Search

Building Information Modeling (BIM) is a revolutionary technology and process that has quickly become a way of understanding, designing, constructing and commissioning buildings. BIM is a rich set of smartly designed information that the right data can be extracted and analyzed according to the needs of users to be used to decide and improve the building information process. Building Information Modeling BIM is a simulated multi-dimensional model of building geometry, spatial relationships, geographic information, quantities and properties of all building components and their interconnectedness. The use of BIM in project planning and its early stages allows the project team to analyze relevant environments and understand the complexities of the environment and to understand relevant laws and regulations in an effective way. Reduced time and costs for the project are capable of effectively implementing value engineering for the project and can also reduce project overlaps and inconsistencies. In this regard, this study aims to examine the barriers and challenges ahead in implementing the Building Information Modeling (BIM) approach. Therefore, by identifying these barriers and distributing a questionnaire among the statistical population, which consisted of 200 employer managers, construction consultants and contractors in Tehran province and other cities, each of them was prioritized by using a hierarchical analysis method. Overall, several major categories of personal barriers, organizational barriers, technical barriers, financial barriers, and cultural barriers are the identified important factors of this study. In general, the results indicate that most construction industry stakeholder such as employers, contractors, and consultants are not familiar with the benefits of construction building information modeling and the top facilitator as results are: Government pressure, Support from top management, Rising the BIM understanding, Request by clients, the Training program for BIM. ÖZ: Bina Bilgi Modellemesi (BIM), binaları hızlı bir şekilde anlamanın, tasarlamanın, inşa etmenin ve işletmeye almanın bir yolu haline gelen devrim niteliğinde bir teknoloji ve süreçtir. BIM, bina bilgileri sürecine karar vermek ve iyileştirmek için kullanılacak kullanıcıların ihtiyaçlarına göre doğru verilerin çıkartılabileceği ve analiz edilebileceği akıllıca tasarlanmış zengin bir bilgi setidir. Bina Bilgi Modellemesi BIM, bina geometrisinin, mekansal ilişkilerin, coğrafi bilgilerin, tüm bina bileşenlerinin miktarlarının ve özelliklerinin ve birbirine bağlılıklarının simüle edilmiş çok boyutlu bir modelidir. BIM'in proje planlamasında kullanımı ve ilk aşamaları proje ekibinin ilgili ortamları analiz etmesine ve çevrenin karmaşıklıklarını anlamasına ve ilgili yasa ve yönetmelikleri etkin bir şekilde anlamasına olanak tanır. Proje için azaltılmış zaman ve maliyetler, proje için değer mühendisliğini etkin bir şekilde uygulayabilir ve aynı zamanda proje çakışmalarını ve tutarsızlıklarını azaltabilir. Bu bağlamda, bu çalışma Bina Bilgi Modellemesi (BIM) yaklaşımının uygulanmasındaki önündeki engelleri ve zorlukları incelemeyi amaçlamaktadır. Bu nedenle, bu engelleri belirleyerek ve Tahran ilindeki ve diğer şehirlerdeki 200 işveren yöneticisi, inşaat danışmanı ve yükleniciden oluşan istatistiki nüfus arasında bir anket dağıtarak, her birine hiyerarşik bir analiz yöntemi kullanılarak öncelik verilmiştir. Genel olarak, kişisel engeller, örgütsel engeller, teknik engeller, finansal engeller ve kültürel engeller gibi çeşitli ana kategoriler bu çalışmanın tanımlanmış önemli faktörleridir. Genel olarak, sonuçlar, işverenler, yükleniciler ve danışmanlar gibi inşaat endüstrisi paydaşlarının çoğunun inşaat yapı bilgi modellemesinin faydalarına aşina olmadığını ve en üst düzey kolaylaştırıcı eşek sonuçlarının aşağıdakileri gösterdiğini göstermektedir: Devlet baskısı, Üst yönetimden destek, BIM anlayışını arttırmak , Müşteriler tarafından talep, BIM için bir Eğitim programı. Master of Science in Civil Engineering. Thesis (M.S.)--Eastern Mediterranean University, Faculty of Engineering, Dept. of Civil Engineering, 2020. Supervisor: Assoc. Prof. Dr. Tolga Çelik.

The Architecture, Engineering, Construction (AEC) industry is considered as a part of the largest sources of economy incomes. Despite its great importance, it is still suffering from many work process problems, in information, collaboration and communication management process and site product development. Building information modeling (BIM) has been presented to handle these problems and herewith improving outputs in construction projects. Implementation of BIM is not only a strategy of technology updating; there is also a need for substantial changes in work style to make upgrades to productivity progresses. Since many types of research have been done on BIM Implementation and putting forward different point of views about implementation criteria and strategy, it is still a problem for the AEC industry in Turkey so far. The purpose of this thesis is to invest the Knowledge Transfer Partnership (KTP) program in BIM implementation in AEC industry in Turkey by taking advantage of the United Kingdom (UK) successful experience. Moreover, providing strategy plan and recommendations for the Turkey AEC industry to implement BIM. However, throughout a comprehensive literature review, the paper initially mentions BIM maturity levels, critical success factors (CSFs), barriers and challenges face the implementation process which paves the road for a simple statistics analysis by using quantitative method. The data analysis of questionnaire amongst the major engineering faculty in Turkey and combining the results with results conducted on a previous study carried out on firms within the AEC industry. ÖZ: Mimarlık, Mühendislik, İnşaat (AEC) sanayi ekonomisi gelirleri en büyük kaynaklarından biri olarak kabul edilmektedir. Büyük önemine rağmen, özellikle bilgi yönetimi süreci ve ürün geliştirme alanında birçok iş süreci sorunlarından muzdariptir. Bu problemlerle başa çıkabilmek için inşaat bilgi modellemesi (BIM) sunulmuş ve inşaat projelerindeki çıktılar iyileştirilmiştir. BIM'in uygulanması sadece teknoloji güncellemesinin bir stratejisidir; Ayrıca, üretkenlik artışlarına iyileştirme yapmak için iş stilinde önemli değişikliklere ihtiyaç duyulmaktadır. BIM Uygulaması üzerine pek çok araştırma yapıldığından ve uygulama kriterleri ve stratejisi ile ilgili farklı bir bakış açısı öne sürdüğü için, Türkiye'de halen AEC sektörü için bir sorun teşkil etmektedir. Bu tezin amacı, Birleşik Krallık (England) 'nin başarılı deneyiminden yararlanarak Türkiye'deki AEC sektöründeki BIM uygulamasında Bilgi Transferi Ortaklığı (KTP) programına yatırım yapmaktır. Kapsamlı literatür taramasıyla, öncelikle BIM'in olgunluk kavramı, Kritik Başarı Faktörleri (KBF), engeller ve zorluklardan bahsetmek kantitatif yöntemle analizin yolunu açan uygulama süreciyle yüzleşmektedir. Anket anketinin Türkiye'deki ana mühendislik fakültesi arasındaki veri analizi ve sonuçları AEC endüstrisindeki firmalar üzerinde gerçekleştirilen önceki bir çalışmada yapılan sonuçlarla birleştirmek. Master of Science in Civil Engineering. Thesis (M.S.)--Eastern Mediterranean University, Faculty of Engineering, Dept. of Civil Engineering, 2019. Supervisor: Assist. Prof. Dr. Tolga Çelik.

Built environment in general is accountable for more than 40% of total global energy consumption. Although the amount of building’s contribution in energy demand supposedly should increase with growing number of population, yet in recent decade, adopting energy conservation measures all around the globe not only prevented the escalation of energy consumption but also reduced it to a certain level. In North Cyprus however, the share of building stock which statistically appeared to be a major participant in energy consumption, due to absence of energy efficiency legislation in both new construction as well as existing buildings is substantially high. This thesis demonstrated a quantitative approach using combination of thermal modeling, deterministic financial model, sensitivity and Monte Carlo analysis to evaluate technical and financial energy efficiency potential among variety of retrofitting measures by considering a spectrum of associated uncertainties, changes and risks among independent input variables within the entire predetermined investment horizon on public non-residential building. The main objective of this study through complete demonstration of energy efficiency investigation is to assist investors in decision making process as well as encouraging government authorities in promoting application of energy efficiency measures with supplementation of impellent legislation and incentives. The building department of civil engineering in Eastern Mediterranean University has been technically and financially evaluated to examine the financial attractiveness of proposed four alternatives retrofitting scenarios. Retrofitting scenarios were included roof insulation, replacement of single glazed typical windows in the building with double glazed low-e windows, installation of lux and lighting control devices and the last scenario considered as combination of all aforementioned scenarios. An advanced stimulation software tool namely, design builder is employed to quantify energy consumption of the case study as well as the impact of each retrofitting scenario on building energy demand reduction. The result from technical assessment of the building demonstrated scenario 4 as the optimal scenario in terms of energy conservation. Henceforth, the result from thermal modeling is fed into designed deterministic financial model using Excel software to project the financial merit of each retrofitting alternative. From deterministic financial appraisal of four existing scenarios it is concluded that scenario 2 generates highest net present value (NPV) and internal rate of return (IRR) and it is minimized the payback period of initial retrofitting investment. Finally, through the sensitivity analysis, critical variables have been identified and by conducting a Monte Carlo analysis using Cristal Ball for each critical variable within the specified time horizon the probability distribution of intended output criterion is demonstrated. At the end based on stochastic behavior of key input variable on financial model’s outcome the optimum alternative is selected. In conclusion after performing sensitivity and risk analysis on the financial model it has been justified that scenario 2 should be considered as optimal scenario among others. Keywords: Energy efficiency, Thermal modeling, Cost benefit analysis, Risk analysis ÖZ: Genel olarak inşa edilmiş çevre, toplam küresel enerji tüketiminin% 40'ından fazlasından sorumludur. İnşa edilen binaların operasyonel fazlarının enerji talebi nüfus artışıyla doğrudan orantılıdır. Son on yılda, tüm Dünya’da ciddi önem arz eden enerji koruma önlemlerinin alınması, inşa edilen binaların enerji talebindeki tırmanmayı engellemekle kalmadı, aynı zamanda sözkonusu yapıların enerji talebini sınırlı bir düzeye indirdi. Kuzey Kıbrıs’da devletin enerji verimliliği mevzuatının bulunmamasından dolayı ve istatistikel bulgular doğrultusunda konut dışı bina stoklarının enerji ihtiyaç ve tüketimindeki payının oldukça yüksek olduğu gözlemlenmiştir. Bu çalışmada, kamuda enerji verimliliği uygulama potansiyelini bütünsel değerlendirme sürecini gerçekleştirmek için uyarlanmış bir metodoloji vardır. Bu çalışma, konut dışı bina kategorisinde olan Doğu Akdeniz Üniversitesi'nde İnşaat Mühendisliği Bölümü’nün önerilen alternatif enerji verimliliği bakımından güçlendirme senaryolarının enerji tüketim talebini azaltma hususundaki muhtemel olumlu etkilerini değerlendirmek için teknik ve finansal analizlerin gerçekleştirilip sonuçlarının irdelenmesini içerir. Geliştirilen her bir uyarlama senaryosunun bina enerji talebinin azaltılması üzerindeki etkisi DesignBuilder programı aracılığıyla simule edilerek değerlendirilmiştir. Bundan sonra, her bir güçlendirme alternatifi ekonomik değerini değerlendirmek için Excel elektronik tablosu kullanılarak sağlanan ekonomik bir modele benimsenen termal modelleme sonucu ve nihayetinde stokastik davranışı temel alarak belirlenen zaman ufku içinde en iyi güçlendirme alternatifi, finansal modelin sonucu üzerinde Monte Carlo risk analizi metodu uygulanarak Finansal modelin sonucundaki anahtar girdi değişkeni seçilmiştir. Anahtar Kelimeler: Enerji verimliliği, Termal modelleme, Maliyet fayda analizi, Risk analiz Master of Science in Civil Engineering. Thesis (M.S.)--Eastern Mediterranean University, Faculty of Engineering, Dept. of Civil Engineering, 2019. Supervisor: Assist. Prof. Dr. Tolga Çelik.

BIM is a 3D model-based technology that involves everything related to a construction project within an integrated system of information management across the project life cycle. BIM has been explored and adopted widely across the world in construction industry related to its major role in increasing quality, productivity and efficiency in construction project management, design, documentations, plan and scheduling. This research is carried out to investigate the current state of BIM implementation in Turkish construction industry and to address barriers of BIM implementation and facilitators for BIM adoption in Turkey in order to improve BIM adoption and provide process to facilitate BIM application and to overcome challenges faced by professionals in construction industry. Questionnaire survey technique is used in this research to address barriers and obstacles of BIM implementation and to address facilitators for BIM adoption and directed at all professionals of Turkish construction industry. The results showed that top barriers to BIM implementation in Turkey are: lack of BIM education and training, lack of publicity, lack of client demand. Top facilitators addressed for BIM adoption are: providing training to staff on new process and workflow, providing training to staff on new software and technology and providing guidance on use of BIM. Keywords: Building Information Modeling, Turkish Construction Industry, BIM, Barriers, Facilitators. ÖZ: Yapı Bilgi Modellemesi (YBM), proje yaşam döngüsü boyunca entegre bir bilgi yönetimi sistemiyle bir inşaat projesi ile ilgili her şeyi içeren 3 boyutlu (3B) modelleme özelliğine sahip olan bir teknolojidir. YBM, inşaat sektöründe, inşaat proje yönetimi, tasarım, dökümantasyon, plan ve zaman çizelgesinde kalite, ve verimliliğin artırılmasındaki önemli katkısı için dünya inşaat sektöründe yaygın bir şekilde benimsenmiştir. Bu araştırma, Türk inşaat sektöründe YBM uygulamasının geliştirilmesi ve zorluklarının alt edilmesi amacıyla Türkiyedeki YBM uygulamasının mevcut durumunu incelemek, YBM uygulamasını önleyen engelleri ve YBM uygulamasını kolaylaştıracak faktörleri belirlemek için oluşturulmuştur. Bu araştırmada, YBM uygulamasının engellerini ve kolaylaştırıcı faktörlerini belirlemek için tüm Türk inşaat sektörü çalışanlarına yönelik anket çalışması oluşturulmuştur. Anketin sonuçlarına göre, Türk inşaat sektöründe YBM uygulamasının ana engelleri YBM eğitimi eksikliği, YBM'nin tanıtılmaması ve müşterilerin talep etmemesi olarak belirlenmiştir. Kolaylaştırcı faktörler ise, YBM uygulaması ve iş akışı hakkında personel eğitimi sağlamak, YBM yazılımlar ve teknolojisi hakkında personel eğitimi sağlamak ve YBM kullanımı için rehber sağlamak olarak belirlenmiştir. Anahtar Kelimeler: Yapı Bilgi Modellemesi, Türk İnşaat Sektörü, YBM, Engeller, Kolaylaştırıcı faktörler. Master of Science in Civil Engineering. Institute of Graduate Studies and Research. Thesis (M.S.) - Eastern Mediterranean University, Faculty of Engineering, Dept. of Civil Engineering, 2018. Supervisor: Asst. Prof. Dr. Tolga Çelik.

Every type of construction causes significant, and often unquantifiable, inconvenience and disruption for the general public and surrounding environment. These are termed social costs. Construction causative adverse impacts on the neighboring communities are known as the social costs. The construction activities in housing areas have negative effects on neighboring community, such as noise, air pollution, and disruption of the surroundings, closing of roads, detours, damaged facilities, and decreased quality of life for a period of time due to the execution construction projects. Many developing countries, such as Iraq, do not have clearly-defined building regulations and are thus unable to force contractors to mitigate the social costs of the developments. The exposure of nearby residents to these social costs depends, to a large extent, on existing building approval measures and regulations, which differ between countries and even occasionally between regions within countries. Therefore, developing countries like Iraq incur high social costs due to the looseness of their building regulations. This study aims to evaluate the integrability of environmental impact assessment and construction social costs. For that reasons, both qualitative and quantitative methods have been used. The questionnaires were about the adverse impacts of construction on public people to determine the rate of occurring construction social cost for fifteen projects which selected and the researcher interviewed a total of twenty-one voluntary participants by using semi-structured interview. The framework presented in this study provides a useful tool for the consideration of construction social costs in the conduct of an environmental impact assessment and thus, should be a subject of impact studies. This framework provides a link between the biophysical and social dimensions of construction impacts. ÖZ: Inşaatlarlarin tum çeşitleri, kamuoyu ve çevre için önemli ve çoğunlukla kaçınılmaz, rahatsızlıklara ve bozulmalara neden olur. Bunlara sosyal malıyetler olarak adlandırılmış. Konut alanlarındaki inşaat faaliyetleri, gürültü, hava kirliliği, çevrenin bozukluğu, yol kapatılmaları, yol bozuklukları, ve tesisilerin hasar görmeleri ve uygulama inşaat projeleri nedeniyle yaşam kalitesinin düşmesi gibi çevere ve toplum üzerinde olumsuz etkilere neden olurlar. Irak gibi gelişmekte olan bazı ülkeler, açıkça tanımlanmış inşaat düzenleme kanunları olmadığından dolayi sosyal malıyetleri azaltmak icin mütehitleri zorlayamazlar. Çevredeki ınsanların bu sosyal maliyetlere maruz kalmaları, büyük ölçüde, ülkeler arası ve hatta bölgesel farklılıklar arz eden, mevcut inşaat kanun ve kural düzenleme yönetmeliklerine bağlıdır. Bu nedenle, Irak gibi gelişmekte olan ülkeler inşaat yönetmeliklerinin gevşekliği nedeniyle yüksek sosyal maliyetlere maruz kalmaktadırlar. Bu çalışma, çevresel etki değerlendirme ve inşaatların sosyal maliyetlerinin entegrasyonunu değerlendirmeyi amaçlamaktadır. Bu sebeple, bu çalışmada hem nicel hem de nitel araştırma yöntemleri kullanılmıştır. Anketler, inşaatın kamuoyunda seçilen on beş projenin inşaat maliyetinin belirlenmesindeki olumsuz etkileri ve araştırmacı tarafından yarı yapılandırılmış görüşme metoduyla toplam 21 gönüllü katılımcıyla röportaj şeklinde yapılmıştır. Bu çalışmada sunulan çerçeve, bir çevresel etki değerlendirmesi yürütülmesinde inşaatlaın sosyal maliyetlerinin değerlendirilmesi için yararlı bir araç sağlamakta ve bu nedenle etki araştırmaları konusu olmalıdır. Bu çerçeve, inşaat etkilerinin biyofiziksel ve sosyal boyutları arasında bağlantı oluşturmaktadır. Master of Science in Civil Engineering. Thesis (M.S.)--Eastern Mediterranean University, Faculty of Engineering, Dept. of Civil Engineering, 2018. Supervisor: Assist. Prof. Dr. Tolga Çelik.

Construction is a project-based activity, wherein different disciplines work collaboratively to achieve the project goal. Collaboration is an important essential in the multi-disciplinary construction environment. Building Information Modeling (BIM) enables project participants to perform more efficiently and effectively. Thus encouraging different disciplines to collaborate in BIM construction projects is critical for optimizing BIM adoption and improving project performances. It is important for the project participants to work closely together to share their information, and deliver projects effectively and efficiently. The lack of right strategic planning on implementing BIM between participant is the main factor that many construction industry company are still unable to get the benefits from, which represent high challenge to collaboration by integrating the work performed by participants with varied environments, varying levels of expertise, and different perspectives, so there are Many factors need to be considered and most significantly the readiness of the organization needs to be assessed. This study aims to explore and investigate factors affecting multidisciplinary collaboration among the participants BIM processes in construction. In this respect, a questionnaire survey is designed and administered to participants in gulf countries and a total of 77 responses are collected for data analysis. In addition a case study of a New College of Engineering (COE) Building is applied to test the finalized research model. A conceptual framework model is planned to address the collaborative relationship between the participants of construction industry. Research results reveal that collaboration experiences among project participants impose significant positive influence on interoperability. also training is a critical support factor to BIM collaboration Professionals with more BIM experiences tend to act more collaboratively in the project. In addition, early involvement of project participants also imposes a positive impact on BIM collaboration. This study provides an integrated view on inter-organizational collaboration in BIM construction projects, and addresses the Humans, financial, technological, process, and cultural resource associated with effective inter-organizational collaboration. In addition, to provide a better understanding of the essential elements of BIM implementation and guide the industry practitioners in developing proper strategies for effective management of the implementation process. Keywords: Multidisciplinary in BIM, Building Information Modeling Framework, Collaboration, and Construction Management. ÖZ: İnşaat, proje hedefine ulaşmak için farklı disiplinlerin işbirliği içinde çalıştığı proje tabanlı bir etkinliktir. İşbirliği, çok disiplinli inşaat ortamında önemli bir unsurdur. Bina Bilgisi Modeli (BIM), proje katılımcılarının daha verimli ve etkin bir şekilde çalışmasını sağlar. BIM inşaat projelerinde farklı disiplinleri işbirliğine teşvik etmek, BIM'in benimsenmesini optimize etmek ve proje performanslarının iyileştirilmesi için kritik öneme sahiptir. Proje katılımcıları, bilgilerini paylaşmak ve projeleri etkili ve verimli bir şekilde sunmak için birbirlerine yakından çalışmak önemlidir. Katılımcı arasında BIM'in uygulanması için doğru stratejik planlamanın eksikliği, pek çok inşaat sektörü şirketinin, katılımcıların gerçekleştirdiği çalışmayı, çeşitli ortamlarda, farklı uzmanlık düzeyleriyle entegre ederek, işbirliğine karşı yüksek bir meydan okumayı temsil eden avantajları hala elde edemediği ana faktördür , Ve farklı perspektifler vardır, bu nedenle pek çok faktör düşünülmelidir ve en önemlisi kuruluşun hazırlığı değerlendirilmelidir. Bu çalışma, katılımcıların inşaatta BIM süreçleri arasındaki çok disiplinli işbirliğini etkileyen faktörleri araştırmayı ve araştırmayı amaçlamaktadır. Bu bağlamda, körfez ülkelerindeki katılımcılara bir anket formu tasarlanmış ve uygulanmıştır ve veri analizi için toplam 77 yanıt toplanmıştır. Buna ek olarak, sonuçlandırılmış araştırma modelini test etmek için Yeni Mühendislik Fakültesi (COE) Binası için bir vaka çalışması da uygulanmaktadır. İnşaat sektörünün katılımcıları arasındaki işbirliğine dayalı ilişkiye yönelik olarak kavramsal bir çerçeve modeli planlanmaktadır. Araştırma sonuçları, proje katılımcıları arasındaki işbirliği deneyimlerinin birlikte çalışabilirlik üzerinde önemli bir olumlu etkisi olduğunu ortaya koymaktadır. Ayrıca eğitim, BIM işbirliğinde kritik bir destek faktörüdür. Daha çok BIM deneyimine sahip olan uzmanlar, projede daha fazla işbirliği yapmaya meyillidir. Buna ek olarak, proje katılımcılarının erken katılımı da BIM işbirliğine olumlu bir etki yapmaktadır. Bu çalışma, BIM inşaat projelerinde örgütler arası işbirliğine ilişkin entegre bir görüş sağlamakta ve etkili örgütlerarası işbirliği ile bağlantılı olan İnsanlar, finansal, teknolojik, süreç ve kültürel kaynakları ele almaktadır. Ayrıca, BIM uygulamasının temel unsurlarını daha iyi anlamak ve uygulama uygulamanın etkin yönetimi için doğru stratejileri geliştirmede endüstri uygulayıcılarınarehberliketmek. Anahtar Kelimeler: BIM'de çok disiplinli, Bina Bilgi Modelleme Çerçevesi, İşbirliği ve İnşaat Yönetimi. Master of Science in Civil Engineering. Thesis (M.S.)--Eastern Mediterranean University, Faculty of Engineering, Dept. of Civil Engineering, 2017. Supervisor: Dr. Tolga Çelik.

In this research, it is shown the surveyed articles that gathers and builds up a Cost Price Indices for new housing, which is by using a strategy for "Stratification Price Median", stratification describes areas, locations and geographical regions into different groups that covers the range of all houses and credit which approves everywhere throughout the Middle Eastern nations. This research concentrate on why building up a house cost price index for Middle Eastern nations was required, sources and scope of the indices, purposes for changing the stratified median cost approach, using of stratification and weighting methods in building the index. Also, technique for building up another lodging price index explained and index consists on the supporting of 20 NUTS 2 locales areas are checked, which means the reference point for such a grouping is known as Nuts. At last, observational relations between financing costs, lodging credits and House Price Index (HPI) are inspected. Keywords: House Price Index, Stratified Median Method, Inflation Rate, Escalation in cost, Middle East Countries ÖZ: Bu araştırmada incelenen makaleler derlenerek yeni konutlar/evler için "Katmanlaşmış Medyan Maliyet" stratejisi kullanılarak “cost price indices” geliştirildi. Katmanlaşma Ortadoğu Uluslarındaki tüm evleri ve kredileri kapsayan geniş bir yelpazede, alanları, konumları ve coğrafi bölgeleri farklı gruplar içerisinde tanımlamaya yarar. Bu çalışma, konut maliyet fiyat endeksinin Orta Doğu Uluslarında niye geliştirilmesi gerektiğine, endeklerin kaynağı ve kapsamına, katmanlı medyan maliyet yaklaşımını değiştirme amaçlarına ve konut endeksinde katmanlı and ağırlıklandırma metotlarının kullanımına yoğunlaşmıştır. Ayrıca diğer konut fiyat endeksinin geliştirilmesi için teknik açıklanmıştır ve 20 NUTS yerel alanlarını destekleyen endeksler kontrol edilmiştir. Bu endeksler NUT ları gruplamak için bir referans noktası anlamına gelir. Son olarak, fınansman masrafları, konut kredileri ve konut fiyat endeksi (HPI) arasındaki gözlemsel ilişkiler incelenmiştir. Anahtar Kelimeler: Konut Fiyat Endeksi, Katmanlı Medyan Yöntemi, Enflasyon Oranı, Maliyet Artışları, Orta Doğu Ülkeleri Master of Science in Civil Engineering. Thesis (M.S.)--Eastern Mediterranean University, Faculty of Engineering, Dept. of Civil Engineering, 2017. Supervisor: Dr. Tolga Çelik.

Urban decision-makers such as private owners or public section (e.g. municipality) are encouraged to optimize the use of land in underground which has opportunity of economic or social benefits such as Metro stations, multi-story commercial buildings with parking lots or shops in underground. These decisions can be endangered in construction processes. There are few scientific and formal reports about irrecoverable damages, fatalities and geotechnical engineering researches to predict side soil displacements, strength, and their allowable quantities to reach an improved design technique for retaining supports and soil stability. But construction processes may face possible risks such as geotechnical, structural and productivity risks which have additional cost and increased duration. Therefore, risk management in deep excavation is a crucial field to study and there isn‘t any collective scientific resource on that subject. This thesis have prepared a collective resource from related scientific fields, summary of case studies, and case histories in deep excavation to be use in risk management. The objectives are geotechnical, structural, and construction productive risk identification, risk occurrence probability, and risk consequence that are the parameters of risk assessment, which is require for risk response plan in risk management. In this manner, construction methods and equipment in deep excavation are summarized and classified by a proposed facade vision. A deterministic method is proposed for geotechnical risk occurrence probability estimation based on factor of safety concept. A method is proposed for classifying deep excavation damages and estimating expected internal, external, and accidental damages as a consequence in deep excavation is proposed. In order to identifying risks, site investigation and underground identification is overviewed and a model based on range of parameters for classification and identification of clays, granular soils, and intermediate soils is developed which are required for sensitivity analysis as a method of risk assessment. For risk identification and analysis, different geotechnical failure modes, structural failures and their effects on adjacent land and building such as settlement, cracks, is overviewed and collected. The repair state classification and dewatering effects are overviewed, and collected as well. Method of estimating expected internal, external, and accidental induced-damages in deep excavation is proposed and compared in each stage. Also risks and uncertainties in productivity such as production rate, work duration, and unit cost is discussed for considering the preparation of response plan in construction of deep excavation. Geotechnical risk occurrence probability estimation and risk consequences in deep excavation are innovative proposed method. Site geotechnical investigation and identification for risk management in deep excavation is innovative expanded method. Cost risk management in deep excavation is innovative expanded method. ÖZ: Őzel sectőr veya kamu yőnetimleri (őr: belediyeler) gibi kentsel karar vericiler, Metro istasyonlari, yeraltinda dűkkan ve otopark alanli ticari binalar yapimi, economic ve sosyal fayda firsatlari vermesi bakimindan yeralti alanlarinin optimizasyonu teşfik edilir. Bu kararlar inşaat işlemlerinde tehlikeye yol açabilir. Istinat desteklenmesi ve sabitlemesi için gelişmiş tasarim tekniklerine ulaşmak için, toprak deplasmani, mukavemeti ve onlarin kabuledilebilir miktarlarini tahmin etmekte kullanilaçak, telafisi olmayan hasarlar, őlűmler ve geoteknik műhendisliġi çalişmasi hakkinda az sayinda bilimsel ve resmi rapor var. Fakat inşaat işlemleri, ek maliyet ve uzatilmiş inşaat sűresi gibi sorunçlar doğurabilecek, geoteknik sel, yapisal ve verimlilik riskleri gibi bazi olasi risklerle karşilașir. Bu yűzden, derin kazilardaki risk yőnetimi çok őnemli bir çalișma olanidir ve bu konuda toplu bir bilimsel kaynak yoktur. Bu tezle, risk yonetiminde kullanilmak űzere derin kazilar ile ilgili bilimsel alanlardan, őrnek çalișmalardan ve őrnek geçmiş olay kayitlarindan faydalanilarak bir toplu kaynak hazirlanmiştir. Amaç, risk yőnetimi için, geotekniksel, yapisal ve verimlilik risk tanimlamasi, ve risk degerlendirmesini oluşturan, risk oluşma olasiliği ve sonucu parameterlerini hazirlamaktir. Bőylelikle, derinkazilardaki anşaat methodlari ve ekipmanlari bir őnerilmiş cephe vizyonuyla őzetlenmiş ve siniflandirilmiş oldu. Emniyet faktorű koseptine dayanarak, geotekniksel risk oluşma olasiliği için bir deterministic method őnerildi. Derin kazi sonucu olarak, derin kazi hasarlari siniflandirmasi ve beklenen içsel, dişsal ve kaza neticesi olan hasarlar için bir method őnerildi. Bir risk değermelendis metodu olarak duyarlilik analizi için gerekli olan risk tanimlamasi için, saha incelemesi ve yeralti tanimlamasi gőzden geçirildi ve kil, granul toprak ve orta topraklar siniflandirmasi ve tanimlamasi için parameter araliklarina bağli olarak bir model geliştirildi. Risk tanimlamasi ve analizi için farkli geoteknik başarisizlik modelari, yapisal başarisizlik ve onlarin komşu arazi ve binalar űzerindeki oturma, çatlama gibi etkileri gőzdan geçirildi ve toplandi. Onarim durumu siniflandirmasi ve su tahliye etkileride gőzdan geçirildi ve toplandi. Derin kazilardaki, beklenen içsel, dişsal ve kaza sebepli hasar tahmini metodu őnerildi ve her seviyede karşilaştirildi. Derin kazi inşaasi müdahale plani hazirlanmasi gőz őnünde tutularak, üretim hizi, iş sűresi ve birim maliyet gibi verimlilik konusundaki riskler ve belirsizlikler de tartişilmiştir. Derin kazı jeoteknik risk oluşumu olasılığı tahmini ve risk sonuçları yenilikçi önerilen yöntemdir. Derin kazı risk yönetimi için site jeoteknik araştırma ve kimlik yenilikçi genişletilmiş bir yöntemdir. Derin kazı Maliyet risk yönetimi, yenilikçi genişletilmiş bir yöntemdir. Master of Science in Civil Engineering. Thesis (M.S.)--Eastern Mediterranean University, Faculty of Engineering, Dept. of Civil Engineering, 2016. Supervisor: Dr. Tolga Çelik.