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In der vorliegenden Masterarbeit werden die ökologischen Auswirkungen von suburbanen Wohngebieten in Österreich behandelt. Aktuelle Forschungsergebnisse belegen die negativenAuswirkungen der fortschreitenden Ausdehnung von Siedlungsflächen auf die Umwelt. Die Zersiedelung der Landschaft gefährdet die Ernährungssicherheit und belastet intakte Ökosysteme (Robinson et al., 2005; Sonderegger et al., 2020). Darüber hinaus trägt die Bodenversiegelung erheblich zu Temperaturanstieg (Stolte et al., 2016) und Überschwemmungen (Morabito et al.,2018; Ferreira et al., 2022) bei. Ein wesentlicher Treiber des Bodenverbrauchs sind die Bedürfnisse und Vorstellungen der Bevölkerung: Studien zu diesem Thema zeigen, dass sich die Mehrheit der Österreicher:innen ein Einfamilienhaus wünscht (GALLUPFORUM, 2021). Aus planerischer Sicht ist es daher notwendig, ein umfassendes Verständnis der vorherrschenden Wohnwünsche und der damit verbundenen Umweltauswirkungen zu erlangen, um in weiterer Folge entsprechende Schlussfolgerungen für zukünftige Bauvorhaben ziehen zu können. In der vorliegenden Masterarbeit werden Bevölkerungsdichte und Bodennutzung anhand von vier Datensätzen verglichen, um die Zusammenhänge zwischen Gebäudetypologie und Zersiedelung sowie Konstruktionsweise und Bodenversiegelung zu erfassen. Zudem wurde eine Umfrage durchgeführt,in der die Beweggründe der (künftigen) Hausbesitzer:innen ermittelt und Kriterien für eine zukunftsorientierte Gestaltung erarbeitet wurden. Die Hypothese, dass Grundstücksgröße und Bevölkerungsdichte in direktem Zusammenhang mit der Zersiedelung stehen, konnte durch die Ergebnisse belegt werden. Darüber hinaus zeigte die Studie, dass die Bodenversiegelung im Verhältnis zur Grundstücksgröße in bestehenden Siedlungen um bis zu 30 % und im Neubau um ca.40-70 % reduziert werden kann. Weitere Forschungsergebnisse unterstreichen die Relevanz der Vorlieben und Gewohnheiten der Bewohner:innen für die biologische Vielfalt, nicht nur am einzelnen Grundstück, sondern auch in größerem Maßstab. Die Ergebnisse der Umfrage zeigen,dass ein Großteil der Befragten bereit ist, zusammenhängende, gemeinschaftlich genutzte Grünflächen zu fördern und die damit verbundenen Einschränkungen in Kauf zu nehmen. Die Ergebnisse wurden in einem Leitfaden für die Gestaltung von Siedlungen zusammengefasst, der darauf abzielt, die Bedürfnisse von Bewohner:innen mit dem Schutz von Tier- und Pflanzenwelt in Einklang zu bringen. Die Etablierung einer umfassenden Argumentation für Entscheidungsprozesse und der „step-by-step approach“ können Planer:innen und politische Entscheidungsträger:innen beider ökologischen Optimierung bestehender Siedlungen sowie bei der Planung neuer Wohngebiete unterstützen. Abschließend betonen die Studienergebnisse die Notwendigkeit, das Bewusstsein der Öffentlichkeit für die Auswirkungen und das Potenzial individueller Entscheidungen, sowohl auf der Ebene des einzelnen Grundstücks als auch im gesamten Siedlungsgebiet, zu schärfen., This master thesis identifies and addresses ecological consequences of suburban residential developments in Austria. Existing research shows that the ongoing expansion of settlement areas impacts the environment on multiple levels. Urban sprawl jeopardizes food security and degrades intact ecosystems (Robinson et al., 2005; Sonderegger et al., 2020). Furthermore, soil sealing contributes significantly to rising temperatures (Stolte et al., 2016) and flooding events (Morabito etal., 2018; Ferreira et al., 2022). In this context it is important to consider the underlying preferences of the general population that lead to suburban sprawl. Recent research shows that a majority of Austrians wish to own a detached house (GALLUPFORUM, 2021). From a planner's perspective it is necessary to gain an in-depth understanding of prevailing housing aspirations and the related environmental consequences, in order to identify implications and develop guidelines for futuredesigns. The research presented focuses on the comparison of population density and plot coverageratios of four different data sets to evaluate the relationship between building typology and urban sprawl, as well as construction method and soil sealing. Additionally, a survey was conducted that identifies the motivations of (future) home owners and establishes criteria for future design. Theresults confirm the assumption that plot size and population density are directly related to urbansprawl. Furthermore, the study revealed that soil sealing could be reduced by up to 30% related to plot size in existing settlements, and by around 40 - 70% in newly constructed houses. Research further highlighted the impact of residents’ preferences and habits on biological diversity, not onlyon the individual plot, but also on larger scales. The survey results indicate a willingness among most respondents to facilitate interconnected, shared green spaces and to accept related constraints.Eventually, the results were synthesized into a framework for designing residential settlements that seeks to balance the needs of human and non-human stakeholders. By establishing an overarching argument for decision-making processes, the step-by-step approach can assist planners and policy makers in the ecological optimization of existing developments, as well as in the planning of new residential areas. Finally, the study emphasizes the need to raise public awareness of the impact and potential of individual choices on each property, and on the larger scale of the settlement area.

Die Folgen der Klimakrise sind in allen Regionen der Erde spürbar und zwingen uns aus Selbstzweck oder kollektiver Verantwortung zum Handeln. Um die notwendige Reduktion von Treibhausgasen in der Atmosphäre bewerkstelligen zu können, sind neben strukturellen politischen Änderungen auch Verhaltensänderungen nötig. Die Länder des globalen Nordens stehen dabei besonders unter Zugzwang, da ihr Wohlstand auf Emissionen zurückzuführen ist, die für viele Menschen nun zur lebensbedrohlichen Gefahr werden. Daten zur Bodenversiegelung in Österreich verdeutlichen jedoch, dass das nötige Bewusstsein über die ökologischen Folgen selbst getroffener Entscheidungen oftmals fehlt. Was Thomas Sieverts Zwischenstadt nannte, ist allerdings kein rein österreichisches Phänomen. Speckgürtel wachsen global, da sich Menschen den gesellschaftlich verankerten Traum vom Einfamilienhaus erfüllen, jedoch ohne auf die Vorteile einer Metropole verzichten zu wollen. Da der Wohnort das Mobilitätsverhalten maßgebend beeinflusst und die Treibhausgasemissionen aus dem Verkehrssektor andere Einsparungen in Österreich zunichtemachen, ist ein vom motorisierten Individualverkehr abhängiges Wohnmodell nicht zukunftsfähig. Diese Erkenntnis mündet in der Frage nach neuen Möglichkeiten eines anderen, dies alles berücksichtigenden Wohnens. Antworten sollen in einem Stadterweiterungsgebiet im 23. Wiener Gemeindebezirk gefunden werden, dass aufgrund der U-Bahn Anbindung die Möglichkeit besitzt, das Wohnen im Grünen mit der Effizienz der Stadt zu vereinen. Die Überarbeitung des im März 2020 beschlossenen Flächenwidmungsplans sowie die Suche nach dem Narrativ des Quartiers bilden den Schwerpunkt des Entwurfs, der durch die Ausarbeitung eines Stadtbausteins komplettiert wird., The consequences of the climate crisis can be felt in all regions of the world and force us to act for our own ends or as a collective responsibility. In order to achieve the necessary reduction of greenhouse gases in the atmosphere, both structural-political and behavioral changes must take place. The countries of the Global North are particularly under pressure, as their wealth causes emissions that are now becoming a life-threatening danger for many people. However, data on soil sealing in Austria make it clear, that not every individual is yet aware of the ecological consequences of their decisions. Nevertheless, the phenomenon Thomas Sieverts was calling Zwischenstadt is not exclusively Austrian. The urban sprawl observed all over the world is caused by the fulfilment of the socially anchored dream of a single-family home, that does not forego the advantages of the city. Since the place of residence has a decisive influence on mobility behavior, the greenhouse gas emissions of the transport sector in Austria exceed other savings. Therefore, housing that depends on motorized private transport has no future opportunities. This insight leads to the question of the future-possibilities of housing that takes all of this into account. Answers should be found in an urban expansion area in Vienna's 23rd district. Due to its subway connection, the desire of living outside can be combined with the efficiency of the city. The revision of the zoning plan approved in March 2020 and the search for the narrative of the neighborhood are the focus of the design, which is completed by the development of a city building block.

Diese Arbeit beschäftigt sich mit Gründen des unkontrollierten Versiegelungsprozesses in Österreich und dessen negativen Auswirkungen auf die Umwelt. In drei Kapiteln wird zunächst versucht eine Definition für den Begriff der (Flächen-) Versiegelung zu finden und dann die ausschlaggebendsten Aspekte, für diese in den letzten Jahrzehnten stark angestiegene Vorgehensweise zu skizzieren. Danach wird auf die negativen Auswirkungen, die dieser Flächenfraß mit sich führt, eingegangen und die damit verbundene Bedeutung für unsere Umwelt aufgezeigt. Des Weiteren sollen mögliche moderne Lösungsansätze, die bereits in einigen Bundesländern umgesetzt worden sind, formuliert werden. Anhand dieser wird aufzeigt, wie man diesem flächenraubenden Trend entgegenwirken kann. Am Ende der Arbeit wird die kleine niederösterreichische Marktgemeinde Falkenstein, auf Grundlage der in der Arbeit herausgearbeiteten Punkte näher betrachtet. Es werden die Probleme, die diese Gemeinde in Bezug auf dieses Thema hat, aufgezeigt, aber auch bereits getroffene Maßnahmen, um den Versiegelungsprozess etwas unter Kontrolle zu bringen. This thesis deals with the reasons for the uncontrolled sealing process in Austria and its negative effects on the environment. In three chapters, it first tries to find a definition for the term (land) sealing, and then to outline the most decisive aspects for this procedure, which has strongly increased in the last decades. Afterwards, the negative effects of this land consumption will be discussed and the associated significance for our environment will be shown. Furthermore, possible modern solutions that are already being implemented in some federal states will be formulated. These will be used to show how this land-grabbing trend can be counteracted. At the end of the paper, the small Lower Austrian market town of Falkenstein is examined in more detail on the basis of the points elaborated in the paper. The problems that this municipality has in relation to this topic are shown, but also the measures already taken to bring the sealing process under control.

Die vorliegende Diplomarbeit erzählt einen Prozess, der sich in zwei Teile gliedert. Der erste Teil widmet sich dem Architekten Luigi Snozzi, seinem Wirken in dem Ort Monte Carasso, sowie der Nachverdichtung mit besonderem Blick auf den unmittelbaren Kontext. Der zweite Teil führt zum Entwurf einer Nachverdichtung in der Gemeinde Rankweil welche einen neuen urbanen Ort schafft. Ausgangspunkt ist die Fragestellung wie es Luigi Snozzi in Monte Carasso gelungen ist durch seine Architektur eine Nachverdichtung zu schaffen welche sich nicht nur stark mit der vorhandenen Morphologie sowie dem regionalen örtlichen und historischen Kontext auseinandersetzt sondern auch einen neuen Ort schafft welcher Vertrautheit und Verbundenheit hervorruft und trotzdem Raum für neues bietet. Dabei wird die Nähe, welche seine Architektur schafft, sowohl physisch, gestalterisch als auch funktional analysiert. Der Übergang in den zweiten Teil der Arbeit wird durch einen Filter anhand der Auseinandersetzung mit dem kritischen Regionalismus eingeleitet. Durch diesen soll ein zu regionalistischer und historisierender Ansatz vermieden werden. Der Entwurf spielt sich in Vorarlberg, genauer im Rheintal, einer von der Zersiedelung stark betroffenen Region ab. Auf einem Grundstück im Ortskern der Gemeinde Rankweil werden die Gedanken aus dem ersten Teil erprobt. Dabei wird zuerst die Region sowie der Ort selbst mit seinen spezifischen und prägnanten Merkmalen analysiert. Die Funktion des Entwurfs ergibt sich aus den Anforderungen der Gemeinde sowie den bereits bestehenden & einfließenden Nutzungen der direkten Umgebung. Das Ergebnis ist ein Projekt welches sich nicht nur gut in die bestehende Struktur einfügt, sondern auch ein neues urbanes Zentrum, einen neuen Ort schafft. Es verstärkt die vorhandene Bausubstanz und gibt dem prägnantem örtlichen Kontext Bezugspunkte zurück, um einen entwicklungsfähigen Kontext zu schaffen., This diploma thesis narrates a process that is divided into two parts. The first part is dedicated to the architect Luigi Snozzi, his work in the town of Monte Carasso, and to the redensification in his architecture which stands out because of its special focus on the immediate context. The second part leads to the design of a project for redensification in the municipality of Rankweil, which creates a new urban place. The starting point is the question of how Luigi Snozzi succeeded in creating a redensification in Monte Carasso through his architecture that not only deals with the existing morphology and the regional local and historical context but also creates a space that evokes familiarity and attachment and yet offers room for something completely fresh. The intimacy that his architecture creates is analyzed in physical, design and functional terms. The transition to the second part of the work is introduced by a filter based on the examination of critical regionalism. This is intended to avoid an overly regionalist and historicizing approach. The design project then takes place in Vorarlberg, or more precisely in the Rhine Valley, a region heavily affected by urban sprawl. The ideas from the first part are tested on a plot of land in the centre of the municipality of Rankweil. First, the region as well as the place itself with its specific and concise features are analyzed. The function of the design results from the requirements of the municipality as well as the already existing & inflowing uses of the direct surroundings. The result is a project that not only fits well into the existing structure, but also creates a new urban centre, a new place. It reinforces the existing building fabric and returns reference points to the striking local environment in order to create a context that can be developed.

Ein Ort kann als zusammenhängendes Siedlungsgebiet in einer Gemeinde definiert werden und besitzt in den meisten Fällen eine räumliche Mitte und klare Außenkonturen zur umgebenden Landschaft. Besonders der Ortskern spielt seit jeher eine wichtige Rolle im Leben der EinwohnerInnen, da durch dessen bauliche Verdichtung und eine dortige Konzentration von Einrichtungen für das tägliche Leben, soziale Interaktionen stattfinden können und Urbanität entsteht. Ein in den letzten Jahren ausgelöster Wandel bedroht im Besonderen die Vitalität dieser Zentren und lässt die Anzahl innerörtlicher Leerstände steigen. Die Folgen sind wachsende Streusiedlungen an den Ortsrändern und eine zunehmende Zersiedelung der Landschaft, wodurch sich der Flächen- und Energieverbrauch erhöht. Als Bearbeitungsgrundlage für diese Arbeit dienen drei zentral gelegene und ungenutzte Gebäude in der Stadtgemeinde Gföhl, der Gemeinde Rohrendorf bei Krems und der Marktgemeinde Wölbling. Zu den einzelnen Leerständen fand eine umfassende Kontextanalyse statt und durch das Ausheben von Planmaterial und Begehungen vor Ort wurden Bestandsaufnahmen durchgeführt. In Kooperation mit Vertretern der Gemeinden wurden mögliche Nutzungskonzepte entwickelt und sich daraus ergebende Entwürfe wurden auf unterschiedlichen Maßstabsebenen ausgearbeitet und in Form von Plänen und Schaubildern präsentiert., A place can be defined as any connected settlement area in a community. In most cases it has a spatial center and clear outer contours to the surrounding landscape. The town center in particular has always played an important role in the life of the residents. Since its structural density and a concentration of facilities there for daily life allow social interactions to take place. This creates urbanity. A change triggered in the last few years threatens the vitality of these centers in particular and causes the number of inner-city vacancies to rise. The consequences are growing scattered settlements on the outskirts and increasing urban sprawl. This leads to more space and energy consumption. Three centrally located and unused buildings in the township of Gföhl, the township of Rohrendorf near Krems and the market township of Wölbling serve as the basis for this work. A comprehensive context analysis was carried out for the individual vacancies. Inventories were carried out by digging out planning material and on-site inspections. Possible usage concepts were developed in cooperation with representatives of the municipalities. The resulting drafts were worked out on different scales and presented in the form of plans and images.

Durch die Problematik der Zersiedelung ländlicher Regionen entsteht meist ein veralteter, menschenleer wirkender Dorfkern. Die vorliegende Masterarbeit beschäftigt sich mit dem Thema der Revitalisierung und Instandsetzung solch alter Strukturen, welche vielerorts Konfliktpunkte darstellen und hohe Kosten für kleine Gemeinden verursachen. Nicht nur ökologisch gesehen macht es Sinn, zentral gelegene, ungenutzte Baulandflächen zu mobilisieren und wieder einer Nutzung zuzuführen, auch sozial, kulturell und wirtschaftlich gesehen können hier sehr wertvolle Wohnflächen entstehen. Hohe Erschließungs- und Instandhaltungskosten für neu erschlossene Baugebiete entfallen und bereits aufgelassene Kleinbetriebe wie Nahversorger oder Gasthäuser finden wieder genug Zuspruch, um sich im Kern der Dörfer niederzulassen. Im theoretischen Teil beschäftigt sich die Arbeit mit dem Wandel der Wirtschaft weg von der Landwirtschaft hin zur Industrie und den damit veränderten Lebensbedingungen hinsichtlich des Wohnens und Arbeitens. Anhand der Gemeinde Schwadorf wird die Geschichte des Dorfes aufgearbeitet, welche für viele Dörfer Österreichs vergleichbare Züge aufzeigen wird. Ein Entwurf welcher sämtliche erforderlichen Parameter zur Ortskernrevitalisierung abdeckt wird ausgearbeitet und soll als plakatives Beispiel ökologisch nachhaltiger Wohnstrukturen in historisch geprägtem Umfeld dienen. Due to the problem of urban sprawl in rural areas, an outdated, seemingly deserted village center usually arises. This master’s thesis deals with the topic of revitalizing and repairing such old structures, which in many places represent points of conflict and cause high costs for small communities. Not only from an ecological point of view does it make sense to mobilize centrally located unused building land and put it to use again, socially, culturally and economically very valuable living space can also be created here. There are no high development and maintenance costs for newly developed building areas and small businesses that have already been closed, such as local suppliers or inns, are finding enough popularity again to settle in the heart of the villages. The theoretical part of the work deals with the change in the economy away from agriculture to industry and the changed living conditions with regard to living and working. Based on the small village of Schwadorf, the history of the village will be worked through as an example, which will show comparable features for many villages in Austria, a draft which will cover all the necessary parameters for the revitalization of the town center will be worked out and should serve as a striking example of ecologically sustainable living structures in a historically shaped environment. Abweichender Titel laut Übersetzung der Verfasserin/des Verfassers Masterarbeit Wien, FH Campus Wien 2022

Die Zersiedelung und die damit einhergehende Flächenversiegelung lassen sich in vielen ländlichen Gegenden kaum mehr verleugnen. Ökologische, ökonomische und soziale Folgen werden allmählich deutlich und die Ressource Boden wird immer knapper. Während die Ränder der Ortschaften immer weiter ausufern, liegen innerorts zweifellos Flächen brach. Ortskerne stehen leer und das soziale Gefüge bricht auseinander. Diese Arbeit beschäftigt sich mit dem Aussterben der Dorfkerne und erarbeitet Lösungsansätze für die Wiederbelebung. Dabei wird beantwortet welche Faktoren dazu beitragen, einen Ortskern wieder lebenswert für die Einwohner:innen zu gestalten und ob bauliche Maßnahmen ein Teil dieser sind. Zudem stellt sich die Frage, ob Partizipation eine Schlüsselrolle in der Bewusstseinsbildung der Menschen spielt, um auf die Zersiedelung im ländlichen Raum aufmerksam zu machen. Beginnend mit einer allgemeinen Auseinandersetzung dieses Themenbereichs, werden in einem weiteren Schritt bereits erfolgreich umgesetzte Projekt analysiert und beleuchtet. Anhand der Beispielgemeinde Seewalchen am Attersee wurde nun ein Konzept zur Wiederbelebung des Ortskerns in der Gemeinde erstellt. Auf Basis einer Standortanalyse über den Ort, wurde ein Fragebogen ausgearbeitet, welcher den Bürger:innen der Gemeinde zur Beantwortung zur Verfügung gestellt wurde. Mithilfe dieser Methode konnte eine Bedarfserhebung durchgeführt werden, womit im Anschluss ein Konzept, sowie ein Raumprogramm erstellt wurde. Konkret wurden die Befragten über ihr Leben in der Gemeinde, als auch über Zukunftsvisionen befragt. Dabei wird deutlich, dass die Teilnehmenden mit viel Engagement und zukunftsweisenden Ideen in dieses Thema eingestiegen sind. Die Auswertung der Studie liegt dem praktischen Teil dieser Arbeit zugrunde. Der Hauptteil dieser Arbeit konzentriert sich auf die Verortung des Raumprogramms in der Gemeinde Seewalchen am Attersee, zur Schaffung eines nutzungsdurchmischten Ortskerns. Dabei wird auf bestehende Strukturen aufgebaut und das neue Zentrum in den Ort eingegliedert. Ein visionärer Gedanke kombiniert alt und neu, um den identitätsstiftenden Kern wieder zum Kommunikationszentrum der Gemeinde zu machen. Urban sprawl and the resulting land sealing can hardly be denied in many rural areas. Ecological, economic and social consequences are gradually becoming clear and soil as a resource is becoming increasingly scarce. While the outskirts continue to proliferate, areas in towns are undoubtedly fallow. Town centers are dying out and the social fabric is falling apart. This work deals with the extinction of the village centers and which solutions can be developed for the revitalization of these. It will be answered which factors contribute to making a town center liveable again for the residents and whether structural measures are part of this. In addition, the question arises as to whether participation plays a key role in raising people‘s awareness in order to draw attention to urban sprawl. Starting with a general examination of this subject area, in a further step projects that have already been successfully implemented are analyzed and examined. Based on the example community of Seewalchen am Attersee, a concept for revitalizing the community is now being drawn up. Based on a location analysis of the place, a questionnaire will be prepared, which will be made available to the citizens of the community to answer. With the help of this method, a needs assessment could be carried out, with which a concept and a program were then created. Specifically, the respondents were asked about their life in the community and about their visions for the future. It becomes clear that the participants approach this topic with a lot of commitment and innovative ideas. The practical part of this thesis is based on the evaluation of the study. The practical part of this work focuses on the arrangement of the individual functions to create a mixed useable town center. The existing structures will be built on and the new center will be integrated into the town. The concept comibies the old city with new structures and is intended to turn the core back into a center for communication. Abweichender Titel laut Übersetzung der Verfasserin/des Verfassers Masterarbeit Wien, FH Campus Wien 2022

Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Junge Familien und Personen stehen bei der Erfüllung ihres Eigenheimtraums vor dem Dilemma, dass in den Ortskernen die Sanierung bestehender Gebäude entweder teuer ist oder diese nicht zu haben sind, da sie von den Besitzern zurückgehalten werden. Als aktuelle Lösung werden von den Gemeinden neue Flächen außerhalb des Ortes umgewidmet und es entstehen Siedlungen aus individuellen Einfamilienhäusern. Der leerstehende Altbestand in den Ortskernen bleibt ohne alternative Nutzung bestehen. Diese Zersiedlung des Ortes führt zu einer fortschreitenden Versiegelung des Bodens, zu vermehrten Transportwegen für kurze Strecken, aufgrund der fehlenden Infrastruktur, dem Verlust des regional typischen Ortsbildes und einem aussterbenden Ortskern. In dieser Arbeit soll gezeigt werden, dass die vermeintlichen Vorteile eines konventionellen Einfamilienhauses in bestehende Strukturen integriert werden können, ohne die beschriebenen negativen Auswirkungen zu verursachen. Dazu wird anhand eines für das österreichische Weinviertel typischen Hakenhofes veranschaulicht, wie im Sinne der Nachhaltigkeit Altbestand weitestgehend verwendet werden kann, um die regionale Typologie zu bewahren und durch Zubau, der Bedarf an nachgefragten Wohnraum gedeckt wird. Dabei wird eine Verdichtung anstatt einer Zersiedelung erzielt und es werden gemeinschaftliche Flächen für sozialen Austausch geschaffen. Der Vergleich macht deutlich, dass die positiven Aspekte des vorgestellten Konzepts gegenüber dem des individuellen Einfamilienhauses überwiegen. Demand for housing in rural areas has grown strongly in recent years. In fulfilling their dream of owning their own home, young families and individuals are faced with the dilemma that in the village centers, renovation of existing buildings is either expensive or they are not available because they are being held back by the owners. As a current solution, municipalities are rezoning new land outside the village and creating estates of individual single-family homes. The vacant old structures in the town centers remain without alternative use. This urban sprawl leads to a progressive sealing of the soil, increased transportation distances for short distances due to the lack of infrastructure, the loss of the regionally typical village image and a dying village life. In this work it shall be shown that the supposed advantages of a conventional single-family house can be integrated into existing structures without causing the described negative effects. For this purpose, a „Hakenhof“ typical for the Austrian Weinviertel is used to illustrate how, in terms of sustainability, existing buildings can be used as far as possible to preserve the regional typology, and how the demand for living space can be met through the addition of new buildings. This achieves densification instead of sprawl and at the same time creates common areas for social exchange. The comparison makes it clear that the positive aspects of the concept presented outweigh that of the individual single-family home. vorgelegt von: Philipp Hofer Auch als Printexemplar verfügbar Masterarbeit Wien, FH Campus Wien 2021

Im Freistaat Bayern wird intensiv diskutiert, wie die nach wie vor hohe Freiflächeninanspruchnahme für Siedlungs- und Verkehrszwecke reduziert werden kann. Wissenschaftliche Grundlage für Steuerungsansätze in der Stadt- und Regionalentwicklung sollte ein verbessertes staatliches Flächenmonitoring sein, welches über die amtliche Statistik und deren Hauptindikator "Siedlungs- und Verkehrsfläche" hinaus auch die qualitative Dimension der Flächeninanspruchnahme einbezieht. Dafür stellt dieser Beitrag methodische Erweiterungsansätze für das Flächenmonitoring vor, welche kleinräumige Analysen der Zersiedelung, Freiraumstruktur, Flächenversiegelung und Ökosystemleistungen am Beispiel des Landkreises Rhön-Grabfeld aufzeigen. Diese werden im Kontext der Debatte zu Ursachen und Steuerung der Freiflächeninanspruchnahme sowie zu aktuellen Anforderungen an das Flächenmonitoring diskutiert. Betont wird deren Bedeutung für das Monitoring rechtlicher Vorgaben und politischer Ziele zur nachhaltigen Flächennutzung., In the federal state of Bavaria, there is currently intensive discussion on how land consumption for settlement and transport purposes can be reduced in the long term. In order to provide a solid scientific basis for steering instruments in urban and regional development, the official land use monitoring should be improved by including also the qualitative and structural dimension of land consumption in addition to existing official statistics and their main indicator ‘settlement and traffic area’. For this purpose, the paper presents methodological extensions, which show small-scale analyses of urban sprawl, open space structure, soil sealing and ecosystem services using the example of the district of Rhön-Grabfeld. These methodological extensions are discussed in the context of the relevant debates on the causes and steering of land consumption as well as on current requirements for land use monitoring, emphasising their importance for the monitoring of legal guidelines and political objectives on sustainable land use.

In dieser Arbeit wird das Thema der Zersiedlung betrachtet und ein möglicher Lösungsansatz präsentiert. Als geeignetes Beispiel wurde die Gemeinde Mautern an der Donau herangezogen, da diese schon länger mit der Problematik der Zersiedlung und der Einfamilienhaus Thematik kämpft. Es ist wichtig alternative Möglichkeiten und Hilfestellungen aufzuweisen. So befasst sich die Arbeit mit dem Thema „Kompakter Wohnbau als Antwort auf die Zersiedelung im ländlichen Raum“. Zu Beginn wird eine kurze Analyse verschiedener Siedlungsstrukturen im Flachbau gegeben, um so ein breites Band an Möglichkeiten und Versuchen des verdichteten Wohnbaus aufzuzeigen. Die Siedlungen werden gegenübergestellten und vor allem in Bezug auf den Faktor Gemeinschaft, öffentlicher und privater Bereich unterteilt. Im Entwurfsteil wird auf die möglichen Grundstücke eingegangen und auf ihr Nutzungspotenzial analysiert. Das Konzept des Entwurfes wird in Bezug auf den Bestand erreicht. In this thesis the topic of urban sprawl is considered and a possible solution is presented. The municipality of Mautern an der Donau was used as a suitable example, as it has been struggling with the problem of urban sprawl and the issue of single-family houses for some time. It is important to show alternative possibilities and support. For example, the thesis deals with the topic „Compact housing as a response to urban sprawl in rural areas“. At the beginning a short analysis of different settlement structures in low-rise housing is given to show a wide range of possibilities and attempts of compact housing. The settlements will be contrasted and subdivided mainly in terms of the community, public and private sectors. In the design part, the possible plots of land are dealt with and their utilisation potential is analysed. The concept of the design is achieved in relation to the existing stock. Abweichender Titel laut Übersetzung der Verfasserin/des Verfassers Masterarbeit Wien, FH Campus Wien 2020

Diese Arbeit beschäftigt sich mit der, vor allem im ländlichen Bereich auftretenden, Zersiedelung in Österreich. Zunächst wird der Begriff ‚Zersiedelung‘ erklärt, Indikatoren für die Messung des Geschehens bestimmt und die Entwicklung der vergangenen Jahrzehnte samt dem Ursprung dargestellt. Anschließend werden Auslöser sowie deren Folgen auf Wirtschaft, Umwelt und Gesellschaft definiert und veranschaulicht. Damit die derzeitig voranschreitende Zersiedelung gestoppt bzw. reduziert werden kann, werden folglich prioritäre Maßnahmen erarbeitet. Dafür wird die Raumordnungskompetenzverteilung in Österreich untersucht und einzelne Maßnahmen auf die Wirkungsbereiche von Bund, Länder und Gemeinden aufgeteilt. Dabei wird deutlich, dass gezielte Förderungen, Projekte und die Zusammenarbeit der Gebietskörperschaften gute und vor allem wichtige Ansätze für eine nachhaltige Siedlungsentwicklung sind. Schlussendlich werden noch die beiden Gemeinden, Zwischenwasser in Vorarlberg und Ottensheim in Oberösterreich vorgestellt. Diese beiden Vorzeigebeispiele sind darüber hinaus mit dem Baukultur-Gemeindepreis ausgezeichnet, der vom Verein ‚LandLuft‘ und dem Österreichischen Gemeindebund vergeben wird. This thesis deals with urban sprawl in Austria, which especially exist in rural areas. First of all, the concept of ‘urban sprawl’ is explained, indicators for the measurement of this event are determined and the development of the past decades, including the origin is showed. Afterwards, triggers and their consequences on the economy, the environment and society are defined. In order to stop or reduce the progress of urban sprawl, priority actions are therefore being developed. For this purpose, the spatial planning competence distribution in Austria is examined and individual measures are divided among the spheres of influence of federal, state and local governments. It becomes clear that targeted subsidies, projects and the cooperation of local authorities are good and important approaches for a stainable settlement development. Finally, the two municipalities, Zwischenwasser in Vorarlberg and Ottensheim in Upper Austria, will be demonstrated. These two examples are also awarded the ‘Baukultur-Gemeindepreis’, which is presented by the ‘Land-Luft’ association and the ‘Österreichische Gemeindebund’.

Rapid urbanization has dramatically spurred economic development since the 1980s, especially in China, but has had negative impacts on natural resources since it is an irreversible process. Thus, timely monitoring and quantitative analysis of the changes in land use over time and identification of landscape pattern variation related to growth modes in different periods are essential. This study aimed to inspect spatiotemporal characteristics of landscape pattern responses to land use changes in Xuzhou, China durfing the period of 1985–2015. In this context, we propose a new spectral index, called the Normalized Difference Enhanced Urban Index (NDEUI), which combines Nighttime light from the Defense Meteorological Satellite Program/Operational Linescan System with annual maximum Enhanced Vegetation Index to reduce the detection confusion between urban areas and barren land. The NDEUI-assisted random forests algorithm was implemented to obtain the land use/land cover maps of Xuzhou in 1985, 1995, 2005, and 2015, respectively. Four different periods (1985–1995, 1995–2005, 2005–2015, and 1985–2015) were chosen for the change analysis of land use and landscape patterns. The results indicate that the urban area has increased by about 30.65%, 10.54%, 68.77%, and 143.75% during the four periods at the main expense of agricultural land, respectively. The spatial trend maps revealed that continuous transition from other land use types into urban land has occurred in a dual-core development mode throughout the urbanization process. We quantified the patch complexity, aggregation, connectivity, and diversity of the landscape, employing a number of landscape metrics to represent the changes in landscape patterns at both the class and landscape levels. The results show that with respect to the four aspects of landscape patterns, there were considerable differences among the four years, mainly owing to the increasing dominance of urbanized land. Spatiotemporal variation in landscape patterns was examined based on 900 × 900 m sub-grids. Combined with the land use changes and spatiotemporal variations in landscape patterns, urban growth mainly occurred in a leapfrog mode along both sides of the roads during the period of 1985 to 1995, and then shifted into edge-expansion mode during the period of 1995 to 2005, and the edge-expansion and leapfrog modes coexisted in the period from 2005 to 2015. The high value spatiotemporal information generated using remote sensing and geographic information system in this study could assist urban planners and policymakers to better understand urban dynamics and evaluate their spatiotemporal and environmental impacts at the local level to enable sustainable urban planning in the future., Sustainability / Molecular Diversity Preservation International (MDPI);Jg.: 10, Heft: 11 | S. 4287-1-4287-24

Carbon storage is closely connected to the productivities and climate regulation capacities of ecosystems. Assessing the effects of urban expansion on carbon storage has become increasingly important for achieving urban sustainability. This study analyzed the effects of urban expansion on terrestrial carbon storage in Xuzhou City, China during 2000–2025. The cellular automata (CA) model was developed to simulate future urban expansion under three scenarios, namely, the business as usual (BAU), ecological protection (ECO), and planning strengthened (PLS) scenarios. The Integrated Valuation of Ecosystem Services and Tradeoffs (InVEST) model was further applied to explore the consequences of urban expansion on carbon storage. The results show that urban expansion resulted in 6.099 Tg of carbon storage loss from 2000–2015. Moreover, significant differences in the effects of the urban expansion scenarios on carbon storage were identified in terms of both magnitude and spatial pattern from 2015–2025. Compared with the other scenarios, the PLS scenario could be considered as a good option that would allow future development to achieve the objectives of the lowest carbon storage losses. The findings improve the understanding of the effects of urban expansion on carbon storage and may be used to support urban planning and management., Sustainability / Molecular Diversity Preservation International (MDPI);Jg. 10, Heft: 3 | S. 647-1-647-17

Zahlreiche Gemeinden im l��ndlichen Raum weisen einen sehr hohen Anteil an Baulandreserven auf. Vor allem im Burgenland liegt dieser Anteil bei ca. 30%, wodurch das Bundesland zu den Spitzenreitern z��hlt. Durch prognostizierte steigende Bev��lkerungszahlen im Bezirk Neusiedl am See wird auch dee zuk��nftige Fl��chenverbrauch weiter ansteigen. Diesem Baulandparadoxon, dass trotz vieler Baulandreserven wenig Bauland zur Verf��gung steht und somit auch ein Bauland��berhang den Baulandnachfragern gegen��bersteht, gilt es entgegenzuwirken bzw. einzud��mmen, um die daraus resultierenden Folgen f��r die Siedlungsentwicklung einer Gemeinde, wie eine m��gliche Zersiedelung, so gering wie m��glich zu halten. Durch diese Verh��ltnisse stehen schwache, sowie wachsende Gemeinden vor der Herausforderung, die Ortschaft nachhaltig nach "Innen" zu entwickeln. Das bedeutet einerseits die Ausn��tzung der Baulandreserven in einer Gemeinde und andererseits m��gliche Leerst��nde zu revitalisieren und receyceln. Das Problem dabei ist, dass die Baulandreserven zum gr����ten Teil in privater Hand sind und die Grundeigent��mer diese nicht ver��u��ern oder widmungskonform nutzen. In dieser Arbeit geht es darum, aufzuzeigen welche M��glichkeiten Gemeinden durch baulandmobilisierende Ma��nahmen haben, an die Baulandreserven zu kommen und welche rechtlichen Verankerungen im Zusammenhang mit Innenund Siedlungsentwicklung es gibt. Des Weiteren wird ein "Best Practice" - Modell anhand der Gemeinde Gols entwickelt, um aufzuzeigen wie eine m��gliche Innenentwicklung bzw. Nachverdichtung aussehen k��nnte., Many communities in rural areas show a very high percentage rate of building land reserves. Especially in Burgenland, this rate is around 30%, making it one of the front runners. Forecasted population growth in the area of Neusiedl am See will also increase future land use. In case of this building land paradox, that in spite of many building land reserves little building land is available and thus a building land overhang the building land demand, it's important to counteract or contain the increase of future land use in order to keep the resulting consequences for the settlement development of a community, such as possible sprawl, as low as possible. Die to these conditions, weak and growing communities are faced with the chalkenge of developibg the village sustainably into "interior". On one hand, this means utilizing the building land reserves in a community and, on the ither hand, revitalizing and recycling possible vacancies. The problem with that is that almost all building land reserves are owned by private individuals, who do not sell or use them in accordance with the law. The aim of this thesis is to show which possibilities municipalities have by building land mobilization arrangements, to get access to the building land reserves and which laws and regulations to satisfy relating to interior and settlement development. Furthermore, a "best practice" model is being developed by the municipality of Gols in order to show what a possible interior development or densification could look like.

Die Stadt Krems ist aufgrund ihrer Lage im Bereich der Wachau, welche UNESCO-Welterbest��tte und Landschaftsschutzgebiet ist, in einem landschaftlich sehr heiklen Raum situiert. Zu dessen Schutz sind im regionalen Raumordnungsprogramm N��-Mitte auch dementsprechende Siedlungsgrenzen als Schutzma��nahmen festgelegt. Diese Festlegungen beschr��nken einerseits die Entwicklung nach au��en, da in diesen Gebieten kein neues Bauland mehr gewidmet werden kann, schaffen aber andererseits die Chance, die Themen Innenentwicklung und Nachverdichtung in die Stadtentwicklungsstrategie von Krems aufzunehmen. Damit kann eine nachhaltige Siedlungsentwicklung gew��hrleistet werden. Durch diese Innenentwicklung und Nachverdichtung kann die derzeitige Fl��cheninanspruchnahme der beschr��nkten Ressource Boden, welche durch die Errichtung von Bauwerken und Verkehrswegen entsteht, gebremst und durch die Nutzung von bestehenden Infrastrukturen Kosten gespart werden. Das Ziel dieser Arbeit ist eine Auseinandersetzung mit den Begriffen des Fl��chenverbrauchs, der Zersiedelung, der Innenentwicklung, der Nachverdichtung, der Nutzungsreserven, der Verdichtungsformen sowie den relevanten Planungsinstrumenten und Ma��nahmen. Aufbauend auf diesen theoretischen Grundlagen wird eine Analyse der Stadt Krems aufgrund von Verdichtungsbeispielen f��r Innenentwicklung und Nachverdichtung in der Stadt durchgef��hrt, wodurch anschlie��end Schl��sselr��ume f��r Innenentwicklung und Nachverdichtung im Stadtgebiet festgelegt werden k��nnen. Schlie��lich erfolgt die Analyse eines gew��hlten Schl��sselraumes auf Basis eigener Erhebungen und eine beispielhafte Anwendung verschiedener Verdichtungsformen anhand eines Entwurfs von Baumassen. Somit kann eine gebietsvertr��gliche Nachverdichtung und deren Potenziale in infrastrukturell gut ausgestatteten Quartieren an einem praktischen Entwurf aufgezeigt werden., Due to its location in the area of the Wachau, which is an UNESCO World Heritage site and landscape conservation area, the city of Krems is located in a very sensitive area. To protect this area the regional spatial planning program of Central Lower Austria set corresponding settlement boundaries. On the one hand these stipulations limit the development beyond the outskirts of the city since no new land can be reclassified into building plots in these areas. On the other hand the restrictions create the opportunity to include inner urban development and municipal redensification into the city development strategy of Krems in order to ensure a sustainable settlement development. This internal development and retroactive densification could slow down the current land consumption of the limited resource soil, created by the construction of buildings and traffic routes, and save costs by using existing infrastructure. It is therefore the objective of this paper to address topics like the concepts of land consumption, urban sprawl, inner urban development, municipal redensification, exploitation of surface reserve, forms of densification, as well as the relevant planning instruments and measures. Based on these theoretical principals an analysis of the city Krems and examples of urban densification will be im-plemented, whereby subsequently key areas for internal development and redensification in the urban area can be defined. Finally, an analysis of a selected key space on the basis of own surveys is carried out followed by an exemplary application of compaction forms using a model of surface areas in order to demonstrate a for a certain area compatible densification and its potential in infrastructural well-appointed quarters by means of a practical design.

Die Bev��lkerung des Rheintals w��chst! Das Rheintal z��hlt zu einer der am st��rksten wachsenden Regionen ��sterreichs. Aufgrund der steigenden Bev��lkerung ist zu erwarten, dass sich die Fl��cheninanspruchnahme f��r Siedlungs-, Verkehrs- sowie Wirtschaftszwecke etc. weiterhin erh��hen wird. Jedoch ist die Ausbreitungsfl��che im Rheintal f��r weiteres Siedlungswachstum zunehmend beschr��nkt. Geografische, standortbedingte Gegebenheiten sowie begrenzt verf��gbare Baufl��chen erschweren die erneute Bereitstellung von geeignetem Bauland f��r Siedlungszwecke. Au��erdem beinhaltet die bestehende Siedlungsstruktur im Rheintal bereits betr��chtlich viele bebaute und unbebaute Nutzungsreserven, die noch besser ausgen��tzt werden k��nnten. Schlie��lich betrachtet man die Innenentwicklung und Nachverdichtung als planerische Antwort gegen die hohe Fl��cheninanspruchnahme und deren weitreichenden Folgen. Ziel dieser Arbeit ist es planerische Instrumente zur Innenentwicklung und Nachverdichtung zu erkunden sowie die derzeitige bzw. k��nftige Entwicklung wichtiger innerer Nutzungsreserven im Rheintal abzubilden. Letztlich wird auch ein quartiersbezogener Entwurf entwickelt, um M��glichkeiten zur inneren Entwicklung und Nachverdichtung aufzuzeigen., The population of the Rhine Valley is growing! The Rhine Valley is one of the most growing regions in Austria. Due to the increasing population, it is expected that the use of land for settlements, transport and economic purposes will further increase. However, the expansion area in the Rhine Valley is restricted for further settlement growth. Geographical, site-related conditions and limited available building areas make it difficult to re-supply suitable building land for settlements. In addition, the existing settlement structure in the Rhine Valley already includes a large number of built-up and undeveloped reserves which could be better utilized. Finally, internal development and post-compaction are regarded as a planning response to the extensive use of land and its far-reaching consequences. The aim of this work is to explore planning tools for internal development and post-compaction as well as the illustration of the current and future development of important internal reserves in the Rhine Valley. Finally, a specific draft on a certain district is also developed in order to demonstrate possibilities for internal development and post-compaction.

Die vorliegende Arbeit behandelt das Thema der Zersiedelung und deren Ursachen und Auswirkungen auf die Siedlungsentwicklung. Im Zuge dessen wird analysiert, wie Zersiedelung gestoppt werden kann und mit welchen Ma��nahmen dies am besten gelingt. Der theoretische Teil behandelt den Gegenstand der Zersiedelung im Allgemeinen und widmet sich anschlie��end in einer Analyse der Gemeinde Bartholom��berg, um die Grundlagen f��r das Projekt darzulegen. Das Projekt geht anschlie��end auf die Probleme des Ortes ein und versucht, diese durch gezielte Ma��nahmen zu l��sen. Dabei spielen die Schaffung eines Zentrums mit ortskerntypischen Funktionen und die Wohnbed��rfnisse der Bev��lkerung eine entscheidende Rolle. Durch die Anordnung eines Pflegeheimes und eines Gemeindezentrums um einen neu geschaffenen Dorfplatz erh��lt Bartholom��berg einen Ortskern, der f��r die zuk��nftige Entwicklung essenziell ist. Zus��tzliche Funktionen erweitern das Ensemble und st��rken das Gemeinschaftsleben im Ort., Urban sprawl, it's causes and impact on settlement development are the topics of this master thesis. Furthermore methods of how to stop urban sprawl are analysed. The theoretical part dicusses urban sprawl in general and gives an analysis about the community of Bartholom��berg. These results are used as the base information for the design concept. The design project deals with problems of the locality and tries to set specific measures to find solutions to the problems of urban sprawl. Centric to the project are the devolopment of a central point with typical functions of a community centre and designing requirements of accomodation for the community members. Designing a nursing home, a central community centre and a new villlage square will essentially help with Bartholom��berg's further developments. Additional functions set an ensemle to strenghtn the communal lifestyle.

Abweichender Titel laut ��bersetzung der Verfasserin/des Verfassers, Zsfassung in engl. Sprache

Unsere urbanisierten Lebensräume breiten sich immer mehr aus und werden immer dichter. Wenn wir mehr Wohnlichkeit in unsere Städte bringen wollen, so ist bei der Gestaltung und sozialen Nutzbarkeit der Aussenräume gerade von Wohnsiedlungen Handlungsbedarf angesagt.