias para conocer la estructura de unaantiguanave industrialde l’Hospitalet de Llobregat.La estructura de este trabajo estará formadapor 4 bloquesprincipales:un primer bloque introductorio explicando los objetivos delpresentetrabajo, un segundo bloque donde presentaremos a la empresadonde he realizadolasprácticas durante estos 9 meses,también conoceremos lostipos de clientesde los que se nutre la empresayelorganigramageneral del personal dedicha empresa. El tercer bloque consistirá en describir los 5 proyectosy explicar las tareas que he desempeñado para llevar a cabo las obras. Y un último bloque formado por las conclusiones y valoracionesfinales, también la correspondiente bibliografía y anexos.

Este trabajo final de carrera se ha desarrollado en su totalidad en la modalidad Prácticum, después de haber realizado un período de un cuatrimestre de prácticasen la empresa Enhebra Rehabilita SL, siendo una empresa constructora especializada en el sector de la rehabilitación.El trabajo consiste enhacer el seguimiento de obrasen curso, derehabilitación de fachadas, zonas comunitarias de los edificios y viviendas, en donde al tratarse de obras de rehabilitación, durante el transcurso de las mismas podrán identificarse diferentes aspectos relacionados con la reparación de humedades, impermeabilización de cubiertas, patologías estructurales, etc.Como resultado del trabajo, se pretende consolidar los conocimientos adquiridos durante el periodo académico, así como dar respuesta a un período final del ciclo de vida de un edificio que hasta hace poco todos nos olvidábamos y sólo nos preocupábamos en crear nuevos edificios y no en mantenerlos, rehabilitarlos o reconstruirlos.Por lo tanto, una de las salidas profesionales de nuestra profesión es la rehabilitación y restauración del parque inmobiliario de edificios actuales y, futuro, el cual se encuentra en la necesidad de intervenir en ellos por diferentes causas a lo largo de su vida útil, teniendo en cuenta las complejidades de cada caso en función del año de construcción.El trabajo contiene un primer bloque introductoriojustificando el por qué he elegido esta modalidad.Un segundo bloqueque contiene el núcleode la memoriaa donde sedescribe la empresa, se elabora un pequeño organigrama de estructuración del departamento de obras, los trabajos que se realizan, y todo ello para poner en contexto y conocer la empresa donde he realizado el TFG modalidad Prácticum.Como tercerbloqueexpongolos trabajos realizadosdurante el periodo de convenio de prácticas, diferenciando entre tareas de despacho y de obra, y profundizando enlas obras que a continuación desarrollo, que me han parecido interesantes, a la vez que diferentesy todo el

Es tracta d'un estudi arquitectònic de l'edifici des d’un punt de vista de patrimoni. Considero que la construcció del Grup Escolar Sant Martí a la població d'Arenys de Munt va ésser una fita molt important per a tots els actors que estaven involucrats. Tant a nivell arquitectònic (l'arquitecte va ésser Enric Catà i Catà, arquitecte de confiança de Domènech i Montaner), com a a nivell pedagògic, ja que forma part d'una nova manera de d'entendre l'ensenyament, forma part de l'Escola Nova Catalana. Era una renovació integral de l'educació, una visió global de tot el que tenia a veure amb l'ensenyament i el propi edifici esta pensat i dissenyat per a donar respost a aquesta nova visió. Per tant, el treball consisteix en un estudi arquitectònic global de l'edifici, amb una part d'investigació per a col·locar l'edifici en llur context històric de l'Arenys de Munt dels anys 30 i la relació de tot plegat amb aquesta nova visió de l'ensenyament.

Per la redacció del Projecte de Final de Grau (TFG) s’opta per l’execució d’un projecte tipus Pràcticum. El projecte tipus Pràcticum es basa en la realització d’unes practiques reals en una empresa del sector desenvolupant les tasques reals de la professió. Aquest treball es redacta amb l’objectiu de mostrar tots els coneixements i tota l’experiència que s’ha adquirit dins de l’entorn laboral, en el meu cas, en una oficina tècnica d’arquitectura i enginyeria molt especialitzada en la elaboració de projectes d’instalꞏlacions i reformes de locals comercials i la seva direcció. Seguidament s’exposen les tasques realitzades durant tot el període de pràctiques realitzades a l’empresa Acosta Ingenieros, S.L, empresa ubicada a Manresa (Bages), on ens centrarem en un dels projectes més importants realitzats durant aquest període. Primerament exposarem una breu descripció de la empresa, descrivint els seus orígens, el paper que suposa dins del mercat dels serveis tècnics i també el seu funcionament intern. Es parlarà també de la experiència adquirida en el lloc de treball i, posteriorment, s’exposarà, de forma resumida, les feines que s’han anat realitzant durant el període de pràctiques.

El següent projecte final de grau tracta sobre els treballs realitzats dintre de l’empresa BGC Arquitectura i Enginyeria. Les pràctiques han sigut realitzades des del dia 20 de febrer de 2017 fins al dia d’avui, una duració total de 2 anys i 212 dies. Durant aquest període he treballat a l’empresa en el departament d’arquitectura, realitzant projectes executius (solucions constructives, amidaments, nous sistemes constructius industrialitzats “Steel Framing”), direcció d’execució d’obres,… El projecte s’estructura en 7 parts ben diferenciades a més d’una breu introducció al projecte en si: • BGC Arquitectura i Enginyeria. Presentació ,infraestructura, gestió de l’empresa,... • Auditories de projectes. • Construcció d’un habitatge unifamiliar entremitgeres. • Reforma d’un habitatge amb canvi d’us. • Conclusions. • Bibliografia. • Annexos. Aquesta part conté la documentació en la que he col·laborat, la que he realitzat, i la que he gestionat durant el transcurs de las pràctiques.

En el presente trabajo se realizará un seguimiento de la obra de 40 viviendas situada en Cambrils (Tarragona), la empresa constructora de dicho proyecto es Beta conkret, constructora con más de dos décadas de experiencia. El proyecto consta de dos bloques de viviendas, denominados bloque A (16 viviendas) y bloque B (24 viviendas). Actualmente tengo un puesto de trabajo de ayudante de obra en este proyecto. El trabajo practicum está divido en dos grandes capítulos: estructuras y albañilería. En la redacción del capítulo de estructura de este trabajo se describirá de forma breve la estructura de la obra, la cual es hormigón armado, la evolución de los hormigonados hasta la fecha de finalización de estructuras, y, finalmente, el control del hormigón y del bombeado por zona para saber la cantidad de hormigón de obra y el rendimiento. Se continuará con el capítulo de albañilería. Este consta de una breve explicación de todas las tareas realizas dentro de este apartado de la obra. En este bloque existen 10 subcapítulos que comprenden: Parquin (explicación de la formación del parquin que es la planta sótano de ambas plantas), Puertas RF (formación de la contratación, pedido de puerta y recuento de unidades), obra vista (realización de pedidos y medición del material necesario), gero fonoabsorbente (realización de medición de obra y pedido de material), bloque de hormigón para peto de cubierta (medición de obra y pedido de material), Air bur S, murfor y anclajes de pilares ( medición y pedido de obra), tipología de cubiertas ( formación de comparativo, medición de diferente cubiertas), carpintería de aluminio ( realización de inventario de ventanas y puertas) y andamios tubulares ( medición del material necesarios, realización de comparativo y pedido del material). Para finalizar se realizarán unas conclusiones que resumirán si los objetivos de este seguimiento han sido cumplidos las expectativas planteadas al inicio del trabajo practicum. Por otra parte, también describirá

En aquest projecte la meva funció a desenvolupar va ser com a par de la director facultativa, portant la direcció d’execució de les obres. Degut a que aquesta obra va finalitzar a mitjans de gener del 2019 explicaré en aquest treball de fi de grau com ha sigut la meva experiència durant tot aquet procés. L’encàrrec cercava transformar l’escola Montpedrós en un institut. On convivien en el mateix solar dos institucions acadèmiques. L’edifici principal que acollida: aules infantils, primària i ESO, mentre que la construcció auxiliar i provisional situada al sector nord oest acollia: aules, laboratoris, tallers i altres dependències de l’institut. L'objecte del pressent projecte era la ampliació i adequació dels espais vuits de l’Escola Montpedros en l’Institut Montpedros a Santa Coloma de Cervelló. L’encàrrec esdevé com a conseqüència de la adjudicació del Contracte de serveis per l’Assistència tècnica per a la redacció del projecte bàsic i d’execució i la posterior direcció de les obres. El solar esta situat al extrem sud del municipi. Delimitat al nord pel carrer Esquirol i pel carrer Can Via. Al seu voltant un teixit heterogeni de ciutat jardí desenvolupat en diverses èpoques. En una primera previsió de l’encàrrec la superfície d’actuació prevista era de 990 m2 de nova planta i 300 m2 d’adequació o reforma. Posteriorment en el projecte bàsic es va ajustar a 1158,54 m2 de nova planta. I finalment en aquest projecte d’Execució en la solució que es plantejava es va acabar ajustant a 1200,75 m2 de nova planta. El solar de 4.493 m2 s’ajusta al sector sud-est on hi ha vestit l’edifici actual.

El treball que a continuació es presenta és un TFG en modalitat de Pràcticum, realitzat a l’empresa CONSTRUCCIONES ANTONIO GER MIRALLES S.L (AGER), durant 6 mesos aproximadament. Durant els mesos treballats he realitzat diferents tasques, com aixecament de plànols, visites a clients per atendre les seves sol·licituds, generar propostes de reforma juntament amb els meus companys, contacta amb industrials del diferents oficis, però sobretot realitzar estats d’amidaments i pressupostos. El contingut del treball es divideix en tres gran blocs: 1. Descriure l’empresa on realitzo les practiques. 2. Les tasques que realitzo dins del grup de treball. 3. Seguiment de dos grans projectes El treball es centrarà bàsicament explicar les tasques que realitzo i en mes detall em centraré en dos projectes, en els que hi he participat molt activament des de l’inici. 1.- Realització del projecte basic de rehabilitació integral d’un habitatge unifamiliar entre mitgeres, de dues plantes al terme municipal de Santa Coloma de Cervelló. També es realitzarà un estudi previ (antecedents històrics) per saber exactament quines intervencions es poden realitzar, al ser una edificació de 1900. Mes endavant es desenvoluparà el tema però el carrer on esta ubicada la casa respon a la tipologia de cases de cós, típiques del Maresme. 2.- Realització del projecte de reforma integral d’un habitatge unifamiliar entre mitgeres, de dues plantes al terme municipal de Molins de Rei, en el que hi haurà molta presencia d’estructures porticades d’acer.

L’objectiu d’aquest treball és explicar l’experiència i aportacions a tres projectes, realitzats entre els mesos de setembre 2018 a març 2019. Inicialment, aquest projecte s’havia de dedicar a una obra, però per motius aliens a l’empresa, no s’ha començat a edificar. S’analitzen tres obres de caràcter passiu, que promouen la minimització d’ús de sistemes de calefacció o refrigeració. Les tres tenen objectius comuns de consumir el mínim d’energia durant el funcionament de l’edifici, però hi arriben de diferents maneres. La primera obra, es tracta d’una casa biopassiva realitzada amb Ytong, aïllaments de suro i altres materials de caràcter ecològic. La meva tasca consisteix en realitzar el seu estudi econòmic i de la seva viabilitat, l’amidament de l’obra i reunions amb la projectista, juntament amb el posterior comparatiu d’ofertes. L’obra es troba en fase de projecte, a falta de l’obtenció de la llicència per començar-la a executar. La seva limitació de pressupost és un factor clau en el seu possible desenvolupament. Conseqüentment, els canvis sobre projecte abans de l’inici es produeixen contínuament per tal de reduir costos. Es proposen noves solucions durant les reunions entre projectista i contractistes, sense deteriorar-ne la qualitat. La segona, l’Arquitrònics, es projecta com un habitatge passiu amb una gran quantitat d’aïllament i sense ventilació mecànica. Es composa de quatre plantes i planta coberta destinades a dues famílies. Detecto problemes en termes de rols dins de l’obra, terminis, producció, incongruències de projecte i possible mala execució. Remarco que es tracta d’un projecte on els gàlibs d’escala esdevenen un problema, els impagaments per part dels promotors i les diverses funcions de la directora d’obra (projectista, directora d’obra i propietat) esdevenen una problemàtica durant la fase d’execució. Per això, s’estudien els diferents rols dels agents implicats i se’n determinen les possibles causes i responsabilitats. La tercera, l’edifici Ro

Este proyecto final de grado explico los diferentes trabajos desarrollados en las practicas realizadas en una empresa promotora inmobiliaria llamada GRUPO INMOGLACIAR, la cual se dedica a la compra de suelos, a la construcción de viviendas mediante constructoras ajenas y la posterior venta de las mismas. La empresa está ubicada en Madrid, pero en los últimos años ha abierto sedes por diferentes provincias, la sede que se encarga de Catalunya, situada en Barcelona, y en la que estoy realizando las practicas, inicio en 2016. La estancia en la empresa comenzó en junio del 2017 y todavía a día de hoy, enero del 2019, sigo realizando prácticas con ellos, pero en este trabajo solo comentare las diferentes tareas desarrolladas en el intervalo de tiempo que contempla el TFG, desde octubre del 2018 hasta enero del 2019. El papel desempeñado en la empresa ha sido desde el departamento técnico realizando los diferentes trabajos que me encomendaban, y que explico en este documento, como; la supervisión de proyectos en cuanto a superficies, realización de la instrucciones de contratación de los diferentes servicios (agua y gas) para los propietarios de las viviendas, la preparación del welcome pack, la elaboración de un croquis y la posterior búsqueda de industriales para adjudicar un trabajo solicitado por un cliente y la solución de un problema en el transcurso de las modificaciones solicitadas por un cliente. También explicare las diferentes problemáticas surgidas en varias visitas a la obra situada en Tarragona y las soluciones adoptadas. Por último comentare los diferentes problemas durante construcción de una obra de 8 viviendas situada en Barcelona en la calle Art 56B, los diferentes precios contradictorios surgidos y la afectación a nivel económico y de planificación. Lo explicare porque es la única obra que he podido seguir un poco más de cerca desde su inicio en julio del 2017 hasta el día de hoy que todavía no ha terminado. Aun que los trabajos comentados anteriorment

El present Projecte de Final de Grau exposa les pràctiques realitzades durant un període de temps a l’empresa Raül Sebastián Almenara. En aquest termini es realitza, en primera instància, el seguiment d’una obra de rehabilitació i adequació d’un edifici d’oficines i locals a edifici d’habitatges, locals i trasters a l’Avinguda Príncep d’Astúries 66-68 de Barcelona. Els treballs realitzats al llarg dels quatre mesos de duració d’aquestes pràctiques, es centren en la fase d’enderrocs, reforç de l’estructura existent, realització d’una mostra de façana així com d’un pis mostra. L’objectiu principal plantejat a l’inici d’aquest projecte es basa en l’aprenentatge sobre les tasques que realitza un arquitecte tècnic com a Director d’Execució d’Obra, aplicant els coneixements adquirits durant la carrera a la pràctica, en el món laboral, i al mateix temps adquirint més coneixements i consolidant els obtinguts. Per dur a terme aquestes tasques de Director d’Execució d’Obra, s’ha realitzat la revisió de pressupostos, així com també la revisió d’amidament, visites d’obres setmanals, reunions amb la propietat, realització d’actes d’obra, recerca de materials amb les seves fitxes tècniques per poder realitzar un informe de qualitat i comprovar que compleixen tots els requisits que estableix el projecte, etc. D’altre banda, s’ha realitzat una explicació d’altres tasques que s’han anat realitzant paralꞏlelament al seguiment d’aquesta obra, relacionat també amb les feines que un arquitecte tècnic pot assumir. Com a conclusions, es vol donar a veure totes les taques que es realitzen per dur a terme un seguiment d’obra complert, les variacions que es produeixen en el projecte inicial degut a l’adaptació de les necessitats de l’obra, el cost que representa aquestes modificacions i els tràmits amb l’administració que s’han de realitzar per poder executar un projecte.

The present Final Degree Project aims to rehabilitate a single-family building between party walls, by performing a basic and executive project that includes fixing the damage and improving its image without changing the use to which it was intended. In order to carry out this project, the guidelines learned in the DAC rehabilitation will be followed. First, we will proceed with the drawing of plans to make a diagnosis of the building, in order to detect the existing damages and to be able to find constructive solutions to solve these problems. Subsequently, the plans of a basic and executive project will be simulated trying to get as close as possible to reality. Subsequently, the plans of a basic and executive project will be simulated trying to get as close as possible to reality. Finally, a report detailing the entire process will be made and followed in the realization of the plans, including the regulations applied and the process executed. To achieve a project with such objectives, the work will be divided into the following phases: Introduction: This section will explain the choice of topic and the objectives to be achieved, explaining in a general form the procedure executed in the project. Definition of the building: we will locate and define the house and explain its history. Diagnosis of the current state: a survey/drawing of plans will be executed and the different damages of the dwelling will be recognized by creating diagnosis sheets to choose the best solution to the problem. Improvement proposal: an improvement of the building will be made taking into account the study of the different damages and their origin. Regulation: the regulations to be complied with in the project will be explained. Plans: Basic and executive plans will be made in Autocad, which includes: current status, demolitions, pathologies, current details, final status, facilities, structure and final details. Conclusions: The conclusions obtained in the project will be provided and

Aquest Projecte de Final de Grau es basa en una descripció de les tasques portades a terme durant la meva estadia al prestigiós despatx d’arquitectura 05AM. L’equip professional de 05AM està format per dos arquitectes amb una reconeguda trajectòria professional, Carme Muñoz i Joan Arnau, els quals m’han donat l’oportunitat d’aprendre i experimentar de primera mà tot allò que no es pot ensenyar a les aules, executar projectes reals, tenir encàrrecs i assumir les meves pròpies responsabilitats. En un període de quatre mesos, compresos entre maig i setembre, he après molt. He crescut professionalment i acadèmicament, tant fent feina de despatx, com visitant obres. Em considero afortunada d’haver pogut realitzar un ampli ventall de tasques que de ben segur em seran útils en un futur proper, sempre comptant amb el suport i recolzament incondicionals de la Carme i en Joan, disponibles en tot moment per resoldre els meus dubtes i amb molta paciència anar-me introduint a l’execució de projectes reals. Aquest treball, en modalitat de pràcticum, està dividit en dues parts: la primera es una breu descripció del despatx i els seus projectes; la segona es tracta d’un seguiment del conjunt de tasques que he anat desenvolupant durant aquest temps al despatx, a on principalment he treballat en tres obres, essent una d’ elles la que hi he dedicat més temps. Finalment, es presenten les conclusions extretes d’aquesta experiència professional en el mercat laboral del sector i dels projectes que he tingut entre mans. Com a conclusió, voldria ressaltar que col·laborar amb aquest despatx ha estat una experiència summament enriquidora, tan a nivell personal com professional. En la part del Annexes es recullen els plànols, dibuixos i altres documents pertinents que s’han anat creant durant aquest temps i que serveixen per mostrar la feina feta i complementen la informació explicada al cos del treball., This Final Degree Project is based on a description of the tasks undertaken at the prestigious firm 05AM Architects. The 05AM professional team includes two seasoned architects, Carme Muñoz and Joan Arnau, who have given me the opportunity to learn and experience first-hand what is not taught in the classroom, carry on real projects, take on assignments and assume my own responsibilities. In this four-month period, from May to September, I have learnt a great deal. I have grown professionally and academically, doing office work as well as site visits. I have been very fortunate since I have been able to perform a wide range of tasks that I’m sure will be very useful in the next future, always with the unconditional support and mentorship of Carme and Joan, who made themselves available at all times to solve my doubts and patiently show me how architectural projects develop in the real world. This project, carried on in a Practicum modality, consists of two parts: first, a brief description of the firm and its projects and second, a follow-up of the tasks I have undertaken during my internship at the firm, where I worked on three projects but dedicated most of my time to one of them. The project concludes with a personal overview of the sector’s labour market and the projects I had at hand. As a conclusion I can say that working in this firm has been a very rewarding experience for me, both in terms of personal and professional enrichment. Finally, the plans, blueprints and other related documents can be found in the Annexes, which show the work done and include the project’s relevant information.

Aquest projecte final de Grau tracta de reflectir la meva estada de pràctiques a l’empresa Obres i Contractes Penta S.A.. Explica i descriu quines han sigut les tasques que he realitzat dins de l’empresa constructora, també es vol mostrar la organització i els diferents departaments de l’entitat i em centraré també en una de les obres que s’està portant a terme i que he tingut l’oportunitat de poder fer un breu seguiment conjuntament amb el Cap d’Obra en les primeres fases d’aquesta. Per una banda, s’explicarà l’activitat de l’empresa on em trobo treballant. Es descriuran els diferents departaments que la formen i es mostrarà un petit organigrama d’aquesta. Un cop explicats aquests punts detallaré on em trobo treballant dins de l’entitat i quines són les tasques que he estat portant a terme. Per una altre banda, es fa un seguiment d’una de les obres que es troba en funcionament per un dels Caps d’Obra. En aquesta part del treball s’explicarà en primer lloc el projecte i els agents que intervenen . S’explicaran i es detallaran també aquells treballs propis del Cap d’Obra per a portar a terme la construcció, (control de costos, planificació, control de qualitat, etc.) així com aquells tràmits i documentació necessària per la realització d’aquesta. Com a seguiment de l’obra i participació dins d’aquesta, també s’explicarà quines han sigut les meves funcions i quines són les tasques que he realitzat a peu d’obra així com a l’oficina.

El present treball de grau consisteix en una Reforma, rehabilitació, adequació, protecció i millora d'una masia (Cal Manyosa) que es desenvolupa com a un projecte executiu. El projecte es desenvolupa en la redacció de memòria, plànols de situació i emplaçament, reals i existents amb els corresponents plànols del projecte executiu com plànols d’instal·lacions, sanejament, calefacció, electricitat i estructura. El projecte en si es desenvolupa a partir d’una sèrie de dades, d’un estudi previ de la zona i de les normatives vigents en la localitat de Sant Feliu del Racó, Castellar del Vallès, (Barcelona). Es continua amb un anàlisis de la documentació de projecte, treball en despatx, i s’estudiarà l’estat actual de la masia acompanyada de fotografies, així com les normes urbanístiques vigents. El projecte permet l’aplicació dels coneixements adquirits al llarg de la formació acadèmica, l’inici de l’adquisició de competències en l’exercici professional, l’aprenentatge autònom de nous coneixements completant l’aprenentatge teòric i afavoreix el desenvolupament de les competències tècniques en l’escenari professional. Una de les motivacions principals que va avocar-me a la tria d'aquest projecte va ser la voluntat d'adquirir experiència professional en l'àmbit de la rehabilitació, reformes i la sostenibilitat en l'edificació a través de projectes reals i mitjançant un treball real. Així doncs, durant el període de projectes he pogut intervenir en diferents aspectes com fontaneria, feines de paleta, electricitat, sanejament, estructura. En definitiva, gràcies als projectes duts a terme, he pogut ampliar l'àmbit de coneixement en el sector així com profunditzar la meva tasca com a tècnic en l’edificació. La metodologia seguida per l'assoliment d'aquests resultats ha estat el treball diari, l'observació, la resolució de problemes i la correcta execució dels materials.

El present treball té com a objecte d’estudi la Casa Hurtado, situada a l’Avinguda de Pedralbes nº 46-48 del districte de Sarrià-Sant Gervasi de Barcelona, actualment abandonada i declarada en ruïnes. Durant tot el projecte es té en compte que es parteix d’una hipotètica rehabilitació de la casa. L’objectiu principal és realitzar una reforma integral de l’estat actual i transformar-la i condicionar-la per a ubicar-hi una escola bressol. La intervenció es realitzarà en tot l’àmbit de l’habitatge i el terreny que l’envolta, actualment ocupat per jardins de comunitats de veïns colindants. L’escola estarà conformada per 1 línia per a cada edat, amb 3 aules diferenciades amb infants de 0 a 1 anys, de 1 a 2 anys, i de 2 a 3 anys. També disposarà d’una cambra de preparació d’aliments en la que es prepararan els àpats provinents de càtering, o els pares que ho desitgin, podran portar el propi menjar per els seus fills directament de casa seva en una carmanyola. L’escola també disposarà de una sala d’usos múltiples, una aula de psicomotricitat i un gran pati on els nens gaudiran i jugaran. Amb aquest projecte es pretén donar-li un nou ús a la Casa Hurtado, ja que es tracta d’un bé apreciat per tot el barri.

El alcance del Proyecto Final de Grado es la síntesis gráfica y redactada de la propuesta de ejecución y de la metodología escogida para su realización. Los objetivos establecidos para éste Proyecto Final de Grado es la realización de un Proyecto Técnico que plasme la propuesta de rehabilitación del edificio en cumplimiento de la normativa vigente, el diseño de las nuevas instalaciones, el proceso de ejecución de las intervenciones y la realización de sus mediciones de forma generalizada. En cuanto al presupuestado general y el cálculo necesario para el dimensionado de los nuevos elementos constructivos, he considerado no incluirlo en mis objetivos, siendo realista y centrándome en realizar las tareas esenciales para mostrar un mayor rango de conceptos, de la forma más detallada posible. Se expone de manera clara el estado actual de la vivienda, y se realiza una propuesta de rehabilitación detallada, incluyendo además de la distribución e instalaciones, la ejecución constructiva acorde a las exigencias de la normativa vigente, siempre desde la premisa de alterar lo mínimo necesario la estructura actual. A tenor de la rehabilitación parcial, se exige el cumplimiento de ciertos apartados del Código Técnico, tales como la accesibilidad y practicidad del edificio y de las viviendas para personas con movilidad reducida, y el cumplimiento del Decreto de Eco-eficiencia.

El presente proyecto final de grado trata sobre los trabajos realizados dentro de la empresa Baena Casamor Arquitectura, conocida más bien como BCQ Arquitectura, la cual cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector. Las prácticas han sido realizadas desde el día 01 de Septiembre de 2016 hasta el día 23 de Diciembre del mismo año, teniendo una duración total de 4 meses. Durante este periodo de tiempo he trabajo en la empresa desde el interior del Departamento de Arquitectura, realizando Proyectos Básicos y de Ejecución, tanto de obras de Rehabilitación como de obra Nueva, de Paisaje y/o de Urbanismo, llevando a cabo también la recopilación y redacción de la documentación necesaria para la presentación a concursos y la realización de diferentes tareas del despacho.

El presente proyecto trata sobre el trabajo realizado durante los últimos cinco meses en un despacho de arquitectura e interiorismo especializado en la temática de accesibilidad, BOED Arquitectura. Durante los meses trabajados he realizado diferentes tareas de levantamiento de planos a 2D, generar diversas propuestas de reformas de interiores, contactar con técnicos del oficio, realizar mediciones y presupuestos, entre demás tareas que me han ido encomendando. El contenido del trabajo se centra básicamente en dos proyectos, los cuales basados en la accesibilidad. 1. Realización de veintidós auditorías de accesibilidad de diversos centros deportivos de la ciudad de Barcelona. 2. Redacción de proyecto básico y ejecutivo de una reforma integral del interior de una vivienda entre medianeras en el municipio de Vilassar de Mar. Como trabajo complementario a los dos proyectos explicados anteriormente se ha hecho un tercero basado en: 3. Reforma sobre planos de una casa adosada de alto standing ubicada en la antigua fábrica de Ca l'Estruch en Sant Andreu de Barcelona.

El presente Proyecto Final de grado de Arquitectura Técnica, en modalidad de Prácticum, ha sido realizado durante seis meses, de Septiembre del 2016 a Marzo del 2017, en una empresa constructora denominada Obras Ambel S.L. Fundada el año 2008 y ubicada en Barcelona, dedicada al sector de la construcción y rehabilitación de edificios e inmuebles. El proyecto se distribuye en diferentes partes, antes de proceder a la explicación de las diferentes obras aceptadas y llevadas a cabo, se describirán los objetivos, la dinámica y el funcionamiento interno de la empresa. La estructura de la memoria se enfoca en los diferentes trabajos ejecutados durante este período de tiempo en dónde se ha trabajado temas de gran envergadura como la rehabilitación de fachadas, reformas integrales de viviendas, refuerzos estructurales de edificios y otros temas de servicios más puntuales. La razón de haber escogido realizar un prácticum para el trabajo final de grado, es la oportunidad de ver en primera persona la ejecución de las diferentes fases en una obra, poniendo en práctica los conocimientos adquiridos durante el grado. Refrescando la teoría impartida en la EPSEB. Se observa cómo la ejecución de las diferentes fases es diferente en cada una de las obras en las que nos encontramos, teniendo que afrontar imprevistos que surgen debido a que, al tratarse de rehabilitaciones y refuerzos de edificio antiguos, hay que adaptarse al sistema constructivo existente, adaptando lo determinado en el proyecto en lo que en realidad tenemos, viendo si es viable o no la ejecución de lo que se pide en las partidas. Hay momentos en que se modifica matices determinadas, ya que en la fase de proyecto, se desconoce muchos aspectos del edificio en cuestión. El trabajo realizado en la empresa ha sido el estudio y el control en la fase de ejecución de las diferentes fases en las que se encontraban las obras. La experiencia realizando las prácticas en una constructora me ha aportado la oportunidad de conocer el

El projecte realitzat es basa en realitzar un canvi d’ús d’un dels mòduls o magatzems de la Tabacalera de Tarragona. El conjunt arquitectònic de la Tabacalera de Tarragona, de 68.000 m2, data del segle XX. Les obres van començar l’any 1922 i van acabar el juny de 1931. L’equip d’enginyers de la companyia arrendadora de la fàbrica de tabacs van ser els encarregats de la realització del projecte: Miguel Quesada i Roberto Navarro, amb intervenció de l’arquitecte gaudinista Francesc Quintana, continuador de la Sagrada Família. Les obres van ser dirigides posteriorment per l’enginyer Josep Tulla i Planellas. Es tracta d’un conjunt d’edificis que compta amb un estil seguint la tradició de les antigues fàbriques reials espanyoles, iniciada amb les monarquies absolutes. El conjunt Tabacalera segueix l’estructura d’un palau versallesc amb pavellons, patis i jardins. Tot i que l’esquelet dels edificis presenta una estructura racionalista, les façanes van revestides amb un llenguatge acadèmic, classicista i ornamentació Beaux Arts. L’espai escollit per a la realització del projecte és el mòdul o magatzem 4 de la Tabacalera, que compta amb 3.000m2. Actualment aquest mòdul està en desús.

L’objectiu del Treball Final de Grau consisteix en el canvi d’us i arranjament d’una masia anomenada Mas Boixeda, situada a la comarca de l’Anoia, a les afores del poble de Castellolí. El seu propietari hi va fer algunes petites intervencions per manteniment, ja que té la idea d’algun dia fer-ne algun ús. La masia de Mas Boixeda està formada per una nau amb 2 cossos a dos nivells (part est i part oest), i consta de planta soterrani, planta baixa i planta primera. Es pretén fer un canvi d’us de masia a casa rural de poques habitacions i cuina-menjador per poder servir els ocupants de les habitacions. Inicialment es faran un estudis previs d’estudi del terreny i de l’estat actual de la masia, i es procedirà a la realització de la nova proposta de rehabilitació i noves instal·lacions, amb el seu estat d’amidaments. A la documentació gràfica hi trobarem l’estat actual, els plànols d’execució i el resultat final, amés del disseny de les instal·lacions, i uns plànols on s’hi veurà reflectit els resultats obtinguts del càlcul del dimensionat del reforç de l’estructura actual i les noves parts. Per al dimensionat de la nova estructura, s’ha fet ús del programa de càlcul estructural “Cype”, i per a la realització de l’estat d’amidaments, s’ha fet ús del programa “Presto”. Com a resultat s’obté un anàlisis de l’estat actual de la masia, i una proposta de rehabilitació, sent aquesta viable per a complir la seva nova funció de hotel rural.

Any rere any, el nostre voltant va evolucionant a poc a poc, i avui en dia, la tecnologia fa grans avenços. Area BIM, l’empresa on he estat fent pràctiques, i les quals es detallen en el treball, s’encarrega principalment de dotar dels mecanismes i les formacions del modelatge amb BIM a les empreses que vulguin fer un pas endavant en l’elaboració dels seus projectes. En el transcurs d’aquesta experiència he descobert el BIM i el seu gran abast, així com un dels seus mètodes d’implementació, del qual he creat un protocol de seguiment que ajuda a les empreses i els serveix de guia. La intenció del treball final de grau és plasmar tots els coneixements que he adquirit durant aquests mesos, per tal de donar a conèixer un nou tipus de modelatge a qualsevol persona que s’interessi a descobrir una nova forma d’enfocar l’arquitectura.

En el presente trabajo se desarrolla el proyecto de cambio de uso del Centro Social Auto Gestionado Can Vies, detrás del cual hay más de 100 años de historia y varios datos relevantes que afectan a la conformación del plan urbanístico del área metropolitana de Barcelona. Por un lado, se describe la parte de la memoria actual de la edificación en la cual se concentra toda la información respecto a la ubicación y el emplazamiento de ésta; así como, todos los antecedentes históricos reflejados en la documentación consultada. Sin olvidar, la parte técnica, es decir, el sistema constructivo con el que se ejecutó el edificio y el estado en el que actualmente se encuentra después del transcurso de los años. Por otro lado, se expone el proyecto de reforma, explicando los motivos por los que se ha alcanzado la conclusión de establecer dicho uso y no otro, así como las razones que nos han llevado a la decisión de derribar algunas áreas y conservar otras. Así mismo, se detallan todas las actuaciones importantes de rehabilitación, restauración y obra nueva, de forma clara y concisa, para mayor comprensión del trabajo a realizar. Además, toda la parte teórica se puede ver reflejada en la documentación gráfica anexada, donde se pueden observar los planos del estado actual, de reforma y los planos de ejecución y también el presupuesto que conllevaría ejecutar el cambio de uso, detallando todas las partidas necesarias. Así mismo, se adjuntan varios renders del estado reformado de Can Vies. Finalmente, se exponen las conclusiones obtenidas durante el transcurso de desarrollo de este gran proyecto, las ideas personales que han hecho posible la redacción del mismo y el fuerte impacto que éste ha causado a nivel personal y profesional en mi persona.

El projecte que es presenta, consisteix en l’aixecament, la rehabilitació i la reforma d’un habitatge situat en el nucli antic de Viladecans, a la comarca del Baix Llobregat (Barcelona). Aquesta edificació data del 1948 on només constava d’una vivenda de 63.68m2. Després es va realitzar una reforma en 1961 ampliant l’habitatge a planta baixa més planta pis arribant als 102,61m2. Actualment consta de planta baixa més planta pis de 161,85m2 cadascuna, amb un total de 323,70m2 de superfície construïda. L’adaptació de l’edificació en eines informàtiques actuals s’ha dut a terme, primer, passant els plànols dels que disposàvem, que eren de la primera construcció de l’habitatge i d’una posterior reforma que es va fer en 1961. Després s’ha procedit a fer un aixecament gràfic de l’estat actual de la vivenda, ja que no es disposava de plànols. Seguidament, s’ha procedit a fer una diagnosi de la vivenda, trobant totes les patologies existents. Un cop localitzades totes les deficiències, s’ha fet un reportatge fotogràfic i s’ha procedit a fer un anàlisi profund d’aquestes, per tal de conèixer l’origen i poder procedir a fer la intervenció adequada en cada cas. Per tal de poder executar la reparació de les patologies s’ha realitzar un pressupost per quantificar la mesura de la intervenció. La reforma de l’habitatge s’ha realitzat per donar-li una distribució més adient i per poder donar un millor aprofitament dels metres de l’edificació. Tot això consensuat amb els actuals propietaris de la vivenda, adaptant-se a les exigències d’aquests. Seguidament s’ha procedit a realitzar un pressupost de la reforma. Finalment acabaríem tenint l’edificació adaptada a la actualitat amb les eines informàtiques, des de la construcció inicial fins al resultat final que desitja l’actual propietari, presentant-li un projecte per poder realitzar la reforma i mostrant-li com seria el resultat final.

En el transcurs dels anys totes les industries han anat evolucionant, creant nous sistemes, nous mètodes, que permeten unes produccions en grans sèries. Dintre del ram de la construcció, la industrialització no ha tingut el mateix desenvolupament progressiu anàleg a la resta de les altres industries. La prefabricació, és un camí a l’evolució de la construcció on el temps, l’optimització de recursos i la sostenibilitat tenen un gran valor afegit. Els professionals encara han d’adquirir molts coneixements de la prefabricació, i la societat ha d’acceptar altres possibilitats envers la construcció tradicional. És un camí poc explotat, però molt enriquidor. Miro aquest projecte de manera que em serveixi personalment, aportan’t-me nous coneixements de la prefabricació dels quals no gaudia abans de l’inici i a la vegada indirectament a les persones que el llegeixin. Com a objectiu principal, es planteja projectar un prototip de vivenda unifamiliar basada en el sistema modular prefabricat. Les directrius clares que s’han seguit són: - La flexibilitat, aportant al projecte la possibilitat de donar diferents variants que resolguin les necessitats del client en quant a nombre d’ocupants de la vivenda i el pas de diferents etapes en la vida familiar. - Modulació, aquesta característica facilita l’element constructiu, la distribució i dona la flexibilitat al projecte. - Prefabricació, s’ha optat per aquesta forma constructiva per la seva rapidesa, acabats de qualitats, major control d’execució. - Instal·lacions, s’han tingut en compte des de l’inici del projecte, el motiu era dissenyar-les de manera que fos possible la seva accessibilitat envers a possibles canvis morfològics de la vivenda i la seva fàcil registrabilitat. - Segueix unes estratègies en les quals es maximitza el control ambiental. Un cop clars els objectius s’ha iniciat una recerca de coneixement e informació a partir de l’història, i de les diferents tipologies de sistemes prefabricats que es troben al mercat. Un

El present projecte es basa en l’adaptació i canvi d’ús de l’escola bressol “Mestral” a un nou espai polivalent dedicat a l’àrea docent i cultural del ball, situada al municipi de El Vendrell i sent un dels edificis peculiars, entre d’altres, dins dels últims projectes d’àmbit municipal que s’han realitzat en aquests últims anys. L’escola bressol “Mestral”, fou projectada l’any 2004 per l’arquitecte Jordi Queralt, i construïda entre els anys 2004 i 2005. Queda situada a la zona del barri de “Mas d’en Gual”, a les afores del municipi. Està delimitada pels carrers: Conflent i Alt Penedès. El projecte presenta un estudi de màrqueting que evidència que amb la nova incorporació d’aquest espai i uns bons serveis el canvi d’ús a una escola de ball seria perfectament factible. Per recondicionar l’edifici existent pel seu nou ús contempla una sèrie de desconstruccions parcials, la construcció de noves instal*lacions i l’adequació de l’edifici a les actuals normatives, sempre que sigui possible. En la proposta de nova planta es seguirà en tot moment el Codi Tècnic de l’Edificació i les normatives especifiques per nova construcció o nous usos., ENGLISH: This project is based on the adaptation and change of use of the kindergarten "Mestral" a new multipurpose space devoted to educational and cultural dance area, located in the municipality of El Vendrell and have been a one of peculiar buildings among others, within the last municipal projects that have been realized in recent years. The kindergarten "Mestral" was designed in 2004 by architect Jordi Queralt, and built between 2004 and 2005. It is located in the district of "Mas d'en Gual," on the outskirts of municipality. It is bounded by streets: Conflent and Alt Penedès. The project presents a marketing study that demonstrates that this new space and good services use change to a dance school would be perfectly feasible. For recondition the existing building for its new use, contemplates a series of partial deconstruction and construction of new facilities and the adequacy of the building to current standards whenever possible. In the proposed new plant will at all times the Technical Building Code and specific regulations for new construction and new uses.

Aquest projecte recull tot el procés necessari per a la realització d’una rehabilitació d’un habitatge. Tot des d’una basant constructiva i arquitectònica de la construcció. Contemplant la situació del poble i la construcció característica de la zona s’ha realitzat un estudi profund de la localització i els seus entorns. Així s’ha pogut conèixer els trets característics que la defineixen i s’ha pogut entendre millor l’evolució històrica de la construcció i els materials emprats. El primer que s’ha fet és l’aixecament de tots els plànols necessaris per a la correcta comprensió dels espais actuals, així com de la estructura i les instal·lacions. Un cop reconegut el terreny s’ha fet un estudi de les patologies que conté l’edifici, les que són reparables i les que no ho són. Aquest apartat és clau per comprendre a posteriori el nou disseny de la casa i la obra nova i els enderrocs. El tercer apartat ha estat l’estudi de les necessitats dels futurs propietaris, i el disseny dels espais, tenint en compte les patologies i les parts que es podien mantenir de la construcció existent. Els plànols d’obra nova i enderroc son ben explícits al respecte. Finalment s’ha completat tot amb l’explicació de l’estructura i les diferents instal·lacions que hi haurà al habitatge.

En el present Projecte de Fi de Grau es pretén transformar l’actual Castell de Balsareny de la comarca del Bages, en un hotel, mitjançant una proposta de canvi d’ús i un previ aixecament gràfic de l’estat actual de l’edifici. Es tracta d’un edifici de planta pentagonal de planta baixa i planta primera amb pati interior, format per murs de pedra coronats per merlets, situat al cim d'un turó, a dos quilòmetres del poble de Balsareny i a 420m. sobre el nivell del mar. A l’entorn proper de l’edifici trobem una capella romànica i les restes d’una antiga muralla. La primera construcció data de l’any 951, però l’edificació actual es va reconstruir al segle XIV. Actualment el Castell es troba en bon estat de conservació i es pot visitar. Les fases de realització del Projecte han estat les següents: Aixecament de l’Estat Actual: - Recerca i anàlisi de documentació existent sobre el Castell, per a entendre i transcriure l’evolució històrica de l'edificació. - Visites al Castell per a realitzar fotografies i prendre mesures de l’estat actual mitjançant medidor làser i cinta mètrica. - Projecció de la situació i emplaçament mitjançant Cadastre, Institut Cartogràfic de Catalunya, i ortofotos. - Aixecament gràfic de plantes, seccions i alçats de l'edifici existent. Proposta de canvi d'ús: - Estudi de la normativa hotelera, CTE i l’edifici existent (tenint en compte els elements a conservar). - Esbossos i proves volumètriques per a dormitoris i zones comuns (circulacions, usos, necessitats i creativitat). - Dibuix dièdric de la proposta definitiva: plantes, seccions i alçats. - Memòria i detalls constructius necessaris per al correcte desenvolupament de la proposta. - Renders.

El present treball consisteix a desenvolupar un projecte de reforma de l’Ajuntament de Pineda de Mar per tal d’aconseguir un millor aprofitament dels espais, i promoure la utilització ciutadana de l’equipament i una distribució més òptima dels serveis interns, conservant l’essència exterior de l’edifici. L’ajuntament de Pineda de Mar és un edifici noucentista de 3 plantes, articulat en 4 volums, de 2.700m2, obra de l’arquitecte Isidre Puig i Boada. Es tracta d’un equipament públic amb un programa funcional complicat, que ha conduït a un complex encaix de factors per a desenvolupar una proposta de reforma. El projecte consta de: - Una memòria històrica de l’edifici - El desenvolupament de l’estat actual, on es descriuen les unitats constructives i d’instal·lacions - L’estudi de les patologies - Una proposta de reforma, a nivell descriptiu i constructiu, realitzant un predisseny de les instal·lacions. Finalment s’annexa la documentació gràfica corresponent. L’objectiu principal és obtenir una millora de l’edifici, tant física com funcional, recuperant tot el sostre edificat, per tal de garantir el funcionament de l’Ajuntament d’acord amb el creixement de la vil·la i les seves necessitats. S’han utilitzat per al seu desenvolupament mètodes estàndard de dibuix (Autocad), de presa de dades (cinta mètrica, fotografies, anotacions,..), i de recerca de informació (arxius físics i virtuals). L’estudi històric ha desvelat diverses singularitats constructives de l’edifici, i l’estudi previ ha posat de manifest profundes deficiències. El resultat ha estat una proposta que pot servir de base per a una posterior reforma formal per part de l’Oficina Tècnica de l’Ajuntament; la qual, de ben segur, cal estudiar amb més profunditat per a obtenir un projecte òptim com es mereix un edifici d’aquestes característiques.

El presente trabajo final de grado está basado en el estudio del Edificio Casino Prado Suburense situado en la localidad de Sitges. La población de Sitges se encuentra ubicada en la comarca del Garraf a 38 km de la ciudad de Barcelona y a 9.2 km de Vilanova i la Geltrú, capital de la comarca. El municipio se encuentra situado en el litoral mediterráneo y tiene un gran atractivo turístico que lo ha llevado a ser mundialmente conocido. El edificio Casino Prado Suburense data del 1869, año en el que se colocó la primera piedra. Gracias a una importante aportación económica anónima fue posible la construcción del edificio. Las posteriores obras e intervenciones de reforma del Casino Prado han sido posibles a través de numerosas aportaciones económicas voluntarias de los habitantes de Sitges. Se trata de un edificio con una superficie construida de 3800m2 repartidos en diversos sectores y plantas. Los sectores de dividen por un lado la zona de la sala teatro, situado en la parte noroeste del edificio; y por otro lado la zona al sureste que alberga las salas de ocio, recreativas y dedicadas a la realización de actividades de carácter cultural. Este trabajo consta de dos partes muy diferenciadas. Por un lado la documentación escrita constituida por un estudio histórico y de evolución del edificio desde su construcción; y por otro lado la documentación gráfica que consta del conjunto de planos formados por plantas, alzados, secciones y detalles necesarios para entender el volumen, las dimensiones y el funcionamiento del edificio objeto de estudio. El método empleado para la memoria histórica ha consistido en la lectura de documentos e informes escritos referentes al edificio. Para el levantamiento gráfico se han realizado numerosos croquis con las correspondientes mediciones necesarias para el posterior grafiado de los mismos mediante las herramientas de diseño gráfico a través del software CAD Autodesk AutoCAD y Photoshop. El principal objetivo del trabajo es la recopilaci

El objetivo principal de este proyecto es el de realizar un estudio gráfico del edificio neoclásico de la antigua estación de ferrocarriles de la ciudad de Burgos y proyectar un nuevo uso. Este proyecto consta de diversos apartados donde se estudian por separado los diversos aspectos del trabajo y posteriormente ver la relación entre ellos. ! El primer apartado consta de una memoria del proyecto donde realizo una descripción histórica y emplazamiento de la estación, los antecedentes históricos, una descripción constructiva de como era el edificio en 1904 desde sus orígenes, así como las intervenciones que ha sufrido durante su historia y una cronología histórica. ! Un segundo apartado con la descripción del estado actual del edificio mediante explicaciones y fotografías tanto del interior como el exterior y alrededores, y el estudio del entorno actual de la estación. El siguiente apartado describo la manera en la que he realizado mi trabajo, de recogida de datos y posterior trabajo de oficina. ! Y el apartado de mayor importancia con la documentación gráfica del estado actual del edificio y el estudio de una propuesta de cambio de uso de la estación en un centro deportivo.

El presente objeto de este trabajo, trata del levantamiento gráfico y cambio de uso del edificio Torre Mena, emplazado en Badalona en el distrito de Llefià, concretamente en el barrio de Sant Antoni. Se trata de una edificación aislada con alineación a vial, de planta baja más dos pisos. Presenta una tipología estructural de muros de carga y forjados unidireccionales. Está formado por un volumen con una forma geométrica en planta similar a una “L”, esta coronado por una torre cuadrada en el centro. El proyecto lo hemos estructurado en tres fases: Levantamiento gráfico, se realiza in situ se tomaran las medidas del edificio, tanto de las plantas como de las fachadas con visitas frecuentes a la Torre. Así como los croquis de las plantas. Para el levantamiento se emplearan una serie herramientas, que harán más efectivas la toma de datos tales como un medidor laser, cinta métrica y una cámara fotográfica. Estudio histórico, consiste en la búsqueda de información sobre los orígenes de la Torre y los cambios que ha sufrido a lo largo de la historia. En el estudio histórico además de la bibliografía consultada, se ha tenido la oportunidad de tener encuentros con técnico y personas especialistas en historia de Badalona. Cambio de uso: El edificio no presenta patologías, ya que se encuentra en buen estado, tras la última reforma, pero sí que tiene defectos constructivos que no cumplen con la normativa del CTE. Una vez recopilada la y ordenada toda la información de las anteriores fases, se propone dar un nuevo cambio de uso, con la finalidad de cambiar la escuela actual en un centro polivalente. Otros objetivos y no menos importantes es mantener la estética del edificio ya que se encuentra catalogado, mantener elementos constructivos del año de construcción. En el cambio de uso, se tendrá en cuenta la normativa actual de aplicación y se realizará según las exigencias del Código Técnico de la Edificación. Teniendo en cuenta criterios medio ambientales.

La idea principal d’aquest projecte consisteix en la construcció d’una Residència Canina a la localitat de la Torre d’Oristà (Osona), en una zona de proximitat al poble però dins de terreny rústic. La zona estarà composta per cinc grans espais: - Edifici on s’ubicarà: lavabos, oficina, perruqueria canina i magatzem. - Bateria de gosseres. - Sala de maquinària. - Zona de piscina. - Zona d’esbarjo. A més també es modificarà en petita escala l’entorn de la zona, per adaptar-lo i permetre un millor accés a la zona residencial, construint aparcaments per a clients i treballadors, arranjant camins, marges, etc. L’edifici destinat a oficines i demés serà construït a l’exterior amb estructura de blocs de formigó i l’interior estarà acabat amb material tipus pladur i/o envans d’obra. La coberta serà plana i del tipus accessible per a tasques de manteniment, en aquesta s’hi instal·laran les plaques solars necessàries per permetre el bon funcionament de l’aigua calenta sanitària necessària al recinte. L’interior es trobarà acabat amb un fals sostre amb material també tipus pladur. La bateria de gosseres constarà d’una estructura principal tipus nau construïda amb blocs de formigó, hi haurà un ampli passadís i al costat sud d’aquest es trobaran ubicades les gosseres, amb accés des d’aquest passadís a través de portes. Al passadís es realitzarà un doble desnivell de coberta per permetre l’entrada de llum i la ventilació. El terra serà de paviment de formigó totalment llis i la coberta es realitzarà amb un material tipus uralita d’Agrotherm, totalment aïllada. Les dimensions de les gosseres seran de: 2m d’ample per 1m de llarg les zones interiors i 2m d’ample per 3m de llarg les zones exteriors, complint així el mínim que marca normativa que és de 6m² en total. Les divisòries entre gosseres i entre zona interior i exterior estarà realitzada amb un material innovador de Polietilè complint també d’aquesta manera l’exigència que marca la normativa d’assolir fins a una altura de 1,5m