МЕХАНИЗМЫ ФОРМИРОВАНИЯ И УПРАВЛЕНИЯ СТОИМОСТЬЮ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Требования людей к качеству жилья в настоящее время непрерывно возрастают на фоне роста технологических возможностей и количества достижений в строительной сфере. Совместно с этим отмечается стремление к минимизации затрат, связанных с приобретением, строительством или эксплуатацией недвижимости. Более того вопросы определения и оценки стоимости объектов недвижимости, в силу своей изученности, становятся менее актуальны, чем проблемы управления ею. Эти аспекты раскрывают подходы к рассмотрению проблематики управления стоимостью недвижимости с нескольких сторон: поиск характерных особенностей, оказывающих влияние на стоимостную политику объекта недвижимости, формирование ключевых целей управления стоимостью, определение роли жизненного цикла объекта в установке и управлении стоимостью, ее динамика изменения на различных стадиях. Согласно всем вышеуказанным подходам и была составлена задача данного исследования, раскрывающая механизмы формирования и управления стоимостью объекта недвижимости.
People's demands for the quality of housing are currently continuously increasing against the background of the growth of technological capabilities and the number of achievements in the construction sector. Together with this, there is a desire to minimize the costs associated with the acquisition, construction or operation of real estate. Moreover, the issues of determining and estimating the value of real estate objects, due to their study, become less relevant than the problems of managing it. These aspects reveal approaches to the consideration of the problems of real estate value management from several sides: the search for characteristic features that affect the value policy of a real estate object, the formation of key value management goals, the definition of the role of the object's life cycle in the installation and management of value, its dynamics of change at various stages. According to all the above approaches, the task of this study was compiled, revealing the mechanisms of formation and management of the value of a real estate object..
Экономика и предпринимательство, Выпуск 11 (148) 2023, Pages 1193-1197