Search

Reform and change of use of a building located in the Raval neighborhood of Barcelona. The main objective is to carry out a large reform of the entire building to change its current use, but without losing its substance, because it has a great historical story. In this reform, each floor will be used for a different use. The ground floor will be a restaurant, the first floor a party room and the second floor will offer enough space for offices all of them connected with the vertical communicative stairway. This is one of the main elements of the building which will be preserved certainly also in combination with the necessary implementation of a new modern elevator, since currently the forklift does not comply with regulations. Furthermore I will analyse the current situation of the building (materials used, construction techniques and energy certificate), with the target of preserving the building structure largely and implementing some new usages. For this reason another main objective will be the renewal of all installations for gas, water, sanitary and electricity. As result of the project I will present a 3D visualization (3Ds max) which will offer a very realistic overview of the interior design of the different rooms. Reforma y cambio de uso de edificio situado en el barrio del Raval de Barcelona. El objetivo principal es realizar una reforma integral de todo el edificio para cambiar su uso actual, pero sin llegar a perder su esencia, ya que tiene un gran recorrido histórico. En esta reforma cada planta estará destinada a diferentes usos, dónde la planta baja será un restaurante, la primera planta sala de fiestas y la segunda planta oficinas, accediendo a cada una de ellas a través de la escalera de comunicación vertical, que es uno de los principales elementos singulares que conserva el edificio, y la nueva instalación de un elevador neumático adaptado para minusválidos, ya que actualmente el montacargas no cumple normativa. A parte analizaré el estado actual en el que se encuentra el edificio (materiales utilizados, técnicas constructivas y certificado energético), con el objetivo de conservar la mayor parte de estructura y de mejorar algunos aspectos como las instalaciones, por este motivo otro de mis objetivos es realizar toda la instalación nueva de fontanería, saneamiento, electricidad y gas. Para finalizar el proyecto, quiero representar y visualizar en 3D (3Ds max) las distintas estancias haciéndolo lo más realista posible, dándole mucha importancia al ámbito de interiorismo.

El trabajo consta de tres partes tal y como lo indica su título, en la primera se ha realizado una recopilación de datos tanto insitu como monográfico del estado actual de la finca y su posterior valoración para diagnosticar su estado estructural y lesiones del mismo, en la segunda parte y con la información obtenida se plantea una intervención o actuación de rehabilitación del mismo y por último se realizó una propuesta de adecuación del uso. Para la realización se establece los siguientes puntos: • 1 -Introducción: En ella se describe el origen del trabajo, el porqué de su elección y el desarrollo del mismo. • 2 -Descripción del edificio: Descripción del edificio objeto de estudio, historia y antecedentes de su uso. • 3- Diagnosis y Rehabilitación: Informe de inspección, valoración y diagnóstico del edificio actual, que incluye planos con las lesiones, calculo estructural y propuesta de rehabilitación • 4- Memoria descriptiva propuesta adecuación de uso: Explicación de la solución de las características constructivas, acabados, instalaciones de forma escrita y gráfica. • 5 -Conclusiones: Breve resumen del resultado obtenido con el desarrollo del proyecto. • 6 -Bibliografía • 7- Agradecimientos

El despatx d’arquitectura i interiorisme Motel Studio SL em va contractar per treballar en un projecte de restauració. Aquest projecte de restauració consistia en dissenyar i executar un restaurant de 800 m2 a Barcelona. El despatx va crear un equip d’interioristes per portar a terme el projecte. En aquest hi havia el grup de creatius i el grup de tècnics (jo formava part del grup de tècnics). El projecte que havíem de desenvolupar era integral, en primer lloc, el concepte del restaurant tenint en compte la competència de la zona (fent un estudi de mercat), definir quin tipus de cuina funcionaria millor, el nom del restaurant, el traguet al qual aniria dirigit i finalment el concepte de disseny que seria el fil conductor de tot el local. En segona fase es va fer la proposta de distribució de les diferents plantes i es va presentar als promotors el projecte bàsic, conjuntament amb els renders. i plànols pertinents. La tercera fase va ser la del projecte executiu i medicions. Aquesta va ser la més extensa a causa del gran volum de detalls a desenvolupar i la descripció de totes les medicions. Amb tot això aprovat pels clients, i després de la batalla de pressupostos per adjudicar la constructora, l’obra va comença, i amb ella el seguiment d’aquesta com a última fase del projecte. El meu paper era el de “Project Manager”. Es podria dir que tenia dos tipus de tasques: les de despatx i les de l’obra. Al despatx gestionava tota la comunicació i relació amb els clients, la constructora i els diferents industrials i empreses que hi col·laboraven. Gestionava tota la part de pressupostos i modificacions de projecte per abaratir costos. L’adjudicació i negosiacions de la constructora va ocupar gran part del meu temps. Les tasques de l’obra consistien en garantir que la constructora executés la proposta de disseny del projecte executiu elaborada pel nostre equip de creatius del despatx (incloent-hi jo); i per altra banda coordinar els diferents agents que hi participen (els promotors amb els seus canvis constants de projecte, la constructora, l’empresa que executa l’aïllament acústic, l’empresa que executa les cuines i barres, empresa de so i audiovisuals,...) i solucionar els problemes d’execució, de replanteig i de disseny que es van presentar durant l’evolució de tota l’obra. Tot i així també vaig contribuir en moltes etapes del projecte com el disseny i la proposta de distribució, el desenvolupar una parts dels plànols executius, els renders i fotomuntatge,.. L’aprenentatge que vaig adquirir en el transcurs dels mesos que va durar l’obra és el que em va motivar per centrar el meu Treball Final d’Estudis. Per aquest motiu aquest treball es basa en veure l’evolució d’una obra des de la perspectiva de la direcció facultativa. L’objectiu és exposar les diferents problemàtiques i solucions de l’execució d’aquesta obra. El mètode que s’ha utilitzat és escollir una problemàtica de cada fase de l’obra, explicar quins agents hi han implicats, perquè ha sorgit, quines solucions hi ha i com es resolt. Per fer-ho més entenedor s’ha dividit l’obra en diferents blocs (estructura, instal·lacions, aïllament acústic, acabats, fusteries,...) per tal de tenir una visió general de tota la seva execució. Gran part d’aquest treball es basa en el reportatge fotogràfic, que és el que ens donarà una perspectiva de tota l’evolució de l’obra,.

Aquest treball mostra tots els passos que s’han de complir per a obtenir la millor rendibilitat d’un immoble, en aquests casos locals, a manera de manual. Durant aquest procés es parlen de diferents punts que donen importància a l’ estudi, com l’entorn, el mercat on es troba i la seva viabilitat. Tots els passos establerts durant aquest procés deriven a la part tècnica, la qual condiciona si la intenció que es busca és realitzable i viable. El tancament del treball mostra una intenció d’homogeneïtzació de tots els passos mitjançant un manual enfocat a un diagrama de valors.

El present treball fi de grau és el resultat de la reforma interior d’un local situat a la planta baixa d’un edifici d’habitatges. El local es troba al barri del Bon Pastor, del districte de Sant Andreu, Barcelona. Però, al mateix temps, també és el resultat de 9 mesos de pràctiques realitzades a l’empresa Construcciones, Pintura y Mantenimiento S.A.U.. Vaig escollir aquesta modalitat de pràcticum per conèixer el funcionament d’una empresa constructora des de l’interior. Crec que és una bona forma de finalitzar els meus estudis. L’edifici on s’emplaça el projecte és de nova construcció, i està realitzat dins els marc de la transformació urbana del Barri del Bon Pastor de l’any 2011 (d’ara endavant, MPGM), i del Pla de Millora Urbana de les condicions d’ordenació de la MPGM al Polígon de les Cases Barates del Bon Pastor de l’any 2011. La MPGM preveu l’enderroc per fases de les anomenades Cases Barates del Bon Pastor. Un dels motius pels quals vaig escollir aquest local va ser el fet que fos la primera licitació d’obra pública que vaig preparar durant la meva estada de pràctiques. Tot i l’esforç dedicat en la redacció de la documentació per al concurs, l’obra no va ser adjudicada a la meva empresa. En aquest moment vaig decidir enfocar el treball de fi de grau en aquest local, per crear una nova proposta de reforma, dissenyada per mi, i d’alguna forma poder oblidar el mal gust de boca. Per a tenir una pinzellada de com és l’edifici actualment, aquest consta de planta soterrani, planta baixa, i cinc plantes pis, amb coberta plana ventilada, accessible per a manteniment, inclús la coberta sobre els locals de la planta baixa. Com a objectiu, realitzarem una reforma interior del local de la planta baixa per convertir-lo en el Centre Cívic de les Cases Barates. Aquest treball es divideix en quatre grans parts, la memòria de pràctiques, els antecedents, la memòria descriptiva i la memòria constructiva. A la memòria de pràctiques, coneixerem l’empresa on he realitzat les pràctiques, i la meva funció a dintre d’ella. Als antecedents, veurem la història del barri on es troba el local i a més, el perquè del canvi d’ús. A la memòria descriptiva, estudiarem com és l’edifici actualment, les característiques de l’entorn i explicarem la proposta de remodelació. Seguidament, passem a la memòria constructiva, part més tècnica on fem un estudi de la reforma de tot el local, tenint en compte la normativa municipal i el CTE, i el nou ús com a centre cívic.

The legislation in force provides for the protection of natural areas, not only for their scenic qualities but also as agricultural or environmental reserves. However, this strategic conservation of the rural landscape is not matched by similar conservation measures for the built fabric in large cities. This paper considers how to bring about, in a city with a major architectural heritage such as Barcelona, a programmatic change in a manner similar to what is happening in the rural environment, understanding and promoting the conservation of large urban areas as a form of strategic environmental conservation, as the reserving of area for the future and as part of an ecosystem.

Qualificació obtinguda: 9 El projecte es basa en la transformació d’un edifici existent d’ús industrial en habitatge i equipament. La proposta se situa a la intersecció entre via Trajana i Rambla Guipúscoa, en el barri de la Verneda. Aquesta ubicació de cantonada permet donar un final peatonal a la rambla Guipúscoa. A partir de la via Trajana s’uneix el projecte d’habitatges amb els habitatges de l’altre cantó de la rambla i al mateix temps amb la resta de ciutat. Aquest punt, que és un límit municipal entre Barcelona i Sant Adrià del Besòs, presenta un desnivell topogràfic de més de cinc metres entre els dos carrers i alhora suposa límit entre l’habitatge i la indústria. A l’edifici existent conté un concessionari d’automòbils de la marca Citroën, que és re-programat, a patir d’un equipament de formació en mecànica lligat a l’ús actual. L’equipament s’organitza al voltant d’un pati central, que ajuda a difuminar el límit topogràfic entre la via Trajana i la rambla Guipúscoa, creant així un espai d’accés en cota via Trajana i una plaça en cota rambla Guipúscoa. L’habitatge es col·loca en torre sobre l’edifici existent, està organitzat en 4 habitatges per replà que giren al voltant d’un nucli central. Aquest habitatge es dirigeix a gent gran, i intenta adaptar-se al seu procés d’envelliment. També s’intervé en l’espai públic adjacent: el pas per sota el pont de la Rambla Guipúscoa i la zona verda annexa, buscant millorar la connexió i alhora mantenir el caràcter propi de l’indret.

Transformations in cities are becoming increasingly more related to reuse practices than substitution processes. In Barcelona, new programs and activities have always used existent architecture to integrate in the city. In 2014, the research group HABITAR (UPC Universitat Politècnica de Catalunya – Barcelona Tech) won a grant from the Spanish Economy Ministry to develop an extensive research about “reuse” in Barcelona. The objective is to answer the question of how reuse is conditioned by the city and, vice versa, how the city is conditioned by reuse. It is also within the objectives to study the building capacity of adaptation, depending on its typology, dimension, configuration and location in the city. The paper will explain some details of this work that is currently in progress. The group is studying buildings built from the first century to the present. Around 420 cases are selected and analysed with the aim of not only obtaining statistic information, but also understanding the influence of these changes on the architecture and the city. The information, by being treated with data and geo-localization programmes, facilitates the final and the main objective of the project: the production of an atlas of reuse of Barcelona, a theory of reutilization, and a protocol of reprogramming for professionals.

El projecte que a continuació es presenta és una proposta de canvi d’ús i reforma de quatre locals en planta primera a l’edifici situat al carrer Muntaner número 523-525, fent cantonada amb el carrer Arimon. L’edifici data de l’any 1972, amb 465m² en planta i 7 plantes sobre rasant, de les quals 6 són destinades a habitatges i una a oficines (planta primera) sobre la qual plantejarem el canvi d’ús i reforma. L’edifici també disposa d’una planta soterrani, actualment desaprofitada i destinada a magatzem. Per a la realització del projecte s’han efectuat estudis i anàlisis de les diverses possibilitats de distribució, circulació, zonificació... Per a que la distribució sigui el més eficient possible alhora que s’adapti el màxim possible a la demanda de la zona. Per analitzar la demanda de la zona, i optimitzar les vendes, s’ha realitzat un estudi de mercat a la zona on es situa l’immoble, al barri barceloní de Galvany. També es realitzarà una proposta de reforma de la planta soterrani per a la realització d’un aparcament.

El present projecte té com a finalitat la Reforma Integral d’un Edifici Plurifamiliar construït l’any 1973, de Planta Baixa i dues Plantes Pis, amb un canvi d’us a Centre Wellness i Spa. S’estudia l’estat actual de l’edifici i es descriu el sistema constructiu, d’aquesta manera es descriu la situació de partida. L’emplaçament de l’edifici es troba en una zona propera a una intervenció arqueològica, exposem la rellevància d’aquests jaciments i la possibilitat d’afectació en el solar objecte d’aquest projecte, amb la necessitat de l’elaboració d’un estudi arqueològic previ a les obres de construcció. Es realitza un estudi de l’estructura i la seva capacitat portant per tal de que ens compleixi amb els requeriments establerts pel nou ús destinat. Partim de la idea que l’estructura actual esta preparada per a la construcció de dues plantes pis més i que per tant, les millores a aplicar en l’estructura són puntuals com la reducció de la llum mitjançant nous pilars d’acer i l’aplicació de Fibra de Carboni. Amb la nova activitat de l’edifici, es descriuen els requeriments a tenir en compte per a la construcció d’una piscina i les instal·lacions que es deriven, proposem un sistema de captació d’energia renovable per tal de complir amb les exigències actuals i contribuir a reduir el consum d’energia. Es projecta una façana verda que envolta l’edifici, d’aquesta manera s’aconsegueix la singularitat de l’edifici respecte els del seu entorn, es milloren les transmitàncies tèrmiques i es realitza un sistema de reutilització d’aigües grises per al sistema de reg de la façana verda. D’aquesta manera es contribueix a la reducció de consum energètic, reducció de la contaminació, augment de la purificació de l’aire i reutilització de l’aigua. El projecte s’ha realitzat mitjançant el software Revit, seguint el sistema BIM (Building Information Modeling, “Model d’Informació de l’Edifici/Construcció), ens basem en la importància de l’aplicació d’aquest sistema com a millora en la gestió i control en projectes d’Edificació. Aquest sistema contribueix en la reducció de despeses produïdes durant totes les etapes que implica un projecte d’Edificació i amb la col·laboració i participació, des d’un inici, per part de tots els actors que participen en el disseny i construcció de l’edifici. La realització d’aquest projecte ha suposat un gran esforç d’aprenentatge de diferents aplicacions informàtiques, cerca i anàlisis d’informació per a cada un dels apartats. Hem hagut d’estudiar els processos que implica la realització d’un projecte d’Edificació, de diferents i variades competències. Per tal de documentar i estudiar millor les necessitats del nostre projecte, hem realitzat entrevistes amb l’arquitecte original de l’edifici, amb l’enginyer projectista de les instal·lacions de l’edifici Diagonal Zero de Barcelona i amb l’arquitecte d’Urbanisme de l’Ajuntament de Tortosa entre d’altres; hem visitat instal·lacions de gimnasos, spas i façanes verdes, contactat amb empreses especialitzades en piscines, instal·lacions i jardineria vertical. Aquest mètode de treball ens ha servit per apropar-nos més al món professional de l’edificació.

A continuación se expone el Proyecto Final de Grado correspondiente a la titulación de Ciencias y Tecnologías de la Edificación, cuyo objetivo era desarrollar el proceso de la conservación de una fachada mediante estructura estabilizadora y posterior vaciado de la antigua edificación para construir un nuevo interior del edificio, realizándose además, un sótano, la remonta de dos nuevas plantas y cambiando uso actual de edificio plurifamiliar a un edificio de uso residencial público. Existe la convicción de que un proyecto de tal envergadura es viable dado el interés de algunas localidades o ayuntamientos para preservar y conservar el patrimonio edificado en la medida de lo posible. Se han abordado aspectos tales como la sustentación de la fachada a conservar, realizando un planteamiento de la nueva composición estructural del edificio, dando solución a las nuevas distribuciones interiores y las instalaciones previstas, adecuándolas a las normativas vigentes. El presente proyecto se encuentra distribuido en cinco partes diferenciadas: una memoria descriptiva del edificio y de su entorno, una memoria constructiva de los diferentes elementos que constituyen el edificio, una justificación del cumplimiento del Código Técnico de la Edificación, explicaciones de las diferentes instalaciones y finalmente un conjunto de planos que incluyen desde el estado actual del edificio hasta la nueva distribución, pasando por los planos necesarios para su ejecución como los planos de la estabilización de fachada, instalaciones y de seguridad y salud.

El ejercicio trata del recupero de una nave industrial y de una parte del tejido construido contiguo a la Rambla del Raval para su reconversión a Núcleo de Aprendizaje para el Decrecimiento de Barcelona (NADBA): un centro cívico poli-funcional integrado en el funcionamiento ecológico de la ciudad. El carácter industrial de los espacios de taller se une a la “estética verde” para poder incorporar las técnicas de aprovechamiento del calor solar, la construcción con madera estructural para la residencia y las aulas, las soluciones de muros y techos verdes para el sombreamiento y el amparo de la biodiversidad ciudadana.

El presente proyecto trata el estudio de la adaptación y cambio de uso del edificio Frare Blanc, a través de sus planos antiguos a equipamiento municipal, en nuestro caso un Ayuntamiento de barrio. En este proyecto se ha elaborado el levantamiento de planos a través de los planos obtenidos en formato papel del Archivo Histórico Municipal de Barcelona y mediante la extracción de fotografías. Se ha realizado el análisis histórico del arquitecto y del edificio. Asimismo la propuesta es la transformación interior del mismo a un pequeño ayuntamiento de barrio en el distrito de Sant Gervasi, que es a donde pertenece la edificación, considerando las necesidades del mismo como la implantación de un medio común de comunicación vertical de todo el edificio, debido a la complejidad de las plantas, por lo que se ha añadido una nueva escalera y dos ascensores ya que el nuevo uso es de pública concurrencia –administrativo.

El present projecte de final de carrera pretén materialitzar els coneixements assolits al llarg de la carrera, prenent consciència de l’aplicació de les diferents matèries apreses en un possible cas real. El present projecte no es tracta d’un projecte real , sinó d’un possible projecte teòric. Els autors són concients de que la realització del present projecte no és competència d’uns arquitectes tècnics, però donada la implicació de les diferents tasques amb la professió, s’ha considerat igualment enriquidor. Paral·lelament l’abast del projecte és el suficientment ampli com per justificar la necessitat de realitzar-lo per dos autors; estant implicats en tot moment en totes i cada una de les parts que conformen el treball. Per les característiques de l‘edifici en qüestió, tant des del punt de visita de l’emplaçament on es troba, com per ser un edifici històric amb un sistema constructiu molt diferent al d’avui en dia, vam pensar que seria interessant estudiar la possibilitat de canviar-li l’ús inicial d'habitatges, podent així incidir en aspectes molt diversos (des d'instal·lacions, estructures, aixecaments, etc), i pensant també en la necessitat de places hoteleres de la ciutat de Barcelona, fer aquest canvi d’ús d'habitatges a hotel, era una bona opció on podrer reflexar-ho tot. El projecte recull les actuacions de redistribució de dos edificis situats a la plaça Reial de Barcelona entre el passatge Madoz i el carrer del Vidre. Els dos edificis tenen la façana principal a l'esmentada plaça amb uns porxos, formant part del conjunt d'edificis protegits del patrimoni de la ciutat, amb una superfície construida total de 2404.74 m2. Alhora de portar a terme el projecte s’han considerat diferents aspectes i s’han realitzat tasques diverses, com algunes de les que es citen a continuació: -Revisió, comprovació i adaptació de plànols in situ: Inicialment es disposava dels plànols d’estat actual de totes les plantes, a partir dels quals es volia començar a fer les distribucions interiors de l’hotel, però es va haver de revisar tots els plànols i comprobar in situ totes les plantes fent un nou aixecament i revisant totes les mides per poder treballar amb uns plànols fiables, ja que els inicials estaven plens d’errades i no eren fidels a la realitat. -Aixecament de façanes i seccions: l’aixecament de les façanes i de les seccions s’ha realitzat a través de croquis prenent mides in situ i a través de fotos. -Adequació arquitectònica: a l'hora de projectar la nova distribució així com tot el seguit d’instal·lacions i actuacions a l’edifici s’han tingut en compte les normatives en vigor així com el CTE, el Codi d’accesibiltat, etc., i pensant en la funcionalitat de l’activitat hotelera. -Recàlcul estructural: al projectar la nova distribució l’estructura inicial s’ha vist afectada, per tant s’ha hagut de pensar en recalcular-la, pensant els perfils necessaris en cada actuació, i com executar-los. -Instal·lacions: per les caracteristiques i les dimensions del projecte ens hem centrat només en les instal·lacions més importants. Les que hem projectat són la d’aigua freda i calenta, d'energia solar, d’electricitat, de sanejament, de telecomunicacions i contraincendis. De totes maneres, fora d’instància, hem cregut convenient afegir la instal·lació de climatització. Gestió de residus: preveure el volum de runa a generar i el típus de material. Documentació gràfica de l’evaquació de les runes. I qui sap si algun dia aquest projecte es portarà a la pràctica.

La finca objecte d'estudi és l'antiga fàbrica de teixits "La favortia" i data de l'any 1945. Quan l'any 1945, el gerent de la fàbrica La Favorita S.A., Enric Cahué Ribas, sol·licita permís per construïr un cobert interior, les naus de la seva fàbrica que donàven al carrer Lutxana -actual carrer Roc boronat- ja estaven construïdes, tal com s'aprecia en plànols existents del'enginyer industrial Manel Rodriguex i Gutiérrez.

L’objectiu d’aquest projecte és l’estudi i elaboració del projecte d’execució d’una reforma estructural d’un edifici existent fruit d’un canvi d’ús. L’eix fonamental d’aquest projecte és la intervenció en l’estructura existent, no obstant també es recullen aquí plànols de d’àmbit arquitectònic per a justificar i completar la informció dels plànols d’estructures. A continuació es descriu primer l’edifici existent, el canvi d’ús que se li aplica i les diferents intervencions en l’estructura.

L’objectiu amb el que inicio aquest projecte al Museu de l’Esport de Catalunya situat al Carrer Casanova 203 cantonada amb el carrer Buenos Aires és el d’adaptar un programa docent d’escola bressol a la planta baixa i a la planta semisoterrani, i aprofitar la/es planta/es superior/s com a vivenda/es d’estudiants, o sigui, pensades perquè hi visqui un estudiant a cadascuna amb el seu espai independent, realitzant els mínims canvis estructurals, tenint en compte l’antiguetat de l’edifici. Em refereixo a la part superior del xalet en singular i en plural perquè actualment s’ha aprofitat com a despatx la segona planta destinada a golfes inicialment per Puig i Cadafalch, i per tant no habitable. La decisió de l’ús d’aquesta segona planta té molt a veure amb el segon objectiu d’aquest projecte, consistent en recuperar, dins de la mesura del possible, la idea d’aprofitar el sòl de Barcelona per a un benefici social, segons el programa l’edificació original de Josep Puig i Cadafalch, tal com va fer Joan Bassegoda i Nonell segons les meves fonts bibliogràfiques. Per altra banda hi ha un segon objectiu arquitectònic, no funcional, de retornar, en la mesura del possible, l’aspecte exterior de l’edifici al seu aspecte original projectat per Josep Puig i Cadafalch el 1911. Com que l’edifici està catalogat com a Monument de la Ciutat de Barcelona, qualsevol canvi a alguna de les façanes haurà de ser degudament justificat tal com indica la normativa. Com ja he indicat es vol recuperar l’aspecte exterior, per tant les parts de la façana que siguin modificades per aquest projecte no seran les que originàriament van ser realitzades al 1913. Per altra banda, cal tenir en compte que no fa més de 8 anys es va realitzar un manteniment de façana repintant-la en la seva totalitat, i reparant les lesions que hi hagueren en el moment, fet que fa que realitzar un estudi de rehabilitació ara sigui incomprensible.

La intenció de la reforma i acondicionament del local comercial a un restaurant, és donar resposta a les necessitats del barri de Sants Montjuïc; Un barri dels més antics de Barcelona que actualment està en constant evolució pel que fa a la pluralitat de races, comerços i costums. Per això, he volgut fusionar el propi restaurant amb l’entorn que l’envolta, perquè d’alguna manera la gent de tota la vida es senti identificada i pròxima a aquest espai. L’estètica i la temàtica del restaurant principal, és mostrar com era antigament el barri, convertint-se un centre de reunió per la gent de sempre i els nouvinguts. A més de donar resposta a les necessitats d’un barri en constants canvis, he intentat resoldre de manera lògica les necessitats dels comensals del restaurant amb una distribució clara i ordenada. La finalitat ha estat crear un espai amb varietat d’usos en funció del tipus de gent ( parelles, grups, famílies, etc...), i depenent del que es vulgui menjar ( zona per menjar ràpid, zona per prendre algo, zona per asseure i dinar còmodament, etc...). La distribució ha estat molt important, però el mobiliari, els acabats, la il·luminació, etc...s’han pensat de manera acurada. També he definit les condicions tècniques sota les quals s’han dut a terme les instal·lacions per l’acondicionament del local destinat a l’activitat, la dotació de les mesures correctores que es proposen utilitzar, així com la normativa i reglamentació que s’han considerat aplicables.