Search

Práce pojednává o výsledcích státních závěrečných účtů v letech 1999-2002 se zaměřením na příjmy a výdaje státního rozpočtu, analýza vybraných výdajů státního rozpočtu a charakteristika rozpočtu EU., Ústav ekonomie, Dokončená práce s úspěšnou obhajobou

Bakalářská práce se zabývá financováním developerských projektů. Teoretická část se zaměřuje na možnosti financování developerských projektů. Praktická část obsahuje analýzu možností financování pro realizaci konkrétního projektu., This bachelor´s thesis deal with funding of development projects. The theoretical part of my thesis is focused on funding methods of development projects. The practical part of this thesis includes the analysis of prospects financing for realization concrete project.

Předmětem diplomové práce „Financování bydlení v České republice“ je popis, analýza a charakteristika možnosti financování bydlení a srovnání jejich výhodnosti. V teoretické části práce jsou popsány základní druhy financování bydlení - stavební spoření, hypoteční úvěry a další formy. Analytická část porovnává varianty stavebního spoření u tuzemských stavebních spořitelen a hypotečních úvěrů u vybraných bank. Tato část popisuje a hodnotí základní charakteristiky jednotlivých produktů. Třetí část se zaměřuje na vytvoření praktických příkladů, které popisují různé kombinace financování bydlení v České republice, vyhodnocuje jejich výhodnost a poskytuje doporučení pro jejich realizaci., The subject of the diploma thesis "Financing of Housing in the Czech Republic" is description, analysis, and characterization of options of financing of housing and comparison of their benefits. The theoretical part of the assignment describes basic forms of financing of housing – savings for building purposes, mortgage loans, and other forms. The analytical part compares variants of savings for building purposes with domestic building societies and mortgage loans with selected banks. This part describes and evaluates basic features of individual products. The third part focuses on creation of practical examples describing various combinations of financing of housing in the Czech Republic, evaluates their benefits and provides recommendations for their implementation.

Tato práce se zabývá analýzou bankovních a pojistných produktů z pohledu daňového. Je zaměřená na produkty 3 největších bank s významným podílem na českém trhu. Na základě zjištěných skutečností jsem zanalyzovala a navrhla řešení dle typu a poţadavku účastníka., This thesis analyzes the banking and insurance products from a tax perspective. It focused on the 3 largest banks with a significant proportion of the Czech market. Based on the findings, I analyze and propose solutions according to the type and requirements of participants.

Bakalářská práce je zaměřena na problematiku optimalizace financování vlastního bydlení. Analyzuje současný trh nemovitostí a vývoj hypotečního trhu. Dále rozebírá hlediska posuzující efektivnost daného finančního produktu. Praktická část vyhodnocuje kritéria, kterými se lidé řídí při výběru finančního produktu, a další faktory, které toto rozhodnutí ovlivňují. Součástí je i modelový příklad zvoleného způsobu financování vlastního bydlení, který je zakončen návrhem optimalizace., The bachelor's thesis is focused on the problem of optimizing the financing of housing. It analyzes the current real estate market and the development of the mortgage market. It also discusses aspects of the reviewing the effectiveness of the financial product. The practical section evaluates the criteria by which people follow in the selection of a financial product, and other factors that affect this decision. It also includes a model example of the chosen mode of financing of housing, which is concluded with the proposal for optimization.

Bakalářská práce se zaměřuje především na nejvýznamnější finanční produkty na trhu s nemovitostmi. První část pojednává o určitých druzích hypotečního úvěru, jeho zajištění, postupu při vyřízení a poplatcích za vyřízení, splatnosti a možnosti splácení úvěru. Zahrnuje také problematiku stavebního spoření, jeho funkce, účel, minimální doby spoření, úročení a v neposlední řadě i úvěr ze stavebního spoření. Druhá část práce se zaměřuje na nabídku hypotečních úvěrů, stavebních spoření a následnou komparaci těchto produktů na modelovém příkladu., The thesis mainly deals with the most important financial products at real estate market. The first part deals with certain types of mortgage loan, its collateral, process for execution and fees for processing, maturity and possibility of maturity the mortgage loan. It also includes the issue of building savings, its functions, purpose, minimal time of savings, interest rates and eventually also loan from building savings. The second part focuses on the offer of mortgage loans, building savings and subsequent comparison of these products on model example.

Tato bakalářská práce pojednává o možnostech financování nemovitosti a základních možnostech investování. Cílem této práce je seznámení se základními produkty, kterými lze financovat koupi nemovitosti, a následně seznámení s investičními produkty, pomocí kterých zle snížit finanční náklady spojené s půjčováním cizích zdrojů. První část práce uvádí možnosti financování nemovitosti fyzickou a poté právnickou osobou. Následuje popis hypotečního úvěru a stavebního spoření a základních možností investování. V další části jsou tyto poznatky aplikovány na konkrétní příklad koupě bytu a je zvoleno optimální řešení., This bachelor thesis discusses the possibilities of property financing and basic investment opportunities. The aim of this thesis is informing of basic products, which can be used for purchasing of the property and subsequently introduction of means by which is possible to reduce financial costs associated with liability borrowing. The first part is theoretical. It describes options of property financing by natural and legal person then. Followed by description of mortgage loan, savings plan for housing loan and basic investment options. In second - practical part are these fact-findings applied to specific example of buying an apartment. Optimal solution of financing is select, thanks to liability with financial means assistance.

Bakalářská práce pojednává o koncepci bytové politiky v ČR. Zabývá se vývojem bytové politiky v minulosti a zároveň popisuje aktuální situaci v této oblasti. Práce je rozčleněna do pěti hlavních částí. První část pojednává o základních poznatcích o bydlení. Druhá část se zabývá bytovou politikou. Třetí se zaměřuje na podpory v oblasti bydlení. Další popisuje bytovou výstavbu v rámci ČR. V poslední části je shrnuta bytová politika obce Branišovice., The thesis deals with the concept of housing policy in the Czech Republic. The work describes the development of housing policy in the past and also describes the current situation in this area. The work is divided into five main parts. The first part deals with the basic knowledge of housing. The second part deals with housing policy. The third focuses on support of housing. Next part describes the housing in the Czech Republic. The last section summarizes the housing policies of village Branišovice.

Diplomová práce se zabývá problematikou rozhodování se mezi nájemním a vlastnickým bydlením. Pozornost je zaměřena na výhody a nevýhody jednotlivých forem bydlení. U vlastnického bydlení jsou navrženy možnosti jeho financování. Dále jsou porovnány náklady spojené s jednotlivými formami bydlení. Je vytvořen postup rozhodování při výběru způsobu bydlení. V poslední části práce je na modelovém případu provedeno srovnání finanční náročnosti obou forem bydlení a je doporučen výhodnější způsob bydlení., The Master’s thesis deal with issues of deciding between rental and own housing. The attention is focused on the advantages and disadvantages of different forms of housing. For own housing the possibilities of financing are suggested. Cost are compared with particular forms of housing. It is created decision-making process dutiny choosing type of housing. In last part of this thesis comparison with financial difficulty of both forms of housing is realized on a model case and it is recommended more advantageous way of housing.

Tato práce se zabývá zkoumáním různých druhů financování bydlení. Teoretická část obsahuje základní pojmy a druhy financování především hypoteční úvěr a úvěry ze stavebního spoření. Analytická část se zabývá porovnáváním konkrétních produktů od vybraných finančních institucí a vymezuje rizika spojená s nimi. Zaměřuje se zde hlavně na sazbu RPSN. V praktické části jsou zobrazeny konkrétní situace a výběr optimálního způsobu financování., This thesis examines different possibilities of housing financing. The theoretical part describes basic terms and types of housing financing, especially mortages and credits given by the building savings bank. The analytical part focused on compering concrete products from chosen finance institutions and define risks related with them. The focus is mainly on the rate APR. In practical part are displayed specific situations and choosing the optimal method of financing.

Bakalářská práce se věnuje a současně vysvětluje základní pojmy týkající se oblasti financování bydlení. Cílem této práce je seznámení s konkrétními formami, zdroji a postupy financování bydlení a schopnosti jejich aplikace na praktickém projektu. V první části je popsán bytový fond v České republice, kde vycházím ze Sčítání lidu, domů a bytů 2011. Druhá část se věnuje především popisu a fungování hypotečního úvěru a stavebního spoření. Třetí praktická část se zabývá uplatněním finančních produktů na konkrétním příkladu., The bachelor thesis deals with and explains the basic concepts concerning the financing of living. The aim of this work is to introduce specific kinds, sources and procedures of financing of living and their applicability within a particular project. The first part describes residential resources in the Czech Republic based on the outcome of the Censuses of Population and Housing 2011. The second part is focused on the description and functioning of a mortgage and building saving. The third practical part deals with the application of existing financing products within a particular example.

Diplomová práce se zabývá návrhem optimální varianty financování výstavby nízkoenergetického domu. V úvodní části je popsána charakteristika dvou produktů určených k financování bydlení, a to hypotečního úvěru a stavebního spoření. Další část je věnována charakteristice a zásadám výstavby nízkoenergetického domu, na což navazuje srovnání nízkoenergetického a méně úsporného domu. Závěrečná část je zaměřena na výběr vhodné varianty ze srovnávaných finančních produktů., This thesis describes the design of optimal options for financing the construction og a low energy house. In the introductory section describes the characteristics of the two products designed to finance housing, mortgage loan and building savings. Another section is devoted to the characteristics and principles of construction of a low energy house, which is related to low energy and less than saving the house. The final section focuses on the selection of a suitable vision of the comparable financial products.

Tato práce podává ucelený přehled o finančních produktech na trhu. Popisuje možnosti, které mohou jednotlivci nebo rodiny využít při řešení této otázky. Teoretická část popisuje základní druhy financování bydlení, a to konkrétně hypoteční úvěry a úvěry poskytované stavební spořitelnou. Praktická část se zaměřuje spíše na analýzu současné situace na finančním trhu. V závěru práce je modelová situace vlastního financování bydlení, která popisuje různé možnosti financování bydlení., This thesis gives comprehensive overwiev of financial products on the market. Describe the possibilities that individuals or families can use to resolve this issue. The theoretical part describes the basic types of housing finance, specifically mortgages and loans provided by the building society. The practical part focused on analyze the current situation on the financial market. The concluding part is own model situation housinh finance which describes various options for housing finance.

Cílem práce bylo analyzovat možné zdroje finančních prostředků pro financování nemovitosti v České republice. Zdroje byly zkoumány pro potřeby vlastního bydlení a potřeby podnikání. V diplomové práci jsou popsány jednotlivé možnosti, jejich kritéria a jejich využití. Diplomová práce je zakončena modelovou situací a jejím řešením., The aim of the works was analyze possible to sources financial resources for financing immovables in Czech republic. Sources were to be surveyed for needs personal living and needs business. In diploma work work are circumscribed individual possibilities, their criteria and their usage. Thesis is tipped modelling situation and her solving.

Tématem diplomové práce je financování koupě bytu v soudobých podmínkách České republiky. Zaměřuje se na analýzu zejména hypotečních úvěrů a produktů stavebního spoření. Dále se věnuje komparaci navrhovaných možných variant financování vlastního bydlení u konkrétního případu s cílem nalézt jeho optimální řešení a navrhnout závěrečná doporučení., The theme of this thesis is financing of purchase of a flat in the contemporary conditions in the Czech Republic. The thesis is focuses mainly on an analysis of mortgage loans and building savings products. The thesis is also dedicated to comparison of the possible options of financing the own housing in the particular case in order to find the optimal solution and propose the final recommendations.

Hlavním cílem mé bakalářské práce je analýza celkového vývoje možností financování vlastního bydlení, především v České republice. Otázku bydlení řeší většina z nás, alespoň jednou v životě. Investice do bydlení převyšuje mnohonásobně naše příjmy, proto je nutné, abychom se při výběru typu bydlení, správně rozhodli o jeho samotném způsobu financování.Ze statik, které jsou v České republice k dispozici, vyplývá, že z celkových výdajů českých domácností, tvoří náklady na bydlení až 1/4. Srovnám jednotlivé produkty vyskytující se na českém trhu, které jsou určeny k financování bydlení (stavební spoření, hypoteční úvěry,...). Záleží na zvážení každého z nás, zda použijeme i jiný zdroj financování, jako jsou např. vlastní naspořené finance nebo půjčky od kamarádů či rodinných příslušníku., The main aim of my thesis is an analysis of the overall development of financing options for private housing, especially in the Czech Republic. The issue of housing solves most of us, at least once in their life. Investment in housing greatly exceeds our income, so it is necessary to the selection of type of housing, correctly decided on its method of financing itself. The statistics which are in the Czech Republic's disposal indicates that the total expenditures of Czech households, housing costs are up to 1/4. Compare the different products occurring in the Czech market, which are intended to finance housing (building savings, mortgage loans, ...). It depends on the consideration of each of us, whether we use a different funding source, such as your own saved money or loans from friends or family members.

Bakalářská práce se věnuje a současně vysvětluje základní pojmy týkající se oblasti financování bydlení. Cílem této práce je seznámení s konkrétními formami, zdroji a postupy financování bydlení a schopnosti jejich aplikace na praktickém projektu. V první části je popsán bytový fond v České republice, kde vycházím ze Sčítání lidu, domů a bytů 2011. Druhá část se věnuje především popisu a fungování hypotečního úvěru a stavebního spoření. Třetí praktická část se zabývá uplatněním finančních produktů na konkrétním příkladu., The bachelor thesis deals with and explains the basic concepts concerning the financing of living. The aim of this work is to introduce specific kinds, sources and procedures of financing of living and their applicability within a particular project. The first part describes residential resources in the Czech Republic based on the outcome of the Censuses of Population and Housing 2011. The second part is focused on the description and functioning of a mortgage and building saving. The third practical part deals with the application of existing financing products within a particular example.

Cílem práce je porovnání služeb bankovních institucí a výběr nejvýhodnější varianty pro financování bydlení. Práce má dvě části. V teoretické části jsou definovány oblasti týkající se financování bydlení, oceňování nemovitostí a trhu nemovitostí. V praktické části je porovnáno dvanáct hypotečních úvěrů. Je vybrán nejvýhodnější úvěr a sestaven splátkový kalendář., The object of the thesis is the comparing bank services and evaluation of the most advantage variants of house financing. Thesis has two parts. In the theoretical part is defined topic housing finance, valuation and real estate market. In the practical part is compared twelve mortgage. Selected the best product and compiled repayment schedule.

Tato diplomová práce se zabývá problematikou financování developerských projektů. Součástí této práce je popis developerské činnosti a rizik, která s sebou přináší. Největší pozornost je věnována oblasti financování a úvěrovým produktům poskytovaným bankovními ústavy. Analýza jednotlivých způsobů financování koupě nemovitostí hodnotí jejich výhodnost, a to jak z pohledu developerské firmy tak z pohledu klienta. Praktická část této práce představuje návrh financování výstavby bytových a rodinných domů v lokalitě Nupaky pro společnost CANABA se zaměřením na kalkulaci nákladů a finanční toky celého projektu., This master´s thesis deals with problems of development financing. Part of this thesis is a description of development activity and risks, which it may bring. The thesis is focused on financing and credits provided by banking institution. Analysis of different financing methods of properity purchase confronts their convenience for both development companies and clients. Practical part of this thesis is a proposal of financing of housing and family houses construction in the locality of Nupaky for the company CANABA, wich is focused on cost calculation and cash-flow of the whole project.

Tato práce se zabývá zkoumáním situace na trhu s nemovitostmi a hledá nejlepší řešení financování bydlení. Zaměřuje se na mne samotnou, tedy na konkrétní osobu, pro kterou jsou výsledky této práce navrženy, přičemž bere v úvahu různé životní situace, v nichž se tato konkrétní osoba může nacházet. Nechybí zde ani srovnání financování formou úvěru a ze stavebního spoření a v neposlední řadě také ukazuje, jak se tyto dvě formy dají využít dohromady., This project is interesting in situation on the market with housing and is looking for the best method of financing housing. It is about me like a person for which are this results proposed. This project is in mining different life situation in which the person can be. There is here also compare of financing like a form mortgage credit or building saving and the last time show, how this two form can be used together.

Tato práce se zabývá zkoumáním různých druhů financování bydlení. Teoretická část obsahuje základní pojmy a druhy financování především hypoteční úvěr a úvěry ze stavebního spoření. Analytická část se zabývá porovnáváním konkrétních produktů od vybraných finančních institucí a vymezuje rizika spojená s nimi. Zaměřuje se zde hlavně na sazbu RPSN. V praktické části jsou zobrazeny konkrétní situace a výběr optimálního způsobu financování., This thesis examines different possibilities of housing financing. The theoretical part describes basic terms and types of housing financing, especially mortages and credits given by the building savings bank. The analytical part focused on compering concrete products from chosen finance institutions and define risks related with them. The focus is mainly on the rate APR. In practical part are displayed specific situations and choosing the optimal method of financing.

Bakalářská práce se zaměřuje na optimalizaci financování bydlení. Předmětem je najít optimální variantu financování výstavby rodinného domu pro fiktivní manželský pár. Jsou definovány základní pojmy jako je bydlení, finanční zdroje, hypoteční úvěr, stavební spoření. Následující část porovnává výhodnost propočtů hypotečních úvěrů sestavených jednotlivými bankovními institucemi. Dále se zjišťuje, zda je možné výstavbu domu financovat z úvěru ze stavebního spoření. V závěru práce se vyhodnocuje optimální forma financování bydlení., The bachelor´s thesis deals with optimization of housing finance. The goal is to find the optimal way of financing the construction of family house for fictional married couple. The terms such as housing, financial sources, mortgage loan, building savings are defined. The following part compares advantageousness of the calculations of the mortgage loans made by individual banking institutions. Secondly, it inquires if it is possible to finance the construction of house from a loan from building savings. At the end of the thesis the optimal way of financing the housing is evaluated.

Diplomová práce se zaměřuje na vyhodnocení vhodné alternativy řešení financování vlastního bydlení pro konkrétní modelové příklady klientů a účelů. V teoretické části jsou definovány pojmy související s hypotečním úvěrem a stavebním spořením. Teoretická část pokračuje současným vývojem na trhu hypotečního financování v České republice. Obsahuje také predikci dalšího vývoje v oblasti úvěrového financování. V praktické části byla za pomoci teorie analyzována nabídka finančních institucí a vybrán vhodný způsob financování., This thesis is focused on the evaluation of suitable alternatives for funding of own housing for specific model examples of clients and purposes. In the theoretical part there are defined the concepts associated with mortgages and building savings. The theoretical part is focused on the current trend in the market of mortgage financing in the Czech Republic. It also contains a prediction of further developments in the field of loan financing. In the practical part the theory is used for analyzing the offers of financial institutions and there is also selected an appropriate way of financing.

Diplomová práce se zabývá posouzením výhodnosti financování koupě nemovitosti. Věnuje se porovnání nabízených forem financování úvěrů, zvláště pak hypotéčních úvěrů a jejich kombinací s dalšími produkty jako jsou stavební spoření a podílové fondy pro potřeby modelových klientů. Výstupem práce je návrh a doporučení nejvýhodnější varianty pro financování nákupu dané nemovitosti., This diploma thesis engages in evalution of benefits in financing of real estate. It deals with comparasion of offered forms in financing of loans, especially mortgage loans and their combinations with another products like building savings and unit trusts for needs of model clients. The outcome of a thesis is a proposal and recommendation of the most advantageous variant for financing of given real estate.

Tato bakalářská práce je zaměřena na možnosti financování bydlení v České republice. Nejprve jsou zde popsány některé ze základních pojmů, se kterými se můžeme setkat v přímém styku s touto problematikou. Dále popisuje některé druhy financování bydlení se kterými se můžeme setkat. Pro daný typ investora byly navrženy některé možnosti financování bytových potřeb, a ty jsou v krátkosti charakterizovány. Následně jsou zde popsány jednotlivé výhody a nevýhody, včetně návrhu., This bachelor thesis focuses on options financing living in the Czech Republic. Firstly, there are described some basic terms and concepts which can be relised in immediate contact with this topic. Next part of the thesis describes some forms of living financing. For certain type of investor there were suggested some choices of financing hoousing, there are in short described. In following part there are mendioned individua advantages and disadvantages, icluding the suggestion.

Diplomová práce rozebírá důležitost vlastního bydlení, možnosti jeho financování, zejména pak podrobněji úvěry ze stavebního spoření a hypoteční úvěry. Poté zmiňuje současnou situaci na trhu s úvěry a nemovitostmi. Ve druhé části popisuji činnost finančního poradce včetně nabízených produktů, a navrhuji klientům nejlepší možnost, jak financovat jejich bydlení. Navrhnu varianty, kterými lze řešit jejich bytovou situaci, a po porovnání pak doporučím klientovi tu nejvýhodnější., This master´s thesis analyses the importance of living in own property, the possibilities of financing, especially construction saving loans and mortgages. I mention the current situation on the market of loans and mortgages and the estate market. In second part i describe the work of financial advisor and i include offered products, i suggest to clients the best possibilities of how to finance their property. I suggest options, compare them and recommend the most convenient one.

Bakalářská práce se zabývá problematikou současné situace na trhu s dostupností bydlení. Zahrnuje kritickou analýzu aktuálních možností financování bydlení pomocí různých bankovních produktů včetně samofinancování. Pro získání a statistické zpracování dat z reálného prostředí bylo využito dotazníkového šetření. Možnosti financování bydlení jsou následně zpracovány jako modelové příklady, podrobněji rozebrány, porovnány a vyhodnoceny dle vybraných kritérií. Na základě analýzy dat bude vytvořeno několik druhů "modelových situací", pro které jsou formulována doporučení., Bachelor thesis is concerning the problematics of housing and it's availability on current market situation. Thesis includes a critical analysis of current housing financing options using various banking products, including self-financing. A survey was used to obtain and statistically process data from the real environment. Housing financing options are then processed as model examples, analyzed in more detail, compared and evaluated according to selected criteria. Based on the data analysis, several types of "model situations" will be created, for which recommendations are formulated

Tato bakalářská práce pojednává o možnostech financování nemovitosti. Cílem této práce je seznámení se základními produkty, kterými lze financovat koupi nemovitosti. Bude zde uveden popis a účel katastru nemovitosti. Práce je zaměřena na financování koupě nemovitosti fyzickými osobami. První část práce se zabývá financováním vlastními zdroji, kde je popis úspor, darů a dědictví. Následně bude vymezeno financování cizími zdroji - konkrétně hypotečním úvěrem, stavebním spořením a spotřebitelským úvěrem. V další kapitole této první části bude zobrazen vývoj úrokové sazby u hypotečního úvěru a vývoj státní podpory u stavebního spoření. V druhé části se práce bude zabývat financováním konkrétní nemovitosti a bude zvoleno optimální řešení., This bachelor thesis introduces the possibilities of real estate financing. The main goal of the current work is to acquaint with the basic products which can be used for financing of the real estate. The real estate register will be discussed and explanation of the purpose of this institution will be given. The thesis is focused on financing of real estate by individuals. The first part of the work deals with financing by own resources, where the description of savings, gifts and heritage is pronounced. Consequently, possibilities of financing with the use of bank products, such as mortgage loan, building society, and consumer loan, will be presented. In the next chapter of the first part, evolution of the interest rate of mortgage loan and the state aid of building society will be shown. In the second part, model of financing of particular real estate with optimal solution will be described.

Bakalářská práce se zabývá možnostmi financování vlastního bydlení na území České republiky. Konkrétně je analyzováno využití hypotečního úvěru a stavebního spoření. Oportunitně je v úvahu brána i možnost nájemného bydlení, které může pomoci řešit potřebu bydlení. Jako jedna z modelových možností je v práci analyzována i postupná nízko nákladová výstavba z vlastních prostředků svépomoci či rekonstrukce., This thesis focuses on the possibilities of financing homeowners in the Czech Republic. It specifically analyzes use of mortgage loans and home building savings. It also accounts for the possibility of rental housing, which can help resolve the current need in the housing market. One of the modeled options analyzed in this thesis is a gradual low cost construction of one's own resources, self-help or reconstruction.

Tato bakalářská práce se zabývá problematikou financování vlastnického bydlení s dopady na rodinný rozpočet. V rámci práce je navržen postup, jak splatit dříve úvěr, který je použitý na financování bydlení, dále je popsáno, jak lze tímto způsobem ušetřit na úrocích a při tom nezatěžovat rozpočet rodiny. Problematika je rozebrána na reálných příkladech., This bachelor thesis deals with the problem financing of owned housing with impact on the family budget. The work process is designed to repay the loan sooner, which is used to finance housing, also describes how in this way to save on Interests and not to burden the family budget. The issue is analyzed in the real examples.

Diplomová práce se zabývá kritickou analýzou peněžních výdajů ovlivňujících rodinný rozpočet při financování bydlení. Teoretická část je zaměřena na vymezení základních pojmů, které jsou nutné k dalšímu pochopení problematiky. Další části obsahují kritickou analýzu výdajů spjatých s financováním bydlení včetně návrhů na opatření vedoucích k eliminaci rizika plynoucího z nepředpokládaných výdajů spjatých s bydlením., This thesis deals with the critical analysis of cash expenditures having an effect on the family budget in case of finance housing. The theoretical part is aimed at defining the basic terms that are needed to the further understanding of the problem. The next parts contain a critical analysis of the expenditures associated with the financing of housing, including the proposals for measures to eliminate risks arising from the unforeseen expenditures associated with housing.

Ve své bakalářské práci chci prezentovat jednotlivé možnosti financování stavební zakázky. V praktické části budu řešit způsoby financování konkrétního projektu - jednopodlažní rodinný dům - a jejich následným zhodnocením., In my bachelor thesis I present various ways to finance construction projects. The practical part will address possibilities for financing a specific project - single-storey family house - and their subsequent evaluation.

Bakalářská práce se věnuje a současně vysvětluje základní pojmy týkající se oblasti stavebního spoření. Cílem této práce je identifikovat dopad stavebního spoření na českou ekonomiku. V první části jsou popsány obecné informace o stavebním spoření, jeho historie, základní charakteristika tohoto finančního produktu a jeho vývoj v ČR. Dále se práce zaměřuje na úrokové sazby a porovnání stavebního spoření a hypotéky. Druhá praktická část se zabývá vlivem stavebního spoření na zaměstnanost a výběr daní. V této části jsou sepsány přínosy stavebního spoření do státního rozpočtu., The bachelor thesis deals with explains basic concepts concerning the contractual savings for housing. The aim of this work is to identify the impact of contractual savings for housing on the Czech economy. The first part describes general information on contractual savings for housing, its history, basic characteristic of this financial product and its further development in Czech Republic. Following topic this thesis focuses on are interest rates and comparison contractual savings for housing and mortgages. The second part of thesis is practical and deals with the impact of contractual savings for housing on employment and tax collecting. Benefits of contractual savings for housing to the state budget are described in this section.

Diplomová práce se zabývá posouzením výhodnosti financování koupě nemovitosti. Věnuje se porovnání nabízených forem financování úvěrů, zvláště pak hypotéčních úvěrů a jejich kombinací s dalšími produkty jako jsou stavební spoření a podílové fondy pro potřeby modelových klientů. Výstupem práce je návrh a doporučení nejvýhodnější varianty pro financování nákupu dané nemovitosti., This diploma thesis engages in evalution of benefits in financing of real estate. It deals with comparasion of offered forms in financing of loans, especially mortgage loans and their combinations with another products like building savings and unit trusts for needs of model clients. The outcome of a thesis is a proposal and recommendation of the most advantageous variant for financing of given real estate.

Předmětem bakalářské práce je zpracování problematiky financování bydlení. Teoretická část se zabývá bytovým trhem v České republice v obecné rovině. Dále se zabývá rodinným rozpočtem a rozborem možností financování, zejména hypotečním úvěrem a úvěrem ze stavebního spoření. Zkoumá se zde výhodnost nájmu a koupě bytu. V praktické části je ilustrováno konkrétní použití získaných informaci na modelovém případě. Primárně je v rámci rozhodovací analýzy řešen výběr mezi koupí bytu s následným možným prodejem a bydlení v nájmu s krátkodobého i dlouhodobého hlediska., The subject of this bachelor thesis is analysis of the problem of housing financing. The theoretical part deals with the housing market in the Czech Republic on a general level. It also deals with the family budget and the analysis of financing possibilities, especially mortgage loan and building savings loan. The relevant question here is the comparison of advantages and disadvantages of renting and buying an apartment. The practical part illustrates the concrete application of the information obtained in theoretical part on the model case. Primarily, in the decision-making analysis, the choice between purchasing an apartment with subsequent possible sale and rental housing with a short-term and long-term perspective is addressed.

Bakalářská práce se zabývá financováním developerských projektů. Teoretická část se zaměřuje na možnosti financování developerských projektů. Praktická část obsahuje analýzu možností financování pro realizaci konkrétního projektu., This bachelor´s thesis deal with funding of development projects. The theoretical part of my thesis is focused on funding methods of development projects. The practical part of this thesis includes the analysis of prospects financing for realization concrete project.

Bakalářská práce se zabývá financováním nemovitosti. V teoretické části jsou představeni účastníci trhu s nemovitostmi, dále jsou upřesněny druhy nemovitostí se základními údaji o bydlení v České republice a teoretickou část uzavírají možné způsoby financování. Značnou část poslední kapitoly v teoretické části tvoří charakteristika stavebního spoření a hypotečního úvěru, který je sjednán u komerčních (obchodních) bank. Případová studie pojednává o fiktivní koupi bytu. Výběr kategorie bytu byl založen na definování statistických údajů, které popisovaly vývoj poptávaných kategorií bytu. Byt může být financován třemi různými způsoby, které jsou detailněji popsány v předešlé části této práce. Závěrem je vybrán nejvhodnější způsob financování., The thesis is focused on the the real estate financing. In the theoretical part, the participants on the real estate market are introduced, as well as the types of real estates basic housing data in the Czech Republic. The theoretical part conclude the possible ways of financing. The major part of the last chapter in the theoretical part is building savings and the mortgage loan negotiated with a commercial bank. The case study deals with the fictitious purchase of an apartment. The selection of the apartment category was based on the definition of the statistical data describing the development of the demanded categories of the apartment. The apartment can be financed in three different ways, which are described in the previous part of the thesis. Finally, there is the most appropriate funding method selected.

Tato práce se zabývá zkoumáním situace na trhu s nemovitostmi a možnostmi financování bydlení. Teoretická část obsahuje zejména vymezení základních pojmů a seznámení s hlavními oblastmi financování bydlení. Praktická část se zaměřuje spíše na analýzu současné situace související s tímto tématem. Částí této práce je i modelová situace vlastního financování bydlení a srovnání pronájmu a koupě vlastního bydlení., This thesis provides a detailed research on the present condition of the realty market and possibilities of housing financing. Explanation of basic terms on the major fields of housing financing is covered in the theoretical part. The practical part focused on analysis of the present condition connected with the above mentioned topic. In addition, a model situation of author´s own housing financing is included in the thesis. Both the lease and the purchase of housing are compared.

Tato diplomová práce se zabývá posouzením finanční efektivnosti koupě rodinného domu v územním kontextu. V teoretické části jsou rozebrány témata jako životní standard, rodinné finance a možnosti financování vlastního bydlení. V praktické části je vyhodnocen dotaznik, který byl rozeslan vybraným respondentům. Dotazník byl zvolen jako nejlepší způpob seznámení se s cash flow rodin. Dalším krokem je analýza možností financování – hypoteční úvěr a stavební spoření. V poslední kapitole jsou vybrány 4 nemovitosti v různých místech v dojezdové vzdálenosti od Brna a tyto nemovitosti financovány vybraným způsobem z analýzy., This thesis deals with the assessment of the financial efficiency of buying a family house in a territorial context. In the theoretical part, topics such as living standards, family finances and the possibilities of financing one's own home are discussed. The practical part evaluates a questionnaire that was sent to selected respondents. The questionnaire was chosen as the best way to learn about cash flow families. The next step is the analysis of financing options - mortgage loan and building savings. In the last chapter, 4 properties in different locations within commuting distance of Brno are selected and these properties financed by the selected method from the analysis.

Tato bakalářská práce je zaměřena na analýzu možností financování bydlení v České Republice. Nejprve popisuje základní charakteristiky trhu s byty. Dále představuje možnosti financování bydlení pomocí různých nástrojů finančního trhu, především pak teoretické a praktické aspekty stavebního spoření a hypotečního úvěru. Pro daný typ investora navrhuji způsoby financování jeho bytových potřeb. Následně porovnávám výhody, nevýhody a finanční náročnost jednotlivých variant a doporučuji optimální řešení pro tohoto investora., This bachelor's thesis is focused on analysing the options of housing financing in the Czech Republic. In the first instance this bachelor's thesis describes basic characteristics of the property market. Then it shows the options of housing financing by means of financial market tools, especially theoretical and practical aspects of building saving and mortgage credit. I suggest several methods of housing financing for a concrete client. Then I compare the advantages, disadvantages and financial demands of the individual alternates and recommend the optimal solution of housing financing for this client.

Předmětem diplomové práce je analýza provozních nákladů domácnosti v domech různé energetické kategorie. Teoretická část je proto věnována problematice pasivních domů, kde jsou vysvětleny jejich principy a odlišnosti od standardní výstavby. V praktické části je na konkrétním příkladu rozebrán rozdíl struktury a výše nákladů. Cílem je potvrzení či vyvrácení hypotézy, že vyšší investiční náklady na výstavbu nízkoenergetických staveb v budoucnosti snižují provozní výdaje rodinných rozpočtů a vedou k vyšší likviditě., The subject of my master´s thesis is analysis of the operating costs in households in various energy categories of houses. The theoretical part is focused on passive homes issue where I explained principles and differences of standard constructions. The practical part is based on a concrete example of the differences and the structure of costs. The aim is to confirm or refute the hypothesis, which say that higher investment costs for the construction of low energy buildings could reduce costs and family budgets in the future. They also lead to higher liquidity.

Tato bakalářská práce se zabývá problematikou financování vlastnického bydlení s dopady na rodinný rozpočet. V rámci práce je navržen postup, jak splatit dříve úvěr, který je použitý na financování bydlení, dále je popsáno, jak lze tímto způsobem ušetřit na úrocích a při tom nezatěžovat rozpočet rodiny. Problematika je rozebrána na reálných příkladech., This bachelor thesis deals with the problem financing of owned housing with impact on the family budget. The work process is designed to repay the loan sooner, which is used to finance housing, also describes how in this way to save on Interests and not to burden the family budget. The issue is analyzed in the real examples.

Bakalářská práce se věnuje formám a způsobům, jakými lze financovat vlastní bydlení. Cílem práce je získání poznatků o možnostech, které se nabízejí k financování bydlení a jejich následná aplikace. První část je zaměřena teoreticky. Je zde předložen stav bytového fondu vycházející z konečných výsledků sčítání lidu, domů a bytů z roku 2011. Následuje popis stavebního spoření – hlavně jeho fáze, možnosti poskytnutí úvěrů, použití peněžních prostředků a státní podpora. Dále popis hypotéčních úvěrů - možnosti využití, jejich typy a podmínky pro získání. Na konci této části jsou uvedeny programy Státního fondu rozvoje bydlení. Druhá část je praktická a předchozí poznatky jsou zde aplikovány na konkrétní případ koupě bytu do vlastnictví a také doporučení vhodné varianty financování této koupě., This thesis deals with forms and ways in which housing can be financed. The aim of the thesis is to obtain information about the opportunities that are offered to finance housing and their subsequent application. The first part is theoretical. There is presented the state of housing stock based on the final results of population and housing census from 2011. This is followed by a description of building saving - especially its phases, possibilities of granting loans, use of funds and state aid. Furthermore description of mortgage loans - possibilities of using, their types and conditions for the acquisition. At the end of this section there are listed programs of the State Housing Development Fund. The second part is practical and previous findings are applied to the specific case of buying an apartment into ownership and also recommendation of appropriate options for financing the purchase.

Bakalářská práce se zabývá financováním nemovitosti. V teoretické části jsou představeni účastníci trhu s nemovitostmi, dále jsou upřesněny druhy nemovitostí se základními údaji o bydlení v České republice a teoretickou část uzavírají možné způsoby financování. Značnou část poslední kapitoly v teoretické části tvoří charakteristika stavebního spoření a hypotečního úvěru, který je sjednán u komerčních (obchodních) bank. Případová studie pojednává o fiktivní koupi bytu. Výběr kategorie bytu byl založen na definování statistických údajů, které popisovaly vývoj poptávaných kategorií bytu. Byt může být financován třemi různými způsoby, které jsou detailněji popsány v předešlé části této práce. Závěrem je vybrán nejvhodnější způsob financování., The thesis is focused on the the real estate financing. In the theoretical part, the participants on the real estate market are introduced, as well as the types of real estates basic housing data in the Czech Republic. The theoretical part conclude the possible ways of financing. The major part of the last chapter in the theoretical part is building savings and the mortgage loan negotiated with a commercial bank. The case study deals with the fictitious purchase of an apartment. The selection of the apartment category was based on the definition of the statistical data describing the development of the demanded categories of the apartment. The apartment can be financed in three different ways, which are described in the previous part of the thesis. Finally, there is the most appropriate funding method selected.

Tato práce se zabývá zkoumáním situace na trhu s nemovitostmi a možnostmi financování bydlení. Teoretická část obsahuje zejména vymezení základních pojmů a seznámení s hlavními oblastmi financování bydlení. Praktická část se zaměřuje spíše na analýzu současné situace související s tímto tématem. Částí této práce je i modelová situace vlastního financování bydlení a srovnání pronájmu a koupě vlastního bydlení., This thesis provides a detailed research on the present condition of the realty market and possibilities of housing financing. Explanation of basic terms on the major fields of housing financing is covered in the theoretical part. The practical part focused on analysis of the present condition connected with the above mentioned topic. In addition, a model situation of author´s own housing financing is included in the thesis. Both the lease and the purchase of housing are compared.

Tato bakalářská práce je zaměřena na analýzu možností financování bydlení v České Republice. Nejprve popisuje základní charakteristiky trhu s byty. Dále představuje možnosti financování bydlení pomocí různých nástrojů finančního trhu, především pak teoretické a praktické aspekty stavebního spoření a hypotečního úvěru. Pro daný typ investora navrhuji způsoby financování jeho bytových potřeb. Následně porovnávám výhody, nevýhody a finanční náročnost jednotlivých variant a doporučuji optimální řešení pro tohoto investora., This bachelor's thesis is focused on analysing the options of housing financing in the Czech Republic. In the first instance this bachelor's thesis describes basic characteristics of the property market. Then it shows the options of housing financing by means of financial market tools, especially theoretical and practical aspects of building saving and mortgage credit. I suggest several methods of housing financing for a concrete client. Then I compare the advantages, disadvantages and financial demands of the individual alternates and recommend the optimal solution of housing financing for this client.

Bakalářská práce je zaměřena na problematiku optimalizace financování vlastního bydlení. Analyzuje současný trh nemovitostí a vývoj hypotečního trhu. Dále rozebírá hlediska posuzující efektivnost daného finančního produktu. Praktická část vyhodnocuje kritéria, kterými se lidé řídí při výběru finančního produktu, a další faktory, které toto rozhodnutí ovlivňují. Součástí je i modelový příklad zvoleného způsobu financování vlastního bydlení, který je zakončen návrhem optimalizace., The bachelor's thesis is focused on the problem of optimizing the financing of housing. It analyzes the current real estate market and the development of the mortgage market. It also discusses aspects of the reviewing the effectiveness of the financial product. The practical section evaluates the criteria by which people follow in the selection of a financial product, and other factors that affect this decision. It also includes a model example of the chosen mode of financing of housing, which is concluded with the proposal for optimization.

Tato práce se zabývá analýzou bankovních a pojistných produktů z pohledu daňového. Je zaměřená na produkty 3 největších bank s významným podílem na českém trhu. Na základě zjištěných skutečností jsem zanalyzovala a navrhla řešení dle typu a poţadavku účastníka., This thesis analyzes the banking and insurance products from a tax perspective. It focused on the 3 largest banks with a significant proportion of the Czech market. Based on the findings, I analyze and propose solutions according to the type and requirements of participants.

Předkládaná diplomová práce se zaměřuje na alternativní způsoby financování bydlení v České republice. Pozornost je zaměřena hlavně na hypoteční úvěry, úvěry ze stavebního spoření, včetně úvěrů překlenovacích a různé kombinace hypotečních úvěrů. Jednotlivé varianty možností financování bydlení jsou analyzovány a následně je provedeno jejich srovnání., This thesis focuses on alternative ways of house financing in the Czech Republic. The attention is basically concentrated on mortgages and loans provided by the building society, including bridging loans and bridging different combinations of mortgage loans. Individual variations of financing options for housing are analyzed and then compared with each other.

Předkládaná diplomová práce se zaměřuje na alternativní způsoby financování bydlení v České republice. Pozornost je zaměřena hlavně na hypoteční úvěry, úvěry ze stavebního spoření, včetně úvěrů překlenovacích a různé kombinace hypotečních úvěrů. Jednotlivé varianty možností financování bydlení jsou analyzovány a následně je provedeno jejich srovnání., This thesis focuses on alternative ways of house financing in the Czech Republic. The attention is basically concentrated on mortgages and loans provided by the building society, including bridging loans and bridging different combinations of mortgage loans. Individual variations of financing options for housing are analyzed and then compared with each other.