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Investification en el mercado de la vivienda: estudio exploratorio en Santiago de Chile
- Source :
- Urbano, Vol 26, Iss 48 (2023)
- Publication Year :
- 2023
- Publisher :
- Universidad del Bío Bío, 2023.
-
Abstract
- El presente estudio aborda el fenómeno de la investificación en el mercado de arriendo del Gran Santiago. Para ello se utiliza un enfoque metodológico cuantitativo por regresiones geográficamente ponderadas. A través de la recopilación y análisis de datos de transacciones y de indicadores urbanos, se exploran los patrones de localización de inversiones residenciales con relación a funciones urbanas específicas a nivel de zonas censales. El análisis revela que la proximidad a instituciones de educación superior, la estabilidad en los precios de arriendo y la presencia de personas mayores son factores determinantes en la selección de propiedades para inversión. Estos hallazgos evidencian la transformación del paisaje urbano como espacios de renta para el capital y destaca la creciente segmentación socioespacial, subrayando así la necesidad de regulaciones que atiendan las implicancias del investification en la dinámica urbana del Gran Santiago.
Details
- Language :
- Spanish; Castilian
- ISSN :
- 07183607 and 07173997
- Volume :
- 26
- Issue :
- 48
- Database :
- Directory of Open Access Journals
- Journal :
- Urbano
- Publication Type :
- Academic Journal
- Accession number :
- edsdoj.4a1a2f675ed24f8ebce2c7c3cb5e8c29
- Document Type :
- article
- Full Text :
- https://doi.org/10.22320/07183607.2023.26.48.05