Search

Rad prikazuje proces izrade Programa raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske temeljem GIS analiza nad dostupnim postojećim prostornim podacima. Naglasak se daje na podršci odlučivanju o vrijednosti zemljišta, odnosno potencijalu zemljišta, kroz višekriterijske analize. Isti princip primjenjiv je na određivanje potencijala nekretnina općenito, a s tim u svezi i optimalnih lokacija za investiranje, odnosno nepogodnih lokacija za investiranje. Analizirani su odgovarajući propisi te prikazana obrada ulaznih podataka, primjeri GIS analiza temeljem postavljenih kriterija, te u konačnici i rezultat u obliku službenog Programa, te pripadajuće webGIS aplikacije. Rad daje osvrt na primjenjivost višekriterijskih prostornih analiza temeljem postojećih podataka u interdisciplinarnom okruženju, kako u ovom primjeru na poljoprivredi, ali tako i na gospodarskom, financijama, prostornom planiranju i slično.

Potreba za racionalnim planiranjem te učinkovitijim upravljanjem prostorom na lokalnoj razini vodi razvoju složenih informacijskih servisa koji trebaju opsluživati sve kompleksniju društvenu zajednicu. Ti servisi morali bi davati potpune i ažurne informacije o zemljištu. Ujedinjavanje svih podataka pogonskih katastara pojedinih upravitelja vodova i podataka katastra (temeljnih podataka o prostoru), vodi uspostavi komunalnog informacijskog sustava, kao mjesta logičke integracije svih prostornih podataka bitnih za planiranje zahvata u prostoru, a na razini jedinice lokalne samouprave. Ovakav informacijski sustav omogućava jednostavniju izradu kvalitetnih prostornih planova – na osnovi ažurnih i detaljnih podataka o prostoru, te ostvarivanje uvjeta za održivi društveni i gospodarski razvoj, zaštitu okoliša te racionalno korištenje prirodnih i povijesnih dobara na načelu integriranog pristupa. Uspostava komunalnog informacijskog sustava – KIS-a dugotrajan je i relativno skup projekt, stoga je potrebno pomno planiranje i ispitivanje gospodarske isplativosti u ovisnosti o kompleksnosti sustava. Rad opisuje analizu prostornih podataka pogonskog katastra komunalnog poduzeća Moslavina d.o.o. iz Kutine. Analiza obuhvaća ocjenu kvalitete podataka te pripadajućih metapodataka, kao preduvjeta za uspostavu informacijskog sustava. Na osnovu navedenih podataka, primjenom slobodnog GIS softvera modelirani su postojeći prostorni podaci te su ocijenjene mogućnosti izrade analiza za potrebe rješavanja praktičnih zadataka upravitelja javnom komunalnom infrastrukturom.

U radu su analizirane specifičnosti različitih modela masovnog vrednovanja nekretnina na primjeru Republike Hrvatske. Potreba za procjenom vrijednosti nekretnina proizlazi iz heterogene prirode nekretnina, odnosno nepostojanja dvaju nekretnina istih osobina i položaja. Procjena vrijednosti nekretnine složen je postupak koji uključuje kvantitativno vrednovanje kvalitativnih osobina nekretnine. Masovnom procjenom nekretnina procjenjuje se vrijednost velikog broja nekretnina upotrebom statističkih metoda. Prostorni podaci čine osnovu svakog sustava vrednovanja nekretnina samim time što su nekretnine značajno određene svojim prostornim obilježjima. Sustav masovnog vrednovanja nekretnina jedan je od preduvjeta kvalitetnog gospodarenja prostorom, kao osnovnim i ograničenim resursom svake države. Ažurni i potpuni upisnici podataka o prostoru, vođeni i osnovani na temelju zakona, a vođeni i strukturirani na način primjeren elektroničkoj obradi podataka, osnovni su preduvjet za ostvarivanje i funkcioniranje sustava masovnog vrednovanja nekretnina. Velika većina zemalja Europske unije ima uspostavljene sustave masovnog vrednovanja nekretnina. U „starim“ članicama su uspostavljeni odavno, još prije nastanka unije. U „novim“ članicama su uspostavljeni nakon ulaska u Europsku uniju, ili se još uspostavljaju. Sustavi primjenjuju različite metode procjene i određuju različite vrijednosti nekretnina, u ovisnosti o podacima, strukturiranosti podataka, društvenom uređenju i naslijeđu. Najčešća vrijednost koja se traži je tržišna vrijednost, određivanje koje uključuje sagledavanje tržišnih čimbenika kroz u nekom vremenskom periodu ostvarenih tržišnih cijena nekretnina. Kako bi sustav masovnog vrednovanja bio primarno utemeljen na tržišnim cijenama, tome treba prilagoditi i izbor metode, modela i podataka sustava. Tu treba uključiti dovoljnu količinu podataka tržišta nekretnina podržanu informatičkom infrastrukturom.

Svjedoci smo tihe revolucije koja se zbiva oko nas. Ona mijenja naš svakodnevni način života i rada, a motor koji je pokreće najčešće nazivamo GIS-tehnologijom. U ovom radu prikazane su mogućnosti izrade računalnih sustava za podršku upravljanju prostorom na konkretnom primjeru. Sustav je izrađen uz pomoć CAD programa povezanog s relacijskom bazom podataka. Prikazani su načini prikupljanja podataka, njihovog prikaza i analize.

This paper presents the geodetic surveying and the compilation of the spatial information system for the Jarun Sports and Recreation Centre. The diversity of the facilities required the application of satellite and terrestrial methods, as well as hydrographic surveying. The paper also demonstrates the possibility of utilizing existing data updated with new measurements.

U korištenje informacijskih tehnologija vrlo se rano uključio i Geodetski fakultet. Prve Web stranice fakulteta postavljene su 1996. na javnom računalu Sveučilišnoga računskog centra. U ovom radu izneseni su osnovni pojmovi o Internetu i mrežnim servisima, prikazan je rad i korištenje Weba fakulteta u razdoblju od siječnja 1997. do prosinca 1999., iznesene su također i nove tehnologije koje se koriste u prezentaciji podataka na Webu. Fakultet je u međuvremenu dobio svoj Web poslužitelj i u izradbi su nove stranice. Tom poslu treba posvetiti punu pažnju i trud radi što bolje prezentacije fakulteta i geodetske struke., The Faculty of Geodesy has been started to use information technologies very early. The first Web pages of the Faculty have been installed in 1996 in the public computer of the University Computer Centre. This work presents the basic terms about Internet and network services, it illustrates the work on and usage of Faculty Web in the period from January 1997 till December 1999, and it also shows new technologies used in the presentation of data on Web. The Faculty has got its own server in the meantime, and the new pages are being worked on. This job should be given full attention and effort in order to the Faculty and geodetic profession as well as possible.

Jedinstveno i jednoznačno vođenje podataka o prostornim jedinicama pretpostavka je racionalizacije vođenja svih postojećih evidencija i registara u Republici Hrvatskoj koji sadrže i podatke o tim jedinicama (gotovo svi). Potreba prikupljanja svih podataka o prostornim jedinicama na mjestu s kojeg će se ti podatci davati na korištenje svim zainteresiranim subjektima, kao i potreba za točnim i sa situacijom na terenu usklađenim podatcima već je dulje vrijeme poznata. Sadašnji način vođenja odvojenih alfanumeričkih i grafičkih baza podataka ne može učinkovito ispuniti navedene funkcije. Nove tehnologije, koje omogućuju tehničke postupke jedinstvenog i jednoznačnog vođenja podataka o prostornim jedinicama, prikazane su na primjeru prevođenja preglednih podataka o jednoj vrsti prostornih jedinica – katastarskim općinama – u okružje GIS-a. Programska podrška korištena za ovaj primjer je MicroStation GeoGraphics tvrtke Bentley. Izrađeni su i primjeri dobivanja različitih izvještaja o katastarskim prostornim jedinicama u grafičkom i tekstualnom obliku., The condition for rationalisation of management of all existing records and registers regarding spatial units in Republic of Croatia is uniform and unambiguous data management of the spatial units. Since some time it has been already obvious that it is necessary to put together all data regarding spatial units at the place of distribution to all users and that accurate and up to date data are needed. The current separated management of alphanumeric and graphic databases cannot satisfy the above mentioned functions efficiently. New technology is described that enables uniform and unambiguous data management of spatial units using as an example conversion of data of only one type of spatial units – cadastral districts. Bentley's MicroStation GeoGraphics is used as program support. In addition examples are given for production of various reports related to spatial units in written and graphic form.

Radovi izloženi na drugom hrvatskom kongresu o katastru

Geografski informacijski sustav (GIS) predstavlja tehnologiju kojom se raznorodni podaci mogu objediniti, analizirati te efikasno distribuirati do krajnjeg korisnika. U radu je data mogućnost primjene GIS-a kod gospodarenja regulacijskim i zaštitnim vodnim građevinama u svrhu njihovog čuvanja, tehničkog i gospodarskog održavanja, te namjenskog korištenja u svrhu djelotvornog provođenja obrane od poplava i drugih oblika zaštite od štetnog djelovanja voda. U grafičkim prilozima prikazano je korištenje GIS-a, te u zaključku predložene mjere za njegovu daljnu dopunu i primjenu u vodnom gospodarstvu.