Dinámicas del mercado de suelo en el polígono cuatro de la zona de expansión de la localidad de Usme para el periodo 2010-2019, y su impacto en la consolidación de un borde rural urbano

El propósito de este estudio es analizar las características de los terrenos fronterizos donde confluyen suelos urbanos y rurales del polígono cuatro de la localidad de Usme en la ciudad de Bogotá durante el periodo 2010-2019. También persigue el objetivo de comprender la percepción que tiene la comunidad sobre la aplicación de los instrumentos de ordenamiento territorial, así como establecer la posibilidad de permanecer en el territorio a pesar de las ofertas que el mercado de tierras pueda ofrecer, o en ausencia de los intereses que ciertos actores y grupos de interés tendrían en la zona para su desarrollo urbano. Finalmente, a través del análisis de datos se demuestra cómo los precios de mercado de la tierra en la zona se han incrementado debido a la presión de diversos actores, generando un conflicto territorial que afecta la consolidación del borde urbano rural y limita el fortalecimiento de la calidad de vida de los campesinos.
The interest of this study is to analyze the characteristics of the border lands, where urban and rural land converge, of four polygons of Usme in the city of Bogotá, for the period 2010-2019; to understand the perception of the population have, regarding the application of land management and planning instruments and also establish the possibility of staying in the territory despite the offers that the land market may offer or in the absence of the interests that certain actors and interest groups would have in the area for its urban development. Finally, we demonstrate through data analysis how the market prices of land in the area have increased due to pressure from the actors, generating a territorial conflict that affects the consolidation of the rural urban edge and limits the strengthening of the way of life of farmers.