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La integración del QFD con el modelo Kano puede proporcionar un valioso enfoque para identificar y priorizar las necesidades de los clientes, asegurando que estas necesidades se traduzcan en especificaciones técnicas del diseño y que las características técnicas contribuyan significativamente a la satisfacción de las necesidades del cliente. Este artículo explora qué es el método QFD y cómo puede desempeñar un papel fundamental en la alineación de las características del diseño con las expectativas de los clientes, asegurando que los proyectos no solo sean viables técnicamente, sino también deseables y satisfactorios para los usuarios finales. Aborda, además, qué es el Modelo de Kano y cómo puede proporcionar una perspectiva adicional y complementaria al identificar, categorizar, y priorizar las necesidades del cliente, ayudando a los especialistas a enfocarse en aquellas características que tendrán el mayor impacto en la satisfacción del usuario. Por último, se analiza cómo la integración del método QFD y el Modelo de Kano puede contribuir a la creación de viviendas más funcionales, confortables y adecuadas para las comunidades de bajos recursos en Ecuador, ofreciendo una propuesta de cómo integrar amabas herramientas en el diseño de VIS teniendo en cuenta las normativas ecuatorianas de su diseño y edificación.

This work derives from the need to make visible the perspectives, emotions and interactions of those who, at present, inhabit social housing through a process of invasion in an area that historically has been characterized by a high number of uninhabited dwellings, mainly as a result of neoliberal policies. At the national level, the municipality of Juarez, Chihuahua, Mexico, has been among the entities with the highest number of uninhabited homes. In the southeastern part of the municipality, the situation is increasing, deriving in practices and perspectives that configure the plot of these places invisibilized under the context of abandonment presented. In this sense, making visible the new forms of inhabiting the uninhabited necessarily implies addressing the relationship between people, objects and built environments, elements that are little developed when it comes to assessing the impacts of urban policy. Through a qualitative approach, the use of the phenomenological method, in-depth interviews and non-participant observation as techniques for obtaining information, this work gathers emotions and perspectives that are situated between loneliness and resistance to abandonment, in a context that limits the possibility of social interactions, and that contrasts with the need for housing as an object of heritage and with the difficulties to access it. [ABSTRACT FROM AUTHOR]

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Buildings based on bioclimatic principles make the most of the surrounding conditions and in turn promote energy savings, thermal comfort and health. One of the serious problems of buildings, and especially of social housing, is the great environmental impact that this type of construction entails, being the most common built by the population, with materials used that are of a traditional nature such as masonry of clay or brick, stone, sand, concrete and iron. The production and exploitation of these materials causes a lot of pollution and reduces the environmental sustainability of the planet, therefore, this article addresses a comparative analysis of traditional materials versus bioclimatic materials used in the construction of social housing. It will be carried out through bibliographic and field research, and applying the inductive-deductive method in addition to the survey. The results indicate that the construction of social housing with bioclimatic materials is an excellent alternative to increase sustainability in construction, promoting comfort and minimizing the environmental impact by using local materials, however, in terms of cost, it is It is notable that the use of bioclimatic materials increases costs when compared to traditional materials. It should be noted that, although the investment is greater in the short term, the investment is amortized in the long term, and, despite this premise, it is necessary to recommend this type of construction with the aim of reducing large CO2 emissions on the planet and thus contribute to the reduction of global warming. [ABSTRACT FROM AUTHOR]

Este trabajo deriva de la necesidad de visibilizar las perspectivas, emociones e interacciones de quienes, en la actualidad, habitan viviendas de interés social mediante un proceso de invasión en una zona que históricamente se ha caracterizado por contener un alto número de viviendas deshabitadas producto, principalmente, de la política neoliberal. A nivel nacional el municipio de Juárez, Chihuahua, México, ha estado entre las entidades con mayor número de viviendas deshabitadas. En el suroriente del municipio la situación se acrecienta derivando en prácticas y perspectivas que configuran la trama de estos lugares invisibilizados bajo el contexto de abandono presentado. En este sentido, visibilizar las nuevas formas de habitar lo deshabitado, implica necesariamente abordar la relación entre las personas, los objetos y los entornos construidos, elementos poco desarrollados cuando se trata de valorar los impactos de la política urbana. Mediante un enfoque cualitativo, el uso del método fenomenológico, de la entrevista en profundidad y de la observación no participante como técnicas para la obtención de información, en este trabajo se recogen emociones y perspectivas que se sitúan entre la soledad y la resistencia al abandono, en un contexto que limita la posibilidad de interacciones sociales, y que contrasta con la necesidad de vivienda como objeto de patrimonio y con las dificultades para acceder a ella.

Resumen El presente artículo reflexiona sobre la calidad de vida de la población beneficiaria de vivienda de interés social en Ecuador, producto de la aplicación de políticas habitacionales cuyos contenidos reproducen lógicas de segregación y de discriminación. Con una metodología cuantitativa estructurada en momentos diferenciados (2008 - 2018) y con varios actores, se muestra la frágil sostenibilidad socioeconómica y cultural de los territorios creados por estas intervenciones y su propensión a crear enclaves étnicos, e inclusive, guetos urbanos. Además, se pone en evidencia que las estrategias de acompañamiento social, como herramientas añadidas a dichas políticas, en su intento por mejorar la calidad de vida de la población beneficiaria de vivienda de interés social gratuita, se ven limitadas por realidades contrapuestas a sus metas, como en el caso de los Programas Socio Vivienda 2, en Guayaquil, y Huarcay, en Quito. Abstract This paper analyses the quality of life of the beneficiary population of social housing programs in Ecuador. It seems housing policies, whose contents reproduce logics of segregation and ethnic discrimination. Within a quantitative methodology structured in differentiated moments and with several actors, it shows the fragile socioeconomic and cultural sustainability of the territories created by this type of intervention. In addition, social support strategies, as tools added to this type of policy, in their attempt to improve the quality of life of the beneficiary population of free social interest housing, are limited by realities opposed to their goals, as in the case of Socio Vivienda 2 Program, in Guayaquil, and Huarcay, in Quito.

Las viviendas de interés social propuestas por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) tienen el objetivo de mejorar la calidad de vida de las familias. Para aportar al mejoramiento, la investigación se basa en comparar los sistemas constructivos utilizados en estas viviendas, en la Zona de Planificación 6 - Austro - Ecuador, entre 2018 y 2022. El análisis se enfocó en el uso de materiales y la detección de posibles problemas; se consideró la adaptabilidad al clima local. Se evaluó la relación entre paredes y cubiertas, así como la disponibilidad, características físicas y adaptabilidad de los materiales utilizados. La verificación de los sistemas constructivos se llevó a cabo mediante la construcción de secciones a escala 1:1; se analizó el comportamiento de los materiales en relación con temperatura, humedad e incidencia solar. Los resultados obtenidos ofrecieron información valiosa sobre el rendimiento y la idoneidad de los sistemas constructivos propuestos por MIDUVI. Esto podrá contribuir a garantizar una vivienda digna y a mejorar la calidad de vida de los habitantes.

El artículo tiene como objetivo analizar el rol que cumplen los parámetros urbanísticos y edificatorios para garantizar el derecho a una vivienda adecuada en Lima Metropolitana, con énfasis en la vivienda de interés social (VIS). Para ello, desarrollamos un estado de la cuestión sobre la regulación urbanística de la VIS hasta diciembre de 2022, lo cual demuestra que no hay consenso entre los distintos niveles de gobierno respecto a los mecanismos para fomentar la producción de VIS y garantizar el derecho a la vivienda. Luego, analizamos el impacto que tienen los parámetros urbanísticos y edificatorios en el derecho a la vivienda y en otros derechos y bienes jurídicos. A partir de este análisis, presentamos dos argumentos. Primero, sostenemos que los parámetros urbanísticos y edificatorios aprobados por las municipalidades de Lima Metropolitana representan un caso de zonificación exclusionaria, pues limitan o prohíben la producción de VIS en las áreas con mayor acceso a servicios y equipamientos. El segundo argumento es que los incentivos del Reglamento Especial –es decir, el cuadro de parámetros de la VIS– no garantizan el derecho a la vivienda pues no aseguran un acceso adecuado a servicios y equipamientos para los beneficiarios VIS.

Para la investigación asociada a este artículo se revisaron los informes de las auditorías de calidad llevadas a cabo por el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA) durante el periodo del año 2006 al 2018. Se extrajeron las variables más importantes que reflejan el cumplimiento de criterios de calidad técnica de las viviendas, para observar el comportamiento de estas a través del tiempo. Por medio de la comparación de series históricas, se analizan y definen tendencias de los principales aspectos estructurales, arquitectónicos, eléctricos, mecánicos y urbanísticos fundamentales del diseño en de la construcción de las viviendas de interés social. Estas se agrupan entre aspectos positivos que se han mantenido, aquellos que han mejorado y los aspectos problemáticos que aún existen. Finalmente se brindan recomendaciones sobre posibles pasos que podría tomar el Sistema Financiero Nacional para la Vivienda con el fin de promover acciones de mejora.

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The construction of social housing (VIS) in Colombia has developed typologies that result in greater constructive and economic efficiency, without differing in design depending on the location. This contribution evaluates the thermal performance of a house replicated at different levels of a project in Bello, Antioquia, Colombia. Measurements were made at the site, and RHINO 3D software with Grasshopper was used for the evaluation according to climate change, (years 2050 and 2080). On the intermediate floor, the living room provides 74% of the time in comfort in the current scenario and 24% in a cold situation. However, if it is located on the top level, the time in comfort decreases to 67%. In the 2080 scenario, the time in comfort increases in the base case, but decreases in the last level. These results invite us to consider the design in a differentiated way for the houses according to the height. [ABSTRACT FROM AUTHOR]

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Más que nunca, hasta ahora, la crisis de COVID-19 y la necesidad de permanecer más tiempo en nuestros lugares de residencia ha puesto de manifiesto la necesidad de mejorar la calidad del aire interior (IAQ) y la ventilación, con el objetivo de reducir los riesgos de transmisión de virus en el aire Haga clic o pulse aquí para escribir texto.. A la necesidad de mejorar progresivamente el desempeño energético de nuestras edificaciones para alcanzar la carbono neutralidad, se suma esta nueva exigencia, del todo contrapuesta, que obliga a replantear la problemática de la ventilación, de sus estándares y soluciones tecnológicas para mejorar la IAQ y limitar los riesgos de contagio al interior de nuestras viviendas, sin perder de vista las metas que nos impone el cambio climáticoHaga clic o pulse aquí para escribir texto.Haga clic o pulse aquí para escribir texto.. Chile se encuentra en la búsqueda de estrategias para generar viviendas sustentables, eficientes energéticamente y confortables, que deben ser replanteadas producto del Covid-19. La mayor permanencia al interior del hogar dejó de manifiesto la precariedad en los modos de vida que enfrentan las familias más vulnerables, al exponerse en ocasiones a ambientes riesgosos para su salud. Esta investigación tuvo por objetivo estimar el impacto del Covid-19 en las concentraciones de CO2 en el aire interior, dada la intensidad de uso (ocupación) de la vivienda, considerando envolventes con distintos niveles de hermeticidad. Mediante metodología experimental, basada en simulaciones con el software DesignBuilder, se cuantificaron las concentraciones de CO2 de cuatro tipos de viviendas de carácter social, emplazadas en la comuna de Coronel, región del Biobío, Chile. Los resultados arrojaron que el confinamiento elevó en un 16,4% los niveles de CO2, mientras que el cambio de la condición original de la envolvente a niveles más herméticos generó un alza de más de un 83% en régimen de uso normal y en un 97% para periodos en confinamiento.

El presente artículo busca establecer continuidades, rupturas, variantes e invariantes en las diversas representaciones y los códigos estilísticos de las propuestas habitacionales de interés social en la Ciudad de Buenos Aires, Argentina, y sus alrededores entre 1915 y 1955. El problema habitacional en este territorio surge, como en el resto de las grandes ciudades, a fines del siglo XIX y comienzos del siglo XX consecuente a la industrialización de la economía y a las migraciones urbanas que dieron lugar a la formación del proletariado. Asimismo, el debate en torno a la problemática habitacional se corresponderá a diversas representaciones morales e intelectuales que irán variando a lo largo de esos cuarenta años. La arquitectura de índole social estuvo caracterizada en esa época por diversas maneras de hacer y pensar el hábitat popular, y junto con ello, las formas de representación y lenguajes estéticos acorde a sus ideas. El análisis de esta relación entre representaciones discursivas y construcciones estilísticas en periodos políticos distintos nos permitirá elaborar una diacronía del hábitat popular y analizar los vínculos entre la divulgación de la arquitectura como medio estilístico de los imaginarios urbanos.

Existen múltiples retos frente a la vivienda de interés social (VIS) asociados a cómo, desde el sistema político y jurídico, se ha concebido el modelo de gestión habitacional en Colombia, lo cual tiene repercusiones directas en el quehacer del Distrito y en los instrumentos de ordenamiento como el Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Asimismo, la mercantilización de la vivienda limita la construcción del hábitat en su integralidad como condición necesaria para relacionar la vivienda con la ciudad. En consecuencia, se presenta una dicotomía frente a esta relación en el marco de los derechos, pues el desarrollo normativo en materia de vivienda no contempla el hábitat como elemento fundamental para articular la VIS con su entorno inmediato, es decir, con la ciudad. Esta dicotomía se evidencia en el POT Bogotá Reverdece 2022-2035, ya que, más allá de generar unos mínimos de habitabilidad en términos métricos, no contrarresta fenómenos asociados a la concepción de la vivienda únicamente como una solución funcional o económica y, asimismo, impide contemplarla en clave de derechos. Este artículo de reflexión hace una revisión crítica de este POT a partir del derecho a la ciudad y el derecho a la vivienda. Para ello, toma como base la interpretación de fuentes secundarias sobre el derecho a la ciudad, el hábitat y la vivienda social a nivel nacional y distrital. También, analiza la prensa y las discusiones adelantadas por expertos y concejales sobre cómo se contempla la vivienda de interés social en el POT.

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El crecimiento de la población, el aumento de la necesidad de obtener una vivienda y el deterioro del medio ambiente hacen que el mundo necesite preservar el medio ambiente y ahorrar energía. Una alternativa ante este requerimiento es la utilización de materiales que contribuyan al desarrollo local y reduzcan los costos en la industria de la construcción. Este estudio pretende realizar una recopilación bibliográfica sobre los aspectos más relevantes de la construcción con el bambú Guadua angustifolia Kunth y elaborar una memoria descriptiva que sirva de referencia para su ejecución. Como resultado, se ha analizado y diseñado una vivienda unifamiliar construida principalmente con Guadua angustifolia Kunth bajo los parámetros exigidos por los organismos competentes en Ecuador en cuanto a tamaño y presupuesto. La ejecución de este tipo de proyectos con las recomendaciones y directrices emitidas sigue los principios de la bioconstrucción, promueve la arquitectura vernácula y contribuye a reducir la huella ecológica de la industria de la construcción. Los resultados sirven de documento orientador en la búsqueda de financiación para viviendas de bajo coste y como guía para la ejecución y supervisión de la obra. El objetivo es que estas propuestas constructivas se generalicen y que el bambú Guadua angustifolia Kunth se convierta en un material de múltiples aplicaciones para contribuir al problema de la vivienda en Ecuador.

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The elderly population grows sharply and as a result of this condition, questions arise about living that must be addressed, in order to promote functional capacity and strengthen the dignity of this population. This research studies the housing needs of the low-income elderly and their urban insertion, in order to contribute to the debate on inclusive urban planning. And it questions how the current dynamics of Brazilian housing policy and, in particular, the PMCMV impacts the lives of low-income elderly people, considering the concept of decent housing, social housing, the right to the city and the conditions of urban insertion offered by the new home. To this end, we use the case of Residencial Vila dos Pescadores, in Maceió / AL, for low-income families, based on data collection by simple observation and semi-structured interviews with elderly residents of the residential. The research is exploratory and carried out under a qualitative approach. In the end, it is intended that the debate raised from the case presented, contribute to the definition of the social housing quality criteria provided to the low-income elderly population, indicating ways for housing and urban policy to take into account, and in a consistent, population aging. [ABSTRACT FROM AUTHOR]

Objective: This paper is proposed to analyze, in a descriptive and prescriptive way, Public Policies that carry the concept of sustainable civil construction, and that are related to the issue of housing in Brazil. Methodology: The legal framework pertinent to this scenario is presented through content study, policy evaluation and information for policy formulation. Relevance: The paper discusses the existing gaps in the legal and fiscal scope of Brazilian public policies aimed at the sustainability in the civil construction sector. Results: The public policies analyzed to encourage sustainable construction lack a preventive focus, especially regarding the generation of waste and waste of natural resources. Contributions: Additional efforts, mainly political, are needed to increase the effectiveness of the application of environmental policies inherent to this theme, to guarantee the right to housing and environmental protection, both provided for in the Brazilian Federal Constitution. [ABSTRACT FROM AUTHOR]

La gerencia pública de vivienda en Colombia, liderada por el ministerio competente, resulta insuficiente; porque no logra articularse eficazmente con los procesos de gestión territorial, como es el caso de Buenaventura. Entonces, el objetivo del presente trabajo parte en analizar indicadores de gestión de la Dirección Técnica de Vivienda, durante los periodos 2004-2015. Recurriéndose a una metodología cualitativa de tipo analítico-relacional, basada en revisar los número de viviendas entregadas y los presupuestos asignados; permitiendo arrojar resultados orientados a que, a pesar de haber un significativo aumento histórico en la oferta a 2015, estos no fueron suficientes para solucionar la problemática del déficit cuantitativo; modelándose al final, una proyección de reducción de éste a 2031. Por lo tanto, la reflexión final va encaminada a que la gestión local será eficaz si la misma se articula con la nacional, y el sector privado;principalmente con la asignación suficiente y permanente de recursos.

La producción de vivienda de interés social fue por diez años uno de los emblemas de la política ecuatoriana de la Revolución Ciudadana presidida por Rafael Correa. Desde el caso de Ecuador, se analiza cómo los gobiernos progresistas aplicaron políticas en el ámbito de la vivienda social y el desarrollo urbano. Este artículo rastrea qué escalas de aplicación tuvieron estas políticas sociales respecto al neoliberalismo, desde el punto de vista de las violencias y contestaciones que el proceso suscitó. En Quito, las familias se organizaron para obtener las viviendas prometidas tras años de espera. En Guayaquil, la violencia policial desplazó barrios enteros para concretar la renovación urbana mediante un plan ecológico. En Portoviejo, a partir del terremoto de 2016, se reconvirtió el centro y se desplazó la vivienda a la periferia. Desde una metodología mixta histórica, espacial y cualitativa, este análisis muestra las limitaciones de las propuestas de los gobiernos progresistas y la organización popular para evitar desplazamientos hacia las periferias.

In the construction process with wood, a rigorous evaluation of the quality of the implemented wood must be carried out, in order to have buildings with long life periods and optimal usability. However, there are limited methodologies available at the national level to evaluate the quality of wood in construction. Therefore, the objective was to evaluate the quality of the wood used in social housing. For this purpose, the INTE C99-2014 standard was implemented and the moisture content, dimensionality, visual quality and preservation of the wood were evaluated. The work was done with sawn wood products destined for the construction of houses of social interest. The supplier companies are located in Alajuela (Ecohouses) and Limón (ADITIBRI and SOMABACU) that implemented P. caribaea var. hondurensis, C. alliodora and Pinus sp.; in each site 10 sawn wood products were selected with repetitions of three to ten pieces. The pieces that showed the best results in terms of valuation were those of Pinus sp., being an imported material; it had a great uniformity and quality. In the case of the wood pieces of C. alliodora and Pinus sp. they presented fulfillments inferior to 60 % due to the heterogeneity of the materials, in many cases with contents of humidity superior to 30 %, with little control in the dimensionality and high presence of knots. Finally, in terms of preservation, specifically retention, none of the species achieved the minimum preservative concentration of 2.4 kg m-3 .

En México, uno de los cambios en las maneras de habitar durante el siglo XX se manifestó a partir de su proceso de industrialización. La atracción de la ciudad generó un aumento de población que demandó lugares de habitación. Constitucionalmente se estableció el derecho de los trabajadores a tener un lugar para habitar, lo que dio origen a la creación de la vivienda social como una de las funciones del Estado y, con el tiempo, la intervención del sector privado en el desarrollo de la vivienda de interés social. El propósito de este texto, además de presentar una síntesis de las acciones institucionales, es señalar un interés por el análisis de la habitabilidad que generan las acciones de vivienda y de planificación de la ciudad. Las reflexiones finales evidencian cómo las políticas públicas del siglo XX influyeron en la configuración actual del territorio, comprometiendo la habitabilidad en la arquitectura de interés social.

Utilizar contenedores de trasporte marítimo descartados como elemento estructural y base para el diseño de viviendas, dado el diseño modular de los mismos es una opción que se plantea como alternativa para su reutilización y aprovechamiento y dado que son fácilmente integrables al trasporte terrestre, se plantea, a su vez, la posibilidad de utilizarlos para construir viviendas temporales o en proyectos de reubicación de hogares en los procesos de adaptación frente a desastres naturales o calamidades, no obstante, pese a que los contenedores descartados en buen estado pueden cumplir con la normatividad vigente en el tema estructural, las medidas y áreas resultantes de los espacios aprovechables de los contenedores son revisadas en el presente artículo y comparadas con las normas y exigencias vigentes para la construcción de viviendas de interés social y las normas y recomendaciones para proyectos de construcción de vivienda en procesos adaptación frente a desastres naturales y que en base a dicha revisión se puedan hacer los ajustes necesarios y considerar la pertinencia y eficiencia a la hora de decidir usar estas estructuras en la construcción de proyectos vivienda.

Resumen Este estudio muestra un sistema constructivo alternativo para Vivienda de Interés Social (VIS). Su aplicación ha sido prevista para la ciudad de Guayaquil pero con potencial para ser replicada a nivel de la costa ecuatoriana con el objetivo de disminuir el déficit habitacional actual en el país. El resultado es un sistema prefabricado modular a base de una tipología de panel machihembra-do de 4cm de espesor, que combina las propiedades de la Guadua angustifolia kunth empleada como esterilla, con el mortero con Ceniza de Cáscara de Arroz reforzado con una malla electrosoldada de acero de 5.5 mm y 20 cm de separación. El mortero ha sido microvibrado en una mesa equipada con un motor de 3500 RPM y contrapeso excéntrico de 30 gr con el objetivo de mejorar la adherencia del mortero a la esterilla y evitar fisuras. Abstract This study shows an alternative constructive system for Social Interaction Housing (VIS). Its application has been planned for the city of Guayaquil but with the potential to be replicated at the level of the Ecuadorian coast with the aim of reducing the current housing deficit in the country. The result is a modular prefabricated system based on a 4 cm thick tongue-and-groove type panel, which combines the properties of the Guadua angustifolia kunth used as a mat, with the mortar with Ash of Rice Shell reinforced with an electrowelded mesh of 5.5 mm steel and 20 cm separation. The mortar has been microvibrated in a table equipped with a 3500 RPM motor and 30 gr eccentric counterweight to improve the adhesion of the mortar to the mat and to avoid fissures.

La presente investigación tiene como objetivo analizar la viabilidad de creación de una constructora en la ciudad de Ocaña enfocada en la construcción de Viviendas de Interés Social (VIS). El tipo de investigación es descriptiva no experimental, con enfoque mixto. La muestra poblacional utilizada en esta investigación corresponde al total de las empresas constructoras del área. Por otra parte, se toma una población finita de muestra de 379 usuarios interesados en compra de VIS. Finalmente, los resultados proyectan la viabilidad de la creación de la empresa en un mediano plazo, dado a las dificultades presentes por la pandemia. De igual manera, los resultados exponen con claridad el nicho de mercado presente en el municipio de Ocaña. Así como reconoce la estructura de las empresas presentes en el estudio, se proyectan las oportunidades y debilidades encontradas en el funcionamiento de estas.

Objective: The article aims to evaluate the constructive systems of a social interest housing unit and identify environmental impacts resulting from the production and maintenance processes of the adopted construction materials. Methodology: To achieve the desired results, we followed the guidelines of NBR 14040 (ABNT 2009a) and NBR 14044 (ABNT 2009b), adopting a case study for the identification and quantification of materials. The scope covers the impacts incorporated in construction materials, analyzing the stages of raw material extraction, production, and transport to the construction site, maintenance, and material replacement. Relevance: Growing awareness of environmental impacts resulting from human activities leads to the importance of studies to assess the participation of the civil construction sector concerning this issue. In this context, it is essential to adopt new tools to analyze the materials used in buildings, aiming to support the search for mitigation strategies for future impacts. Results: The results showed that the maintenance stage has the greatest impact on contributions referring to the analyzed systems. In relation to construction systems, the wall system was the element with the highest concentration of impacts compared to the other systems analyzed. Social contributions / for management: As it is an environmental management tool, the Life Cycle Assessment allows professionals to obtain relevant information about the impacts of materials and construction systems to develop and manage buildings that are less environmentally impactful. [ABSTRACT FROM AUTHOR]

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Este artículo tiene como objetivo mostrar una propuesta de valor para la creación de una empresa constructora de vivienda de interés social (VIS), la cual genere diversos proyectos en esta modalidad, apoyado en un modelo de negocio que brinda soluciones de vivienda, en coherencia con los lineamientos y programas del Gobierno Nacional y el impulso que éste le ha dado al sector de la construcción para promover los programas VIS. Para este propósito se realizó un análisis del sector de la construcción desde el plano nacional, departamental y local para establecer la situación actual de esta industria. Se utilizó el tipo de investigación proyectiva por tratarse de proyectos factibles, que se pretenden realizar en una población 30743 familias de estratos 1, 2 y 3 de la ciudad de Ocaña, con enfoque cualitativo y cuantitativo en razón a que se utilizó la entrevista semiestructura y la encuesta mediante cuestionario. Finalmente, en los resultados y conclusiones, se obtuvo la propuesta de valor del modelo de negocio a partir de los datos obtenidos, y se diseñó el sistema operativo de la nueva empresa constructora, teniendo en cuenta el nivel de aceptación de este proyecto de VIS en la población objeto de estudio

A diferencia de lo que ocurre con las Unidades Domésticas, cuyo ciclo vital despliega desplazamientos, cambios de tamaño, de estructura y necesidades en fases relativamente breves y dinámicas, la vivienda estatal destinada a los sectores de menores recursos económicos, surgida de programas de construcción tipo “llave en mano” se concibe como un cuadro funcional estable y se materializa como un espacio mínimo destinado al alojamiento. Asimismo, su localización territorial –generalmente en ámbitos urbanos pero periféricos-, la califica y condiciona su desempeño para contemplar actividades no previstas. Sin embargo, la evolución del hábitat propio es una característica intrínseca a la especie humana: como primera instancia de relación con el ambiente, la vivienda es el medio donde el hombre expone la construcción de un modo particular de habitar, un proceso dinámico que se agudiza en el tiempo con los avances tecnológicos y las transformaciones globales que las sociedades manifiestan en sus comportamientos urbanos. Pero que fundamentalmente obedece a las trayectorias del grupo habitante que conforma. Contemplando estos aspectos, considerando al proyecto como herramienta fundamental en la producción de conocimiento y a la Investigación Proyectual como un marco epistemológico pertinente para una investigación en arquitectura, este trabajo discurre sobre la noción de adaptabilidad, en particular sus estrategias y recursos proyectuales. Como parámetros que encuadran la temática en los Estándares Mínimos de Calidad para Viviendas de Interés Social, permiten verificar el correlato entre adaptabilidad y la producción habitacional municipal formulada con motivo del lanzamiento –año 2005- del Subprograma de Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios (SUVAP). Aunque se plantea como recorte la mediación del SUVAP en las políticas federales, en el análisis de la vivienda de producción masiva se encuentra la posibilidad de someter a revisión las pautas proyectuales que aún vigentes, determinan límites para la consideración de la adaptabilidad como factor normativo de los Estándares Mínimos de Calidad, -y como parámetro en la vivienda contemporánea-, en tanto describen una extendida y particular forma de concebir el proyecto de la vivienda de producción estatal destinada a los sectores de menores recursos económicos.

En la actualidad, con el avance de los problemas ambientales, la exigencia de incorporar criterios tendientes a la sustentabilidad en los proyectos urbanos y arquitectónicos con el objetivo de disminuir el impacto en el medio ambiente es apremiante. En el caso de los conjuntos de vivienda de interés social, su masividad y la rapidez en que se llevan a cabo, los vuelven casos significativos en los que contemplar la sustentabilidad. Pese a que en los últimos años a nivel local se ha logrado reducir en alguna medida el déficit habitacional, las viviendas producidas no han contemplado estos criterios. El presente trabajo pretende identificar las principales problemáticas de sostenibilidad de la vivienda de interés social a través del estudio de caso del conjunto habitacional Barrio El Martillo dentro de la operatoria “Plan Dignidad” realizado en Mar del Plata (2007), mediante la aplicación de una serie de indicadores agrupados en tres ejes de análisis, definidos en estudios antecedentes: i) implantación y emplazamiento; ii) funcionabilidad y durabilidad; iii) desempeño de la envolvente y tecnología. A partir de los resultados obtenidos se destaca la importancia de evaluar la sustentabilidad de las viviendas sociales previo a la construcción de los proyectos, dado que de esa forma se pueden identificar las cuestiones que requieren especial atención e implementar alguna modificación al proyecto para tener un mayor rendimiento, evitando costos innecesarios a realizar para su rehabilitación una vez construidos.

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The objective of this research study was to explore the processes of adjudication of social interest housing (SIH) in two projects in Tunja city (Colombia). The methodology had a descriptive exploratory approach. This study assessed 90 families involved in the SIH program. A survey was used to collect information related to the execution of the projects and the degree of user satisfaction. The data collected was processed using R. The results showed that the degree of user satisfaction is relatively low regarding: 1) the time elapsed for the adjudication of the SIH, 2) the physical-spatial characteristics of some houses, and 3) the administrative processes managed by contractor companies. It is concluded that the SIH program improves life quality by a high percentage, but there are aspects that require optimization. [ABSTRACT FROM AUTHOR]

Copyright of Revista Venezolana de Gerencia (RVG) is the property of Revista de Filosofia-Universidad del Zulia and its content may not be copied or emailed to multiple sites or posted to a listserv without the copyright holder's express written permission. However, users may print, download, or email articles for individual use. This abstract may be abridged. No warranty is given about the accuracy of the copy. Users should refer to the original published version of the material for the full abstract. (Copyright applies to all Abstracts.)

The work is structured around the pathological processes that are manifested in Social Interest Housing, within the program "My House my Life" (MCMV), developed in Brazil. The hypothesis retained was that most of these processes originate from the stages prior to being operational. An analysis was carried out in settlements of the cities of Natal and Fortaleza, and they were compared with the results of another study performed by government institutions throughout Brazil. It was determined that there is a similar pattern of pathological processes in this type of construction in the country. These patterns offered data about the origin, possible causes and behavior of the manifestations, allowing recommendations to be made for the conservation of this type of housing, through prototype sheets and their possible solutions. [ABSTRACT FROM AUTHOR]

Social housing production was one of the emblems of the Ecuadorian policy of the "Citizen Revolution" chaired by Rafael Correa for 10 years. From the case of Ecuador, it is analyzed how progressive governments applied policies in the field of social housing and urban development. This article tracks the scales of application these social policies had regarding neoliberalism, from the point of view of the violence and responses that the process provoked. In Quito, families organized to obtain the promised homes after years of waiting. In Guayaquil, police violence displaced entire neighborhoods to achieve urban renewal through an ecological plan. In Portoviejo, from the earthquake of 2016, the center was converted, and the houses were moved to the periphery. From an historic, spatial, and qualitative methodology, this analysis shows the limitations of the proposals of the progressive governments, and the popular organization to avoid displacement towards the peripheries. [ABSTRACT FROM AUTHOR]

This case study explores the progressive development of social housing projects in the city of Palmira (Colombia) between 2000 and 2017. Here particular attention is paid to aesthetic parameters through three main concepts: perception, form and function. The methodological approach brought together four qualitative tools for data gathering and analysis: document review, field observations (field diaries, notes and photographic record); interviews (with users representatives of constructors and public servants), and; the development of urban profiles. The findings suggest that social housing units constitute an unfinished project, that, shaped by the subjectivity of their inhabitants', generates conflict with public spaces. Despite their diversity, the interventions follow identifiable patterns, commonly linked to inadequacies in the original designs. [ABSTRACT FROM AUTHOR]

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En el Gran La Plata existe una serie de asentamientos informales y villas que involucran a 29.420 familias y 27.340 viviendas, aumentando en forma progresiva. Cierto sector, bajo la línea de indigencia, no cuenta siquiera con una unidad habitacional que ofrezca mínimas condiciones de habitabilidad, por lo que resulta imprescindible reflexionar y proponer soluciones de emergencia para la mejora del hábitat. Esta situación de extrema complejidad social, económica, cultural, política y técnica, requiere un conocimiento interdisciplinario, además de un intercambio y revisión permanente con los actores sociales de base: las organizaciones y los vecinos. Implica la necesidad de diseño de un “Módulo Habitacional de Emergencia” (MHE) que tenga en cuenta los escasos medios técnicos y económicos, y el contexto socio/cultural en el que se enmarca. Se recurre entonces a la construcción en seco de una unidad flexible, sistematizada y parametrizada, económica y de tecnología sencilla, que permita su auto-construcción. La utilización de la madera local, como recurso natural renovable y abundante en la zona, y de componentes alternativos asociados, permite: racionalización del uso de los materiales; fácil traslado y montaje; disminución de desechos; reducción de la energía incorporada (en su producción, fabricación, montaje, uso); así como, reducción de las fuentes de carbono y aumento los sumideros de carbono. El diseñar, desarrollar, implementar y gestionar tecnología orientada a sectores de alta vulnerabilidad, social implica mejorar las condiciones de vida en el marco de la inclusión social.