Organization of frame-monolithic works by various methods, determining the dynamics of investment

Construction is a complex system whose parameter values are constantly changing over time and depend on a huge number of factors. Successful completion of a construction project is to achieve the set goals: completion of construction on time, completion of planned workloads, optimal resource allocation, achievement of quality construction products. One of the most important technical and economic indicators of organizational and technological design is the duration of construction. Without its definition, it is impossible to correctly determine the cost of construction, to generate cash flow for the investment period of a construction project, to evaluate its effectiveness.The work is devoted to the organization of frame monolithic works of complexes by different methods, to determine the difference in cost, duration and dynamics of investments, which should be taken into account to the investor. Consideration was given to the construction of a monolithic frame of the house with the use of construction machines and mechanisms.- streaming method, and streaming optimized to eliminate downtime by adjusting construction time;- the parallel method with the greater use of resources;- the method is combined (parallel-sequential);is a sequential method.Functions defined:- cost dependence on the time of general complex construction;- the cost dependence of the time of individual work in the flow with downtime.One of the main tasks was to determine the optimal durationworks for the investor, because the type of organization affects the following indicators:- duration;- cost;- dynamics of investments.Housing is one of the most important areas that determine the economic stability and economic growth of the country, requiring significant and long-term financial investment. That is why the organization of effective management of innovative investment activity in housing construction is a task of particular importance.However, the development of the housing market is hampered by the following factors: inefficient ways of managing construction projects, low level of mobility of economic flows in construction, lack of qualified specialists and participants in the investment construction process. Therefore, the development and implementation of effective ways of managing investment is an important task today.
Будівництво представляє собою складну систему, значення параметрів якої постійно змінюються у часі та залежать від величезної кількості факторів. Успішна реалізація будівельного проекту полягає у досягнені поставлених цілей: завершення будівництва в строк, виконання запланованих об’ємів робіт, оптимальне ресурсне розподілення, досягнення якісної будівельної продукції. Одним із важливіших техніко-економічних показників організаційно-технологічного проектування є тривалість будівництва. Без її визначення, неможливо коректо визначити вартість будівництва, сформувати грошовий потік по інвестиційному періоду будівельного проекту, оцінити його ефективність. Робота присвячена організації каркасно монолітних робіт різними методами, для визначення різниці у собівартості, тривалості та динаміки капіталовкладень, яку потрібно врахувати інвестору. До уваги були прийняті роботи по зведенню монолітного каркасу будинків з застосуванням будівельних машин і механізмів.В роботі були розглянуті: потоковий метод, та потоковий оптимізований з усуненням простоїв шляхом корегування строків будівництва; паралельним метод з більшим використанням ресурсів; метод комбінований (паралельно-послідовний); послідовний метод.В роботі також було визначено: залежності собівартості від часу загального комплексного будівництва; залежності собівартості від часу окремої роботи у потоці з простоями.Одним з головних завдань було визначення оптимальної тривалості робіт для інвестора, так як вид організації впливає на такі показники, як: тривалість; вартість; динаміка капіталовкладень.Житлове будівництво є однією з найважливіших сфер, що визначають економічну стабільність і зростання економіки країни, що вимагають значних і досить довгострокових фінансових вкладень. Саме тому організація ефективного управління інноваційно інвестиційною діяльністю в житловому будівництві виступає завданням особливої важливості.Однак розвиток ринку житлового будівництва стримується наступними факторами: неефективними способами управління будівельними проектами, низьким рівнем мобільності економічних потоків в будівництві, відсутністю кваліфікованих фахівців та учасників інвестиційного будівельного процесу. Тому розробка і застосування ефективних засобів управління інвестуванням на сьогоднішній день є дуже важливим завданням.