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L’objectiu principal d’aquest projecte final de màster és conèixer i aprofundir en l’art dels vitralls: origen, funcions, procés de realització, eines, materials i tècniques emprades com l'obtenció i decoració del vidre, mitjançant el seguiment de la restauració dels vitralls de l’edifici Condeminas, situat al Passeig de Colom, 11, Barcelona. Es realitzarà també una caracterització dels diferents vitralls presents a l’edifici Condeminas basant-nos en la documentació o l’anàlisi visual. De l’estudi previ es podran detectar les principals processos patològics presents en el conjunt de vitralls i es podrà establir uns principis i criteris d’intervenció. Gràcies a l’empresa Vitralls Bonet, a la qual li han encarregat la restauració dels vitralls de l’edifici, i les visites al taller del vitraller, també serà possible conèixer l’ofici del vitraller de primera mà, la confecció dels vitralls i els diferents materials emprats com acabats, així com els sistemes de restauració i protecció seguit les normatives actuals. Basant-nos en la intervenció de l’edifici Condeminas i fent un seguiment tant a taller com a obra, serà possible identificar cadascuna de les etapes a seguir durant l’execució d’una obra de rehabilitació-restauració.

Bajo un marco académico, se presenta un edificio en concreto, cuya rehabilitación sucede en simultáneo al desarrollo de este trabajo; se inicia con la descripción de sus aspectos históricos, arquitectónicos y patrimoniales, para que el lector tenga conocimiento sobre el elemento de estudio, pueda elaborar conclusiones propias sobre el valor de la obra y, así, partir desde una perspectiva crítica sobre la intervención de este bien. Luego se adentra en las técnicas de rehabilitación de forjados, muros, cimientos y en el tratamiento a la hora de incorporar un elemento nuevo de gran porte, como ser una piscina. Para ello se describen las técnicas de intervención estructural del edificio contrastando la teoría y la aplicación de éstas en la intervención integral de cambio de uso de la obra presentada. A lo largo del documento se harán conclusiones parciales sobre la intervención del edificio ejemplo que, además de ser el soporte para la confección de la conclusión final del trabajo, será una invitación a que el lector vaya realizando conclusiones propias.

El objetivo del Trabajo Final de Máster (TFM) consiste en el análisis de intervención de una obra de restauración y conservación de pavimentos de mosaicos Nolla, ubicados en el edificio Condeminas, sito en Paseo Colón Nº11 y de un segundo edificio ubicado en la calle Mallorca, sobre el barrio de L ́Eixample de Barcelona. El contenido del estudio se centrará en el ámbito del patrimonio arquitectónico, y sobre todo de estos tipos de pavimentos históricos. Se tendrán en cuenta conceptos teóricos generales y conocimientos técnicos de intervención. Se abordarán en forma amplia y general aspectos de carácter ideológico vinculados al conocimiento histórico de los criterios de restauración y conservación. También se realizará una reflexión acerca de la idea de patrimonio arquitectónico en cuanto a bien a restaurar y conservar, y se abordarán temas referidos a los orígenes, aplicaciones, formas y composiciones del mosaico Nolla. El trabajo abarcará el estudio del edificio Condeminas, y su proyecto de intervención. Se trabajará en colaboración con la empresa constructora Cardoner, a cargo de la dirección ejecutiva de la obra, como así también con el estudio encargado del proyecto arquitectónico, GCA Architects. El cambio consistirá en darle un nuevo uso al edificio, de viviendas unifamiliares de alto standing, en las que se colocarán las alfombras respetando sus características y diseños originales. La idea general de la intervención es completar la planta cuarta del edificio en su totalidad con este tipo de pavimentos, para lo cual, según el caso, se deberán realizar tres tipos de intervenciones: • Conservar y rehabilitar en su sitio original. • Conservar y rehabilitar, pero reubicándolos en otro sector del inmueble. • Nueva alfombra o donación (traída de otro edificio). Las mismas se verán en líneas generales, analizando las técnicas de aplicación y procedimientos, pasando por las diferentes etapas de intervención, preservación, conservación y mantenimiento. Fundamentalmente, el trabajo se centrará en la colocación de “Nueva alfombra o donación (traída de otro edificio)”, para ello se realizará la documentación de dichas alfombras. Se emplearán diferentes herramientas gráficas y métodos de conteo de piezas, diferenciando colores y formas y el estado de conservación de éstas; como así también su superficie total. En dicho proceso se dará continuidad al trabajo realizado por Claudia Viñallonga, en su trabajo final de grado “Estudio, catalogación y caracterización de los pavimentos de mosaico cerámico de un edificio de la calle Mallorca de Barcelona”. Se estudiará la técnica constructiva original de los mosaicos Nolla, los materiales o morteros utilizados y su composición, las técnicas de aplicación de los propios mosaiqueros, descomposición constructiva por medio de croquis, esquemas y fotos realizadas en la propia obra. Por otro lado, se creará un protocolo de recuperación de las alfombras a partir de la documentación e información necesaria recopilada o desarrollada anteriormente. Se comenzará con la intervención propiamente dicha, por medio de ensayos in situ, prueba y error, intentando optar por la mejor de las soluciones, de manera que haya el menor porcentaje de pérdida de piezas o material y que el obtenido sea también reutilizable y digno de una nueva alfombra.

Aquest treball de final de grau té com objectiu la realització del programa de control de qualitat de l’obra de rehabilitació integral de l’edifici Condeminas, situat al Passeig Colom 11 de Barcelona, amb referència cadastral 1514503DF3811D. El treball consta d’una introducció on defineixo l’objectiu del mateix i determino el seu abast. Un apartat on exposo la historia de l’edifici que es rehabilitarà, partint del seu origen el 1860 les reformes del 1902 al 1970 i acabant amb la proposta actual que modificarà la seva distribució interior i el seu ús. Per acabar aquest apartat del treball, es defineixen tots els processos constructius a controlar i s’exemplifiquen amb algunes imatges o plànols del projecte executiu. Seguidament defineixo el marc normatiu que regula el control de qualitat a les obres, així com els criteris generals que el configuren i exposo que el sistema de control en aquest cas concret necessitarà també la creació d’ un sistema de control per tot l’àmbit de la restauració. Per acabar aquesta part del treball, es defineixen i concreten totes les normatives d’aplicació a cada un dels processos de construcció d’aplicació a la rehabilitació. A continuació, es defineix què és i en què es basa un programa de control de qualitat. En aquest cas, fem referencia al programa proposat pel Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers de l’Edificació de Barcelona, el defineixo i explico amb l’objectiu de posteriorment elaborar el programa de control així com les justificacions del criteris de control aplicats (formació de lots, inspeccions, fitxes a emplenar, etc). Per acabar aquest apartat del treball, es defineixen els criteris adoptats i les justificacions per tal de realitzar el control als processos de restauració els quals manquen a les guies que fan de base al programa. Com últim punt del treball, s’exposa que he realitzat visites a l’obra, només amb la finalitat de poder comprendre-la en la seva totalitat i facilitar-me la redacció del programa de control. Al present treball final de grau, s’adjunten dos annexos. El primer, anomenat Annex 01.Pla de control de qualitat, té definida la proposa de programa de control de qualitat, mitjançant les fitxes i les meves justificacions i càlculs, així com s’identifiquen i classifiquen totes les partides dels pressupost per cada tipologia de procés constructiu. El segon, anomenat Annex 02. Processos de Restauració, es defineixen totes les tasques i accions relacionades amb la restauració així com es determinen les partides afectades per les mateixes. Aquests annexos són fruit del anàlisis del projecte executiu, dels plànols i del pressupost facilitats per la direcció facultativa de l’obra, i no formen part del cos principal del treball degut a la seva magnitud.

El treball desenvolupat es centra en la Torre de la Mare de Déu, una de les sis torres que formen el cimbori central de la Basílica de la Sagrada Família, que està situada entre els Carrers Mallorca, Provença, Sardenya i Marina de Barcelona. El projecte es basa en el desenvolupament de la meva participació com adjunta al Director d’Execució d’Obra d’aquest projecte, fent una descripció de les nostres tasques com Arquitectes tècnics, en aquest focus d’obra. Els treballsrealitzats han estat: .Elaboració i seguiment del Programa de Control de Qualitat (PrCQ) .La col·laboració en l’anàlisi i prescripció dels sistemes constructius .El seguiment obra executada (revisió certificacions)oEl seguiment de la planificacióoEl seguiment de l’execució de l’obra (sistemes constructius) 1.Recepció de materials 2.Revisió obra en execució 3.Revisió obra executada.Redactar les Actes de visita d’obra, Actes de replanteig i d’inici de les obres, certificats finals d’obra.Expedient final de l’obraLameva col·laboració al Temple va començar l’any 2016 i continua fins a data d’avui. Quan vaig començar ja hi havia parts de la torre construïdes, com el sostre que conforma la base de la Torre i l’hiperboloide central de la mateixa que es trobava executat a nivell d’estructura. El projecte executiu s’ha anat desenvolupant a la vegada que les obres i s’ha anat definint i concretant mentre es construïa la torre.

El objetivo de este trabajo final de master se centra en generar una valoración del Edificio Modernista Enric Llorens que permita desarrollar conceptos para el proceso del diseño y toma de decisiones en la restauración y rehabilitación del mismo, a su vez también, adquirir los criterios adecuados en la evaluación constructiva para su intervención. Todo esto se realiza desde una posición como parte del equipo desarrollador del proyecto. Las diferentes valoraciones de los aspectos presentes en el edificio se plantean a partir de un análisis del edificio actual, procurando seguir el modelo del Método Sistémico de Intervención en edificios existentes en cuanto a sus atributos arquitectónicos, estructurales y patrimoniales. Así pues, se puede consolidar conceptos que promuevan la reflexión adecuada ante la intervención de un edifico patrimonial en la ciudad de Barcelona. Se identifica al edificio Casa Llorens como un edificio Historicista con rasgos pertenecientes al Modernismo catalán que se caracteriza por ser una edificación de transición entre estos dos movimientos y he ahí su importancia como testigo existente de las condiciones urbanas, sociales y arquitectónicas de la época. Además siendo la última obra de su Maestro proyectista José Perez Terraza, se marca como referente del estilo utilizado por el mismo y parte de su legado. También dada la calidad y detalle de la ornamentación implementada en el edificio, se realiza estudio detallado sobre el mismo para resaltar los distintos elementos que llevaron al proyecto a hacerse con el Diploma Honorifico en el Concurso Anual de Edificios Artísticos de Barcelona en 1906. Su correcta restauración y rehabilitación lograra retornar el prestigio de este edificio en el paisaje urbano de la ciudad de Barcelona.

Este trabajo documenta la rehabilitación integral de un edificio catalogado por Patrimonio del Ayuntamiento de Barcelona, situado en Ciutat Vella. Se describen una serie de patologías debidas al envejecimiento de los materiales y los de exterior, además, por su exposición a la intemperie sin ningún mantenimiento desde hace muchos años, lo cual ha llevado a este edificio a una degradación que obligaba a una restauración y rehabilitación completa. El alcance de esta rehabilitación son sus cuatro fachadas y todos los interiores de cada planta. Las fachadas revestidas con estucos de cal en mal estado, con losas de balcón y balaustradas en estado más que precario, han sido objeto de una rehabilitación total tanto en cuanto a su estructura, como a revestimientos y elementos adosados ornamentales. En el interior del edificio se ha llevado a cabo un refuerzo integral de la estructura horizontal de viguetas metálicas y revoltones cerámicos. Lo interiores de las viviendas, en estado muy degradado, se han aprovechado para modificar sus distribuciones sin aumentar en su número, conservando los pavimentos hidráulicos de baldosas y losetas extrayéndolos y realizando combinaciones entre ellas junto con la utilización de microcemento en varias estancias. Durante la ejecución de las obras se han encontrado diferentes problemas debidos a un sistema constructivo antiguo, a los que ha habido que dar respuesta a pie de obra en la mayoría de las veces. Se ha llevado a la práctica la creación de un taller en la obra para la fabricación de todos los elementos de las balaustradas dado que en el mercado no existió una respuesta que fuera coherente entre el tiempo de fabricación y el precio. Estos elementos de las balaustradas de gran peso se han aligerado al construirlos con núcleos de poliestireno expandido, lo cual además de significar menor carga a las losas en voladizo, ha economizado el coste del conjunto. Diferentes soluciones se han consensuado con los técnicos de patrimonio en sus visitas periódicas a la obra. La cornisa de coronación de las fachadas del edificio se recompuso con mortero de cal y la cara superior inclinada se revistió, a petición de los técnicos de patrimonio, con chapa de zinc de tramos largos unidos solapados y fijados con tornillería, con lo cual se consigue una superficie superior de la cornisa sin juntas. El acabado final de las fachadas, previo derribo de zonas de estuco de cal en mal estado, se ha unificado mediante la aplicación de veladura de composición mineral. Los esgrafiados o bajos relieves se han pintado manualmente a pincel con color distinto al del estuco. This thesis documents the integral rehabilitation of a building cataloged by Heritage of the City council of Barcelona, located in Ciutat Vella. A series of pathologies are described due to the aging of materials , its exposure to the weather and a lack of maintenance for many years, which has forced a complete restoration and rehabilitation .The scope of this rehabilitation are their four facades and all indoors of each floor. The facades covered by lime stuccos in poor condition, balcony slabs and balustrades in a more than precarious state, have been the subject of a total rehabilitation either their structure, as coatings and ornamental elements. Inside of the building, an integral reinforcement of the horizontal structure of metal joists and ceramic revolts has been carried out. The apartments were in a very degraded state, and we have taken advantage of this fact, to modify their distributions without increasing in number. Hydraulic paving of tiles has been conserved by extracting and combining them together with the use of microcement in several rooms. During the execution of the works, different problems have been arised, due to an old construction system, which have had to be solved in situ most of the time. The creation of a workshop on the construction site for manufacturing all balustrade elements was necessary given that there was no solution in the market with a good relationship between the manufacturing time and its price. Above mentioned balustrade heavy elements has been lightened with expanded polystyrene cores, which means less load on the cantilevered slabs, and less cost of the whole project. Different solutions have been agreed with heritage technicians in their periodical visits to the building site. The crowning cornice of the facades was recomposed with lime mortar and top face was coated (under requested of heritage technicians), with zinc sheet of long sections joined overlapped and fixed with screws, getting an upper surface without joints. Facades final state, after demolition of lime stucco areas in poor condition, was unified by the application of glaze of mineral composition. The sgraffito have been manually painted with a brush in different color than stucco.

El TFG que a continuació exposo és una pràctica d’obra realitzada sobre les tasques que he desenvolupat treballant com a auxiliar de Direcció d’Execució a l’empresa SGS TECNOS, SA, a la delegació de Barcelona. Amb l’ objectiu de fer palesa l’aplicació pràctica de les capacitats adquirides durant els estudis de grau, en especial en tot allò referent a la gestió, control d'execució, control de qualitat i seguiment econòmic d’una obra s’ explica, per una banda la metodologia de treball implantada a SGS Tecnos per a gestionar les direccions d’obra de promoció pública i per una altra banda, l’aplicació d’aquest procediment de gestió en el seguiment de les dues obres en les que actualment estic treballant com a assistent de direcció d’execució: la rehabilitació del Castell de Montjuïc i la rehabilitació del Centre d’Art Contemporani de la Fabra i Coats a la ciutat de Barcelona, mitjançant un setmanari de treball. La realització d’aquest treball m’ha permès identificar i assolir les tasques pròpies del director d’execució en un entorn laboral real, adquirint noves competències envers a la solució de problemàtiques aparegudes durant el procés d’execució d’una obra de rehabilitació, i el control econòmic de l’obra. Treballant en la rehabilitació del Castell de Montjuïc, he comprovat que en aquest tipus d’obres, sovint cal fer modificacions dels sistemes constructius previstos a projecte per tal de respectar al màxim el patrimoni existent, mentre que la dificultat técnica de la façana metàl.lica de la Fabra i Coats, ha fet palesa la importància de fer un bon seguiment de l’execució i del posterior control de qualitat, per tal d’assegurar que tot es duia a terme segons el calculat a projecte.

The object of this doctoral thesis is to explore the effects of the passage of time on the façades of buildings, focusing on the architect's sphere of influence and point of view. The initial hypothesis is that project strategies can be adopted at the design stage so that they can have an effect on the evolution of a façade through time. The final objective would be to extend its service life and improve conservation conditions but also to attain more consistency in the marks of the passage of time in relation to the architectural concept of the building. Both the life-span of a façade and its end depend of the obsolescence processes affecting it, which can be physical, technical, functional, economic, psychological or external in nature. Predicting the performance of a building element is related to multiple interests such as the initial investment, the forecast of the necessary resources for its conservation and even the definition of the responsibilities of the agents involved. This thesis is based on the study and analysis of a set of façades built in Barcelona in the 20th century. The main tool used to find obsolescence processes is the identification of alterations in the original composition. These changes evidence faults or problems and their causes indicate the nature of the obsolescence observed. These case studies allow an examination of the real behavior of the different construction sub-systems in relation to the service expectancy in the literature. Evidence shows that reality is more complex than forecasts and that most of the façades do not reach a unique and clear end of life but rather go through a gradual process of change with blurred boundaries even though the trends broadly concur with the references in the literature. The main influencing factors and their relative importance are identified through a systematic review of the effect of the different types of obsolescence on the case studies. Evidence shows that some of the most significant influencing factors are related to the material conditions of the façades but other factors related to conditions of use, economic circumstances and formal composition are also relevant. The analysis of the cases with more severe alterations show that the end of life tends to be the result of the combined effect of different types of obsolescence rather than of a unique factor. The case studies show behavior profiles sharing common features which tend to concur with a similar evolution in time in relation to the level of alteration and the state of repairs of the facing walls. This data provide information to establish different measures to be taken into account in the design stage of a façade which can have an effect on its future performance. All these measures are related to construction and formal resolution, which is the main area of influence of designers. The results observed in the case studies are to some extent transposed to current buildings under construction. Evidence shows that some of the current technological resolution trends for façades imply a shorter life-span and an increasing role of types of obsolescence different from physical deterioration. Ali this shows that the life-span of contemporary façades will greatly differ from what it used to be in the past, an aspect that should be taken into account in order to get a more efficient use of economic and environmental resources. Esta tesis doctoral tiene por objeto profundizar en el conocimiento de los efectos del paso del tiempo sobre las fachadas, con un interés centrado en el área de influencia y el punto de vista del arquitecto proyectista. La hipótesis de partida es que desde la fase de diseño se pueden adoptar estrategias de proyecto para influir en la evolución que va a tener una fachada en el tiempo. El objetivo final sería prolongar su vida útil y mejorar las condiciones de conservación, pero también conseguir una mayor coherencia de las huellas del paso de los años con los planteamientos arquitectónicos del edificio. La vida de una fachada y su final dependen de los procesos de obsolescencia que le afectan. Éstos pueden ser de diverso carácter: físico, técnico, funcional, económico, psicológico o incluso de influencia externa. Predecir cómo se va a comportar un elemento constructivo presenta múltiples intereses, como el ajuste de la inversión económica inicial, la previsión de los recursos necesarios para la conservación o incluso la delimitación de las responsabilidades de los agentes implicados. La tesis se basa en la inspección y análisis de un conjunto de fachadas de la ciudad de Barcelona construidas en el siglo XX. La principal herramienta para detectar la existencia de procesos de obsolescencia es la identificación de alteraciones sobre la composición original. Los cambios son la evidencia de desajustes o problemas, y sus causas indican el carácter de la obsolescencia que los afecta. La inspección del estado de los casos de estudio permite contrastar el comportamiento real de los diferentes subsistemas constructivos en relación a las expectativas de vida útil que aparecen en la literatura. Se comprueba que la realidad es más compleja que las previsiones y que la mayoría de fachadas no responden a un final de vida único y claro, sino que lo más habitual es un proceso de alteración paulatino, con un límite difuso, si bien las tendencias coinciden, en general, con las referencias de la literatura. Mediante el repaso sistemático de los efectos de los diferentes tipos de obsolescencia sobre los casos de estudio se identifican los principales factores de influencia y su relevancia relativa. Se constata que algunos de los factores más influyentes tienen que ver con las condiciones materiales de las fachadas, pero que también han sido relevantes otros factores relacionados con las condiciones de uso, las circunstancias económicas o la composición formal. El análisis de los casos donde se han producido las alteraciones más severas permite apreciar que el final de vida no suele responder a un factor único sino más bien al efecto combinado de varios tipos de obsolescencia. Entre los casos de estudio se reconocen perfiles de comportamiento con unos rasgos comunes que suelen coincidir con una evolución similar en el tiempo en relación al grado de alteración y el estado de conservación de los cerramientos. A partir de estos datos es posible identificar diferentes medidas a tener en cuenta en la fase de diseño de una fachada para influir en su comportamiento futuro. Todas ellas tienen que ver con la resolución constructiva y formal, que es el principal ámbito de influencia del diseñador. Lo que ha sucedido con los casos analizados es también extrapolable, hasta cierto punto, a los edificios que se están construyendo hoy en día. Se comprueba que algunas de las tendencias actuales en la resolución tecnológica de las fachadas suponen una menor expectativa de vida útil y un creciente protagonismo de obsolescencias diferentes al deterioro físico. Todo ello indica que la vida de las fachadas contemporáneas será muy diferente a las de tiempos pasados, una cuestión a tener en cuenta con el fin de conseguir un uso más eficiente de los recursos económicos y medioambientales.

The object of this doctoral thesis is to explore the effects of the passage of time on the façades of buildings, focusing on the architect's sphere of influence and point of view. The initial hypothesis is that project strategies can be adopted at the design stage so that they can have an effect on the evolution of a façade through time. The final objective would be to extend its service life and improve conservation conditions but also to attain more consistency in the marks of the passage of time in relation to the architectural concept of the building. Both the life-span of a façade and its end depend of the obsolescence processes affecting it, which can be physical, technical, functional, economic, psychological or external in nature. Predicting the performance of a building element is related to multiple interests such as the initial investment, the forecast of the necessary resources for its conservation and even the definition of the responsibilities of the agents involved. This thesis is based on the study and analysis of a set of façades built in Barcelona in the 20th century. The main tool used to find obsolescence processes is the identification of alterations in the original composition. These changes evidence faults or problems and their causes indicate the nature of the obsolescence observed. These case studies allow an examination of the real behavior of the different construction sub-systems in relation to the service expectancy in the literature. Evidence shows that reality is more complex than forecasts and that most of the façades do not reach a unique and clear end of life but rather go through a gradual process of change with blurred boundaries even though the trends broadly concur with the references in the literature. The main influencing factors and their relative importance are identified through a systematic review of the effect of the different types of obsolescence on the case studies. Evidence shows that some of the most significant influencing factors are related to the material conditions of the façades but other factors related to conditions of use, economic circumstances and formal composition are also relevant. The analysis of the cases with more severe alterations show that the end of life tends to be the result of the combined effect of different types of obsolescence rather than of a unique factor. The case studies show behavior profiles sharing common features which tend to concur with a similar evolution in time in relation to the level of alteration and the state of repairs of the facing walls. This data provide information to establish different measures to be taken into account in the design stage of a façade which can have an effect on its future performance. All these measures are related to construction and formal resolution, which is the main area of influence of designers. The results observed in the case studies are to some extent transposed to current buildings under construction. Evidence shows that some of the current technological resolution trends for façades imply a shorter life-span and an increasing role of types of obsolescence different from physical deterioration. Ali this shows that the life-span of contemporary façades will greatly differ from what it used to be in the past, an aspect that should be taken into account in order to get a more efficient use of economic and environmental resources., Esta tesis doctoral tiene por objeto profundizar en el conocimiento de los efectos del paso del tiempo sobre las fachadas, con un interés centrado en el área de influencia y el punto de vista del arquitecto proyectista. La hipótesis de partida es que desde la fase de diseño se pueden adoptar estrategias de proyecto para influir en la evolución que va a tener una fachada en el tiempo. El objetivo final sería prolongar su vida útil y mejorar las condiciones de conservación, pero también conseguir una mayor coherencia de las huellas del paso de los años con los planteamientos arquitectónicos del edificio. La vida de una fachada y su final dependen de los procesos de obsolescencia que le afectan. Éstos pueden ser de diverso carácter: físico, técnico, funcional, económico, psicológico o incluso de influencia externa. Predecir cómo se va a comportar un elemento constructivo presenta múltiples intereses, como el ajuste de la inversión económica inicial, la previsión de los recursos necesarios para la conservación o incluso la delimitación de las responsabilidades de los agentes implicados. La tesis se basa en la inspección y análisis de un conjunto de fachadas de la ciudad de Barcelona construidas en el siglo XX. La principal herramienta para detectar la existencia de procesos de obsolescencia es la identificación de alteraciones sobre la composición original. Los cambios son la evidencia de desajustes o problemas, y sus causas indican el carácter de la obsolescencia que los afecta. La inspección del estado de los casos de estudio permite contrastar el comportamiento real de los diferentes subsistemas constructivos en relación a las expectativas de vida útil que aparecen en la literatura. Se comprueba que la realidad es más compleja que las previsiones y que la mayoría de fachadas no responden a un final de vida único y claro, sino que lo más habitual es un proceso de alteración paulatino, con un límite difuso, si bien las tendencias coinciden, en general, con las referencias de la literatura. Mediante el repaso sistemático de los efectos de los diferentes tipos de obsolescencia sobre los casos de estudio se identifican los principales factores de influencia y su relevancia relativa. Se constata que algunos de los factores más influyentes tienen que ver con las condiciones materiales de las fachadas, pero que también han sido relevantes otros factores relacionados con las condiciones de uso, las circunstancias económicas o la composición formal. El análisis de los casos donde se han producido las alteraciones más severas permite apreciar que el final de vida no suele responder a un factor único sino más bien al efecto combinado de varios tipos de obsolescencia. Entre los casos de estudio se reconocen perfiles de comportamiento con unos rasgos comunes que suelen coincidir con una evolución similar en el tiempo en relación al grado de alteración y el estado de conservación de los cerramientos. A partir de estos datos es posible identificar diferentes medidas a tener en cuenta en la fase de diseño de una fachada para influir en su comportamiento futuro. Todas ellas tienen que ver con la resolución constructiva y formal, que es el principal ámbito de influencia del diseñador. Lo que ha sucedido con los casos analizados es también extrapolable, hasta cierto punto, a los edificios que se están construyendo hoy en día. Se comprueba que algunas de las tendencias actuales en la resolución tecnológica de las fachadas suponen una menor expectativa de vida útil y un creciente protagonismo de obsolescencias diferentes al deterioro físico. Todo ello indica que la vida de las fachadas contemporáneas será muy diferente a las de tiempos pasados, una cuestión a tener en cuenta con el fin de conseguir un uso más eficiente de los recursos económicos y medioambientales.

El projecte és un estudi sobre la façana de la Casa Amatller, edifici modernista projectat per l'arquitecte Josep Puig i Cadafalch entre els anys 1898 i 1900 i situat al Passeig de Gràcia de Barcelona. El treball inclou un breu repàs sobre el modernisme i la història de l'edifici i també l'anàlisi del projecte bàsic d'execució de la restauració. S'estudien els materials utilitzats en la rehabilitació, les lesions i la posterior execució de restauració de la façana.

El treball que aquí comença és un estudi i anàlisi de 14 projectes d’edificis d’habitatges en xamfrà a l’Eixample de Barcelona. Poc abans d’haver d’escollir el tema per realitzar el meu treball de fi de carrera vaig assistir a una classe de Xavier Monteys en que explicava les problemàtiques de les cantonades en els edificis. Tot i que la classe parlava de moltes altres coses, va parlar de la problemàtica de construir en el xamfrà de l’Eixample, i això hem va encuriosir especialment. Construir en xamfrà comporta unes problemàtiques particulars i com que existeixen molt poques ciutats que tinguin aquesta ordenació urbanística no hi ha gaires estudis sobre el tema. Dins de la rígida malla ortogonal de l’Eixample Cerdà, el xamfrà va sorgir com a solució de les interseccions dels carrers per augmentar la perspectiva visual en alguns punts i principalment per permetre el gir de futurs transports públics. L’avantatge més important és que el xamfrà no estableix diferencia entre els dos laterals, com succeeix en les cantonades a 90 graus on si que es genera una jerarquia entre les dues façanes. No obstant el xamfrà no resolt els problemes interns de la cantonada. Amb la distribució de les parcel·les perpendiculars als carrers, el xamfrà queda com una parcel·la residual que no s’adapta al tipus d'edificació generalitzat a la resta de la mansana. En la majoria dels casos el xamfrà te només una façana, totalment al contrari que la resta d’edificis de l’Eixample, ja que la façana posterior, si existeix, té unes dimensions molt més reduïdes en comparació a la façana de carrer. La longitud del xamfrà coincideix més o menys amb l’amplada dels carrers formant-se en les cruïlles una plaça ortogonal de 20 m de costat on els xamfrans estan orientats als quatre punts cardinals. El xamfrà és la part més delicada de la mansana que, a més de les dificultats mencionades, és la part mes visible de l’edifici. La plaça que es forma a cada cruïlla permet veure l’edifici frontalment a una distancia de 48 metres mentre que a la resta de carrers la visió frontal és de només 20 metres. Per tant és important parlar d’aquesta tipologia d’edificis ja que són el clar exemple de com una ordenació urbanística determinada afecta a l’exercici de projectar edificis. És ben cert que molts plans urbanístics presenten tipologies concretes d’habitatges. Però després de 150 anys de construcció a la nostra cuitat el panorama a canviat molt i les tipologies que Cerdà pogués presentar en el seu temps ja no satisfan les necessitats actuals. Cal dir que en aquest treball només parlarem d’edificis d’habitatges. A L’Eixample de Barcelona trobem molts edificis corporatius d’empreses en xamfrà, fabriques o altres tipologies d’edificis que també se'n podria derivar un estudi, però en el cas que avui ens trobem, he limitat el meu treball als habitatges ja que és la tipologia on és posen de manifest moltes més problemàtiques . Està demostrat que l’ésser humà, totalment influenciat per la nostra cultura arquitectònica, responem molt millor a les formes ortogonals que a qualsevol altre tipus de geometria. La nostra reacció davant de parets tortes, no alineades i irregulars sol ser de rebuig, encara que només sigui inconscientment. Es per això que és tant difícil construir en xamfrà amb èxit ja que és pràcticament impossible construir un edifici totalment ortogonal dins el xamfrà convencional.

El projecte desenvolupat tracta de l'antic complex fabril de "Can Framis", situat a l'illa delimitada pels carrers Llacuna-Roc Boronat-Sancho d'Àvila i Tànger, al districte 22@. Una part de la parcel.la pertany a Layetana immobiliària i una altre part a la Universitat Pompeu Fabra. Després d’una aproximació històrica de la parcel.la esmentada, s’aprofundirà en l’edifici B per instaurà una biblioteca d’ús públic, dirigida especialment als futurs estudiants universitaris que està previst que es traslladin a zones properes, com per a qualsevol persona interessada. Degut a la seva catalogació patrimonial, es mantindrà la façana i elements constructius significatius de l’edifici B i s’intentarà aproximar el nou edifici a la idea original, però amb innovacions de caràcter lleu. El material gràfic (fotografies) és una mostra de l’estat que tenia el conjunt industrial de Can Framis mentre encara estava en actiu fins a principis del segle XXI; després d’alguns enderrocs selectius que ha sofert i finalment com es troba en l’actualitat. També es mostrarà un interessant recull de diferents plànols de la situació de Barcelona (especialment de la zona del poble nou) en vàries èpoques que van des de mitjans de segle passat fins a l’actualitat. Al ser una antiga fàbrica industrial, les possibilitats de rehabilitar-la en diferents usos eren moltes, però després d’estudiar diferents possibilitats per adequar l’antiga nau, la més interessant era una biblioteca degut al creixement del poble nou, on estar previst créixer en present i en un futur, com nous edificis a diagonal mar, la nova facultat d’audiovisuals de la UPF i un seguit de noves construccions que faran necessària una nova biblioteca en un futur centre neuràlgic i d’ebullició.

La finalitat del present projecte es l’estudi i consolidació de tres dels edificis industrials del recinte fabril Fabra i Coats. Per portar-lo a terme es necessari un aixecament de plànols de l’estat actual dels edificis amb un reportatge fotogràfic dels elements mes identificatius de cada un ells. Posteriorment sobre els plànols de l’estat actual i “in situ” es realitza un estudi de les lesions i les possibles derivades d’aquestes.

L’objectiu amb el que inicio aquest projecte al Museu de l’Esport de Catalunya situat al Carrer Casanova 203 cantonada amb el carrer Buenos Aires és el d’adaptar un programa docent d’escola bressol a la planta baixa i a la planta semisoterrani, i aprofitar la/es planta/es superior/s com a vivenda/es d’estudiants, o sigui, pensades perquè hi visqui un estudiant a cadascuna amb el seu espai independent, realitzant els mínims canvis estructurals, tenint en compte l’antiguetat de l’edifici. Em refereixo a la part superior del xalet en singular i en plural perquè actualment s’ha aprofitat com a despatx la segona planta destinada a golfes inicialment per Puig i Cadafalch, i per tant no habitable. La decisió de l’ús d’aquesta segona planta té molt a veure amb el segon objectiu d’aquest projecte, consistent en recuperar, dins de la mesura del possible, la idea d’aprofitar el sòl de Barcelona per a un benefici social, segons el programa l’edificació original de Josep Puig i Cadafalch, tal com va fer Joan Bassegoda i Nonell segons les meves fonts bibliogràfiques. Per altra banda hi ha un segon objectiu arquitectònic, no funcional, de retornar, en la mesura del possible, l’aspecte exterior de l’edifici al seu aspecte original projectat per Josep Puig i Cadafalch el 1911. Com que l’edifici està catalogat com a Monument de la Ciutat de Barcelona, qualsevol canvi a alguna de les façanes haurà de ser degudament justificat tal com indica la normativa. Com ja he indicat es vol recuperar l’aspecte exterior, per tant les parts de la façana que siguin modificades per aquest projecte no seran les que originàriament van ser realitzades al 1913. Per altra banda, cal tenir en compte que no fa més de 8 anys es va realitzar un manteniment de façana repintant-la en la seva totalitat, i reparant les lesions que hi hagueren en el moment, fet que fa que realitzar un estudi de rehabilitació ara sigui incomprensible.

El Mercado de la Boquería es una joya que los barceloneses han conservado recelosamente desde su existencia. Su ubicación en uno de los paseos mas concurridos de Barcelona, la Rambla, donde tiene cita el encuentro del público más variopinto y la extensa oferta y variedad de productos que ofrece convierten el mercado en un símbolo, en un monumento con identidad propia. En cualquier momento del día, el mercado es un hervidero de gente que se desenvuelve en un espacio donde conviven caos, orden y disciplina al mismo tiempo. La Boqueria que con las “intervenciones quirúrgicas” al que ha sido sometido desde los principios de su historia, ha sabido adaptarse a los cambios a los que el mundo la ha sometido. Es un reflejo del pasado que mira hacia el futuro en un presente salpicado por la sofisticación pero que conserva sus raíces. Con este libro intentaremos explicar el carácter polifacético que posee este Mercado de la Boqueria aportando datos, planos, reportajes fotográficos y vistas tridimensionales muy realistas.

Este trabajo documenta la rehabilitación integral de un edificio catalogado por Patrimonio del Ayuntamiento de Barcelona, situado en Ciutat Vella. Se describen una serie de patologías debidas al envejecimiento de los materiales y los de exterior, además, por su exposición a la intemperie sin ningún mantenimiento desde hace muchos años, lo cual ha llevado a este edificio a una degradación que obligaba a una restauración y rehabilitación completa. El alcance de esta rehabilitación son sus cuatro fachadas y todos los interiores de cada planta. Las fachadas revestidas con estucos de cal en mal estado, con losas de balcón y balaustradas en estado más que precario, han sido objeto de una rehabilitación total tanto en cuanto a su estructura, como a revestimientos y elementos adosados ornamentales. En el interior del edificio se ha llevado a cabo un refuerzo integral de la estructura horizontal de viguetas metálicas y revoltones cerámicos. Lo interiores de las viviendas, en estado muy degradado, se han aprovechado para modificar sus distribuciones sin aumentar en su número, conservando los pavimentos hidráulicos de baldosas y losetas extrayéndolos y realizando combinaciones entre ellas junto con la utilización de microcemento en varias estancias. Durante la ejecución de las obras se han encontrado diferentes problemas debidos a un sistema constructivo antiguo, a los que ha habido que dar respuesta a pie de obra en la mayoría de las veces. Se ha llevado a la práctica la creación de un taller en la obra para la fabricación de todos los elementos de las balaustradas dado que en el mercado no existió una respuesta que fuera coherente entre el tiempo de fabricación y el precio. Estos elementos de las balaustradas de gran peso se han aligerado al construirlos con núcleos de poliestireno expandido, lo cual además de significar menor carga a las losas en voladizo, ha economizado el coste del conjunto. Diferentes soluciones se han consensuado con los técnicos de patrimonio en sus visitas periódicas a la obra. La cornisa de coronación de las fachadas del edificio se recompuso con mortero de cal y la cara superior inclinada se revistió, a petición de los técnicos de patrimonio, con chapa de zinc de tramos largos unidos solapados y fijados con tornillería, con lo cual se consigue una superficie superior de la cornisa sin juntas. El acabado final de las fachadas, previo derribo de zonas de estuco de cal en mal estado, se ha unificado mediante la aplicación de veladura de composición mineral. Los esgrafiados o bajos relieves se han pintado manualmente a pincel con color distinto al del estuco. This thesis documents the integral rehabilitation of a building cataloged by Heritage of the City council of Barcelona, located in Ciutat Vella. A series of pathologies are described due to the aging of materials , its exposure to the weather and a lack of maintenance for many years, which has forced a complete restoration and rehabilitation .The scope of this rehabilitation are their four facades and all indoors of each floor. The facades covered by lime stuccos in poor condition, balcony slabs and balustrades in a more than precarious state, have been the subject of a total rehabilitation either their structure, as coatings and ornamental elements. Inside of the building, an integral reinforcement of the horizontal structure of metal joists and ceramic revolts has been carried out. The apartments were in a very degraded state, and we have taken advantage of this fact, to modify their distributions without increasing in number. Hydraulic paving of tiles has been conserved by extracting and combining them together with the use of microcement in several rooms. During the execution of the works, different problems have been arised, due to an old construction system, which have had to be solved in situ most of the time. The creation of a workshop on the construction site for manufacturing all balustrade elements was necessary given that there was no solution in the market with a good relationship between the manufacturing time and its price. Above mentioned balustrade heavy elements has been lightened with expanded polystyrene cores, which means less load on the cantilevered slabs, and less cost of the whole project. Different solutions have been agreed with heritage technicians in their periodical visits to the building site. The crowning cornice of the facades was recomposed with lime mortar and top face was coated (under requested of heritage technicians), with zinc sheet of long sections joined overlapped and fixed with screws, getting an upper surface without joints. Facades final state, after demolition of lime stucco areas in poor condition, was unified by the application of glaze of mineral composition. The sgraffito have been manually painted with a brush in different color than stucco.