Search

The aim of the paper is to quantify the construction production carbon footprint per m3 of the built-up volume of the building. In order to determine the carbon footprint, 5 typical detached houses were selected. The individual buildings have the same material-construction characteristics; however, they differ in the size of the built-up volume, i.e. also in the built-up area. The LCA software was used to quantify the carbon footprint during the production phase of the model houses project. A budget indicator per m3 of the built-up volume was determined based on these calculations.

This study is devoted to the possibility of using advanced insulation materials, such as Vacuum Insulation Panels (VIP), in the insulation and reconstruction of buildings, in connection with the green elements that are installed on the facade in the case of the use of external thermal insulation composite systems (ETICS). The use of VIP as part of the insulation system will result in a significant reduction in the required thickness of the insulation layer. In turn, the reduced overall thickness of the system will allow for easier direct anchoring of the elements of the green facade through the insulating layer to the base of the structure. The research carried out proves that, by using VIP in the insulation system (with a VIP thickness of 30 mm in combination with 20 mm of extruded polystyrene XPS), the thermal insulation properties can be significantly improved and, thus, the thickness of the insulation system can be reduced to 1/3 of the thickness of conventional insulation (while achieving the same thermal resistance), thereby enabling the anchoring of green elements on the surface of such an insulation system.

The article focuses on the issue of cross-border cooperation in the field of investment activity and its impact on the sustainable regional development. In particular, subsidy funds of the European Union are closely linked to regional development. This article covers the research of mapping the situation of cross-border cooperation of the territory of interest, which is partly formed by the South Moravian Region in the Czech Republic and partly by the Trnava and Bratislava Regions in the Slovak Republic. This area comprises 43 municipalities in the Czech Republic and 70 municipalities in the Slovak Republic. The questionnaire survey carried out showed that cross-border cooperation is more appliedin the Czech Republic, while the Slovak Republic is more scepticalabout the cross-border cooperation projects. Based on the evaluation of the questionnaires, aspecific investment project was chosen between the municipalities of Mikulčice and Kopčany, which was financed through the European Regional Development Fund, specifically the Interreg V-A programme the Slovak Republic –CzechRepublic. Analysis of the current state of financing was carried out for this project with proposalsof possible other financing options. At the end of the article, the impact of the project on the sustainable development of border regions is evaluated.

The article deals with the ecological impacts during a detached house construction and looks for the optimal way of its financing. The aim of the article is to evaluate how much the house construction costs would increase in the case of the use of materials, which production generates smaller volume of negative emissions. The issue of the environment in relation to ecological construction has been widely discussed in recent years. The construction industry burdens the environment already by the production of building materials, extraction of raw materials, energy consumption, through designing activities and construction itself, to the phase of the building use and its eventual liquidation. There are six basic requirements for building materials used in construction, which are required for the quality environmentally friendly construction: the statics and stability of buildings must be provided, noise protection, fire safety, hygienic safety and reduced environmental impact must be met, buildings must provide safe use and well-being, and last but not least energy efficiency. Already in the structure construction phase, it is necessary to consider the appropriate selection of building materials, for which it is necessary to take into account ecological criteria. Appropriate selection of building materials results in a positive effect on the environment. When optimizing the total cost of building a detached house from an ecological point of view, the procedure consists in replacing the most cost-effective items in the construction budget by alternative materials with regard to ecology. When choosing alternative materials, maintaining the standard of the brick building and the aesthetic character of the house are taken into account. When comparing the budgets of both variants, it was found out that a detached house built using alternative, more environmentally friendly materials, resulted more expensive. However, the price difference is slight. Own housing can be finan

Due to the settlement structure of the Czech Republic which is quite extensive, there is a large number of small municipalities on its territory, which do not have the possibility to finance larger investment projects aiming at the development of their area. Therefore, it is important, if not essential, for such municipalities to join into associations with other municipalities. The article deals with the characteristics of possible forms of inter-municipal cooperation with a more detailed focus on taking advantage of voluntary associations of municipalities. The data from the municipal association register shows that a substantial part of municipal associations was created for the purpose of building drinking water supply, sewerage systems or waste water treatment plants. Although this purpose is still up-to-date, the aim of this article is to show how to take advantage of the associations of municipalities also for other investment projects and to propose an optimal way of financing. The main aim of this article is to find out if it is possible to take advantage of the associations of municipalities for financing investment activities of municipalities. Furthermore, based on the analysis of the current state of the register of associations municipalities in the Czech Republic, it tries to propose optimal ways of financing such activities. Based on the analysis of several investment projects financing in municipalities, the research evaluates whether joining of municipalities into voluntary associations and the implementation of construction works via these associations is generally beneficial for them. The resulting proposal described in the article can serve municipalities as a well-arranged guide to the organization and financing of their investment plans.

Příspěvek pojednává o praktických dopadech novely zákona o veřejných zakázkách č. 55/2012 Sb., shrnuje hlavní důvody, které iniciovaly vydání novely zákona o veřejných zakázkách č. 137/2006 Sb., a upozorňuje na reálné dopady v oblasti zadávání veřejných zakázek a míru vlivu na cenu stavebních prací., The article deals with a practical influence of the amendment of law no. 55/2012 on public orders. It summarizes the main motives for the amendment of law no. 137/2006 regarding public orders, also makes notes about effects on the execution of public orders and its influence on the price of the building sector.

Tento článek pojednává o informačních zdrojích, které jsou nedílnou součástí podkladů pro rozhodování při ocenění nemovitosti. Na množství informací a znalostech závisí riziko chybného rozhodnutí znalce. Tato závislost byla vyjádřena graficky v Grafu závislosti rizika na znalostech a informacích. Při práci s informacemi se musí znalec neustále rozhodovat, přičemž manažerský způsob rozhodování do značné míry závisí na typu informací a na způsobu zpracování. Dále článek pojednává o rozhodování, které je nedílnou součástí práce znalce při oceňování nemovitostí. Jedná se o kombinaci intuitivního a formalizovaného rozhodování. Rozhodovací model rozdělený do pěti fází spolu s obvyklým způsobem zpracování znaleckého posudku, který lze komplexně popsat v sedmi etapách společně napomáhají k minimalizaci problémů a rizik při rozhodování znalce. Společně garantují správnost a minimalizují možnost zpochybnění výsledku znaleckého úkolu a nejinak je tomu i při oceňování nemovitostí. V závěru tento článek pojednává o třech úrovních rozhodování znalce při oceňování nemovitostí. Každá rozhodovací úroveň má svůj specifický účel. Jedná se o minimalizaci zpochybnění znaleckého posudku, určení správného druhu ceny a zabezpečení správného (obvyklého) postupu zpracování znaleckého posudku. Dále tento článek pojednává o problémech při zpracování znaleckého posudku a o základních pravidlech standardizovaného postupu rozhodování znalce při oceňování nemovitostí, které by měly do značné míry tyto problémy eliminovat. Rozhodování znalce při oceňování nemovitostí bylo zachyceno v rozhodovacím stromu, jehož ukázka je součástí toho článku., This article is about the sources of information which are an integral part of supporting decisions regarding property valuation. The risk of an erroneous decision of an expert depends on the amount of information and knowledge. This dependence is visualizing graphically in the chart, expressing correlation of risk of knowledge and information. When working with information, the expert has to permanently make decisions, the managerial decision-making depends mostly on the type of information and method of processing. Additionally this article is about the decision-making which is an integral part of the expertly work in real estate valuation. It‘s a combination of intuitive and formalized deciding. The decision-making model is divided into five phases. In combination with the approved method of handling expert report which consists of seven stages, both can help to minimize the problems and risks during the expertly deciding procedure. Together both ways guarantee the accuracy and minimize the possibility of challenging the result of the expertise regarding to property valuation. End of this article is about description of the three levels of expertly decision-making regarding to real estate valuation. Each decision level has its own specific purpose. The purpose is to minimize the challenging of an expertise to determine the correct type of prices and ensure the correct (approved) procedure of an expertise. Additionally, this article discusses the problems in the processing of expert opinion about the basic rules of a standardized decision-making process regarding to real estate valuation, which should largely eliminate these problems. Expertly decision-making regarding to property valuation is visualized in shape of a decision tree which belongs to an extended scheme.

Bakalářská práce je zaměřena na řízení služeb podnikatelského subjektu a zabývá se analýzou služeb cestovní kanceláře ABC, s. r. o.. Teoretická část zahrnuje výklad pojmů, marketing služeb a řízení kvality služeb. Praktická část obsahuje vlastní analýzu a následné vyhodnocení s návrhy změn. Cílem bakalářské práce je navrhnout taková opatření ke zlepšení stávající kvality služeb, která by vedla nejen k větší spokojenosti zákazníků, ale i ke zvýšení počtu prodaných služeb., The thesis is focused on service management business entity and deals with the analysis of the travel agency ABC Ltd. Theoretical part involves the interpretation of concepts, marketing services and quality management services. The practical part contains an analysis and subsequent evaluation of proposals for amendments. Aim of this work is to propose measures to improve the quality of existing services, which would lead not only to greater customer satisfaction, but also to increase the number of services sold.

Předkládaná bakalářská práce zpracovává Průkaz energetické náročnosti budov pro zvolený projekt rodinného domu a jeho tři materiálově konstrukční varianty v klasifikačních třídách A, B a C energetické náročnosti budov. Zabývá se problematikou vývoje trendů nízkoenergetické výstavby a teorie oceňování. Dále stanovuje výpočet rozpočtového ukazatele pro stanovení orientační ceny objektu a následně počítá ekonomickou efektivnost investice v závislosti pořizovacích a provozních nákladů stavby. Cílem této práce je analýza ekonomické efektivnosti investice budovy, zařazené do již zmiňovaných tříd energetické náročnosti., The bachelor thesis is proposing three construct variants of chosen family houses and assign each to particular energy performance certificate of A, B, and C values. Thesis describes trends in low-energy houses and theory of building valuation. Furthermore established financial indicator to determinate approximate building value and calculate investment efficiency and its correlation with operating costs. The aim of this study is economic analysis of investment efficiency of particular energy performance certificate buildings.

Bakalářská práce se zabývá možnostmi financování vlastního bydlení. Cílem této práce je charakterizovat hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření a ostatní možnosti financování bydlení. Financování bydlení je prezentováno na konkrétním bytě. V další části jsou porovnány jednotlivé nabídky hypotečních úvěrů pro fiktivního klienta. Na závěr je zvolena optimální varianta financování bydlení., The bachelor´s thesis concerns with options of personal housing financing. The goal of the thesis is to define the mortgage loan, loan from building savings and other options in housing financing. The specific flat is used as a model housing financing. In following part of the thesis there are compared individual bank proposals of mortgage loans for an imaginary client. In the end the optimal option of the housing financing is chosen.

Bakalářská práce na téma „Doba návratnosti investice do rekonstrukce multifunkčního objektu“ pojednává o investování finančních prostředků do zlepšení podmínek užívaní multifunkčního objektu. V teoretické rovině se zabývá specifikací základních pojmů z oblasti životnosti staveb, cenové kalkulace nákladů a investičního rozhodování. V praktické části hodnotí smluvní cenu rekonstrukce, snížení nákladů na vytápění vlivem technických změn v konstrukci a taky dobu návratnosti investic ve finanční a morální podobě., Bachelor´s thesis „The Capital Cost Repayment Period of the Reconstruction of Multiple-function building“ deals with the reality of investing financial resources into improvement of conditions for use of multifunctional buliding. In the theoretical part it deals with specification of basic terms from the domain of building lifespan, calculation of financial costs and investment decision-making. In the practical part it judges contract cost of reconstruction, lowering the costs of heating by technical changes of construction and also return of investment in different forms.

Bakalářská práce se věnuje stanovení nákladů v jednotlivých fázích životního cyklu objektu. Jde o velice široké téma zachycující mnoho tematických celků. Teoretická část se zabývá stavebním objektem obecně, náklady na stavbu v jednotlivých fázích životního cyklu a tvorbou cen v České republice. V praktické části práce rozebírá především stanovení nákladů na provoz, údržbu, opravu a rekonstrukci stavebního objektu v průběhu jejího užívání. Celkový výpočet finanční náročnosti v jednotlivých fázích životního cyklu je shrnut v tabulce, která obsahuje vyčíslení jednotlivých fází životního cyklu objektu., The bachelor’s thesis determines the costs of individual phases of a building’s life cycle. The thesis explores a very broad subject which entails a variety of topics. The theoretical part concerns itself with building in general, costs of individual phases of a building´s life cycle and pricing in the Czech Republic. In its practical part, the thesis primarily dissects determining costs for the utility, maintenance, repair and reconstruction of a building during its life cycle. The process for the calculation of the total sum of financial costs in individual phases of the life cycle is shown in a table, which contains the costs for individual phases of the building’s life cycle.

Cílem této práce je porovnat mezi sebou jednotlivé fasádní systémy a vybrat ten, který při dodržení doporučovaných normových hodnot tepelného odporu obvodového pláště bude mít nejnižší pořizovací náklady získané na základě průzkumu trhu. Na začátku bakalářské práce se autorka zaměřila na vysvětlení pojmů. Postupně byly objasněny pojmy obvodový plášť a jeho tepelně technické vlastnosti, fasádní systém a tvorba rozpočtů stavebních prací. Následně autorka rozdělila fasádní systémy na kontaktní a se vzduchovou mezerou a popsala dostupné materiály, které jsou na českém trhu., The goal of the dissertation is to compare individual structures, and to choose the facade system for whose execution the lowest costs will be required, and to compare the resulting structure with the technical and economical indicator. At the beginning of the dissertation the author focused on the explanation of terms. The following terms were gradually clarified: External cladding and its heat and technical properties, facade system, methods of valuation of tangible fixed assets and building works. Then the author divided façade systems into contact facade systems and the facade systems with an air gap, and described available materials on the Czech market.

Diplomová práce má za úkol definovat základní pojmy developerských projektů, investic, oceňování staveb a stavebních prací a vztahů pro hodnocení ekonomické efektivnosti developerského projektu. Dále popsat problematiku oceňování stavebních prací a vysvětlil vztahy pro hodnocení ekonomické efektivnosti investičních projektů. V praktické části má práce za úkol formou případové studie popsat připravovaný developerský projekt a stanovit jeho možné varianty, ty potom analyzovat a vyhodnotit ty nejvýhodnější., The diploma thesis deals with defining basic notions of development projects, investment, building assessment and building operations and relations for evaluation of economic efficiency of development project. Further, it deals with issues of building operations assessment and explanation of relations for evaluation of economic efficiency of investment projects. In the practical part, it focuses on description of the planned development project and determination of its possible options. Then, they are analyzed and the most effective is chosen.

Tato bakalářská práce analyzuje změny právní úpravy veřejných zakázek, které přinesla novela č. 55/2012 Sb., kterou se mění zákon č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů a zaměřuje se na možné dopady v oblasti zadávání veřejných zakázek z praktického hlediska., This bachelor thesis analyses changes public procurement legislation, brought about by the amendment no. 55/2012 coll., amending act no. 137/2006 coll., on public procurement, as amended and it focuses on the possible impacts in the areas of procurement from a practical point of view.

Cílem této bakalářské práce Cirkulární ekonomika ve stavebnictví je zmapovat zdroje primárních surovin a výrobu recyklátů v kontextu stavební produkce a provést cenovou a geografickou analýzu. Rozšiřování principů cirkulární ekonomiky je zasazeno do kontextu dnes rozšířené lineární ekonomiky. Bakalářská práce je rozdělena do dvou částí. Teoretická část se zabývá rozborem cirkulární ekonomiky a možnostmi recyklace stavebních odpadů. V praktické části je následně provedena analýza současného stavu produkce nerostných surovin klíčových pro stavební průmysl, současná produkce stavebních recyklátů, možnosti navýšení recyklace a zvýšení uplatnitelnosti podstaty cirkulární ekonomiky. V závěru práce jsou shrnuty výsledky analýzy a možná zlepšení., The goal of this bachelor thesis Circular Economy in Construction is to map the sources of primary raw materials and the production of recyclates in the context of construction production and to perform a price and geographical analysis. The extension of the principles of circular economy is set in the context of the now widespread linear economy. The bachelor thesis is divided into two parts. The theoretical part deals with the analysis of the circular economy and the possibilities of recycling construction waste. The practical part then analyses the current state of production of minerals key to the construction industry, the current production of construction recyclates, the possibilities of increasing recycling and increasing the applicability of the essence of the circular economy. The paper concludes with a summary of the results of the analysis and possible improvements.

Bakalárska práca analyzuje vývoj realitného trhu nehnuteľností v danej lokalite. V teoretickej časti sa zaoberá vymedzením základných pojmov na realitnom trhu, príslušnou legislatívou a identifikáciou druhov nehnuteľností. Ďalej charakterizuje faktory ovplyvňujúce realitný trh, tvorbu trhovej ceny a realitný trh. V praktickej časti je analyzovaný vývoj cien bytov v dvoch skúmaných lokalitách od roku 2009 po rok 2017, konkrétne v mestách Sereď a Galanta. Nasleduje porovnanie vývoja cien obidvoch miest, porovnanie vývoja cien Serede s Trnavským krajom, do ktorého mesto patrí a stanovenie predikcie vývoja trhových cien na rok 2018., This bachelor thesis analyses the development of the real estate market in the certain area. In the theoretical part it explains the basic terms of real estate market, the most used laws and real estate rules and identifies the particular kinds of estate. Furthermore it defines the factors which affect the real estate market, the process how the price of real estate is made. In the practical part of this bachelor thesis is done analysis of the real estate market in the area of Sereď and Galanta. The analyses is made on the segment of apartments. In the next part the development of real estate price is compared between the two given areas, the development of real estate price in the region in which the two towns lay is compared to the development of real estate prices in Sereď. The last part belongs to the prediction of the real estate price in 2018.

V teoretické části bakalářské práce byly uvedeny jednotlivé typy cen a způsoby oceňování, včetně mezinárodních oceňovacích standardů. V další teoretické části je uvedena historie v oblasti stavebnictví a typy konstrukcí a jejich provádění. V praktické části je zkoumáno 6 druhů svislých konstrukcí, které jsou porovnávány dle ceny, šířky zdiva a součinitele prostupu tepla. U jednotlivých konstrukcí je popsán způsob výstavby a jsou u nich zmíněny výhody a nevýhody. Výsledky jednotlivých konstrukcí jsou znázorněny v grafech a v závěru této práce je zmíněn jeden stavební materiál, který se jeví dle těchto kritérií, jako nejlepší., The first theoretical part of the thesis quotes different types of prices and methods of pricing, including the international pricing standards. The second theoretical part deals with history of civil engineering, sorts of building structure and their construction. The practical part of the thesis examines 6 variants of vertical building structures considering their prices, thickness of walling masonry and overall coefficient of heat transfer. Every structures cover description of their construction inclusive making reference to pros and cons. The outcome of each structure is presented in graphs. At the end of the thesis, one particular building material is chosen as the best, in accordance with the criterion hereinbefore.

Bakalářská práce je zaměřena na definování obecných postupů oceňování nemovitostí pro dědické účely a na následné zanalyzování finančních aspektů dědění. Pro dědické řízení je nutné stanovit obvyklou cenu aktiv pozůstalosti, která je potřeba pro stanovení odměny notáře. V případové studii byly provedeny odhady obvyklých cen nemovitostí nacházejících se v obci Čebín. Ke stanovení cen byla použita porovnávací metoda., The bachelor thesis is focused on defining general methods of appraising property for purposes of inheritance and on subsequent analysis of financial aspects of the inheritance. For the inheritance proceedings it is necessary to set the usual price of assets of the inheritance, which is needed for determining the notary's remuneration. In the case study apprasials of usual real property prices in Čebín were made. The comparative method was used for appraisal.

Diplomová práce se zabývá posouzením finančních zdrojů na pořízení nemovitosti. Konkrétně se jedná o koupi bytu pomocí hypotečního úvěru. Investorem je mladý manželský pár. Práce je rozdělena na dvě části. Teoretická část se ve svých kapitolách zabývá bydlením, trhem s nemovitostmi, oceňováním nemovitostí a zdroji na financování nemovitostí. Praktická část řeší převážně výběr bankovní instituce, která páru poskytne hypoteční úvěr a dále bankovní instituce, která páru poskytne spotřebitelský úvěr na dofinancování zbylé potřebné výše ceny bytu., This diploma thesis focuses on the assessment of financial resources for the acquisition of real estate. Specifically, the thesis deals with the issue of purchasing an apartment using a mortgage loan. In this case, the investor is a young married couple. The diploma thesis consists of two parts. The theoretical part deals with housing, the real estate market, real estate valuation and real estate financing sources in its chapters. The practical part primarily focuses on the choice of the banking institution, which will provide the couple with a mortgage loan, and also the banking institutions, which will provide the consumer with a consumer credit for financing the remaining necessary amount of the flat price.

Tato bakalářská práce se zabývá vlivem technologie izolace spodní stavby na cenu stavebního objektu. V teoretické části jsou obecně popsány současně používané technologie provádění izolací spodní stavby a základy oceňování stavebních prací. V praktické části jsou vybrány technologie vhodné pro použití při stavbě konkrétního rodinného domu a vykalkulován jejich rozpočet. Závěrem je vyhodnocen vliv ceny izolace spodní stavby na celkovou cenu určeného objektu., This bachelor's thesis examines the impact of the foundation insulation technology on the building construction cost. In its theoretical part currently used technologies of the foundation insulation and basics of valuation of construction works are described. In the practical part, technologies suitable for specific family house are selected and their budgets are calculated. Finally, the impact of the foundation insulation technology on the selected object cost is evaluated.

Bakalářská práce má z úkol zjistit aktuální trendy ve výstavbě nízkoenergetických budov v České republice a zahraničí. Zároveň definovat základní pojmy nízkoenergetické výstavby, technické vlastnosti těchto objektů, způsoby jejich navrhování spolu s legislativou, dotacemi a aktuálními poznatky z oboru. V praktické části se práce zaměřuje na zpracovávání statistických údajů o výstavbě v ČR a zahraničí. Závěrem je proveden výpočet technicko hospodářských ukazatelů s ohledem na návratnost investice., The bachelor´s thesis goal is to find actual trends in low-energy construction in the Czech republic and abroad. Also define main concepts of low-energy construction, technical properties of these objects, methods of designing, legislational elements and new findings. Practical´s part main task is to compile statistical data on low-energy construction in the Czech republic and abroad. Aditionally calculate the price indicators and possible payback of low-energy houses.

Cílem této práce je porovnat mezi sebou jednotlivé fasádní systémy a vybrat ten, který při dodržení doporučovaných normových hodnot tepelného odporu obvodového pláště bude mít nejnižší pořizovací náklady získané na základě průzkumu trhu. Na začátku bakalářské práce se autorka zaměřila na vysvětlení pojmů. Postupně byly objasněny pojmy obvodový plášť a jeho tepelně technické vlastnosti, fasádní systém a tvorba rozpočtů stavebních prací. Následně autorka rozdělila fasádní systémy na kontaktní a se vzduchovou mezerou a popsala dostupné materiály, které jsou na českém trhu., The goal of the dissertation is to compare individual structures, and to choose the facade system for whose execution the lowest costs will be required, and to compare the resulting structure with the technical and economical indicator. At the beginning of the dissertation the author focused on the explanation of terms. The following terms were gradually clarified: External cladding and its heat and technical properties, facade system, methods of valuation of tangible fixed assets and building works. Then the author divided façade systems into contact facade systems and the facade systems with an air gap, and described available materials on the Czech market.

Cílem této bakalářské práce je obeznámení se s daným tématem "Vývoj cen ve stavebnictví v ČR a sousedních zemích“ a pomocí jednotlivých vývojových indexů v daných zemích uvést přehled tempa vývoje a růstu cen a vytvořit přehled o využívaných metodách oceňování nemovitostí. Práce se tedy bude zabývat především analýzou vývoje cen budov pro bydlení a vytvoření strukturního přehledu o oceňování nemovitostí v sousedních zemích. Teoretická část obsahuje přehled o několika základních pojmech. Postupně je popsána problematika cen a jejich dělení dle stavebních a oceňovacích praxí, nadále se tato část práce zaměřuje na popsání stavebnictví jako součást hospodářství a problematiky a historie oceňování nemovitostí v ČR., The aim of this thesis is to introduce the given topic „Price development of building industry in the Czech republic and adjacent counties“ and withusing ofdifferent developmentalindicesin these countriesprovide an overview ofthe paceof development and growthin prices andan overview of themethodsused byreal estate valuation. Thesis will focus on the analysis of trends in prices for residential buildings and creating a structural overview of the valuation of real estate in adjacent countries. The theoretical partprovides an overviewofsomebasic concepts. Gradually describes the issue price and dividing them by building andvaluation practice, continues to next part of the work focuses on the description of civil engineering as part of the economy and the problems and history of valuation of real estate in the Czech republic.

V této bakalářské práci je analyzován realitní trh. Cílový segment analýzy je prodej bytových jednotek v daných oblastech města Jihlavy, ve všech jeho katastrálních území. Hlavním cílem jsou průměrné ceny bytů rozdělené podle několika parametrů, především podle dispozičního řešení. Jako první jsou vymezeny základní pojmy, technické a ekonomické, pro zpracování nasbíraných informací týkajících se nabídky nemovitostí. Jsou vysvětleny základní metody oceňování nemovitých věcí. Dále je podrobně popsán realitní trh, zejména objekty, se kterými je obchodováno a také subjekty, které na něm vystupují. Zmíněné jsou faktory ovlivňující nabídku a poptávku na trhu. V praktické části jsou zpracovaná data, ze kterých plynou zjištěné výsledky ve formě průměrných cen za metr čtvereční. V rámci změn u poskytování hypoték, nejběžnějšího zdroje financování, je demonstrována alternativní situace bydlení, a to pronájem bytu., The bachelor thesis provides an analysis of the real estate market. The subject of the analysis is the sale of flats in a specific parts of Jihlava, within all its cadastral areas. The main focus is the average prices of flats divided according to several parameters, primarily the flat layout. At first, the basic terminology is determined, including technical and economic terms used to process collected data. Consequently, the basic pricing methods of the estate are explained. The rest of the thesis describes in detail the real estate market including objects that are being traded and participating subjects. Factors affecting demand and supply are also mentioned here. In the practical part, the data are processed in order to show the results in the form of the average price for a square meter. Considering changes of rules in mortgage offer, which is the most used source of financing, the alternative, in a form of flat rental, is demonstrated.

Cílem této bakalářské práce Cirkulární ekonomika ve stavebnictví je zmapovat zdroje primárních surovin a výrobu recyklátů v kontextu stavební produkce a provést cenovou a geografickou analýzu. Rozšiřování principů cirkulární ekonomiky je zasazeno do kontextu dnes rozšířené lineární ekonomiky. Bakalářská práce je rozdělena do dvou částí. Teoretická část se zabývá rozborem cirkulární ekonomiky a možnostmi recyklace stavebních odpadů. V praktické části je následně provedena analýza současného stavu produkce nerostných surovin klíčových pro stavební průmysl, současná produkce stavebních recyklátů, možnosti navýšení recyklace a zvýšení uplatnitelnosti podstaty cirkulární ekonomiky. V závěru práce jsou shrnuty výsledky analýzy a možná zlepšení., The goal of this bachelor thesis Circular Economy in Construction is to map the sources of primary raw materials and the production of recyclates in the context of construction production and to perform a price and geographical analysis. The extension of the principles of circular economy is set in the context of the now widespread linear economy. The bachelor thesis is divided into two parts. The theoretical part deals with the analysis of the circular economy and the possibilities of recycling construction waste. The practical part then analyses the current state of production of minerals key to the construction industry, the current production of construction recyclates, the possibilities of increasing recycling and increasing the applicability of the essence of the circular economy. The paper concludes with a summary of the results of the analysis and possible improvements.

Diplomová práce se zabývá stanovením doby návratnosti investice do energetických úprav. V teoretické části jsou definice pojmů z oblasti investic, oceňování a energetických úprav. V praktické části je navrženo několik variant energetických úprav pro vybranou nemovitost a stanovena jejich doba návratnosti. Porovnáním výše počáteční investice, efektivnosti a délky doby návratnosti je stanovena nejvhodnější varianta energetické úpravy pro danou nemovitost., This thessis determines return of investments for energetic improvements. Theoretical chapter introduces term definitions for investments, assessing and energetic improvements domains. Practical part compares several possibilities of energetic improvements applied on real estate. Comparsion that is based on amount of initial investment, effectivity and return time determines optimal solution for particular estate.

Předkládaná diplomová práce analyzuje možnosti stanovení uhlíkové stopy ve vazbě na produkční jednotku rozpočtového ukazatele. V teoretické části práce jsou popsány základní pojmy spojené s uhlíkovou stopou a z oblasti stavebnictví. Cílem této práce je kvantifikace uhlíkové stopy stavební produkce převážně ve výrobní fázi a porovnání uhlíkové stopy objektů odlišné výrobní technologie. Hlavním výstupem je určení průměrné velikosti uhlíkové stopy, která je přepočítána na jednotku rozpočtového ukazatele., The presented diploma thesis analyses the possibilities of determining the carbon footprint in relation to the production unit of the budget indicator. The theoretical part of the thesis describes the basic concepts associated with the carbon footprint and construction industry. The aim of this thesis is to quantify the carbon footprint of construction process, mainly during the production phase, and to compare the carbon footprint of objects of different production technology. The main output is the determination of an average carbon footprint converted to a unit of the budget indicator.

Tato bakalářská práce pojednává o problematice solárních technologií využitelných u rodinného domu. Součástí je zpracování legislativních podmínek, technických možností a nastínění možného vývoje v oblasti solárních technologií. Dále ekonomické zhodnocení možné investice do alternativního zdroje energie a závěrečné doporučení investičního rozhodnutí., This Bachelor thesis deals with the theme of solar technologies usable in a family house. The thesis includes a compilation of legislative conditions, technical possibilities and an outline of potential development in the field of solar technologies. Another part of the thesis is an economic assessment of possible investment in an alternative source of energy and a final recommendation of the investment decision.

Tato bakalářská práce se zabývá problematikou vlivu ekonomické krize na cenu veřejných stavebních investic. Cílem je analýza vývoje cen veřejných stavebních investic v období krize a před ní. Teoretická část popisuje problematiku ekonomické krize, veřejných stavebních investic a cenové tvorby. V praktické části je řešena analýza založená na vývoji cen jednotlivých zakázek, vývoji cenových ukazatelů společnosti RTS a vývoji objemu veřejných stavebních zakázek., This work deals with the impact of the economic crisis on the cost of public construction investment. The aim is to analyze the evolution of prices of public construction investment during the crisis and before. The theoretical part describes the economic crisis, public construction investment and pricing. In the practical part is the analysis based on the development of individual contracts, development of price indices RTS company and changes in the volume of public construction contracts.

Bakalářská práce popisuje možnosti efektivnějšího zadávání přípravy projektové dokumentace podle nového zákona o zadávání veřejných zakázek. Teoretická část práce je zaměřena na projektové práce ve stavebnictví, kvalitu projektové dokumentace, zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, efektivní stavební investice, životní cyklus stavebního díla, hodnotící kritéria při výběru projektanta, zodpovědnost za projektovou dokumentaci, BIM a zahraniční zkušenosti s reformami. Praktická část práce se zabývá návrhem optimálních kvalifikačních a hodnotících kritérií při výběru projektanta., The bachelor thesis describes the possibilities of more efficient awarding of project documentation according to the new Act on Public Procurement. The theoretical part is focused on project work in construction, quality of project documentation, Act No. 134/2016 Coll., On Public Procurement, Effective Building Investments, Building Life Cycle, Evaluation Criteria for Designer Selection, Responsibility for Project Documentation, BIM and foreign experience with reforms. The practical part deals with the design of optimal qualifications and evaluation criteria when selecting a designer.

Bakalářská práce je zaměřena na řízení služeb podnikatelského subjektu a zabývá se analýzou služeb cestovní kanceláře ABC, s. r. o.. Teoretická část zahrnuje výklad pojmů, marketing služeb a řízení kvality služeb. Praktická část obsahuje vlastní analýzu a následné vyhodnocení s návrhy změn. Cílem bakalářské práce je navrhnout taková opatření ke zlepšení stávající kvality služeb, která by vedla nejen k větší spokojenosti zákazníků, ale i ke zvýšení počtu prodaných služeb., The thesis is focused on service management business entity and deals with the analysis of the travel agency ABC Ltd. Theoretical part involves the interpretation of concepts, marketing services and quality management services. The practical part contains an analysis and subsequent evaluation of proposals for amendments. Aim of this work is to propose measures to improve the quality of existing services, which would lead not only to greater customer satisfaction, but also to increase the number of services sold.

Tato bakalářská práce se zabývá analýzou realitního trhu s byty ve městě Brně v daném období v roce 2022 a 2023. V první řadě vymezuje základní pojmy týkající se této problematiky. Následně uvádí ve zkratce prostředí v podobě základní charakteristiky města Brna a krátkého seznámení s trhem a jeho vývojem. Stanovuje kritéria a dělí je do dvou základních skupin – hlavní a vedlejší. Na základě těchto kritérií pak vyhodnocuje jejich vliv na jednotkovou cenu bytu pro jednotlivé roky. V poslední části porovnává oba hodnocené roky jak z hlediska vlivu kritérií, tak z hlediska ceny. A v neposlední řadě radí budoucím kupcům bytů, na jaké parametry se soustředit při výběru bytu., This bachelor's thesis deals with the analysis of the real estate market with apartments in the city of Brno in the given period of time in 2022 and 2023. First of all, it defines the basic concepts terms related to this issue. Subsequently, it briefly presents the environment in the form of the basic characteristics of the city of Brno and a brief introduction to the market and its development. It establishes criteria and divides them into two basic groups – main and minor. Based on these criteria, it then evaluates their influence on the unit price of the apartment for individual years. In the last part, it compares the two evaluated years in terms of the influence of the criteria and in terms of price. And last but not least, it advises future apartment buyers on what parameters to focus on when choosing an apartment.

Předkládaná bakalářská práce zpracovává analýzu ekologické zátěže stavební produkce. V teoretické části práce jsou popsány základní pojmy z oblasti ekologie a stavebnictví. Jsou zde určené nejzávažnější ekologické problémy spojené se stavební výrobou, opatření na jejich redukci, jejich možné ocenění a zakotvení v legislativě. Praktická část práce se zabývá problematikou vlivu lidské činnosti na životní prostředí v rámci životního cyklu stavební výroby. Popisuje vlivy vybraných ekologických aspektů, které by mohly ovlivňovat cenu obvyklou. Stanovuje teoretické výpočty pro ocenění škodlivých emisí, spotřebu energie, vody a nakládání s odpady., This thesis processes an analysis of ecological load in a building process. In the theoretical part of the thesis the basic concepts of ecology and contruction are described. The most serious ecological problems connected with construction production are identified along with reduction measures of these problems, their possible appreciation and embedding in legislation. The practical part of the thesis deals with the issue of human impact on the environment within the life cycle of construction production. The effects of selected ecological aspects, which could affect the normal price, are discussed. The thesis sets out theoretical calculations for the valuation of harmful emissions, energy and water consumption and waste management.

Cílem diplomové práce „Zhodnocení a návrh expanze společnosti na zahraniční trhy“ je zhodnocení kroku společnosti vstoupit na zahraniční trhy, se zaměřením na vstup společnosti na slovenský trh formou dceřiné společnosti a zhodnocení a navrhnutí dalších možností expanze společnosti do zahraničí. Diplomová práce popisuje vývoj a současný stav mateřské společnosti a současný stav dceřiné společnosti., The aim of the thesis “Assessment and proposal of company’s expansion to foreign markets” is an evaluation of company’s decision to enter foreign markets. Evaluates company’s entry to the Slovak market via establishing a subsidiary company, assesses situation and proposes further follow-on courses of action for foreign expansion. The thesis strives to describe history and current status of controlling company as well as newly established subsidiary company.

Bakalářská práce se zabývá výstavbou domů s nižší energetickou náročností. V teoretické části jsou vysvětleny základní pojmy, tepelně-technické požadavky a definice variant s různou energetickou náročností. V praktické části jsou porovnány pořizovací ceny jednotlivých variant, provozní náklady a stanovení doby návratnosti., This thesis deals with the construction of houses with better energy performance. The theoretical part explains the basic concepts, thermal-technical requirements and definitions of variants with different power consumption. In the practical part we compare the cost of the various options, operating costs and determine the payback period.

Tato bakalářská práce popisuje dřevostavby, jejich konstrukční varianty a jejich výhody a nevýhody. Pro typ moderní rámové dřevostavby je v práci proveden výpočet technickohospodářských ukazatelů (dále THU). Z analýzy získaných dat autor navrhl dvoustupňovou aplikaci pro stanovení hodnoty THU rámové dřevostavby, a to v 1. stupni pomocí metodiky THU; IT (technickohospodářské ukazatele, interní třídník). Tato metodika vychází z principů používaných v souvislosti s rozpočtovými ukazateli. Ve 2. stupni autor navrhl metodiku THU; KV (technickohospodářské ukazatele, komplexní vzorec). Tato metodika je založena na principu výpočtu hodnoty THU úpravou výchozí hodnoty pomocí koeficientů reflektujících vlivy ovlivňující hodnotu THU. 1. stupeň je určen pro implementaci do databází rozpočtovacích softwarů. 2. stupeň je určen pro implementaci do softwarů typu Microsoft Excel., This bachelor thesis describes wood structures and their structural systems along with their advantages and disadvantages. In the thesis calculation of technical-economic index (TEI) was performed for certain type of modern wood frame structure. From data analysis the author proposed two-stage application for determining the value of TEI of wood frame structures. In the first stage the author proposed methodology TEI; IC (technical-economic index, internal classifications), which is based on the principles used in the context of budgetary indicators. In the second stage the author proposed methodology TEI; CF (technical-economic index, complex formula). This methodology is based on calculation of TEI, where the default values are modified by coefficients reflecting influences affecting the value of TEI. The first stage is designed for implementation in the budgeting database software. The second stage is intended for implementation in software such as Microsoft Excel.

Tato bakalářská práce analyzuje tržní cenu nemovitostí. V první řadě vymezuje základní pojmy týkající se trhu s realitami, provádí rozdělení tohoto trhu podle různých hledisek, zabývá se i cenovými mapami města Olomouce. Praktická část je shrnuta do dvou částí. V první části je provedena analýza realitního trhu ve městě Olomouc a v části druhé potom analýza bytů ve všech městských částech dle zvolených kritérií vztažených na průměrnou cenu., This bachelor´s thesis analysis the market price of real estate. First it defines the basic terms from market of real estates, performs the division of this market based on various standards and deals with the pricing maps of Olomouc city. The practical part is summarized in two parts. The first part is an analysis of the real estate market in Olomouc, then the analysis of apartments, houses and building plot in all city districts for selected standards related to the average price.

Diplomová práce se věnuje facility managementu staveb se zaměřením na jeho IT nástroje a jednotlivým podpůrným procesům v podniku. Teoretická část se zabývá popisem stavby a jejím životním cyklem, náklady vstupujícími do podniku a jednotlivými procesy i nástroji facility managementu. Praktická část diplomové práce je postavena na dotazníkovém šetření zacílené na podniky, které se aktivně zabývají facility managementem. Stěžejní pro praktickou část práce je proces implementace dvou CAFM systémů a jejich vzájemné porovnání v prostředí Vysokého učení technického v Brně., This Master´s thesis is centered around facility management and the IT tools and supporting business activities it employs to create properly functioning company. The theoretical part describes key features of a building, its life cycle, necessary business costs involved, and the general description of activities and tools of facility management. The experimental part is based on questionnaire survey answered by respondents that actively implement facility management in their businesses. Crucial component of the experimental part is the evaluation of implementation of two CAFM systems in the Brno University of Technology and the mutual comparison of their properties.

Tato bakalářská práce se zabývá problematikou nedostatku parkovacích stání na území hlavního města Prahy a s tím spojeným investičním záměrem Terminál Zličín. V teoretické části jsou popsány základní pojmy investic, fáze investičního procesu a metody ohodnocení veřejných investic. Dále jsou řešeny témata regionálního rozvoje a regionální politiky. V praktické části je zpracováno několik analýz současného stavu a vliv připravovaného projektu na rozvoj daného území – a to na projektu Terminál Zličín., This thesis deals with problematics of insufficiency of parking spots in the area of the city of Prague and related Terminal Zlicin investment plan. In the theoretical part there are described basic concepts, investment process stages and public investment evaluation methods. Furthermore, the topics of regional development and regional policy are covered. In the practical part there are several analyses of current status and the impact of Terminal Zlicin project on the area development processes.

Disertační práce se zabývá rozhodováním znalce při oceňování nemovitostí. Vzhledem ke složitosti procesu a problematice oceňování lze předpokládat, že i rozhodování bude složitý proces. Je zřejmé, že rozhodování znalce má zásadní význam na výsledek oceňovacího procesu. Toto téma je v současné době poměrně málo probádané, a proto se práce bude zabývat analýzou a formulací rozhodovacích problémů znalce při oceňování nemovitostí. Práce se zabývá analýzou současného stavu soudního inženýrství a rozhodování ve vazbě oceňování nemovitostí. Obecný rozhodovací proces, členěný do sedmi etap je pak přizpůsoben potřebám rozhodování znalce při oceňování nemovitostí. Obdobně jako při manažerském rozhodování je rozhodovací proces při oceňování nemovitostí členěn do tří úrovní, pro které jsou formulovány zásadní rozhodovací problémy, které vedou k formulaci rozhodovacích zásad znalce při oceňování nemovitostí. Pro lepší pochopení obsáhlosti procesu rozhodování při oceňování nemovitostí byly vytvořeny rozhodovací stromy resp. schémata, jejichž funkčnost byla ověřena v závěru práce na konkrétním příkladu ocenění nemovitosti cenou zjištěnou., The thesis deals with the decision-making of the expert in real estate valuation. Due to the complexity of the process and the difficulties of valuation it can be assumed that the decision will be an arduous process. It is obvious that the choice of an expert is crucial to the result of the valuation process. This topic is currently relatively little explored, and therefore the work will deal with the analysis and formulation of decision problems expert in real estate valuation. The thesis analyses the current status of forensic engineering and decision-making regarding to real estate valuation. The general decision-making process, divided into seven steps, is adapted to the requirements of expert decision-making in real estate valuation. As in the managerial decision-making process, property valuation is also divided into three levels. These three levels considered the described fundamental decision problems that lead to the formulation of the expert decision-making principles in real estate valuation. For better understanding the extensiveness of the decision-making process in the valuation of real estate the author created a decision tree respectively schemes whose functionality has been verified at the end of the thesis, exemplified with the help of a specific case study of the determined price in real estate valuation.

Bakalárska práca analyzuje vývoj realitného trhu nehnuteľností v danej lokalite. V teoretickej časti sa zaoberá vymedzením základných pojmov na realitnom trhu, príslušnou legislatívou a identifikáciou druhov nehnuteľností. Ďalej charakterizuje faktory ovplyvňujúce realitný trh, tvorbu trhovej ceny a realitný trh. V praktickej časti je analyzovaný vývoj cien bytov v dvoch skúmaných lokalitách od roku 2009 po rok 2017, konkrétne v mestách Sereď a Galanta. Nasleduje porovnanie vývoja cien obidvoch miest, porovnanie vývoja cien Serede s Trnavským krajom, do ktorého mesto patrí a stanovenie predikcie vývoja trhových cien na rok 2018., This bachelor thesis analyses the development of the real estate market in the certain area. In the theoretical part it explains the basic terms of real estate market, the most used laws and real estate rules and identifies the particular kinds of estate. Furthermore it defines the factors which affect the real estate market, the process how the price of real estate is made. In the practical part of this bachelor thesis is done analysis of the real estate market in the area of Sereď and Galanta. The analyses is made on the segment of apartments. In the next part the development of real estate price is compared between the two given areas, the development of real estate price in the region in which the two towns lay is compared to the development of real estate prices in Sereď. The last part belongs to the prediction of the real estate price in 2018.