El estándar urbanístico en la vivienda social : los proyectos de vivienda gratuita en Cundinamarca

La tradición de la cultura moderna de la vivienda social en el mundo enfatizó siempre en la unidad mínima de vivienda, es decir, se buscaba obtener el mejor producto funcional y espacial para una vivienda mínima, entendiendo la vivienda social como un problema estrictamente de la unidad residencial y al poco énfasis en el componente urbanístico, por lo tanto, en la ciudad resultante derivada de la yuxtaposición de unidades de vivienda. El presente trabajo de grado pretende analizar el resultado que se obtiene en términos de calidad urbanística en los proyectos de vivienda gratis teniendo en cuenta tres factores principalmente, la dimensión de las vías locales, dimensión del espacio público y la dimensión del equipamiento social. En ese orden de ideas esta tesis asume el estándar urbanístico como la relación que existe entre la dimensión de un proyecto residencial, la cantidad de viviendas totales, el porcentaje de vías locales, la dimensión del espacio público y el equipamiento que soporta ese nuevo grupo social. The tradition of the modern culture of social housing in the world always emphasized the minimum unit of housing, thus, sought to obtain the best product functional and space for a minimum housing, understanding the social housing as a problem strictly of the residential unit and the little emphasis on the urban component, therefore resulting in the city, derived from the juxtaposition of housing units. The present paper aims to analyze the result in terms of quality urban development in free housing projects taking into account three factors mainly, The size of local roads, dimension of public space and the dimension of the social equipment. In this order of ideas this thesis assumes the standard urban as the relationship that exists between the size of a residential project, the total amount of housing, the percentage of local roads, the dimension of the public space and the equipment that supports this new social group. Magíster en Planeación Urbana y Regional Maestría