Search

This paper examines the impact of lead pollution on property values in Anniston, Alabama, one of the most polluted cities in the US. A hedonic house price analysis enabled us to examine the extent of lead contamination''s effecton property values there, as well as property value losses due to the presence of an army depot. We estimated that lead cleanup would provide an increased property value of $1,140 per household and found that living 1 km closer to the polluting sites reduces property values by approximately 2%, a figure consistent with previous research regarding the connection between environmental disamenities and property values. Članek preučuje vpliv onesnaženja s svincem na vrednost nepremičnin v kraju Anniston, ki se nahaja v ameriški zvezni državi Alabami in velja za eno najbolj onesnaženih mest v ZDA. S pomočjo hedonske analize cen nepremičnin smo lahko preučili, v kolikšni meri onesnaženje s svincem vpliva na vrednost nepremičnin v Annistonu in koliko na padec vrednosti vpliva tamkajšnje vojaško skladišče. Ocenili smo, da bi čiščenje okolja, onesnaženega s svincem, povečalo vrednost nepremičnin za 1.140 USD na gospodinjstvo, ugotovili pa smo tudi, da z zmanjševanjem oddaljenosti od vira onesnaženja pada tudi vrednost nepremičnin, približno za 2 % na kilometer; ta številka se sklada s predhodnimi raziskavami povezav med okoljskimi neprivlačnostmi in vrednostjo nepremičnin.