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Sur la base d’une revue de la littérature et d’un corpus de quatorze entretiens semi-directifs, l’objet de cet article est de mettre en relation les facteurs de vulnérabilité du territoire réunionnais, ceux des personnes âgées de ce département français d’outre-mer ainsi que ceux éventuellement issus d’une mobilité résidentielle. Pour cela, une analyse macroscopique et une analyse individuelle sont proposées autour des facteurs de vulnérabilité dans les registres économiques, sanitaires, sociaux et environnementaux. Ces deux niveaux d’analyse indiquent la nécessité d’une approche territoriale fine pour mieux comprendre la vulnérabilité des personnes âgées et ses liens avec la mobilité résidentielle. On the basis of a literature review and a corpus of fourteen semi-directive interviews, the aim of this article is to relate the vulnerability factors of the Reunion Island, those of the elderly in this French overseas department and those possibly caused by residential mobility. For this purpose, a macroscopic analysis and an individual analysis are proposed with vulnerability factors in the economic, health, social and environmental domains. These two levels of analysis indicate call for a fine territorial approach to better understand the vulnerability of old people and its interactions with a residential mobility.

Pour les personnes âgees, la mobilite residentielle peut entrainer des changements consequents, surtout si celle-ci est en lien avec des evenements associes au vieillissement individuel. C’est ce que l’on observe au travers des emmenagements dans les habitats intermediaires (residences services pour seniors, logements-foyers et autres formes) qui concernent frequemment des personnes en situation de deprise. S’appuyant sur une enquete realisee aupres de personnes vivant en habitat intermediaire (HI), cet article aborde les differentes raisons qui sont a l’origine de ce choix residentiel et montre que ces habitats permettent de (re)securiser les interesses. Cependant, il apparait que, selon les raisons d’emmenager en HI qui se conjuguent avec d’autres variables, telles que la sante, l’orientation de la sociabilite, etc., les individus ne tirent pas profit de la meme maniere des services qui sont proposes au sein des complexes immobiliers, que la reconstruction d’un « chez soi » a l’identique du precedent logement reste inachevee pour une partie d’entre eux. Ces constats nous conduisent a parler de bifurcation residentielle. Au final, resumant la diversite des situations, nous proposons trois facons de vieillir en HI qui constituent egalement trois illustrations des notions d’emprise, reprise et deprise.

International audience

Since 2003, more than 400 popular districts categorized as sensitive urban zones and 4 million inhabitants have become part of a program initiated by the Framework Act on Town Planning and Urban Renewal (so-called “Borloo law”). In order to achieve district transformation and social diversity, the program has led to demolition/rebuilding operations, the refurbishment of existing dwellings and the redefinition of public urban areas (street network and green spaces, etc.)The municipalities of Clichy-Sous-Bois and Montfermeil in the Seine-Saint-Denis region were part of this program. Whilst being the largest program in France (in terms of allocated budget and demolished dwellings), it also had the singularity to involve the destruction of dilapidated privately-owned buildings such as Les Bosquets in Montfermeil and La Forestière in Clichy-sous-Bois. All the new buildings reconstructed there are under social housing management.All re-housed inhabitants consequently moved from the status of owner-occupiers or private housing tenants to that of social housing tenants. In addition to their change in status, this situation implies regular interactions between these ‘displaced’people and the professionals (of the city, of nonprofit organizations, social landlords who operate in the area, in these buildings within the frame of pre- and post-rehousing accompaniment.Based on an analysis supported by interviews, observations and archives, this thesis aims at understanding the genesis of this policy as much as the effects of the will for district transformation through generalizing social housing, on professional practices and the trajectories of the re-housed inhabitants.To this end, archives and interviews help understanding that the degradation of the former co-ownership properties was attributable primarily to their conditions of marketing, construction and management. Yet, all the measures of public action, up to the signature of the urban renewal program, systematically present the inhabitants and their features (popular classes or migrants) as solely responsible for this deterioration.The ethnography of professional practices then shows how in the new homes the professionals use the interactions with the inhabitants to regulate the way they live there. This work is done with a view to avoiding new damage to the buildings.Eventually the interviews with the inhabitants (made before and after re-housing) illustrate how re-housing and the interactions with professionals destabilize them within their individual anchorages and shake the sense of hierarchies within this social group. While former owners made up the upper class in their previous housing, they now feel the most downgraded. Conversely, tenants who were the most dominated are today the most rehabilitated.Beyond empirical results, this analytical approach rates the issues of the thesis on sevral scales. First, this work illustrates how, in a constructivist perspective, these co-ownership properties and their inhabitants have been built as a problem and a category of public action. Then, starting from the practices of professionals, this thesis discloses how within the frame of urban policy, some forms of regulation and domination over certain targeted publics (here working classes and migrants) are still exerted. Finally this thesis is consistent with a sociology of popular classes who are attentive to their internal differences as much as to the various ways a measure of public action can be perceived., Depuis 2003, plus de 400 quartiers populaires classés en Zones Urbaines Sensibles (ZUS) et 4 millions d’habitants sont devenus les destinataires d’un Programme de Rénovation Urbaine (PRU) instauré par la « loi Borloo » d’orientation et de programmation pour la ville. Dans un objectif de transformation des quartiers et de mixité sociale, ces programmes entraînent des opérations de démolition/reconstruction de logements, la réhabilitation du parc existant et la redéfinition des espaces urbains collectifs (voirie, espaces verts, etc.).Les communes de Clichy-sous-Bois et de Montfermeil en Seine-Saint-Denis font l’objet d’un de ces PRU. Tout en étant le plus important de France (en termes de budget et de logements détruits), il a aussi la particularité d’entraîner la démolition d’immeubles en copropriétés privées dégradées : les Bosquets à Montfermeil et la Forestière à Clichy-sous-Bois. À leur place, toutes les nouvelles constructions et les relogements se font dans le parc social. L’ensemble des habitants relogés passe donc du statut de propriétaires occupants ou locataires du parc privé à celui de locataires du parc social. Outre ce changement de statut résidentiel, cette situation s’accompagne de la mise en interactions régulières de ces « délogés » aux professionnels (de la ville, associatifs et des bailleurs) qui interviennent sur ce quartier, dans ces immeubles dans le cadre d’accompagnement pré et post relogement.Basée sur une enquête conduite par entretiens, observations et archives, cette thèse vise autant à saisir la genèse de cette politique, que les effets de la volonté de transformation des quartiers, par la généralisation du parc social, sur les pratiques professionnelles et les trajectoires des habitants relogés.Dans cette optique, les archives et les entretiens donnent à comprendre que la dégradation des anciennes copropriétés s’explique en priorité par leurs conditions de commercialisation, de production et de gestion. Or, toutes les mesures d’actions publiques, jusqu'à la signature du programme de rénovation urbaine, présentent systématiquement les habitants et leurs caractéristiques (populaires et immigrées) comme les principaux responsables de cette dégradation.L’ethnographie des pratiques professionnelles illustre ensuite comment dans les résidences neuves, ces acteurs se servent des interactions avec les habitants pour encadrer leurs manières d’habiter. Ce travail se faisant dans l’idée d’éviter une nouvelle dégradation des bâtiments.Enfin, les entretiens auprès des habitants (réalisés avant et après relogement) dévoilent comment le relogement et la rencontre avec les professionnels les déstabilisent dans leurs ancrages individuels et ébranlent le sens des hiérarchies internes à ce groupe social. Alors que les anciens propriétaires constituaient dans la copropriété la frange supérieure de ce groupe, ils sont aujourd’hui ceux qui se sentent le plus déclassés. À l’inverse, les locataires qui dans la copropriété occupaient les positions les plus dominées sont aujourd’hui les plus réhabilités.Au-delà des résultats empiriques, ces pistes analytiques situent les enjeux de la thèse à plusieurs échelles. D’abord, c’est dans une perspective constructiviste que ce travail illustre comment ces copropriétés et leurs occupants ont été construits comme un problème et une catégorie d’action publique. Ensuite, c’est en partant de la pratique des professionnels que cette thèse dévoile comment dans l’espace de la politique de la ville se maintiennent des formes d’encadrement et de domination à l’égard de certains publics cibles (ici issus des catégories populaires et immigrées). Enfin, cette thèse s’inscrit dans une sociologie des classes populaires autant attentives à leurs différences internes qu’aux modalités de réception variée d’une mesure d’action publique.

National audience

This article analyses the case of young graduates who return to the city where they grew up after achieving their higher education. On the first hand, we will see how the medium-sized cities are characterized with significant amount of available skilled jobs and relatively low competition in the labour market. This environment is favoring the young graduates access to qualified jobs and thus, their “skilled return” to their hometown. On the second hand, based on the results of an ethnographic survey in a given medium-sized city, we will demonstrate how their return home allows graduates to combine localized social resources (mainly inherited from their family’s background and network) with legitimate social resources (acquired during their curriculum) in order to integrate a skilled job and finally gain a favorable position in the various social scenes (particularly the local associative scene) of this "localized social space" they are now part of; Cet article étudie le cas des jeunes diplômés qui, à la suite de leurs études supérieures, rentrent sur le territoire où ils ont grandi. Nous verrons d’abord comment les villes moyennes, conjuguant un volume important d’emplois qualifiés et une relative faible concurrence dans l’accès à ceux-ci, constituent un contexte favorable au « retour qualifié ». Puis, nous appuyant sur les résultats d’une enquête ethnographique dans une ville moyenne, nous montrerons comment ce retour permet de combiner des ressources sociales localisées (principalement héritées de l’autochtonie familiale) à des capitaux plus légitimes (accumulées à l’occasion des études supérieures) dans l’objectif d’intégrer l’emploi qualifié, et plus généralement de se positionner favorablement sur différentes scènes sociales (notamment associative) de « l’espace social localisé » où ils résident désormais

En retraçant son parcours universitaire à la croisée de la démographie et de la sociologie, Laurent Nowik propose pour son habilitation à diriger les recherches une réflexion sur des enjeux associés au vieillissement. Il rappelle d’abord la nécessaire distinction entre le processus d’avancée en âge auquel aucun individu n’échappe et le vieillissement démographique qui n’a de sens qu’en considérant la répartition par âge d’une population, n’ignorant pas les relations controversées entre ces deux aspects. Si le vieillissement individuel (l’avancée en âge) comporte évidemment une composante physiologique, l’auteur montre dans la première partie de son manuscrit que les individus vieillissent aussi en fonction des contextes sociaux et économiques dans lesquels ils évoluent. Ce premier volet de l'exposé permet de mettre en évidence l'importance de l'étude des trajectoires familiales et professionnelles pour appréhender les façons dont les personnes « vieillissantes » organisent ou projettent leur existence, en fonction de leurs dispositions sociales et des configurations sociales dans lesquelles elles s'inscrivent. La deuxième partie aborde la mobilité résidentielle au cours de la retraite et la relation que les individus entretiennent à leur habitat en vieillissant. L’analyse tient notamment compte des types de soutien que ces derniers mobilisent ou escomptent au cours du cycle de vie. Ces soutiens peuvent se situer dans la sphère familiale, être renforcés grâce aux politiques publiques, mais aussi - la tendance s’accentuant – relever de logiques individuelles qui s’appuient sur le marché. Dans la dernière partie du manuscrit, l’auteur déplace ses questionnements dans les pays du Sud, qui vont aussi à l’avenir composer les « sociétés de la longévité ». Dans des pays où la protection sociale est faible et où la gérontocroissance s’accentue, le défi de vies toujours plus longues conduit à s’interroger sur l’évolution des soutiens familiaux et intergénérationnels dont bénéficient, pour l’heure, la plupart des « vieilles » personnes.

La mobilité sociale est un sujet classique en sociologie, et de nombreux auteurs ont établi ses déterminants et évalué le degré de fluidité de nos sociétés. Toutefois, les conséquences de ces mobilités, notamment au niveau individuel, ont été plus rarement étudiées. Quelques rares travaux ont cherché à rendre compte de l’expérience individuelle de la mobilité sociale, notamment ascendante, et de ses conséquences pour les individus concernés. Cependant, la dimension résidentielle et spatiale de cette expérience y est anecdotique, voire absente. Pourtant, les choix résidentiels et les perceptions des lieux de résidence ne sont pas socialement neutres. Les individus mobiles ascendants, par leurs expériences sociales contrastées, ont connu des lieux de vie et de résidence socialement différents. Nous nous intéressons ici à ces expériences et à leur lien avec celle de la mobilité ascendante. Parallèlement, on se demande quels sont les choix résidentiels de ces individus, appartenant à présent aux catégories sociales supérieures mais étant issus de milieux populaires. Cherchent-ils à conforter leur nouvelle position sociale en choisissant un lieu de résidence traditionnellement associé aux catégories supérieures ? Ou désirent-ils au contraire conserver un lien avec leur milieu d’origine en choisissant des espaces plus « populaires » ou encore plus « mélangés » ? On cherche alors à établir le lien entre les différentes postures et attitudes qui peuvent être adoptées par les individus face à leur mobilité sociale (volonté d’assimilation au nouveau groupe social, attachement au milieu d’origine et rejet des normes et valeurs du nouveau groupe, etc.) et les choix résidentiels. Les individus étudiés sont âgés de 25 à 36 ans et sont issus de quartiers populaires de la banlieue parisienne. Les dynamiques résidentielles et spatiales sont particulièrement saillantes dans les récits de ces individus pour qui le quartier d’origine est souvent conçu comme un élément d’identification fort, une composante à part entière du « milieu » d’origine, qui se réfère à la fois à une origine sociale mais également à une origine géographique. À partir d’entretiens biographiques approfondis et de données sur les lieux de résidence successifs des enquêtés, on met en évidence l’influence de deux ensembles de facteurs qui vont contribuer à forger une attitude spécifique envers le quartier d’origine et le parcours de mobilité ascendante, et à déterminer des choix résidentiels spécifiques. Le premier ensemble de facteurs correspond aux origines sociales, à savoir le degré de mobilité sociale ainsi que la présence d’origines immigrées. Le second ensemble de facteurs à prendre en compte est les trajectoires, c’est-à-dire les expériences résidentielles, scolaires, professionnelles, qui vont également avoir leur influence sur les postures adoptées par les enquêtés. À partir de ces éléments, on dégage trois types idéaux d’attitudes parmi nos enquêtés : les « distanciés », les « passeurs » et les « attachés ». Les choix résidentiels sont alors une manifestation de ces attitudes, qui ont elles-mêmes été influencées par des expériences résidentielles spécifiques durant l’enfance. La dimension spatiale et résidentielle est donc bien présente dans les récits de vie, et a des effets variés sur l’expérience individuelle de la mobilité ascendante. On se rend alors compte que cette dimension est essentielle à la compréhension de ces expériences individuelles. Elle est indissociable des récits biographiques recueillis, et s’entremêle aux dimensions sociales, scolaires et professionnelles. Ce travail constitue donc également un plaidoyer pour la prise en compte plus systématique des dimensions spatiales et résidentielles dans les récits de vie.

The Adverse Effects of Rent Control on Residential Turnover: Not So Clear-Cut After All ? (Lyon 1900-1968). This article questions the effects of rentcontrol on residential turnover. It has often been said that rent control and tenant protection cause a decrease of the turnover rate because which penalize new households. Based on accounting reports kept by a real estate property manager in Lyon from 1900 to 1968 (characterized by several rent control laws after 1914) this article shows that the correlation between rent control and the fall of residential turnover only occurs in the 1960’s. This result leads us to discuss the massive use of the side-effects argument in the literature dedicated to rent control., Cet article porte sur les effets du contrôle des loyers sur la mobilité résidentielle. On affirme fréquemment que le contrôle des loyers provoque une réduction de la rotation des locataires, au détriment des nouveaux ménages cherchant à se loger. En nous appuyant sur les registres de comptabilité d’un administrateur de biens lyonnais entre 1900 et 1968 (période marquée par plusieurs mesures d’encadrement des loyers), nous montrons que le lien entre contrôle des loyers et baisse de la mobilité résidentielle n’est réellement évident que dans les années 1960. Ce résultat invite à relativiser le poids de l’effet pervers, prégnant dans les travaux sur ce thème

International audience; Dans le contexte de vieillissement démographique des pays européens, la grande majorité des personnes « âgées » déclarent vouloir vivre chez elles, le plus longtemps possible, et beaucoup refusent la perspective d’une entrée au sein d’une institution médico-sociale (EHPAD ). Aussi, un enjeu majeur pour les prochaines années consiste à s’interroger sur les possibilités de vieillir chez soi malgré d’éventuelles pertes d’autonomie (Nowik et Thalineau, 2014). Si le logement présente des obstacles à cette perspective, les personnes privilégient généralement l’adaptation de leur logement pour éviter d’avoir à déménager ; d’autres décident de changer d’habitat à des moments différents de la retraite.Dans quelle mesure les retraités mobiles intègrent-ils la problématique du maintien à domicile ? Les mobilités d’ajustement constituent-elles, dans tous les cas, les bonnes réponses pour continuer à vivre chez soi ? Interviennent-elles toujours après des « mobilités de retraite » ? Pour le vérifier, il est opportun d’étudier la part des mobilités qui s’effectuent soit de façon volontaire, soit de façon contrainte, mais aussi celles que nous pourrions qualifier de « préventives » à l’égard du maintien à domicile, étant tout autant voulues que subies par l’expérience du vieillissement. La prise en compte de l’âge chronologique auquel les mobilités résidentielles interviennent constitue certes un premier indicateur de leur nature, mais l’âge seul ne suffit pas. Nous allons indiquer que d’autres variables permettent aussi d’appréhender les logiques des mobilités, telles que l’état matrimonial, la présence ou non d’enfants, le capital économique, le fait d’être propriétaire ou locataire, l’état de santé, les formes de sociabilité développées par les individus, etc. Dans cet article, nous montrons en particulier que les territoires vers lesquels s’exercent les changements résidentiels, à l’échelle locale, ne distribuent pas les mobilités aléatoirement. Selon les lieux, les personnes âgées qui « déplacent » leur habitat expriment des trajectoires résidentielles différentes, traduisant diverses aspirations.

International audience

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International audience; Les nouvelles dynamiques urbaines dans le Sud-ouest algérien ont constitué la force motrice des mutations et des transformations de plusieurs petits centres ou d’anciennes bourgades en véritables villes. En effet, la consolidation de l’armature urbaine régionale a nécessité l’injection des équipements de haut niveau dans ces petits centres, faisant appel à des compétences souvent non disponibles à l’échelle locale, drainant une nouvelle composante humaine venant du Nord. L’urbanisation accélérée de ces espaces, a imposé la mise en place d’importants programmes d’habitat dans ces villes. Ceci se caractérise sur le plan spatial par un étalement considérable du cadre bâti, produisant des nouvelles périphéries urbaines aussi bien programmées que spontanées donnant naissance à des espaces qui se démarquent tant par leur morphologie que par leur contenu social. A travers quelques exemples des villes sahariennes du Sud-ouest algérien (Bechar, Adrar, Timimoun, Beni Abbès, Reggane …) on tentera de comprendre le processus de formation des nouveaux espaces périphériques de la ville saharienne, les transformations qui en résultent et les stratégies résidentielles d’insertion des nouveaux ménages.

Cet article propose d’interroger les rapports à la « mobilité » d’actifs pendulaires, qui se sont éloignés de leur emploi pour accéder à la propriété d’une maison en zone périurbaine en lien avec les trajectoires et positions sociales. Alors que la mobilité résidentielle est associée à la recherche d’une stabilité quand la trajectoire est ascendante, elle correspond à une mise en mouvement, une aventure pour ceux qui ne sont pas parvenus (ou pas encore) à réaliser leurs aspirations professionnelles. Si les premiers restent silencieux sur la pendularité ou en offrent une représentation négative, ces déplacements sont support d’images valorisées pour les seconds. This article questions the link between relations to the “mobility” of pendular working persons, who moved away from their employment to buy a home in outlying suburbs, and trajectories and social positions. While residential mobility is associated to a search of a stability with upward trajectory, it corresponds to a search of adventure for those who did not succeed (or not yet) in realizing their professional ambitions. If the first ones do not speak about daily travels or offer a negative point of view, the seconds see it in a positive way. Entre el espacio social y el espacio residencial: representaciones diferenciadas de la « movilidad » en zonas suburbanasEste artículo cuestiona las relaciones con respecto a la movilidad de los « activos pendulares » que se han alejado del lugar del trabajo para poder ser propietarios de una casa en zona suburbana teniendo en cuenta su relación con las trayectorias y las situaciones sociales. Mientras que la movilidad residencial está asociada con la búsqueda de una estabilidad cuando la trayectoria social es ascendente, corresponde a un movimiento, una especie de aventura para los que no han podido (o no pueden todavía) realizar sus aspiraciones profesionales. Si los primeros guardan silencio sobre la « pendularidad » o elaboran una representación negativa, los desplazamientos vehiculan imágenes valorizantes para los otros

International audience; This article discusses aspects of stability and instability in the social hierarchy of French urban housing over time. The analysis is based on the creation of housing categories using the occupancy characteristics of 58 types of housing units. Each category represents the position of a housing unit and its occupant in a socially hierarchized residential space. Our study looked at the movements of housing units between these different positions, the residential distribution of 11 cohorts of households and the residential trajectories of social groups from 1978 to 1996. Its results highlight the emergence of a twofold residential contrast — between the top and the bottom of the social hierarchy, and between the generations who benefited from economic growth during the period known as the Trente Glorieuses and other generations. These contrasts are expressed through a significant erosion of the most socially mixed sections of the housing stock, most recently through increasingly rigid channels of access to housing, and through upward residential trajectories that now exclude working-class social groups and are no longer totally guaranteed to young households in the higher social groups.; Cet article porte sur les stabilités et les instabilités temporelles de la hiérarchie sociale de l’habitat urbain français. L’analyse est basée sur la construction de catégories d’habitat élaborées à partir des caractéristiques d’occupation de 58 types de logements. Chaque catégorie traduit une position du logement et de son occupant dans un espace résidentiel socialement hiérarchisé. L’étude présente, entre 1978 et 1996, les mouvements des logements entre ces différentes positions, la distribution résidentielle de 11 cohortes de ménages et les trajectoires résidentielles des groupes sociaux. Les résultats font apparaître la mise en place d’une double opposition résidentielle entre le haut et le bas de la hiérarchie sociale et entre les générations qui ont bénéficié de l’expansion économique des Trente Glorieuses et les autres. Ces oppositions se traduisent par une érosion sensible des fractions de parc les plus mixées socialement, des filières d’accès au logement de plus en plus rigides dans la période la plus récente, et des trajectoires résidentielles ascendantes qui excluent dorénavant les catégories populaires et ne sont plus totalement assurées pour les jeunes ménages des couches supérieures.

International audience

International audience; Si vieillir chez soi est aujourd’hui souhaité par la plupart des hommes et des femmes, cela ne signifie pas pour autant rester dans le même logement. Avant même d'être confronté à une perte d'autonomie, des personnes âgées effectuent une mobilité résidentielle vers des habitats intermédiaires. Il s'agit d'ensembles composés de logements privés, proches les uns des autres, comportant généralement des espaces partagés et offrant une palette plus ou moins large de services individuels ou collectifs. Actuellement, l'offre publique et privée évolue. Quelles sont les caractéristiques sociales et économiques des personnes âgées qui effectuent une telle mobilité résidentielle ? Quelle place occupe les services d'aide à domicile et les aidant familiaux dans l'aspiration à la mobilité ou à la sédentarité ? Quel rôle joue les acteurs publics, les promoteurs et les personnes âgées dans le développement d'initiatives privées et publiques ? Pour répondre à ces questions, les contributions de chercheurs français, belge et suisse présentées dans cet ouvrage sont regroupées en deux parties. Un premier ensemble présente le champ de la production des habitats intermédiaires et ces transformations résultant d'une part, de l'effacement de la solidarité nationale, et, d'autre part, des attentes de personnes âgées socialement situées qui souhaitent rester indépendante, vivre dans un espace sécurisant et être actrices de leur destinée. Un deuxième ensemble de contributions présente l'expérience et les limites du vieillir à domicile sans mobilité résidentielle complétant par effet miroir la réflexion sur les habitats intermédiaires.Ce livre invite à ne pas opposer la promotion des habitats intermédiaires et la politique du maintien domicile mais de les appréhender comme une double logique pour vieillir chez soi. Il s'adresse aux chercheurs étudiant les processus du vieillissement et à toutes celles et ceux qui sont concernés, à titre personnel ou professionnel, par la question du maintien à domicile des personnes âgées.

International audience

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255 p.; National audience; Alors que la mobilité s’est affirmée depuis quelques décennies comme une valeur centrale des sociétés urbaines, elle fait désormais l’objet d’une injonction qui se manifeste dans tous les domaines, qu’il s’agisse des déplacements quotidiens, de la mobilité professionnelle ou de la mobilité résidentielle. Cette dernière dimension de la mobilité est au cœur de cet ouvrage, dont l’ambition est d’analyser dans quelle mesure les mobilités résidentielles contribuent au creusement des inégalités sociales et territoriales et de discuter le rôle des politiques publiques dans les processus de mise en mobilité des habitants des territoires populaires. Dans un contexte de compétition entre les territoires, les mobilités résidentielles sont ainsi interrogées dans leur propension à renforcer les inégalités socio-spatiales, notamment entre les espaces qui sont en mesure de capter les populations les plus « désirables » et ceux qui au contraire ne parviennent qu’à accueillir les populations les plus « captives ».Les mobilités résidentielles sont également analysées en lien avec les trajectoires sociales, mettant en avant les déterminants sociaux des choix résidentiels. Enfin, les contributions réunies dans cet ouvrage discutent les orientations publiques incitant à la mobilité des classes populaires. A cet égard, les contributions révèlent l’importance de l’ancrage et les formes de résistance à la mobilité des habitants des territoires populaires. Dans ce cadre, les politiques de rénovation urbaine étudiées offrent des illustrations particulièrement intéressantes des tensions comme des impensés des politiques tournées vers la mobilité résidentielle.

International audience; L'objet de ce livre vise à saisir, ce qui rend possible la mobilité résidentielle des personnes âgées non-dépendantes en direction d'un « habitat intermédiaire ». Ce changement de résidence présuppose tout d'abord l'existence d'une offre d'habitats qui ont pour caractéristiques d'être composés de logements privés, groupés ou non, comportant plus ou moins d'espaces communs et offrant plus ou moins de services individuels ou collectifs. Il nécessite également l'expression d'une demande de changement de résidence. L’existence de ce marché résulte d'une fabrique sociale de « nouveaux » modes d'habiter. Il ne s'agit plus de proposer seulement des « hébergements » soumis au contrôle du Ministère des Affaires Sociales pour apporter une sécurité sociale à des personnes vieillissantes, mais de mettre à disposition d’une population âgée, dont l’effectif connaît une croissance historique, des lieux pour « habiter » et « bien vieillir ». Les deux termes, étroitement liés, ont été au centre des échanges du colloque que nous avons organisé à la suite d'un programme de recherche centré sur les habitats intermédiaires pour personnes âgées. Ils seront les deux pôles autour desquels les contributions de ce livre, issues d’une sélection du colloque, se déploient.

National audience

Mobility and housing are today at the centre of the urban development issues. Indeed, the raise of the motorization rate, combined with the increasing property market pressure, are leading to a disruption of proximity links and tend to generate transportation system saturation. Those difficulties affecting mobility gives tensions (increased travel time, risk of delay, etc.). The objective of this thesis was to study the weight of those tensions in the residential mobility process. A survey was conducted among 500 active’s Luxemburg residents. Those people have recently changed housing without having changed their workplace. Results show that some people get now closer to their workplace in order to reduce their daily mobility tensions. This research helped highlighting links between daily mobility and residential mobility conjunction and lead to a better understanding of the local spatial mobility system of individuals.; Les questions de mobilité et de logement sont aujourd’hui au centre des enjeux du développement urbain. La hausse du taux de motorisation, de la pression sur le marché du logement, poussent à une déstructuration des liens de proximité et génèrent aujourd’hui une saturation du système de transport. De cette difficulté à se déplacer naissent des tensions (augmentation du temps de trajet, risque de retard, etc.). L’objectif de cette thèse est alors d’étudier le poids de ces tensions dans la décision de déménager. Une enquête a été réalisée auprès de 500 résidants actifs luxembourgeois ayant déménagé sans changer de lieu de travail. Les résultats montrent que certains individus se sont bien rapprochés de leur lieu de travail dans le but de réduire ces tensions. Cette recherche a donc permis de mettre en évidence des liens de conjonction entre la mobilité quotidienne et résidentielle et d’aboutir à une meilleure compréhension du système de la mobilité spatiale locale des individus.

ISBN 978-2-7492-3661-2; Cet ouvrage collectif contribue à enrichir la réflexion sur les modes d'habiter et l'expérience du vieillissement, il se veut aussi un outil pour l'action tant des politiques que des acteurs sociaux et professionnels. Il regroupe les contributions d'auteurs de diverses disciplines : de spécialistes de l'habitat et des mobilités résidentielles mais aussi de sociologues du vieillissement. Il analyse les rapports entre vieillir et habiter dans leur dimension biographique et dynamique, en mobilisant l'approche par les parcours de vie. Ces thématiques rejoignent sans doute une préoccupation plus " politique " dans un contexte général de vieillissement démographique où, les baby-boomers arrivant à l'âge de la retraite, les dispositifs de soutien au grand âge alimentent de nombreux débats.

Rapport final (Volume 2/2), Programme de recherche de la Région Centre, UMR 7324 CITERES, EA 1210 CEDETE, Juillet 2013, 166 p.

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City centre population and tenant mobility. Lyon, 1891-1968Based on accounting reports kept by a real estate property manager and on census data, this article analyses residential mobility in Lyon between 1891 and 1968, and especially its evolution after the rent control and tenant protection legislation of 1914. It shows the importance of subletting between the First and the Second World War. Thanks to the subletting phenomenon, residential mobility does not decline as much as is often said. It also has important consequences on social change and social structure in the buildings examined.; À partir de la mise en commun de deux sources, les registres de comptabilité d'un administrateur de biens et les recensements de population, cet article vise à caractériser l'évolution des modes d'occupation dans les immeubles du centre-ville de Lyon entre 1891 et 1968. Cet intervalle permet de comparer une période de marché non réglementé et une période de contrôle des loyers à partir de 1914. En parvenant à mesurer l'importance du phénomène de la sous-location, on met en évidence le maintien d'un flux de mobilité résidentielle qui nuance l'image couramment répandue d'un blocage de la chaîne du logement consécutive au gel des loyers et qui explique la recomposition des hiérarchies sociales au sein des immeubles haussmanniens.

http://urbanisme.u-pec.fr/doctorat/passerelle/passerelle-n-11-janvier-2011-400816.kjsp?RH=1192182221000; National audience; Au-delà des débats sur l'importance de l'échelle du quartier dans la ville contemporaine, les travaux menés depuis les années 1960 montrent que les habitants s'y réfèrent avec plus ou moins de force, notamment selon leur trajectoire sociale et résidentielle. Les quartiers (au sens d'espaces de la proximité et de la connaissance) apportent des ressources spécifiques, notamment pour les ménages les moins mobiles. Ils permettent une expérience de l'altérité et sont des protections pour les plus pauvres par des réseaux de solidarité locaux. Les discours des décideurs sont ambivalents quant à cet attachement, source d'investissement dans la vie locale, mais aussi parfois d' " effets de quartiers " et d'auto-enfermement.

International audience; The French notion of “social mix” claims to be the answer to the dynamics of urban fragmentation and to the increase of territorial inequalities. The so-called sru Act (December 2000) represents its crowning achievement. The Act sets goals to reach in terms of social housing at city scale. The article evaluates how housing purchasers selected their property between 2001 and 2005. Did the ranking of cities with a high share of social housing change between 2001 and 2005 in terms of house prices and the social profile of housing purchasers? The investigation focus is the Ile-de-France Region, with its sharp contrasts and stakes.; En el contexto francés, la noción de mixidad social se impuso como una respuesta a las dinámicas de fragmentación urbana y de la acentuación de las disparidades territoriales, culminando en la ley sru de diciembre del 2000. Ella fija los objetivos a lograr en términos de vivienda social, a la escala de la comuna. Durante el periodo 2001-2005, la elección de los adquisidores de bienes muebles evolucionó. Con la herencia de complejos resultados de políticas de los años 50’s y 60’s, las situaciones son contrastadas. ¿ha evolucionado la posición de las comunas que concentran altas tasas de viviendas sociales, tanto en el precio como en los perfiles sociales de los adquisidores? El presente estudio se concentra en la región Île-de-France donde los contrastes y los intereses son sumamente importantes.; Dans le contexte français, la notion de « mixité sociale » s’est imposée comme la réponse aux dynamiques de fragmentation urbaine et d’accentuation des inégalités territoriales. La loi sru de décembre 2000 en constitue le point d’orgue. Elle fixe des objectifs à atteindre en termes de logements sociaux, à l’échelle de la commune. Sur la période 2001-2005, les choix des acquéreurs de biens immobiliers ont évolué. Avec des héritages complexes résultant des politiques des années 1950/1960, les situations sont contrastées. La position des communes concentrant de forts taux de logements sociaux a-t-elle évolué, sur le plan des niveaux de prix comme sur celui des profils sociaux des acquéreurs ? L’étude se limite à la région Île-de-France, où les contrastes et les enjeux sont les plus forts.

Le Puca a lancé un programme de recherche international « Vieillissement de la population et habitat » en 2006-2007 pour développer un socle de connaissances sur ce sujet peu étudié. Une première rencontre-débat « Changer de résidence ? Changer de pays ? » a eu lieu le 14 septembre 2009 à Paris avec la présentation des résultats de six recherches sur les comportements résidentiels et les mobilités des retraités. Sont réunies dans ces actes les communications des chercheurs sur la pratique de la double résidence, le déménagement en milieu de retraite, l’avancée en âge dans les espaces périurbains, les migrations de retraite des Européens dans le sud ouest de la France ou encore les pratiques migratoires des immigrés vieillissants ainsi que la synthèse des travaux sur la mobilité résidentielle des retraités.; International audience

National audience; Dans l'abondante littérature sur la " ville émergente ", cette aire urbaine éclatée spatialement, la mobilité quotidienne apparaît souvent comme un instrument au service de la ségrégation. Grâce à la mobilité, dit-on, les ménages peuvent choisir plus librement leur lieu de résidence, sans se soucier de questions de proximité - puisque la mobilité est désormais un excellent substitut à la proximité - et on présume que cela leur permet d'échapper aux voisinages " indésirables " et d'aller chercher un " entre soi " plus homogène socialement. En particulier, on estime que pour de nombreux individus/ménages, à tous les étages de la hiérarchie sociale, l'éloignement du domicile par rapport au lieu de travail et les longs trajets domicile-travail (DT) que cela entraîne devient le moyen par lequel on accède à des quartiers plus prestigieux socialement. Pertinente en théorie, cette hypothèse n'a néanmoins pas fait véritablement l'objet d'une vérification empirique. C'est l'objet de la recherche que l'on propose de présenter. Mobilisant l'Enquête Globale sur les Transports, conduite en Ile-de-France en 2001-2002, on a cherché à répondre à la question suivante : vérifie-t-on, pour les ménages qui ont changé de domicile récemment (au cours de la décennie précédant l'enquête), que le déménagement vers un quartier plus huppé socialement va régulièrement de pair avec un allongement des trajets DT ?

This article compares residential mobility at the middle of the retirement period with mobility observed at the beginning of retirement. The survey covers four specific sites in order to characterize the impact on retirement mobility of rural versus urban settings, and of touristic places versus others. We examine the reasons given by 286 persons who moved between ages 55 and 84 and we then focus our discussion on retirees who moved between ages 70 and 84 to explore strategies at play in various settings. We also show that some mobility patterns are related to characteristics of the new living environment of retirees, both in terms of housing and of 'living space'. However, mobility patterns are not only influenced by the spatial context, but are also related to local social relations (family, friends, neighbourhood, etc.), Dans le numéro de la revue "Espace, Populations, Sociétés" consacré à " Personnes âgées, habitat et territoires ", les auteurs rendent compte d'un aspect d'une recherche réalisée pour le compte du PUCA ayant porté sur la mobilité résidentielle de retraités. L'article étudie la mobilité résidentielle de " milieu de retraite " en la comparant à celle observée plus tôt dans le cycle de vie de la retraite. L'enquête porte sur quatre territoires typifiés permettant de voir comment jouent sur la mobilité résidentielle les environnements ruraux ou urbains, connotés ou non touristiquement. Les raisons données par 286 personnes ayant été mobiles entre 55 et 84 ans sont étudiées, puis nous recentrons notre propos sur celles ayant déménagé entre 70 et 84 ans pour considérer les logiques à l'œuvre identifiables sur tous les territoires. Nous montrons ensuite que les caractéristiques des territoires sélectionnent certains types de mobilités et déterminent le nouveau cadre de vie des retraités, aussi bien à l'échelle du logement que de l'espace vécu. La singularité des territoires apparaît alors. Cependant, les logiques des mobilités ne sont pas seulement sous l'influence du cadre spatial ; elles s'effectuent aussi en tenant compte des relations sociales.

International audience

L’article porte sur un aspect peu étudié des pratiques et des manières de vivre des retraités : les mobilités résidentielles de « milieu de retraite », qui se distinguent à la fois des déménagements d’entrée dans la retraite et des mobilités (par défaut) vers les institutions pour les personnes en perte d’autonomie. Des données recueillies auprès de personnes âgées de 70 à 84 ans vivant à domicile sur des territoires contrastés, il apparaît que la mobilité résidentielle en « milieu de retraite » est fonction de deux vecteurs : le besoin d’être protégé pour contrer les signes de la vieillesse, et le besoin d’agir pour que le vieillissement ne soit pas assimilé à la vieillesse. Après une présentation de la recherche, les auteurs montrent comment les forces de ces deux vecteurs dépendent, non seulement des ressources du territoire, mais également de la conjugalité, du genre et de la trajectoire sociale des personnes., This article examines a little-studied aspect of the practices and lifestyles of retirees : mid-retirement residential mobility. It can be distinguished from both moving upon retirement and, at some later point in retirement, being forced to move into an institution owing to a loss of autonomy. On the basis of data collected from seniors aged 70 to 84 living at home in a variety of different geographic settings, mid-retirement residential mobility would appear to be a function of two vectors : the need to be protected in order to cope with signs of old age, and the need to act to ensure that aging remains distinct from old age. After presenting the research project, the authors show how the strength of these two vectors depends not only on an area’s resources, but also on the married life, gender and social situation of the individual.

International audience; Urban forms, mobility and segregation. A Lille, Lyon, Marseille (France) comparison. - This paper presents the main results of a research program that looked at the impact of specific polycentric urban forms on commuting patterns and intra-urban segregation. Our results point out three different models. Lyon presents a took-over monocentrism, with visibly and diffuse inequalities. Marseille is characterized by a consuming duocentrism and socially doubly unequal. In Lille we highlight a thrifty polycentrism, but socially excluding. Further research works will test the relevance of these models on other European cities with one million inhabitants.; La recherche présentée vise à comparer l'impact de trois formes urbaines polycentriques spécifiques sur les caractéristiques des migrations alternantes et sur la ségrégation intra-urbaine ; nos résultats mettent en évidence trois modèles différents. Lyon présente un monocentrisme relayé, avec des inégalités à la fois apparentes et diffuses. Marseille se caractérise par un duocentrisme consommateur et socialement doublement inégalitaire. A Lille, nous mettons en évidence un polycentrisme économe, mais socialement excluant. De futures recherches devront tester la pertinence de ces modèles-types sur d'autres villes millionnaires européennes.

International audience

International audience; Résumé : La privatisation du parc de logements municipaux et étatiques au début des années 1990 en Russie constitue un moment charnière dans la transformation des pratiques économiques ordinaires prenant pour objet le logement. Ouvrant gratuitement aux Russes l'accès au statut de propriétaire, cette privatisation a aussi libéralisé les transactions immobilières et a renouvelé les moyens de la mobilité résidentielle. À partir du cas de Moscou, on observe que les pratiques économiques ayant cours sur le marché immobilier actuel restent marquées par la période antérieure. Entre autres, la pratique du troc d'appartements, mode original de circulation des logements durant la période soviétique, a été mobilisée sous une forme renouvelée dans le nouveau contexte d'économie de marché. Ni poids des habitudes, ni frein au changement, la réminiscence collective des savoir-faire soviétiques est, ici, une ressource pour s'adapter à un changement brutal de régime économique.

New Towns and intermediate activities The polarization of services to companies in the Paris Region The New Towns in the Paris Region have attracted a major part of the business activities serving companies. Some command activities have even moved out of the center to occupy certain well serviced sites like those to the South West of Paris. These centrifugal movements of businesses and jobs come along with residential moves towards the outer suburbs, in daily living areas that are outside of the reach of the New Towns., Les villes nouvelles franciliennes ont attiré une grande part des activités de services aux entreprises. Quelques activités de commandement se sont même desserrées du centre pour occuper certains sites bien desservis comme dans le sud-ouest de l'agglomération. Ces mouvements centrifuges d'activités et d'emplois s'accompagnent de déplacements résidentiels vers les lointaines périphéries, dans des aires de vie quotidienne qui échappent aux villes nouvelles., Halbert Ludovic. Les villes nouvelles et les activités d'intermédiation. La polarisation des services aux entreprises en Île-de-France. In: Les Annales de la recherche urbaine, N°98, 2005. Les visages de la ville nouvelle. pp. 50-57.

National audience; La mobilité des hommes, en tant que mode de caractérisation et de différentiation des individus et des groupes sociaux, est un élément central pour l’analyse et la compréhension des dynamiques et des recompositions urbaines. Cependant, l’analyse des données longitudinales qui décrivent les différentes formes de mobilité (résidentielle, professionnelle, événements familiaux, etc.) pose encore d’importants problèmes méthodologiques.Cet article présente tout d’abord un rapide état de l’art des principales méthodes d’analyse de données longitudinales. L’une de ces méthodes (la classification par mélange de densités)est ensuite détaillée et appliquée à l’étude de la mobilité résidentielle des habitants de Cali à partir des données d’une enquête rétrospective. Nous mettons en oeuvre la méthode (en utilisant des modèles de Markov), et nous montrons comment elle fournit une typologie de trajectoires résidentielles, dont l’interprétation est facilitée par la représentation graphique des matrices de transition résultantes. Enfin la pertinence de la méthode est validée par sa comparaison avec une typologie obtenue par l’analyse harmonique qualitative sur les mêmes données.

International audience; Abstract Provincial commuters live in the provinces but work in Paris, and travel there every day. Work provides them with a good reason for making this journey. Their home and domestic activities provide another for returning on a daily basis. Throughout this paper it is demonstrated that behind such commuting practices is a short-term or long-term equilibrium, composed of a desire to change the location of their residence or job or a fear of doing so, and a centrifugal or centripetal desire to resolve (or not) the tension created by spatio-temporal constraints. Our purpose has been to conduct a qualitative analysis that provides a typology of long-distance rail commuters.

Lévy Jean-Pierre.- Population Patterns and Household Trajectories in the Residential Milieu: the Example of the Seine-Saint-Denis This article examines the processes underlying changes in the residential population of the Seine-Saint-Denis department (a suburban district to the north and east of Paris, containing 500,000 households) from three points of view: 1) the residential logics of different social groups, 2) the effects of the housing supply structure and 3) of the social markers attributed to the different local areas. Data from the 1990 Census are used to establish housing categories containing housing types whose residents have similar characteristics. These categories are then ranked and interpreted using an index of socio-residential status, whose spatial variations indicate the influence of the social markers of the communes on the population (residential areas), which can derive from the composition of their housing stock (housing zones) or from their geographical situation (local effects). These typologies are then used to interpret the residential mobility of households who moved into a dwelling in the Seine-Saint-Denis in 1994. Data pertaining to the 1,568 surveyed households are analysed in three ways: to determine the residential trajectories of households; to shed light on the locational choices of households, and on the scope for action and constraints shaping their decision; and current residential histories are used as an indicator of changes in local populations., Levy Jean-Pierre.- Peuplement et trajectoires dans l'espace résidentiel : le cas de la Seine- Saint-Denis L'article porte sur les processus de transformation du peuplement du département de la Seine-Saint-Denis (banlieue nord et est de Paris, 500 000 ménages), du triple point de vue des logiques résidentielles des groupes sociaux, des effets de la structure de l'offre et des marquages sociaux des territoires. À partir des données du recensement général de la population de 1990, on regroupe en classes d'habitat des types de logements dont les habitants ont des caractéristiques proches. Ces classes sont ensuite hiérarchisées et interprétées à partir d'un indice de statut socio- résidentiel, dont les variations spatiales nous permettent d'identifier l'influence des marquages sociaux des communes sur le peuplement (aires résidentielles), qu'ils relèvent des composantes de leur parc immobilier (zones d'habitat) ou de leur situation géographique (effets locaux). Ces typologies sont ensuite utilisées pour interpréter la mobilité résidentielle des ménages entrés dans un logement de la Seine-Saint-Denis en 1994. Les données relatives aux 1 568 ménages enquêtes ont été exploitées dans une triple direction : pour cerner les trajectoires résidentielles des ménages; pour mettre à jour les choix de localisation des ménages, les marges de manœuvre et les contraintes pesant sur leur décision; en utilisant les parcours résidentiels du moment comme un indicateur des évolutions des peuplements territoriaux., Levy Jean-Pierre.- Población y trayectorias residenciales: el ejemplo de Sena- San Denis Este artículo analiza el proceso de transformación del poblamiento del departamento de Sena- San Denis (distrito del area metropolitana, situado al noreste de Paris, 500.000 ho- gares) desde très perspectivas: las estrategias residenciales de diferentes grupos sociales, el impacto de la estructura de la oferta y las demarcaciones o estructura social del territorio. A partir de los datos del censo general de población de 1990 se construyen categorías de habitat en base a tipos de vivienda cuyos résidentes tienen caracteristicas similares. Estas categorías son ordenadas jerárquicamente y se interpretan en base a un indice de status socio- residencial, las variaciones espaciales del cual permiten estudiar la influencia de la categoria social del municipio sobre su poblamiento (areas residenciales), tanto en lo relativo al parque inmobiliario (zonas de vivienda) como a su situación geográfica (efectos de localización). Estas tipologías sirven de base para estudiar la movilidad residencial de los hogares que se instalaron en Sena - San Denis en 1994. La explotación de los datos relativos a los 1,568 hogares encuestados tiene très objetivos: observar las trayectorias residenciales de los hogares, describir la selección de localización de los hogares, las opciones disponibles y las restricciones existentes a la hora de tomar una decision. Las trayectorias residenciales se uti- lizan como indicador de la evolución del poblamiento territorial., Lévy J.-P. Peuplement et trajectoires dans l'espace résidentiel : le cas de la Seine-Saint-Denis. In: Population, 58ᵉ année, n°3, 2003. pp. 365-400.

Rapport LTMU/IFU/Paris8, Ministère de l'équipement et du logement DRAST

Actes du colloque organisé par le CREA/Lyon 2 et l'ASTER/ANTPE, Lyon, 13 mai 1991