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This research proposes a combined model of time series for forecasting housing sales in the city of São Paulo. We used data referring to the time series of sales of residential units provided by SECOVI-SP. The Exponential Softening, Box-Jenkins and Artificial Neural Networks models are individually modelled, later these are combined through five forecast combination techniques.The techniques used are Arithmetic Mean, Geometric Mean, Harmonic Mean, Linear Regression and Principal Component Analysis. The measures of accuracy to measure the results obtained and to select the best model are the RMSE, MAPE and UTheil of forecast. The results showed that Linear Regression with an independent variable, being a combination of the SARIMA model (2,0,0)(2,0,0)12 and MLP/RNA (12,10,1), provided a satisfactory performance, with an RMSE of 368.74, MAPE of 19.2% and UTheil of 0.315.The combination of time series models allowed a significant increase in forecast performance. Finally, the model was validated, using it to predict housing sales. The results show that the model has a good fit, thus demonstrating that using a housing sales forecasting model helps industry professionals minimize error and make sales and launch decisions.

This paper aims to evaluate the satisfaction level of customers of a restaurant inSanta Maria- RS, using descriptive statistical analysis in order to identify opportunities for improvements to the rated restaurant. Customers were asked to rate, for each item, your satisfaction, according to a Likert scale. The results showed that the restaurant seems to meet customer expectations with respect to its internal structure, layout, accessibility, location, the options and the speed in payment and the price charged in addition to all aspects aspects related to food. However, it was found that the highest rates of dissatisfaction are related to the smell of the internal environment, parking and internal decoration. The results presented by this research, as well as recommendations for improvement will be forwarded to the restaurant so that necessary measures can be taken to ensure continuous improvement of the quality of their services.

A teoria da "nova" administração pública traz em seu âmago a eficiência dos processos, contudo, a aplicação na prática desse princípio tem sido questionada pela sociedade, especialmente frente ao montante das cifras gastas para a conclusão de obras públicas. A falta de planejamento, alterações em projetos, desvios de recursos e o retrabalho tem sido citado como algumas variáveis que contribuem para essa situação. Nesse sentido, este artigo tem por objetivo analisar os contratos de obras de uma Universidade Federal, do período de 2010 a 2014, a fim de identificar o tempo médio dos atrasos nas obras e a justificativa escrita dos aditivos de prazo para a execução dos serviços pactuados entre as construtoras e a administração pública. Em termos metodológicos, a pesquisa é classificada quanto aos meios como documental e quanto aos fins como descritivo. Dentre os resultados, o estudo revela que 80,35% das obras apresentam termo aditivo de tempo, desconsiderando os contratos rescindidos o percentual é de 75,55%, nestes casos, o atraso é de 48,94% em relação ao tempo médio planejado. Nas justificativas dos atrasos a alteração dos projetos aparece com 33,34% o que indica uma falta de planejamento na fase interna do processo de licitação.

O presente artigo se propoe a realizar um mapeamento dos cursos de pos-graduacao em Administracao e suas respectivas linhas de pesquisa no Brasil. Para isso, utilizou-se uma pesquisa bibliografica e documental quanto aos meios de investigacao. A coleta de dados foi realizada com base nos cursos recomendados e reconhecidos pela Coordenacao de Aperfeicoamento de Pessoal de Nivel Superior (CAPES). Apos esse levantamento, verificou-se o site de cada Instituicao de Ensino Superior (IES) para fins de averiguacao das linhas de pesquisa adotadas em cada programa ofertado. Os resultados mostram que a regiao Norte possui forte escassez de cursos de pos-graduacao, em contraste com regioes como Sul e Sudeste onde se concentram a maioria dos programas disponiveis atualmente. Alem disso, a regiao Sudeste e responsavel por mais de 50% da oferta de cursos de Doutorado em Administracao, possuindo tambem todos os programas melhores avaliados – com conceito 6 e 7 – pela CAPES.

O presente artigo tem como objetivo quantificar as publicacoes cientificas em Engenharia de Producao nos eventos ENEGEP, SIMPEP e CONBREPRO do periodo de 2011 a 2015 a fim de identificar as tendencias em relacao a escolha da area de pesquisa por parte dos autores. Para isso, empregou-se uma pesquisa de natureza qualitativa e quantitativa, do tipo exploratoria e descritiva no que se refere aos objetivos. Entre os resultados obtidos destaca-se que, por um lado, a area de Educacao em Engenharia de Producao em todos os eventos e em todos os periodos considerados para fins de estudo foi a que apresentou o menor numero de artigos publicados. Por outro lado, area de Gestao da Producao foi a que contou com o maior numero de publicacoes nos eventos pesquisados. Porem, apesar do destaque da area de Gestao da Producao, as demais areas se mostram com percentuais de publicacoes equilibrados, demonstrando assim, a tendencia generalista da propria Engenharia de Producao sendo capaz de formar profissionais atuantes em varios segmentos com pluralidade de habilidades.

EnglishThe Brazilian Construction resumed in recent years its important role in the revenues of development. After decades of low investment in infrastructure and in housing, the country rediscovered your rote of progress. This new scenario demonstrates that there are great challenges, the main one, in the trajectory of continued growth, is the productivity. This is the context, in which this research aimed at analyze the productivity of labor of civil construction in the housing sector of the city of Santa Maria (RS), as well as analyze which was the profile of employees more used in buildings. To meet the objectives, this research has reference data of the Syndicate of Construction of Santa Maria – RS between the years of 2009 and 2014. There was, in the period analyzed, advances in productivity induced by the very dynamic of growth and investment in training of the builders of the city. It was found a strong correlation between constructed area and labor used by construction companies. We also find an increase in stocks in 2012, followed by a high of built area in the months of 2013, bringing this year at the peak of the number of employees in construction in the series under study. portuguesA construcao brasileira retomou nos anos recentes o seu importante papel na receita do desenvolvimento. Apos decadas de baixo investimento em infraestrutura e em habitacao, o pais reencontrou sua rota de progresso. Nesse novo cenario evidenciam-se grandes desafios, o principal deles, na trajetoria de crescimento continuado, e o da produtividade. E neste contexto que se insere o presente trabalho, objetivando analisar a produtividade da mao de obra da Construcao Civil no setor de habitacao na cidade de Santa Maria (RS), bem como analisar qual e o perfil de funcionarios mais utilizados nas construcoes. Para atingir os objetivos, este trabalho tem como referencia os dados do Sindicato da Construcao de Santa Maria – 8RS entre os anos de 2009 e 2014. Houve, no periodo analisado, avancos na produtividade induzidos pela propria dinâmica de crescimento e por investimentos em treinamento das construtoras da cidade. Verificou-se uma correlacao forte entre area construida e mao de obra utilizada pelas construtoras. Constatou-se tambem um aumento dos estoques em 2012, seguido de uma alta da area construida nos meses de 2013, acarretando nesse ano o pico do numero de empregados na Construcao Civil na serie em estudo.

Os estabelecimentos assistenciais à Saúde são de extrema relevância para a economia nacional e para a qualidade de vida da população. Considerando-se a alta demanda de recursos e o baixo investimento no setor da saúde, este se apresenta altamente atrativo aos estudos de melhorias de operações, pois há registros de elevados índices de desperdício, acarretando aumento dos custos operacionais. Nesta pesquisa, aplicada em uma unidade hospitalar situada na Região Oeste do Paraná, Brasil, visa-se identificar o que motiva o retorno dos medicamentos na farmácia hospitalar, sistematizando um procedimento para registro dos parâmetros de devolução desses medicamentos. Verificou-se que o hospital apresenta um processo de logística padronizado, contudo, não implantado em todos os seus setores. Observou-se que o principal motivo de devolução de medicamentos para os dois blocos em estudo foi “A critério médico/Se necessário”. Sendo necessária a mensuração e identificação dos motivos de devoluções em fluxo contínuo, para a melhora do processo logístico interno do hospital.

O estudo analisa o quanto que os fatores economicos, como a taxa Selic, Indice Nacional de Custo da Construcao , Indice de Velocidade de Vendas de imoveis, Produto Interno Bruto , bem como a renda media da populacao e a populacao economicamente ativa, influenciam nos precos dos alugueis e de venda dos imoveis na cidade de Porto Alegre/RS. O valor de um imovel esta relacionado as suas caracteristicas e economia de seu pais, porem apos um periodo de ascensao do mercado imobiliario, verificou-se que os imoveis passaram a ter uma valorizacao inferior a inflacao. Para testar a influencia dos fatores macroeconomicos nos precos dos imoveis, utilizou-se a tecnica estatistica de regressao linear multipla, assim como, testes de normalidade dos residuos, Kolgomorov-Smirnov , Lilliefors e Shapiro-Wilk . Para multicolinearidade das variaveis independentes, realizou-se o teste fator de inflacao da variância, ou Variance Inflation Factor e, para a homocedasticidade, analisou-se a variância constante. Destaca-se que a valorizacao/desvalorizacao dos imoveis foi influenciada pelo aumento gradativo do Indice Nacional de Custo da Construcao, tal como pela Renda Media da Populacao e pela Populacao Economicamente Ativa . Portanto, esses fatores contribuiram para que o objetivo da pesquisa pudesse ser atingido. DOI:http://dx.doi.org/ 10.21714/1679-18272016v14n1.p158-166

In order to meet the housing shortage, was created popular housing programs for low-income families. In Brazil, these programs differs from the rest of the world, since here the programs are directed to the acquisition of real estate, unlike the rest of the world where the focus is lower rents for low-income families. In the context, this type of program has also been used as a tool against economic crises. Based on these aspects, this article aims to identify how the FGTS funds are being used regarding the housing finance. To perform this analysis was studied the targeting of FGTS funds for social housing in Brazil, thus demonstrating, a convincing growth in this modality and also an exchange preferably after the year 2009, of used real estates to new ones.

This study evaluates the use of educational games as an introductory activity in the first year of undergraduate degree programs in industrial engineering. This proposal exploit the potential use of games to present complex situations without discouraging players, allowing new students to examine important elements of the professional field. Therefore, an educational game designed for use during the first year of classes was developed. The contribution of this game proposed for student learning and motivation was evaluated using a questionnaire, as was the receptivity to the use of educational games. The results show that this activity motivated students to participate and to better understand the course content. They also indicate that educational games are well accepted by the first-year students. The following benefits of educational games as an introductory activity in higher education contribute to these results: the opportunity to present different concepts in an integrated manner, the possibility of offering a comprehensive and dynamic example that can be shared by students and professors, the greater freedom afforded to the professor for individual interaction with students and the ability to simultaneously satisfy the demand for knowledge and motivation. Educational games contribute to the learning and motivation of undergraduate freshmen.Interaction between professors and students is supported by educational games.A comprehensive and dynamic example is shared by students and professors.

O estudo analisa o quanto que os fatores econômicos, como a taxa Selic, Índice Nacional de Custo da Construção, Índice de Velocidade de Vendas de imóveis, Produto Interno Bruto, bem como a renda média da população e a população economicamente ativa, influenciam nos preços dos aluguéis e de venda dos imóveis na cidade de Porto Alegre/RS. O valor de um imóvel está relacionado às suas características e economia de seu país, porém após um período de ascensão do mercado imobiliário, verificou-se que os imóveis passaram a ter uma valorização inferior à inflação. Para testar a influência dos fatores macroeconômicos nos preços dos imóveis, utilizou-se a técnica estatística de regressão linear múltipla, assim como, testes de normalidade dos resíduos, Kolgomorov-Smirnov, Lilliefors e Shapiro-Wilk. Para multicolinearidade das variáveis independentes, realizou-se o teste fator de inflação da variância, ou Variance Inflation Factor e, para a homocedasticidade, analisou-se a variância constante. Destacase que a valorização/desvalorização dos imóveis foi influenciada pelo aumento gradativo do Índice Nacional de Custo da Construção, tal como pela Renda Média da População e pela População Economicamente Ativa. Portanto, esses fatores contribuíram para que o objetivo da pesquisa pudesse ser atingido.

O mercado imobiliario, nos ultimos anos, se apresentou como uma das formas mais seguras de se investir, devido um numero significativo de vendas, financiamentos, locacoes, entre outros. Contudo, nao esta livre de riscos, um deles e a taxas de juros. O presente artigo tem como objetivo verificar se a taxa de juros provoca um efeito negativo no mercado imobiliario durante o periodo janeiro 1996 a dezembro 2014, na cidade de Porto Alegre (RS). Para verificar se isso ocorre foi utilizado a modelagem econometria de vetor autoregressivo (VAR) com seus respectivos testes de verificacao, decomposicao de variância e funcao impulso resposta. Os resultados obtidos foram que em um nivel de significância 5%, o aumento de 1 % na taxa de juros faz com que a venda de imoveis reduza em torno 0,022% ao mes. Por decomposicao de variância as series apresentadas variaram em torno de 1,52% e 3,54% do erro a partir do nono periodo. Na funcao impulso resposta as variaveis, taxa de juros e venda imoveis mostraram que ocorrem os choques a partir do mes de marco de 1996, perdendo a importância no longo do periodo.

A competitividade tem exigido que as empresas desenvolvam vantagens competitivas em relação aos seus concorrentes que envolvem tempo, custo e nível de serviços. O gerenciamento logístico através de técnicas da pesquisa operacional surge como uma forte ferramenta. Tendo em vista que a distribuição é uma das atividades da logística com maior custo para as empresas, o objetivo do estudo é minimizar a rota de distribuição de materiais de construção, aplicando heurísticas de solução do Problema do Caixeiro Viajante. Para isso utiliza-se como procedimentos técnicos a pesquisa bibliográfica e o estudo de caso. São apresentados definições, formulação e métodos de resolução do PCV através das heurísticas do Vizinho mais Próximo e Subcircuito Inverso, sendo utilizando o software SCILAB® 5.2.2. para a programação dos algoritmos. Em seguida, comparam-se os resultados obtidos através da metodologia com a rota empregada atualmente. Nos resultados alcança-se redução de 8,53% e 15,96% às heurísticas do vizinho mais próximo e Subcircuito Inverso, respectivamente. Por fim, é analisado o custo entre as rotas encontradas, como fator relevante à tomada de decisão.

Os gráficos de controle são utilizados no monitoramento de processos, prezando pela qualidade fornece informações visuais sobre possíveis causas de variação, facilitando que ações corretivas possam ser aplicadas. O objetivo desse estudo é aplicar os gráficos de Shewhart (X-S), CUSUM e EWMA para monitoramento do peso do pacote de salsicha tipo hot dog em uma indústria de alimentos. Os dados foram fornecidos pela empresa e os gráficos elaborados no software Statistica® 7. Os resultados de cada gráfico são comparados, visando identificar o melhor método para monitorar o processo de pesagem. Observou-se que tanto os gráficos CUSUM como EWMA tem como principal ponto positivo detectar mais rapidamente pequenos desvios, fornecendo informações sobre tendência, entretanto comparando-os o gráfico EWMA apresenta de forma mais rápida o primeiro sinal de descontrole no processo, portanto este é indicado para o monitoramento do processo de pesagem. Somado a isto, complementa-se o estudo com o diagrama de causa e efeito, o qual é elaborado para análise das causas especiais. Ao utilizar o gráfico EWMA para monitorar o processo a empresa pode ter aumento da produtividade e diminuição do reprocesso.

Para que as organizações se mantenham competitivas ao longo do tempo elas têm aumentado os acordos de cooperação para transações que requerem alto nível de envolvimento e coordenação entre parceiros. Para isso, entre outras estratégias alternativas, vem adotando a implementação dos Arranjos Produtivos Locais (APLs). Assim, este artigo tem como objetivo caracterizar os Arranjos Produtivos Locais presentes nas empresas de software no Estado do Paraná. Metodologicamente, desenvolveu-se uma pesquisa descritiva, com abordagem qualitativa, através de estudo multicasos em 38 empresas instaladas nos referidos APLs. Como principais resultados, destaca-se que os APLs de software no Estado apresentam um nível de competitividade positivo, onde não apenas a inovação, mas também o desenvolvimento de um sistema local de inovação na forma de um ambiente favorável, infraestrutura adequada, atração de empresas inovadoras e qualificação da mão de obra, são condições para que esses APLs se desenvolvam em bases competitivas.

Apartments are a viable and a popular choice for people who live in some urban regions. Based on this understanding, this study aims to analyze the apartments in the city of Santa Maria, Rio Grande do Sul, Brazil, using descriptive statistics and factor analysis. In order to study that, a sample of 120 apartments was obtained in real estate sites of that city and the data collection instrument was composed of 14 variables defined by means of literature. Through descriptive analysis, the results have shown that predominantly apartments had two rooms or more and were located into the most valued part of the city. While in factor analysis, by principal component analysis, they identified five factors, of which only two had more than two variables, enabling deeper understanding. These factors were named as quality status and functional characteristics.

A Gestao da Cadeia de Suprimentos e um conjunto de metodos utilizado para otimizar as atividades industriais e analisar a situacao empresarial, considerando os setores internos e externos. A partir dessa premissa, o estudo visa analisar a configuracao da cadeia de suprimentos de uma industria moveleira do oeste do Parana a fim de desenvolver um instrumento de auxilio na tomada de decisao para a empresa analisada. Inicialmente foi realizado um levantamento bibliografico sobre cadeia de suprimentos e industria moveleira, a fim de direcionar e orientar a pesquisa. Posteriormente, utilizou-se a abordagem qualitativa para conduzir a investigacao. A coleta de dados ocorreu por intermedio de entrevista com sujeitos responsaveis pela gestao da cadeia, portanto a selecao desses foi planejada e intencional. Via de tais parâmetros verificou-se que a cadeia de suprimento na empresa estudada faz uso de servico terceirizado para entrega de materia-prima e de produto final, assim como a area de suprimentos influi em todas as areas industriais. Constatou-se por intermedio do presente estudo, que essa industria moveleira apresenta uma Gestao da Cadeia de Suprimentos aliada ao Planejamento Estrategico empresarial, ainda que possua algumas lacunas no sentido de politicas relacionadas ao estoque de materia acabada. 10.13084/2175-8018/ijie.v7n14ep55-68

In recent years, real estate bubbles have been commonplace in housing markets all over the world. That’s why we examine the relation between housing prices during bubbles in 101 cities located in ten different countries, aiming to explain the housing market cycle during a housing bubble, using economic and housing indicators. We obtained data on eight variables used in market cycle analysis which may be able to explain the existence of speculation and the ideal market cycle. The obtained resultsshow that many of economic and housing indicators begin to decrease while housing prices peak. Only the quantity of transactions peaks during the following year. We also observed that a housing bubble can follow three different scenarios, i.e.: the bubble does not burst, or can burst with a slow decline or sudden and rapid collapse. Finally, it is possible to determine that the same variables can provide clear insight into a bubble in the real estate cycle.

Considering the organizational practices and financing of strict post-graduate studies existing in Germany this article intends to prepare an alignment proposal in the areas of research that the Postgraduate Program in Industrial Engineering from the Federal University of Santa Maria/RS (PPGEP-UFSM) can adopt to stimulate regional industries to fund research on the course. Therefore, they analyzed 29 companies that are part of the Regional Development Council region and has Santa Maria/RS as county seat. Data were collected by the Registry of the Industrial Federation of Industries of Rio Grande do Sul State, Economy and Statistics Foundation and the Brazilian Institute of Geography and Statistics. To adopt a graduate of the financing model similar to that practiced in Germany, it is recommended that the PPGEP-UFSM seek greater affinity between their lines of research and production activities of regional industries. It is suggested that the program develops research in machinery compatible with that produced in the region for the production of food production technologies and also to improve the handling and processing of grain and meat, thus enabling local industries an improvement in conditions competitiveness.

This research aims to identify the causes linked to internal reverse logistics of materials and medicines in a hospital, covering studies for process optimization performed by this department. The study is based on a hospital located in the State of Paraná, Brazil. First, observations were performed through visits during the months of September/2015 to April/2016, and the month of March was chosen for the collection of data. Also, "in loco" visits were carried out for better understanding the process that occurs in both of the drug shipment to patients, as the internal reverse logistics was performed with drugs. To collect the data a survey form was used on the main reasons for discarding of drugs and materials for the central pharmacy. The instrument was adapted from the form used by the institution aimed specifically to the Intensive Care Unit. Through the observations made in the Hospital Unit, it was revealed that the company has a structured logistics process, standardized, and has a fundamental tool for this: information technology, creating efficient, reliable and fast data, requiring however, some improvements aiming primarily to prevent and reduce waste of both time and materials/medicines.

Esse artigo consiste em uma análise específica do mercado imobiliário de São Paulo, maior e mais representativa cidade do Brasil. O objetivo deste trabalho é encontrar fatores que influenciam nas vendas de imóveis no município. Por meio de estudos encontrados na literatura buscaram-se variáveis envolvidas no mercado imobiliário em geral. Após a escolha das variáveis, calculou-se uma matriz de correlação, e, a partir de então, realizou uma regressão linear múltipla somente com as variáveis significativamente correlacionadas. Por fim, conclui-se que as variáveis Valor da Carta de Crédito do SBPE e o valor da Taxa SELIC explicam 74,34% das vendas de imóveis em São Paulo entre os anos de 2004 e 2015.

Nas ultimas decadas, o mercado imobiliario tem se apresentado de forma volatil quanto ao comportamento economico, sendo que esta volatilidade acontece em funcoes de diversos fatores. Em razao disso, o acompanhamento do mercado e de suma importância para que seja possivel apontar tendencia de comportamento nos fatores que influenciam este mercado. Assim, o objetivo desta pesquisa foi realizar um estudo bibliometrico sobre as publicacoes cientificas mundiais que tratasse dos indicadores economicos que influenciam os valores dos alugueis dos imoveis residenciais. A Metodologia de pesquisa caracterizou-se como um estudo bibliometrico nas bases Scopus, Web of Science, Sciense Direct bem como nos Anais da Conferencia da Sociedade Latina Americana de Mercado Imobiliario (LARES), e tambem o Encontro Nacional de Engenharia de Producao (ENEGEP), dos termos Aluguel, Indicador economico e, Mercado Imobiliario, entre os anos 2007 a 2016. A analise dos resultados se deu atraves da abordagem descritiva, de maneira quantitativa, descrevendo, avaliando e, relacionando os principais estudos encontrados. Quanto aos resultados relevantes, o estudo encontrou 533 artigos contendo os termos aluguel e mercado imobiliario de maneira concomitante nas bases pesquisadas, sendo que, com esta mesma combinacao, nos anais dos eventos citados, foi encontrado apenas um artigo. Na pesquisa destaca-se a escassez dos trabalhos publicados quando realizado a combinacao dos termos: aluguel e indicador economico e mercado imobiliario. Existem estudos relacionados ao tema, porem, ainda ha poucas publicacoes.

Fundo de Investimento Imobiliario e uma opcao de investimento em ativos financeiros do setor de imoveis, que possibilita investir no ramo imobiliario sem precisar despender grandes quantias em dinheiro. O presente estudo tem como objetivo apresentar uma analise bibliometrica do assunto, com as seguintes informacoes: quantidade de artigos publicados por ano; periodicos de destaque; principais idiomas usados nos trabalhos; artigos mais citados por outros autores; e total de citacoes por ano. A metodologia adotada foi a pesquisa descritiva com abordagem quantitativa, na qual realizou-se uma busca na base de dados Web of Science, com os termos “fundo de investimento imobiliario” e “fundo imobiliario”, nos idiomas portugues e ingles, no periodo de 1993 (criacao dos FIIs no Brasil) a 2016. Utilizaram-se as ferramentas “analisar resultados” e “criar relatorio de citacoes”, disponiveis na base, e oSoftware Microsoft Excel para ordenar e analisar os dados. A busca resultou em 1.161 publicacoes, das quais 801 eram artigos. O ano que somou o maior numero de publicacoes foi 2016, com 12,23% do total publicado no periodo. O periodico com mais trabalhos publicados foi Journal of Real Estate Finance and Economics com 15,48% do total. O idioma predominante foi o ingles, representando 94,38% dos artigos. A producao de maior destaque foi An Econometric Model of Serial Correlation and Illiquidity in Hedge Fund Returns, na autoria de M. Getmansky, A.W. Lo, e I. Makarov, publicado no ano de 2004, e citado 221 vezes. Por fim, a maior quantidade de citacoes foi 958, ocorrida no ano de 2016. A presente analise contribui para elaboracao da revisao teorica de pesquisadores interessados em trabalhar com FIIs, uma vez que possibilita verificar a producao cientifica existente sobre o assunto, propiciando assim, sustentacao para o desenvolvimento de novas pesquisas na area.

O artigo descreve a aplicacao do calculo do custo de ciclo de vida para imoveis, atraves da utilizacao do sistema Facility Management (FM). Sao apresentados varios metodos de abordagem, dentre os quais o custo total de planejamento, a analise da dinâmica de investimento e as consideracoes de custos-beneficio com a sua base metodologica. E priorizada a apresentacao do Facility Management com o seu sistema de Computer Aided Facility Management (CAFM), que apoia e procura as possibilidades de reducao de custos e a otimizacao de areas. Na sequencia e descrita a aplicacao do calculo dos custos de ciclo de vida e do FM nas diferentes fases do ciclo de vida das edificacoes. Ja a utilizacao do CAFM serve para identificar os custos atuais e futuros da edificacao, assim como determinar o tempo do uso de equipamento e onde ele esta localizado. Contudo, para isto, e necessario instalar um sistema permanente de CAFM que inclui uma ACCV. As mudancas nos requisitos tecnologicos, mudancas no design e outros fatores de risco podem ter grande influencia na estrutura dos custos e no custo de ciclo de vida.

The development of a country is closely linked to its education system. Thus the aim of this article is to present the methods adopted for selection, evaluation and curriculum of the courses of administration in Germany, Brazil and United States of America (USA). This study was conducted through a literature search, where were consulted websites of the Ministry of Education and universities of these countries that served as a reference for this research. The focus of this article is the comparison of administration courses in these three countries, which were explored aspects of the environment that has interaction with studied fact, it was used for the case study. It was made a critical analysis of the material collected, with the limitations of geographical character, because was approached the administration course in only three countries. It was observed that the course presents different qualifications as the curricular structure in the studied countries. Thus, it was found that the universities have the challenges related to compliance of the curricular structure with charges of the market, where it seeks to adapt to the needs of the economy and rapid adaptation to changing scenarios

A construção civil apresenta dados alarmantes em se tratando dos riscos que seus trabalhadores estão submetidos. Riscos maiores ainda apresentam os trabalhos realizados em altura, onde a queda é o maior fator causal de acidentes fatais. Dessa forma as gestões, das empresas responsáveis procuram minimizar esses riscos e para isso tem a seu favor técnicas de avaliação dos riscos operacionais. Nesse artigo, são abordadas três dessas técnicas, a Análise Preliminar de Riscos (APR), Análise da Árvore de Falhas (AAF) e a Técnica de Incidentes Críticos (TIC). O objetivo é determinar qual delas é mais eficiente na avaliação dos riscos de trabalhos em altura na construção civil. A Metodologia usada foi o estudo de caso de três obras em três diferentes construtoras de Santa Maria, RS. Para uma melhor compreensão do fenômeno sugere-se que as técnicas sejam utilizadas em conjunto, porém a TIC propiciou uma melhor análise qualitativa dos incidentes e a APR contribuiu no sentido de já estabelecer os efeitos possíveis que cada risco pode apresentar.

Nos ultimos cinco anos o mercado das engenharias se desenvolveu ligeiramente, colocando desta forma a Engenharia de Producao entre as engenharias mais procuradas e com melhor nivel salarial. A Engenharia de Producao tem a potencialidade de disseminar conhecimentos relativos a projetos que envolvem pessoas, materiais, maquinas, equipamentos e o ambiente. O objetivo deste estudo e realizar e apresentar um comparativo dos diferentes conceitos de Engenharia de Producao nos diferentes paises da Alemanha, Brasil e Estados Unidos. O estudo pode ser classificado como bibliografico, teorico e ainda se caracteriza como sendo uma pesquisa qualitativa descritiva de carater exploratorio. Conclui-se o estudo a constatacao que a Engenharia de Producao possui diferentes percepcoes e significados conforme determinado pais. No Brasil pode-se dizer que a Engenharia de Producao possui atitude global, ou seja, busca estabelecer um equilibrio entre a tecnica e o ser social, enquanto na Alemanha verificou-se que a Engenharia de Producao e uma ciencia interdisciplinar que busca a conexao entre a Engenharia e a Economia, bem como assuntos economicos, de ciencias juridicas e sociais em conjunto. E por fim pode-se concluir que os Estados Unidos considera a Engenharia de Producao um sistema com visao holistica, ou seja, trabalha o sistema como um todo unindo as pessoas, materiais, processos, informacao e tecnologia.

The amount of information and technologies has grown a lot since the end of the 20 century, together with the obsolescence of the increasingly growing technologies, through the creation of new products and services. The information technology (IT) which, in its broadest sense, involves hardware, software, multimedia and automation capabilities makes it possible to obtain best performances against the other, specific to a dairy industry, ranging from their productive sectors as administration. . Soon, this article aims to present the economic benefits for the deployment of IT in a dairy industry of Rio Grande do Sul, through the application of the deterministic methods of investment analysis of the benefits of its adoption in the operational management of the company, tracing a parallel comparison of the company's performance before and after deployment, coming to the end in the consensus of the viability of the initial investment.

O mercado imobiliário é uma complexa cadeia produtiva que abrange os mais diversos setores que inclui desde as vendas, financiamentos, locações, administração de condomínios residenciais até edificações, construções entre outros. Entretanto, algumas vezes, é um setor ineficiente e sem liquidez, e por isso enfrenta a intervenção regular dos governos em todo o mundo. Para sobreviver no mercado, as empresas do setor precisam desenvolver estratégias para os momentos mais turbulentos sem perder sua competitividade. Nesse sentido, este artigo tem como principal objetivo verificar como ocorrem as estratégias competitivas no mercado imobiliário de Santa Maria - RS. Metodologicamente, desenvolveu uma pesquisa quantitativa, do tipo descritiva, sendo realizada por meio de estudo de casos múltiplos em empresas do setor na cidade. Entre os resultados, constatou-se que a maioria das empresas não possui um planejamento estratégico definido ou adequado na sua organização. Verificou-se também que existe um desalinhamento entre as atividades de gestão desenvolvidas com o planejamento estratégico adotado pelas respectivas empresas, assim como que a qualificação para o cargo ocupado consiste na utilização de índices de produtividade dos colaboradores.

O objetivo deste estudo é propor e discutir a aplicação de um Índice de Priorização em Saúde (IP Saúde). O IP Saúde é um critério objetivo que evidencia a magnitude de problemas e determinantes de saúde em situações de planejamento. O IP Saúde foi utilizado na identificação de prioridades de saúde nas diferentes nas regiões de administrativas do Rio Grande do Sul (RS), durante o desenvolvimento do Plano Estadual de Saúde 2009-2011. O cálculo do IP Saúde permitiu expressar os indicadores analisados em um mesmo intervalo (0 a 1) utilizado na identificação de prioridades regionais (insuficiente, 0 a 0,4; médio, 0,41 e 0,69; e adequado, 0,7 a 1). A aplicação do Índice auxiliou na identificação da magnitude relacional de problemas de saúde com base em uma referência interna aos territórios analisados. O emprego do índice representou uma opção técnica na identificação de prioridades que proporcionou uma simplificação na linguagem utilizada para expressar problemas e determinantes de saúde. Sua capacidade discricionária e a singeleza intuitiva de sua leitura demonstraram que o IP Saúde é uma ferramenta promissora, ao proporcionar respostas objetivas a questões frequentemente postas em contextos de planejamento em saúde.