Dans la « cuisine » de la mixité : retour sur des expérimentations nantaises

International audience; To create diversity of housing in the public sphere is the key idea at the heart of the strategy adopted by the elected representative of Nantes, France. Programming thus becomes the control lever that generates diversity among tenants, first-time owners, and other owner-occupiers. Planners are required to include social housing linked to construction rights inherited by the public housing authorities as a consequence of demolition carried out in neighborhoods undergoing urban renovation. In addition, they must make available a new supply of affordable properties and experiment with market-priced but affordable social housing in the same locality. The implementation of this complex program allows us to follow the responses of social housing authorities and developers, the evolution of their practices and professional cultures, the persistence of segregationist reflexes, and the drive for differentiation argued for on both sides.; Fabriquer une diversité de produits de logements sur les opérations publiques d’aménagement est au cœur de la commande des élus nantais. La programmation est un levier pour établir une mixité d’occupation sociale (locataires, primo-accédants et autres propriétaires occupants). Les aménageurs, chargés par les collectivités des projets urbains, doivent intégrer des logements sociaux (liés aux droits à construire hérités par les bailleurs sociaux des démolitions faites dans les quartiers en rénovation urbaine), constituer une offre inédite de logements à prix encadrés (logements dits « abordables ») et expérimenter des opérations immobilières associant les logements « libres », « abordables » et sociaux. La mise en œuvre de cette programmation complexe montre les réponses faites par les bailleurs sociaux et les promoteurs, l’évolution de leurs pratiques et cultures professionnelles, mais aussi la persistance de réflexes ségrégatifs et une volonté de différenciation argumentée des deux côtés.