Search

Arazi ve Arsa Düzenlemeleri (AAD), planlı şehircilik ilkeleri kapsamında uygulaması yerel yönetimlerce zorunlu olan uygulamalar kapsamındadır. Bu uygulamayla birçok parselin, parsel maliklerinden izin alınmaksızın İmar Kanunun 18. Maddesi ve uygulama yönetmeliği ile Planlı Alanlar Yönetmeliği hükümlerine ve uygulama imar planına göre parselasyonu yapılarak yapılaşmaya uygun hale getirilmektedir. Günümüz meri mevzuatı kapsamında parselasyon planına göre müstakil yapı yapılmasına müsait tapuya tescilli imar parseli üretimine ilişkin uygulamalar alan esaslı ve kısmen değer esaslı olarak yapılmakta olup her parselde eşit oranda değer artışı olduğu kabul edilmektedir. Ancak; bu durum her zaman her uygulamada sağlanamamaktadır ve bazı parsellerde diğer parsellere göre daha farklı değer artışları yaşandığı için hukuk dilinde haksız zenginleşmeye yol açmaktadır. İmar uygulamaları çalışmalarında alan esaslı çalışma yerine taşınmazın kadastro ve imar parsel değerlerine göre derece dönüşüm esaslı uygulama stratejisi geliştirilmiş, haksız zenginleşmeyi önleyebilecek daha adil bir model oluşturulmuştur. Çalışmada; Erzurum Büyükşehir Belediyesince kesinleştirilip tapu müdürlüğünce tescil edilen gerçek bir imar uygulaması incelenerek, her parselden eşit Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulamasına alternatif olacak şekilde, kadastro ve imar parsellerinin değerlerinin oranlanmasından derece dönüşüm modeli geliştirilmiş, imar parseli tahsisinde 1163 sayılı Kooparatifler Kanununun 23. Maddesine uygun olarak şerefiye esaslı tahsis modeli uygulanmış ve imar uygulaması nedeniyle oluşan değer artışı malikler arasında paylaştırılarak değer eşitliği sağlanmıştır., Land arrangements (LA) is within the scope of practices that are mandatory by local governments within the scope of planned urbanism principles. With this application; Cadastral parcels are made suitable for construction by subdividing them according to the zoning legislation and implementation zoning plan, without obtaining permission from the parcel owners. Within the scope of today's Turkish legislation; Applications for the production of zoning parcels, which are suitable for detached structures according to the parceling plan and registered with the title deed, are made on an area-based basis and it is accepted that there is an equal increase in value in each parcel. However; Equal increase in value cannot be achieved in every application and since some parcels experience different value increases compared to other parcels, it leads to unjust enrichment in the language of law. In the zoning implementation studies, an application strategy based on degree conversion has been developed according to the cadastral and zoning parcel values of the real estate instead of the area-based work. Thus, a fairer model has been created that can prevent unjust enrichment. In the study, a real zoning application, which was finalized by the Erzurum Metropolitan Municipality and registered by the land registry directorate, was examined. In practice; As an alternative to the application of equal Regulation Partnership Share (RPS) deduction from each parcel, a degree conversion model has been developed from the ratio of the values of the cadastral and zoning parcels. In this study, goodwill-based allocation model has been applied.

In this study, a theoretical and experimental research related to orthometric height data, which are required on the applications of preliminary projects on the basis of physical development planning law and obtained from GNSS measurements (ellipsoidal height differences) practically, has been carried out. GNSS measurements and geometric leveling have been conducted on the study area. It was revealed that height differences obtained from GNSS measurements at intervals of 150 m could be admitted equal to orthometric height differences. Moreover, it has been presented that this situation enables someone to gain hands-on experience on mining sites by two different experimental studies. Keywords: Open Pit Mine, Elipsoidal Height Different, GNSS Measurements, Bu çalışmada; açık maden işletmelerinde Maden Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği (MKUY) kapsamında ve işletmenin avan proje uygulamalarında gereksinim duyulan ortometrik yükseklik verilerinin, GNSS ölçmeleri ile elipsoidal yükseklik farklarından pratik olarak elde edilmesine ilişkin olarak teorik ve deneysel bir araştırma gerçekleştirilmiştir. 150m’ye kadar kısa aralıklarda GNSS ölçülerinden elde edilen elipsoidal yükseklik farklarının, ortometrik yükseklik farklarına eşdeğer alınabileceği ve bu durumun maden sahalarında pratiklik kazandıracağı iki farklı deneysel çalışma ile gösterilmiştir. Anahtar Kelimeler: Açık Maden İşletmeleri, Elipsoidal Yükseklik Farkı, GNSS Ölçmeleri

ÖZET Günümüzde, hassasiyet ve hız gerektiren büyük çaplı jeodezik uygulamalarda modern jeodezik yöntemlerden ve özellikle GPS teknolojisinden yararlanılmaktadır. Ancak, GPS teknolojisinin bu tür uygulamalar içerisinde bazı dar boğazları vardır. Bunlardan en önemli olanı da elipsoit yüksekliklerinden pratik yüksekliklere geçişte karşılaşılan sorunlardır. Jeodezik amaçlı GPS uygulamalarında, WGS84 koordinat sisteminde elde edilen koordinat değerlerinin, bölgesel esaslı koordinat sistemine entegrasyonu ve özellikle pratik yüksekliklerin elde edilmesinde, en uygun jeoit yüzeyi modellemesi için gerekli bilgilerin ortaya konması ve araştırılması bu çalışmanın amacını oluşturmaktadır. Bu doğrultuda; pratik ve jeoit yüksekliklerinin elde edilmesi için gerekli teorik bilgiler ortaya konularak, bu bilgilerin sayısal uygulamaları üzerinden sonuçlar elde edilmeye çalışılmıştır. Yapılan deneysel uygulamalarda; yeterli sıklıktaki yüzey noktası üzerinde GPS-Nivelman kombinasyonu ile belirlenmiş jeoit yüksekliklerine bağlı olarak, sekiz modelleme tekniği ve otuz dokuz alt varyasyonla bulunan sonuçların, deney alanında önceden hassas ölçümlemelerle elde edilen gerçek değerleri ile karşılaştırıldığında, yüksek ilişki yüzdesi ve istenilen düzeyde standart sapmalar bulunmuştur. Böylece, GPS' in değişik kombinasyon ve modellemeler ile pratik yükseklikler için kullanılabileceği belirlenmiştir. Ayrıca; oldukça karmaşık, değişik hesaplama tekniklerini içeren ve farklı yaklaşım açılarına sahip modelleme yöntemlerinin, pratik yüksekliklerin belirlenmesinde ne amaçla ve ne şekilde kullanılabileceğine yönelik önemli sonuçlar elde edilmiş ve değişik öneriler sunulmuştur. Türkçe anahtar kelimeler: 1- GPS 2- WGS 84 3- Jeoit 4- Pratik yükseklik 5- Modelleme ABSTRACT Today, modern geodetic methods, especially GPS technology, are widely utilized in the large geodetic applications requiring accuracy and speed. The GPS technology, however, has some shortcomings for these types of applications. One of the most important problems to deal with is the obtaining practical heights from ellipsoidal heights. This study focuses on putting forward and investigating the knowledge required for the most suitable geoid surface in the integration of the positions obtained in WGS84 coordinate system with the coordinates in regional frames and particularly in the procuring practical heights in GPS applications for geodetic purposes. In this respect, the theoretical concept essential for orthometric and geoidal heights is laid out and the results computed from the numerical applications of these facts are presented in this study. The results are obtained from the eight modeling techniques and thirty- nine subvariation in the tests conducted in relation with the geoidal heights determined by the combination of GPS and conventional spirit leveling carried out on the adequately dense surface points. The results exhibit high relation rates and standard deviations at expected levels when compared with the real values previously obtained from the precise leveling measurements in the test field. It is, thus, found out that GPS technique can be used for practical heights with various combinations and modeling. Furthermore, a number of crucial conclusions and suggestions are presented in relation to how and for what purpose the modeling techniques that comprise various and complex computation methods and different approaches can be used to determine practical heights İngilizce anahtar kelimeler: 1- GPS 2- WGS 84 3- Geoid 4- Practical height 5- Modeling 130

ÖZET Yer altında maden üretimi yapılan bölgelerde, oluşan üretim boşlukları yeryüzü ile Jeolojik yapıdaki doğal dengeleri bozmakta böylece boşluğun etki alanı içindeki tüm yapılarda tasman hasarları oluşmaktadır» Bu etkileşim sonucu; bölgede kentleşme ve mülkiyet ile ilgili sosyal ve hukuksal konular basta olmak üsere bir çok teknik ve sosyo-ekonomik. sorunlar meydana gelmektedir..~l 70 km^'lik Zonguldak Metropoliten Alanında, üretim bölgeleri ve yerleşim birimleri içice bulunmaktadır. Bunun yanı sıra daha bir çok yoğun yerleşim alanı altındaki zengin kömür yatakları ise henüz isi et ilmemist ir. Bu bölgelerin üretimine başlanmasıyla zaten var olan tasman sorunlarına, yenilerinin de ekleneceği bir gerçektir. Çalışmanın amacı, dünyadaki benzer kömür havzalarından oldukça farklı bir yapıya sahip Zonguldak Taskömür Havzası?nın tasman parametrelerinin belirlenmesine yönelik olmak üzere, bir tasman tahmin yöntemi üzerinde durmak ve diğer tahmin yöntemlerini analiz etmek, örnek bir model alanı içindeki karayolu üzerinde gerçekleştirilen gözlemlerin.jeodezik deformasyon analizi ile tasman büyüklüklerini belirleyerek olayın yorumunu yapmaktır. Çalışmadap öncelikle tasman, tasman oluşumu ve oluşuma etki eden faktörler ile hasar parametreleri açıklandıktan sonra üçüncü kısımda tasman tahmin yöntemleri üzerinde durulmuştur. Bu bölümdep bilinen tahmin yöntemlerinin yanında, geliştirilen tasman tahmin yönteminin analitik çözümlerine sonlu farklar tekniği kullanarak eşdeğer çözümler üretilmiştir. Dördüncü bölümde? deformasyonlarin belirlenmesinde kul l an 11 an model l er ve beş i ne i b öl umde de t asman g öz l em yöntemleri üzerinde durulmuştur. Yöntemler içinde özellikle fiziksel ve j eod ez i k y ö n t eml er ele alınmış? f ot ogr amet r i k ve jeofiziksel yöntemlerinde ne amaçlı kullanabileceği hakkında kısa bilgiler verilmeye çalışılmıştır. Altıncı bölümdegözlemlerin uygulanışı gözlem ağının oluşturulması ve değerlendirilmesi bir akis diyagramı içinde incelenmiştir. Yedinci bölümde uygulanan yöntemlerden elde edilen sonuçların istatistik olarak irdelenmesi üzerine bilgiler verilmiştir» `Sekizinci bölümde tahmin yönteminin deneysel uygulaması, dokuzuncu bölümde ölçülerin deformasyon analizi yapılmış.. son bölümde ise sonuçlar ve öneriler üzerinde durulmuştur. t SUMMARY In the regions where underground mining is carried out, the openings due to production disturb the natural equilibrium of the overburden strata and the surface, creating subsi dence damage on the structures located within the area of influence of the openings. As a result of this interaction, a number of technical and soc i o- economical problems occur within such regions, social and legal i-ssues related to settlements and property damages being the most serious ones» Within Zonguldak Metropolitan Area of 70 km2, underground proctuction areas exist below the surface settlements in an extensively overlapped manner. In addition, production in same of the productive coal seams located under the densely settled areas have not started yet. As a matter of fact, new problems will be added to the subsidence problems that already exist by the initiation of production in such areas. The purpose of this study has been to determine a method for estimation of the subsidence parameters for Zonguldak Hardcoal Basin, which has considerable differences regarding topographical and geological features compared to the other underground coal mining regiors in the world, and to analyse other estimation methods. In addition, it has been aimed to evaluate the geodesical interpretation of the results of a case study involving the application of the method devel oped. In this study, firstly? subsidence phenomenon, subsidence formation and its effeting factors, and damage parameters have been introduced. Subsidence estimation methods have been presented in the third part, in which also a method employing the finite difference technique has been developed. In addition, by using the finite difference mathematics, equivalent solutions have been derived for the analytical solutions of the existing estimation methods and the method developed in the study.Forth section of this study mentions the models used in determination of deformations while the fifth part explains the subsidence observation techniques. Among the techniques, special emphasis has been given to the physical and geodezical methods while the photogrametr ic and geophysical methods have beeen briefly explained. Sixth part involues the study of application of observa tions, establishment and assessment of observation network within the context of a flow chart. Statistical assesment of the results optained from applied methods has been given in the seventh section. Experimental application and deformation analysis of measurements are in the eighth and nine sections respectively. Conclusions and recommendations are given in the final part. 140

All of the hardcoal production in Turkey realized in Zonguldak Hardcoal Basin ZHB accordance with conjecture in the world and also 80%of this production in the Zonguldak Metropolitan Area ZMA . The majority of production is consumed in thermal power plants, in iron and steel factories and other industrial establishments of this region. Production is produced by Turkish Coal Authority and private sector entities. However, especially changes occur on the production areas inside of the forested areas in the ZMA. In these spaces, either mining solid waste are indiscriminate stored or illegal the hazelnut plantation areas are created. In this study; as a result of impact of mining activities in ZMA, determine of environmental effect of temporal changes in the region is aim by Internet-based GIS., Türkiye’de de taşkömürü üretiminin tamamı Zonguldak Taşkömürü Havzası ZTH ’da ve bu üretimin %80’ide Zonguldak Metropolitan Alanı ZMA ’da dünyadaki konjektüre uygun olarak gerçekleşmektedir. Üretimin büyük bölümü bu bölgedeki termik santrallerde, demir çelik fabrikalarında ve diğer sanayi kuruluşlarında tüketilmektedir. Üretimler Türkiye Taşkömürü Kurumu TTK ve Özel sektör tarafından redevans karşılığı yapılmaktadır. Ancak özellikle ZMA da ormanlık alanlarda açma şeklinde üretim sahalarında değişimler meydana gelmektedir. Bu alanlarda ya maden katı atıkları gelişigüzel depolanmakta ya da yasal olmayan fındık ekim alanları oluşturulmaktadır. Ele alınan bu çalışmada; ZMA’da gerçekleştirilen madencilik faaliyetlerinin sonucu olarak bölgedeki zamansal değişimlerin çevresel etkilerinin İnternet tabanlı CBS ile belirlenmesi amaçlanmıştır

The city of Zonguldak is located at the center of the biggest underground mining basin of Turkey. In this basin, hard coal extraction has been officially carried out by Turkish Hard Coal Enterprise TTK and some private companies authorized by TTK. However, there are also numerous illegal productions in different places of the basin. These illegal activities not only shortchange TTK economically and threaten life and property safety. To determine and prevent the illegal activities, routine controls on the field are carried out by the TTK officers, but satisfactory results can not be achieved by the traditional methods due to rough and heavily forested terrain. This study suggests using Space-Based Differential InSAR D-InSAR to detect the illegal mining activities in the Zonguldak Hardcoal Basin. SAR image pairs of Jers-1, RADARSAT and PALSAR satellites have been used in this study. InSAR processing of the images has been resulted phase anomalies caused by surface deformations at different locations of the basin. Some locations at which the deformation anomalies obtained correspond to the areas where the legal activities have been carried out, but some don't. These areas were explored to define the possible reasons of the surface changes, some mine activities were determined at some of the fields., Zonguldak kenti Türkiye’nin en büyük yeraltı madencilik havzasının tam merkezinde kuruludur. Bu havzada kömür üretimi yasal olarak Türkiye Taşkömürü Kurumu TTK yetkisindedir. Kurum bazı üretim alanlarında kömür çıkarma yetkisini bazı özel şirketlere devretmiştir. Bununla birlikte, bölgede çok sayıda yasadışı kömür çıkarımı söz konusudur. Bu yasadışı üretimler TTK’yı ekonomik zarara uğratmanın yanı sıra bölgedeki can ve mal güvenliğini de tehlikeye atmaktadır. Söz konusu yasadışı üretimleri engellemek amacıyla TTK görevlileri tarafından rutin kontroller yapılmaktadır, ancak havzanın bozuk ve yoğun ormanlık bir arazi yapısına sahip olması nedeniyle tatminkar sonuçlar alınamamaktadır. Bu çalışmayla yasadışı madencilik tespiti için, rutin saha kontollerinin Uzay Bazlı Diferansiyel InSAR DInSAR tekniğiyle desteklenmesi önerilmektedir. Bu çalışmada Jers-1, RADARSAT-1 ve PALSAR uydularının SAR görüntü çiftleri kullanılmıştır. Analizlerden havzanın değişik lokasyonlarında deformasyon faz anomalileri tespit edilmiştir. Maden imalat planları incelendiğinde, bu lokasyonlardan bazıları gerçekten de resmi üretim alanlarına denk düşmektedir. Ancak deformasyon saptanan bazı bölgelerde kömür üretimi bulunmaması gerekmektedir. Bu bölgelerde tespit edilen yüzey deformasyonlarının nedenlerinin belirlenmesi amacıyla saha keşiflerine çıkılmış ve resmiyette bulunmayan kömür ocaklarının varlığı saptanmıştır

Zonguldak and its near surrounding have been constituted the centre of hard coal basin where mining activities have been carried out for 160 years. In the region where more than 300 thousand people live, mining activities have affected every area of life and comprised the main economical activity in this region. Subsidence caused by mining activities and the enforcement of Coal Basin Region Regulation, locally known as Havza-i Fahmiye implementation, and the planning, land use and urbanization problems due to this regulation are the issues special to this hard coal region. The effects of surface deformations could go on even post production in a decreasing manner in and around the production area. This formation also named as residual subsidence can cause a great number of natural and cultural problems. It is a curious subject whether the buildings constructed on the surface in question and the residual subsidence could create damages and problems in future. Therefore, it is concluded that investigations of advance nature should be conducted to determine these effects in the region. In this study existing subsidence problems are investigated and given some suggestions for solving these problems.